Новости города БезФормата.Ru
Санкт-Петербург
Главные новости
 
Задать вопрос?

Как «Зенит» будет полвека вычесывать газон

Как «Зенит» будет полвека вычесывать газон - Фонтанка
Фото: cdn.fontanka.ru
«Зенит» реконструирует стадион на Крестовском за полмиллиарда, а возможные «итальянские забастовки» приравнивает к цунами. Что еще понятно из проекта концессионного соглашения с городом? Игорь Евдокимов/Интерпресс

«Зенит» будет 49 лет эксплуатировать арену класса «элит», как говорится в документации, и зарабатывать на ней. Именно клубу придется обеспечить проведение матчей чемпионата мира по футболу, а также на три месяца в году предоставлять стадион под городские мероприятия. Однако только построенную арену надо еще будет реконструировать, некоторые детали известны уже сейчас. 

Объемный проект соглашения вместе с приложениями накануне вечером вывешен на официальном сайте информации о проведении торгов. Как пояснили в комитете по инвестициям, в течение 45 дней потенциальные инвесторы могут подавать свои заявки, 12 февраля состоится подведение итогов. Формальность есть формальность; предполагаемый результат, в принципе, уже зафиксирован в преамбуле документа, которая натурально заглядывает в будущее: «учитывая, что в сорокапятидневный срок с момента размещения указанного предложения от иных лиц не поступили заявки о готовности к участию в конкурсе... было принято решение о заключении между Концедентом и Концессионером настоящего соглашения о реконструкции и эксплуатации многофункционального футбольного стадиона». 

Иных действительно не ждут, предложение от инвестора уже получено и висит на том же портале. Это ООО «Зенит Арена» – как нетрудно догадаться, стопроцентная дочка «Зенита» под руководством Владимира Литвинова, бывшего управляющего «Петровского». В проекте соглашения говорится, что имущество надо передать в течение 60 дней после подписания, будущий концессионер предлагает уложиться по недвижимости в 30 дней. Как и предполагалось, право использовать стадион обойдется ему примерно в миллиард раз дешевле, чем обошлось государству его строительство, — в 49 рублей.  Не то чтобы большие деньги для работодателей Дзюбы и Ивановича, но город подстраховывается: на перечисление концессионной платы «Зениту» дается 90 дней, и никакие причины для срыва сроков в рассмотрение не берутся. Налог на имущество обнуляется, как и НДС по итогам реконструкции стадиона. Трогательно также уточнение о том, что «Зенит» должен предоставлять городу до 10 билетов на спортивные мероприятия. Бесплатно, само собой. 

В приложениях подробно расписано, что именно получает в пользование «Зенит» – от земельных участков до угловых флажков и вешалки на 5 крючков. Город уже озвучивал приблизительную стоимость эксплуатации арены: 1,3 млрд рублей в 2018 году и 2,8 млрд через 49 лет, но это предварительные прикидки. Регламент стандартный: техобслуживание всевозможных систем и коммуникаций, обеспечение безопасности, уборка. Нам интересно поле: с весны до осени трижды в неделю надо косить газон, по необходимости — подсеивать и вычесывать, до 20 раз в год наносить разметку. Не реже одного раза в пятилетку требуется провести реновацию поля, то есть заменить весь верхний слой.

Обслуживание — это далеко не все. Концессионер собирается реконструировать стадион. Сметная стоимость — 500 млн рублей вместе с НДС, все за счет клуба и его аффилированных лиц, без займов. Ранее бывший директор клуба Максим Митрофанов заявлял, что на приспособление  стадиона к футбольным матчам потребуется 5,5 млрд рублей. Директор с тех пор сменился, занявший место Митрофанова Сергей Фурсенко эту сумму не подтвердил.

Если посмотреть на технико-экономические характеристики объекта до и после реконструкции, то видно, что они почти не меняются, количество этажей и площадь застройки остается прежней. А вот что растет радикально, так это площадь предприятий общепита – с 3 тысяч квадратных метров до 33,3 тысячи. Ранее Смольный сообщал, что таких точек должно появиться не менее 9. Перечислено множество работ, в том числе снос перегородок, установка барных стоек, расширение проемов, реконструкция инженерных сетей и мероприятия по обеспечению доступа инвалидов. 

В проекте соглашения написано, что срок реконструкции составляет 48 месяцев; в приложении, впрочем, указывается, что последняя точка общепита площадью в тысячу квадратов на секторе А должна появиться не позднее 31 декабря 2022 года. К срокам здесь отношение не то чтобы свободное, но список особых обстоятельств, которые в теории могут на них влиять, довольно обширен: обнаружение ранее не известных археологических объектов и опасных веществ, незаконные препоны со стороны государственных органов власти, дискриминационные изменения законодательства, необеспечение коммунальными ресурсами и многое другое. Особенно в глаза бросается такой пункт: «станция метро Новокрестовская». – Прим. корр.) не завершена строительством или не введена в эксплуатацию по состоянию на 1 июля 2018 года». То есть «Зенит» готов терпеть до июля, в отличие от города, который ждет станцию в апреле. 

Есть также глава «Обстоятельства непреодолимой силы». В одном перечене с войной, ядерным взрывом, революцией, эпидемией и цунами чиновники указали, дословно, «работу строго по правилам» ("итальянские забастовки"). Все это, при соблюдении ряда условий, может вести к прекращению соглашения. 

Для «Зенита» уже приготовлена система штрафов. За каждое нарушение (от срыва сроков реконструкции до непредоставления отчетности) положено определенное количество штрафных баллов — от 50 до 300. По итогам года эти цифры подбивают и выставляют счет. Подняться выше 10 млн рублей будет сложновато, но, например, за несвоевременный перевод пресловутых 49 рублей клуб «влетит» на полмилллиона. Примечательно, что в тексте нет никакой вмененной суммы компенсации расходов, до которой концессионера должен «дотягивать» бюджет, как в случае с концессионными соглашениями по ЗСД и трамвайной сети в Красногвардейском районе. 

Решение о том, что стадион передадут «Зениту» по концессии, было принято год назад, когда соответствующий меморандум подписали губернатор Петербурга Георгий Полтавченко и глава «Газпром Нефти» и президент «Зенита» Александр Дюков. По данным Смольного, такой подход экономит   городу от 700 млн до миллиарда рублей. Прогнозировалось, что соглашение заключат уже летом , однако дело затянулось, арену передали в безвозмездное   пользование СПб ГАУ «Дирекция по управлению спортивными сооружениями». В начале декабря стало известно, что Смольный одобрил заключение концессионного соглашения с футбольным клубом «Зенит» по «Санкт-Петербург арене».

Справка:

Стадион на Крестовском острове строился 10 лет и был сдан в эксплуатацию 29 декабря 2016 года. По подсчетам «Фонтанки», общая стоимость проекта составила 48 млрд рублей, Смольный говорит о 43 млрд рублей. При этом даже после завершения строительства на объекте продолжались работы по устранению дефектов. 

Николай Кудин, "Фонтанка.ру"

«Чижика» сосчитают пост-фактум - ФонтанкаСроки по запуску «частного трамвая» на Ладожском вокзале сорваны радикально.
21.12.2017 Фонтанка
Правительство перенесло сдачу семи стадионов перед ЧМ-2018 на следующий год - Санкт-Петербург.руСроки завершения строительно-монтажных работ перенесли с 2017 на 2018 год.
20.12.2017 Санкт-Петербург.ру
  Правительство перенесло на следующий год срок сдачи в эксплуатацию семи стадионов к мундиалю.
20.12.2017 Фонтанка
Петербуржцы сдали более 10 млрд рублей на капремонт за три года - Санкт-Петербург.руВ 2017 году Фонд капремонта собрал взносы на сумму в 3,8 млрд рублей. За все время сборов на капитальный ремонт петербуржцы выплатили взносы на сумму более 10 млрд рублей, сообщили в Фонде капремонта.
15.12.2017 Санкт-Петербург.ру
Петербуржцы задолжали 1,3 млрд рублей за капитальный ремонт - Санкт-Петербург.руСобираемость взносов на капремонт в 2017 году составила 91,2%. Задолженность петербуржцев по взносам на капитальный ремонт составила 1,3 млрд рублей,
07.12.2017 Санкт-Петербург.ру
На стадионе на Крестовском острове искали бомбу - ГТРК Санкт-ПетербургФутбольное поле стадиона на Крестовском острове сегодня перекопали в поисках бомбы.
06.12.2017 ГТРК Санкт-Петербург
Нападающий петербургского футбольного клуба «Зенит» Артем Дзюба здоров, несмотря на слова заместителя спортивного директора команды.
17.01.2018 Фонтанка
Архивное фото. - Metro ПетербургАнна Лутченкова Ребенка "не поделили" родители 16 января в петербургских СМИ появились сообщения о похищении 6-летнего мальчика в парке в Стрельне.
16.01.2018 Metro Петербург
На севере Петербурга сбили торопившегося пешехода - Moika78.RuМинута ожидания стоила пешеходу на севере Петербурга здоровья. Мужчина перебегал дорогу на красный сигнал светофора в Выборгском районе Петербурга.
16.01.2018 Moika78.Ru
Странный пакет закрыл метро "Купчино" - Moika78.RuВ Петербурге пассажиров перестали пускать на станцию метро "Купчино". Правоохранители проверяют бесхозный предмет.
16.01.2018 Moika78.Ru
Четвероклассники Мирослава и Булат (на переднем плане) пытаются отойти от шока. Младшая сестра Глеба Агата (на втором плане) во время нападения была в той же школе, но в другом кабинете. Она ничего не видела. Фото предоставлено Екатериной Саттаровой - Metro Петербург
Пермские дети отходят от шока
Михаил Нешевец Вчера следователи весь день допрашивали четвероклассников В ходе допроса учеников 4 "Б" класса стали известны новые подробности нападения  подростков на детей и их классного руководителя.
Metro Петербург
Ворота школы 127 в Перми, где произошла поножовщина. Фото РИА Новости - Metro Петербург
Резня в школе в Перми: стало известно о здоровье учительницы 4Б
Майя Колесникова Женщина пришла в себя Наталья Шагулина, учительница 4Б класса, в больнице пришла в сознание.
Metro Петербург
Полиция. Фото Василий Кузьмичёнок, "Metro" - Metro Петербург
Под Саратовом двое мужчин привязали изнасилованную женщину к батарее и украли у неё конфеты
Виктор Олейник Насильники сознались в содеянном Двое жителей Саратовской области признались, что изнасиловали местную жительницу, а затем отправились домой есть украденные у неё шоколадные конфеты.
Metro Петербург
Пантера, воробей и другие фантастические твари: 10 фильмов 2018 года, которые нельзя пропустить - Санкт-Петербург.руТехнологии развиваются, зрителя все труднее удивить, но создатели фильмов все равно умудряются найти свой подход.
16.01.2018 Санкт-Петербург.ру
Выставка в зале общественно-политической литературы - ПГУПСC 15 января 2018 года в читальном зале отдела общественно-политической литературы Научно-технической библиотеки ПГУПС открыта выставка, посвящённая одной из самых трагических страниц в истории нашего города — блокаде Ленинграда.
17.01.2018 ПГУПС
Майк Рэмси и Валерий Харламов в матче в 1980 году. Фото Getty - Metro ПетербургМайя Колесникова Посвятят его хоккею Музей хоккея в Петербурге может появиться на территории выставочного центра на Лахтинском, в Приморском районе, передает РБК.
16.01.2018 Metro Петербург
Вышковый наблюдатель
На предвоенном фото - Нина Худякова, недавно окончившая истфак ЛГУ и ставшая научным сотрудником Центрального государственного исторического архива Ленинграда.
Санкт-Петербургские ведомости
Принц Гарри и Меган Маркл. Фото Getty - Metro Петербург
О любви принца Гарри и Меган Маркл снимут фильм
Виктор Олейник Уже известно название картины О любви британского принца Гарри и американской актрисы Меган Маркл, которые объявили о своей помолвке в ноябре, снимут фильм.
Metro Петербург
В мае 2001 года Кисину присвоено звание почётного доктора музыки Манхэттенской школы музыки, в июне 2005 — почётного члена Королевской академии музыки (Лондон), в 2009 году — почетного доктора Гонконгского университета, в 2010 году — почётного доктора Еврейского университета в Иерусалиме. - АиФ СПб
«Каждая нота имеет цвет». Пианист Евгений Кисин о любви и оттенках музыки
Статья из газеты: Еженедельник "Аргументы и Факты" № 1-2 15/01/2018 Одним из главных событий 2017 года в Петербурге стало выступление пианиста-виртуоза Евгения Кисина.
АиФ СПб
В очередном матче чемпионата КХЛ петербургский СКА в "Ледовом дворце" со счетом 4:1 обыграл московский "Спартак".
16.01.2018 Петербургский дневник
СКА обыграл "Спартак" "без вариантов" - Moika78.RuВечером 16 января питерские армейцы уверенно обыграли на своей площадке московский "Спартак" - 4:1.
16.01.2018 Moika78.Ru
Нажмите для предварительного просмотра изображения - ФК ДинамоПолузащитник Михаил Козлов принял решение завершить карьеру футболиста, сегодня клуб подписал соглашение с Михаилом о досрочном расторжении действующего контракта.
16.01.2018 ФК Динамо
В ультрамарафоне Across the Year побеждает тот, кто пробежит наибольшую дистанцию за 24, 48 и 72 часа или шесть дней. Фото Getty - Metro Петербург
Марафонец спрятался в туалете и стал чемпионом
Ольга Захарец Правда, это оказалось не по правилам Во время ультрамарафона Across the Year в Аризоне (США) разразился настоящий скандал.
Metro Петербург
Эта комната на Остоженке в дни Чемпионата будет стоить в 4 раза дороже обычного. Фото скриншот airbnb.ru - Metro Петербург
Чемпионат мира по футболу всё ближе: сколько в Москве стоит жильё для болельщиков
Мария Беленькая В столице пройдут 12 матчей Metro выяснило, как москвичи и столичные гостиницы готовятся к ажиотажному спросу на ночлег со стороны болельщиков.
Metro Петербург
Пять рублей за самолет
ФОТО Сергея КОНЬКОВА/ТАСС Накануне 2018 года «Аэрофлот» преподнес болельщикам российской сборной по футболу весомый подарок,
Санкт-Петербургские ведомости
В очередном матче чемпионата КХЛ петербургский СКА в "Ледовом дворце" со счетом 4:1 обыграл московский "Спартак".
16.01.2018 Петербургский дневник
СКА обыграл "Спартак" "без вариантов" - Moika78.RuВечером 16 января питерские армейцы уверенно обыграли на своей площадке московский "Спартак" - 4:1.
16.01.2018 Moika78.Ru
16 января проверили, как идет строительство новых станций метро. Фото пресс-службы Игоря Албина., vk.com - Metro ПетербургАнна Лутченкова Комиссия проверила ход работ 16 января выездная комиссия во главе с вице-губернатором Петербурга проверила, как продвигается строительство станций метро, которые должны открыться в 2018-м году.
16.01.2018 Metro Петербург
Во вторник вечером, 16 января, было эвакуировано отделение Сбербанка на Сенной площади, 5. Об этом сообщают очевидцы в социальных сетях.
16.01.2018 Петербургский дневник
Сергей Шойгу инспектирует военные вузы Петербурга - ГТРК Санкт-ПетербургВ Петербурге сегодня инспекция Министра обороны. Сергей Шойгу проверяет качество военного образования.
16.01.2018 ГТРК Санкт-Петербург