Высотка лишилась приюта

Фото: spbvedomosti.ru
  • Вадим Кузьмицкий
  • Иллюстрация paulista/shutterstock.com

    Разрешение на строительство жилого дома на Светлановском проспекте, 15, отменено по требованию прокуратуры. Многоэтажку собирались возвести слишком близко к памятнику архитектуры - Ольгину приюту.

    Как мы уже рассказывали, под застройку был отдан участок в глубине квартала к востоку от Светлановской площади. Ныне на нем стоит бывший детский сад, относившийся к объединению «Светлана». Сейчас внутри работает частная школа.

    В декабре минувшего года служба строительного надзора выдала разрешение на строительство на месте садика 25-этажного жилого дома. Застройщиком выступила корпорация «ЛЭК истейт» - одна из структур холдинга «Л1». Впоследствии выяснилось, что участок на момент выдачи разрешения целиком входил в 150-метровую защитную зону регионального памятника архитектуры - Ольгина приюта. Приют расположен в том же квартале, что и садик. Он представляет собой уникальный уголок старой застройки этой некогда тихой и зеленой окраины Петербурга. Сейчас в здании 1913 года постройки квартирует туберкулезная больница.

    Защитная зона вокруг памятника была установлена в октябре 2016-го как временная мера его защиты. Новое строительство на подобных территориях запрещено законом. В январе нынешнего года взамен временной была введена постоянная зона регулируемой застройки, которая также накладывает существенные ограничения.

    Градозащитники сочли, что разрешение на строительство было выдано незаконно, и обратились с жалобами в прокуратуру и суд. В прокуратуре с общественниками согласились. «Выданное службой разрешение противоречит режиму использования участка как в момент его выдачи, так и в настоящее время», - сообщил исполняющий обязанности прокурора Петербурга Эдуард Артюхов. От Госстройнадзора потребовали устранить нарушения законодательства.

    В службе строительного надзора не стали дожидаться итогов судебного заседания (видимо, предвидя его результат) и заявили, что согласились с доводами прокуратуры. Разрешение на строительство было отменено: соответствующий приказ вступил в силу 11 апреля. При этом в Госстройнадзоре оправдываются, что, выдавая разрешение, служба действовала «в соответствии с градостроительным кодексом». Ведь в представленном «Л1» градплане земельного участка сведения о защитной зоне отсутствовали.

    Впрочем, на несостоятельность такой позиции уже обратили внимание в Министерстве культуры. «Выдача градостроительного плана земельного участка не является основанием для несоблюдения ограничений строительной и хозяйственной деятельности в границах защитных зон объектов культурного наследия, а также их зон охраны», - сообщил в официальном письме заместитель директора департамента государственной охраны культурного наследия Минкульта Александр Работкевич.

    Застройщик, словно предвидя возможные трудности при реализации проекта, не спешил приступать к работам, даже заручившись разрешением. Бывший детский сад пока стоит на своем месте. Но и просто так отказываться от своего проекта инвестор не хочет. «Мы считаем свою позицию правильной и готовы отстаивать ее в судебном порядке», - сказала корреспонденту «СПб ведомостей» директор по развитию «Л1» Надежда Калашникова. От дальнейших комментариев в холдинге воздержались.

    Можно предположить, что коммерсанты потребуют от города компенсации. Не исключено также, что они попытаются получить новое разрешение на строительство - уже с учетом требований зоны регулируемой застройки.

    Добавим: отмена выданного разрешения на строительство достаточно редкий случай, тем более в досудебном порядке. Как уточнили в Госстройнадзоре, из 18 исков, которые оспаривали законность выданных службой разрешений за последние два года, только два были удовлетворены.

     
    По теме
     
    Активные жители ЖК «Я романтик», который находится на намыве в Западной части Васильевского острова, грозятся провести митинг, как только закончится мундиаль с его официальным запретом на любые публичные мероприятия.
    13.07.2018 Мой район
    Голая пара нашла, как скоротать время в пробке на Токсовском шоссе - Moika78.Ru Влюбленная пара развлекалась в пробке на Токсовском шоссе. Фото: кадр видео Раскованность молодых людей из Mercedes, который застрял в пробке на Токсовском шоссе, шокировала водителей в Ленобласти.
    15.07.2018 Moika78.Ru
    На КАД горит каршеринговый автомобиль - Moika78.Ru От машины валит черный дым, который виден издалека. Фото: скриншот На внешней стороне Кольцевой автомобильной дороги в Санкт-Петербурге горит каршеринговый автомобиль.
    15.07.2018 Moika78.Ru
    renatalitvinovaofficiall - Комсомольская правда Актриса и певица весело проводят время с друзьями в Северной столице Степан СТЕПАНОВ Режиссер и актриса Рената Литвинова второй день отдыхает в Петербурге.
    13.07.2018 Комсомольская правда
    Снимок двух известных подруг опубликовал капитан прогулочного судна. Фото: Instagram drunky_captain Жители Петербурга уже третий день подряд имеют удовольствие замечать актрису Ренату Литвинову в разных местах города.
    15.07.2018 Мой район
    Лучшим игроком ЧМ-2018 стал Лука Модрич - Мой район Капитан сборной Хорватии получил «Золотой мяч» чемпионата. Фото: "Инстаграм" Луки Модрича Полузащитник мадридского «Реала» Лука Модрич признан лучшим игроком чемпионата мира по футболу 2018, который прошел в России.
    15.07.2018 Мой район
    Бельгийцы быстро выходят вперёд! - Невский Спорт Четыре минуты понадобилось бельгийцам, чтобы открыть счёт встречи. Фото: официальный сайт ФИФА На четвёртой минуте встречи бельгийцы смогли организовать отличную атаку.
    14.07.2018 Невский Спорт
    Кирилл Сосков Чемпионат мира по футболу в России финиширует Болельщики сборных Франции и Хорватии уже оккупировали территорию возле стадиона "Лужники", где пройдёт финальный матч чемпионата мира по футболу.
    15.07.2018 Metro Петербург
    Лучшим игроком ЧМ-2018 стал Лука Модрич - Мой район Капитан сборной Хорватии получил «Золотой мяч» чемпионата. Фото: "Инстаграм" Луки Модрича Полузащитник мадридского «Реала» Лука Модрич признан лучшим игроком чемпионата мира по футболу 2018, который прошел в России.
    15.07.2018 Мой район
    Также на тушение приехали 2 пожарные машины. Фото: скриншот Горящий каршеринговый автомобиль, которые был ранее замечен пользователями социальных сетей, удалось потушить пожарным ГУ МЧС по Санкт-Петербургу.
    15.07.2018 Moika78.Ru
    В Волхове снова дали воду. Фото: pixabay.com В субботу, 14 июля, в Волховском районе Ленинградской области отключили холодное водоснабжение.
    15.07.2018 Moika78.Ru