Жилищный комитет подвел итоги работы частных управляющих организаций и оценил уровень задолженности по итогам 2016 года. По состоянию на 01.12.2016 общая сумма просроченной задолженности исполнителей коммунальных услуг (далее – ИКУ) перед ресурсоснабжающими организациями (далее – РСО) составляет 18 884 млн руб. По итогам 2016 года наибольший рост задолженности продемонстрировали частные управляющие организации – 40,5% (прирост задолженности по управляющим организациям с долей участия Санкт-Петербурга в уставном капитале – 19%):
- на 01.01.2016 просроченная задолженность частных УО – 3 626,6 млн руб.;
- на 01.12.2016 просроченная задолженность частных УО – 5 094,6 млн руб.
В одном из районов Санкт-Петербурга доля задолженности частных управляющих организаций достигает 86% (Красносельский район). Если переходить к конкретным цифрам, то рост задолженности некоторых частных управляющих организаций ошеломляет.
Задолженность частных управляющих организаций (далее УО) перед ГУП «ТЭК СПб» всего - 2 705,6 млн руб., из них к примеру:
- ООО «Сплав Т» (Выборгский р-н): задолженность на 01.01.2016 - 0,45 млн руб., на 01.01.2017 - уже 30,5 млн руб. (+6 647%) ;
- АО «Славянка» (Пушкинский р-н): задолженность на 01.01.2016 – 0,16 млн руб., на 01.01.2017 - 4,3 млн руб. (+2 627%) .
Задолженность частных УО перед ООО «Петербургтеплоэнерго» всего - 137,7 млн руб., среди них:
- ООО « Главное управление жилищным фондом» (Петродворцовый р-н): задолженность на 01.01.2016 - 0,09 млн руб., на 01.01.2017 - 0,4 млн руб. (+365%) ;
- ООО «Монтаж оборудование Плюс» (Петродворцовый р-н): задолженность на 01.01.2016 - 0,8 млн руб. на 01.01.2017 - 3 млн руб. (+270%) .
Задолженность частных УО перед ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга» всего – 1 085,1 млн руб., среди них, к примеру:
- ООО «ГЦКС» (Колпинский р-н): задолженность на 01.01.2016 – 6,5 млн руб., на 01.01.2017 - 26,4 млн руб. (+301%) ;
- ООО «Домкомфорт» (Приморский р-н): задолженность на 01.01.2016 – 1,5 млн руб., на 01.01.2017 - 6,2 млн руб. (+296%) .
Задолженность частных УО перед ПАО «ТГК-1» всего – 1 010,8 млн руб., включая:
- ООО «Управляющая Компания Евротракт» (Невский р-н): задолженность на 01.01.2016 – 0,06 млн руб., на 01.01.2017 - 0,3 млн руб. (+425%) ;
- ООО «Элис-хоум» (Московский р-н): задолженность на 01.01.2016 – 8,6 млн руб., на 01.01.2017 - 32,5 млн руб. (+276%) .
Стоит отметить, что некоторые частные организации наращивают существенные суммы задолженности перед ресурсниками за один календарный год. Так, управляющая организация ООО «Финансовый центр ГЦКС» в Красносельском районе за 5 месяцев 2016 года уже имеет задолженность перед ГУП «ТЭК СПБ» в размере 58,4 млн руб.. Для выявления причин роста задолженности частных управляющих организаций Председателем Жилищного комитета поручено провести совместное совещание с руководителями данных организаций и принять меры по недопущению дальнейшего роста задолженности. Перечень частных управляющих организаций, продемонстрировавших максимальный рост задолженности за жилищно-коммунальные услуги, а также информация по итогам проведенного совещания будут переданы Жилищным комитетом в Прокуратуру Санкт-Петербурга и Государственную жилищную инспекцию Санкт-Петербурга для осуществления дальнейшего контроля.
АНТИ-РЕЙТИНГ частных управляющих организаций с максимальным приростом задолженности перед ГУП «ТЭК СПб» за год (01.01.2017 к 01.01.2016, по данным КЭ и ИО):
№ | Наименование управляющей организации: | Район | Задолженность на 01.01.2016, тыс. руб. | Задолженность на 01.01.2017, тыс. руб. | Динамика изменения задолженности, % |
1. | ООО «Сплав Т» | Выборгский | 453 | 30 573 | 6 647% |
2. | АО «Славянка» | Пушкинский | 158 | 4 319 | 2 627% |
3. | АО «Славянка» | Кронштадтский | 1 487 | 17 679 | 1 089% |
4. | ООО «УК «Единый город» | Пушкинский | 690 | 7 123 | 932% |
5. | ООО «УК «Технопарк № 1» | Пушкинский | 4 830 | 46 888 | 871% |
6. | ООО «ГЦКС» | Колпинский | 8 179 | 61 243 | 649% |
7. | ООО «ГУЖФ» | Пушкинский | 1 424 | 10 220 | 618% |
8. | ООО «Доверие» | Пушкинский | 5 665 | 39 360 | 595% |
9. | ООО «УК «Пороховые» | Красногвардейский | 356 | 2 394 | 572% |
10. | ООО «Универсальный страж» | Калининский | 230 | 1 397 | 505% |
11. | ЗАО «Северная Корона-Холдинг» | Колпинский | 1 309 | 7 581 | 479% |
АНТИ-РЕЙТИНГ частных управляющих организаций с максимальным приростом задолженности перед ООО «Петербургтеплоэнерго» за год (01.01.2017 к 01.01.2016, по данным КЭ и ИО):
№ | Наименование управляющей организации: | Район | Задолженность на 01.01.2016, тыс. руб. | Задолженность на 01.01.2017, тыс. руб. | Динамика изменения задолженности, % |
1. | Петродворцовый | 92 | 428 | +365% | |
2. | ООО «Монтаж оборудование Плюс» | Петродворцовый | 833 | 3079 | +270% |
3. | ОАО «Хозяйственно-эксплуатационное управление Адмиралтейского района» | Курортный | 36 | 119 | +231% |
4. | ООО «Жилищно-коммунальные системы Северо-Запада» | Центральный | 744 | 2360 | +217% |
5. | Курортный | 427 | 1013 | +137% | |
6. | Центральный | 82 | 185 | +126% | |
7. | ООО «СК Гарант» | Курортный | 2082 | 4562 | +119% |
8. | ООО «УК «Петербургский дом» | Адмиралтейский | 936 | 1807 | +93% |
9. | ООО «Восход» (нежилой фонд» | Центральный | 250 | 432 | +73% |
10. | ООО «Управляющая компания «Дом Люкс» | Курортный | 964 | 1649 | +71% |
11. | ОАО «Хозяйственно-эксплуатационное управление Адмиралтейского района» | Адмиралтейский | 902 | 1474 | +63% |
АНТИ-РЕЙТИНГ частных управляющих организаций с максимальным приростом задолженности перед ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга» за год (01.01.2017 к 01.01.2016, по данным КЭ и ИО):
№ | Наименование управляющей организации: | Район | Задолженность на 01.01.2016, тыс. руб. | Задолженность на 01.01.2017, тыс. руб. | Динамика изменения задолженности, % |
1. | ООО «ГЦКС» (в наст. момент – банкрот)* | Колпинский | 6585,0 | 26419,2 | +301% |
2. | ООО «Домкомфорт» | Приморский | 1590,1 | 6299,6 | +296% |
3. | ООО «УК «Петербургский дом» | Адмиралтейский | 1275,2 | 4556,8 | +257% |
4. | ООО «Универсальный страж» | Калининский | 8440,2 | 18788,7 | +123% |
5. | ООО «ГАРАНТ-СЕРВИС» | Колпинский | 9804,4 | 21668,6 | +121% |
6. | ООО «УК «МИР» | Василеостровский | 21445,4 | 46244,6 | +116% |
7. | ООО «ДОМСЕРВИС» | Приморский | 86,4 | 183,9 | +113% |
8. | ООО «ГЦКС» | Красносельский | 35379,6 | 73715,1 | +108% |
9. | ЗАО «СИТИ СЕРВИС» | Василеостровский | 9592,6 | 19115,3 | +99% |
10. | ООО «Стилес» | Адмиралтейский | 13973 | 23823,4 | +70% |
11. | ООО «УК Возрождение» | Василеостровский | 33683,1 | 55571,4 | +65% |
АНТИ-РЕЙТИНГ частных управляющих организаций с максимальным приростом задолженности перед ПАО «ТГК-1» за год (01.01.2017 к 01.01.2016, по данным КЭ и ИО):
№ | Наименование управляющей организации: | Район | Задолженность на 01.01.2016, тыс. руб. | Задолженность на 01.01.2017, тыс. руб. | Динамика изменения задолженности, % |
1. | Невский | 65 | 341 | +425% | |
2. | ООО «Элис-хоум» | Московский | 8 653 | 32 514 | +276% |
3. | ООО «Петросервис» | Адмиралтейский | 3 529 | 10 612 | +201% |
4. | ООО «УК «Легенда комфорт» | Московский | 63 | 175 | +178% |
5. | ООО «УК Возрождение» | Василеостровский | 81 762 | 215 999 | +164% |
6. | ООО «УК «МИР» | Василеостровский | 63 736 | 165 816 | +160% |
7. | ООО Управляющая компания «Уютный дом» | Василеостровский | 689 | 1 769 | +157% |
8. | ООО «УК «Петербургский дом» | Адмиралтейский | 3 679 | 8 990 | +144% |
9. | ООО «Жилкомсервис» | Невский | 342 | 759 | +122% |
10. | ООО «Жилкомсервис» | Кировский | 2 714 | 5 705 | +110% |
11. | ООО «Охта-Сервис Плюс» | Калининский | 4 661 | 9 004 | +93% |