Новости города БезФормата.Ru
Санкт-Петербург
Главные новости
 
Задать вопрос?

Нет дыма без огня, или почему так трудно выгнать кальянную из подвала дома?

Вопреки всем правилам и нормам в подвале многоквартирного дома на 4-й Красноармейской работает кальянная. Частные лица, несмотря на все проверки и предписания, продолжают делать деньги из дыма. В истории противостояния жителей дома и владельцев кальянной разбирался «Санкт-Петербург.ру».

Из онлайн в кальянную  

«Нам нет покоя ни днем, ни ночью! Специфический контингент по семь часов сидит в подвале и пыхтит. Пыхтит так, что зловоние реально обволакивает двор и улицу около дома, когда они включают свою вытяжку или открывают дверь, чтобы проветрить», – рассказывает житель  соседнего от кальнной дома Владимир Воронцов.

Кальянную, обосновавшуюся в подвале жилого дома по адресу 4-я Красноармейская, 8, в марте 2016 года, так просто не найдешь: ни вывесок, ни указателей. Это вовсе не мешает работе кальянной. Ведь посетители всегда находят туда дорогу: инструктаж о том, как попасть в заведение, и сведения о самой кальянной они получают  с сайта и группы в социальной сети «Вконтакте».

Жильцам дома приходится наблюдать за тем, как толпы подростков ежедневно курсируют в подвал, неся с собой в пакетах еду, закуски и спиртные напитки. А пока ребята кайфуют, жители страдают от запахов, шума, грязи: посетители кальянной не только мусорят в благоустроенном дворе, но и нередко справляют там естественную нужду.

Все трое ворот во двор (угол 4-й Красноармейской и Егорова) закрываются уже девять лет. Единственный вход в подвальное помещение находится во дворе-колодце. Организаторы кальянной, по словам жильуов, периодически ломают доводчики на калитках. С 16 часов они стараются держать калитки открытыми. Днем жильцы прикрывают ворота вручную, а ночью – калитки нараспашку. Когда калитка закрыта, посетители звонят в кальянную, и сотрудник впускает гостей заведения.

Владельцы кальянной вывели в подвал отдельную кнопку открытия ворот и самовольно подключились в общедомовую электрическую сеть. Когда жители дома пришли к управляющей компании «Жилкомсервис № 1» Адмиралтейского района с вопросом, им указали на протокол голосования собственников дома. Согласно документу, собственники помещений якобы разрешили владельцу кальянной подключиться к общедомовой электрической сети. Жители заявляют, что собрание и голосование по данному вопросу не проводились. Они обратились в прокуратуру, но реакции надзорного органа не последовало.

В ответ на прямые обвинения жильцов в подделке протокола управляющая компания предпочитает отмалчиваться. Жителям дома также неизвестно, кто оплачивает коммунальные услуги кальянной. Запрос «Санкт-Петербург.ру» жилкомсервисом был проигнорирован.

Фото:  vk.com/kalyannaya_v_centre По замкнутому кругу  

Какие только ведомства не посещали кальянную с проверками. За помощью жители обращались в полицию, роспотребнадзор, МЧС, комитет по вопросам законности и правопорядка, районную администрацию и прокуратуру. В ответ – отписки.

В апреле прошлого года районная администрация и управляющая компания «ЖКС № 1 Адмиралтейского района» посетила новообразовавшуюся кальянную. «Комиссии не удалось увидеть происходящую коммерческую деятельность. Планировочное состояние помещения соответствует поэтажным планам», – известили жильцов.

Представители жилищной инспекции все же смогли обнаружить в оборудованном под кальянную подвале работы по перепланировке – два вентиляционных отверстия, со стороны фасада закрытые жалюзийной решеткой. На эти изменения не было предоставлено согласованной проектной документации. Они попросили районную администрацию принять меры. Та, в свою очередь, отравила предписание владельцу кальянной на предоставление проектной документации, о чем в письме сообщила жителям дома. Однако дальнейших шагов не предприняла. Согласно выписке из Единого госреестра, собственником подвального помещения является Юрий Кузин. Он сдает его в аренду Алексею Петлёваному, который и организовал здесь «бар-кальянную».

Особой «изюминкой» борьбы с незаконной кальянной жители считают существование в доме напротив кабинета участкового уполномоченного отделения полиции № 38: капитан Егор Фролов, в прямом смысле – в упор, проблем «не видит». Жители рассказывают, что участковый Фролов даже защищал собственника и арендатора подвального помещения, сообщая жителям, что необходимые документы на ведение деятельности ему были предоставлены. Поэтому никаких оснований для привлечения к административной и уголовной ответственности нет. Кроме того, участковый инспектор утверждает, что у него нет полномочий для решения проблемы, и советует собственникам помещений обращаться в суд. 

Районная прокуратура, однако, признала, что отказ в возбуждении уголовного дела 38-м отделением полиции был незаконен, а проверка кальянной прошла не в полном объеме. В апреле этого года правоохранительные органы районного УМВД все же смогли зафиксировать существование кальянной и ее предпринимательскую деятельность без регистрации, а продажи алкоголя без лицензии. Арендатор привлечен к административной ответственности.

Инспектора пожарной безопасности тоже приходили в заведение. Они выявили, что помещение подвала не защищено автоматической пожарной сигнализацией и в нем нет второго эвакуационного выхода. Предписание по устранению замечаний было вручено руководителю кальянной еще в мае прошлого года.

Фото:  vk.com/kalyannaya_v_centre  

Роспотребнадзор заглянул и также выявил многочисленные нарушения, вроде отсутствия вывески и документов на систему вентиляции. Кальянная получила очередное предписание плюс штраф.

В сентябре этого года кальянную посещала и налоговая служба, но развела руками: проверить организацию они не могут из-за нехватки данных. В ответном письме жильцам сотрудники налоговой службы запросили у них договор аренды подвала. Без этого они не понимают, какого индивидуального предпринимателя или какое юридическое лицо им проверять.

Жильцы обратились в прокуратуру, прикрепив все жалобы и документы о нарушениях. Из районной прокуратуры в октябре этого года пришел ответ: жалобы о возможных нарушениях при продаже алкоголя, предпринимательской деятельности, пожарной безопасности и по другим вопросам опять направляются в нижестоящие инстанции.

«В очередной раз круг замкнулся. Прокурор Адмиралтейского района Александр Дуркин просит проверить возможные факты нарушений, несмотря на то, что факты нарушений уже неоднократно подтверждены», – не перестает удивляться житель дома во дворе-колодце Воронцов.

Пока происходит круговорот обращений к контролирующим инстанциям, кальянная продолжает работу. Жильцы вспоминают, что собственник подвального помещения, как только там открылась кальянная, заявил жильцам, что является бывшим сотрудником полиции и у него «всё схвачено». Так же самоуверенно вел себя и арендатор помещения. Со слов жителей, при первых проверках, он сообщал инспекторам, что никакого бизнеса здесь не ведется, а он просто приглашает в подвал своих друзей – каждый день разных, большими группами. Хотя прейскурант услуг на сайте кальянной говорит совсем о другом.

Жители дома с кальянной даже составили карту обращений в инстанции, которая напоминает схему боевых действий. Здесь красные стрелки – это обращения жильцов, синие и зеленые – «пинг-понг» между различными инстанциями, а черные стрелки – ответы на индивидуальные и коллективные обращения.

Администрация Адмиралтейского района сообщила «Санкт-Петербург.ру», что у нее нет полномочий, чтобы закрыть кальянную. Они лишь с сожалением отмечают «ухудшение жилищных условий» из-за ее работы и ссылаются на отсутствие запрета в законодательстве на курение кальянов в помещениях многоквартирных домов.

Как управиться с кальянной?  

Аналогичную ситуацию с появившейся кальянной на 7-й Красноармейской, 18, удалось решить несколько месяцев назад управляющей компании «Петербургский дом». Им удалось закрыть и кальянную по адресу Московский проспект, 75. Руководитель управляющей компании и владельцы нежилых помещений смогли договориться о расторжении договоров с арендаторами.

«В соответствии с законом о приватизации жилищного фонда (который утратил силу с 01.03.2015 после введения в действие ЖК РФ), собственники приватизированного жилья становились совладельцами инженерного оборудования и мест общего пользования. То есть дом, в котором была приватизирована хотя бы одна квартира или комната, утрачивал статус объекта, находящегося исключительно в муниципальной собственности. Поэтому на дату приватизации первой квартиры подвалы принадлежат владельцам жилья, – заметил юрист «Правовед.ру» Андрей Комаров. – Если на указанный момент подвальные помещения дома были предназначены для самостоятельного использования и не связаны с обслуживанием здания, то права общей долевой собственности у домовладельцев на них нет. Подвалы, не выделенные для самостоятельного использования, переходят в общую долевую собственность жильцов как общее имущество».

По словам жильцов дома № 8 на 4-й Красноармейской, первая квартира в их доме была приватизирована в 1993 году. А значит, продавать подвал с этого момента было нельзя. Однако, как сообщили «Санкт-Петербург.ру» в комитете имущественных отношений, с 1995 года по 2013 год у подвального помещения сменилось несколько собственников. В 2014 году подвал был приватизирован на торгах в Фонде имущества Петербурга.

«В судебном порядке подвал может быть возвращен в собственность жильцов, если они докажут, что инженерные коммуникации, расположенные в нем, предназначены для обслуживания всего здания. Об этом же говорит и судебная практика . Что касается приватизации, то это уже дополнительное основание», – считает юрист «Правовед.ру» Андрей Комаров.

Для разрешения подобного спора нужно установить, когда была приватизирована первая квартира в доме, предназначен ли подвал для обслуживания всего здания; а также были ли спорные помещения дома на момент приватизации предназначены для самостоятельного использования

Фото:  vk.com/kalyannaya_v_centre

Юристы « Правовед.ру » советуют не опускать руки, а продолжать, писать, обращаться, обжаловать, снова писать. Если контролирующие надзорные органы бездействуют, то жильцы могут обратиться с иском в суд.

Петербургские депутаты предлагают вовсе запретить организацию кальянных в жилых домах. Соответствующий законопроект парламентарии поддержали на заседании комитета по законодательству 10 ноября. Под новый запрет попадает курение кальянов в нежилых помещениях многоквартирных домов, а также в пристройках и зданиях, расположенных во дворах.

По сути, незаконным может оказаться курение кальяна почти в любом кафе и ресторане, только если заведение не расположено в отдельно стоящем доме. «Кальяны как одна из позиций меню встречается в кафе, барах и ресторанах. Не все хотят, чтобы во время приема пищи за соседним столиком дымили. По факту, кальянные обходят прямой запрет на курение в общественных местах, ведь всем ясно, что «нетабачные смеси» – это только уловка, и на самом деле в таких заведениях можно приобрести любой вид табака», – считает председатель комитета по законодательству ЗакСа Денис Четырбок.

Запрет будет налагаться на курение кальянов как на табачных, так и на нетабачных смесях. За несоблюдение требований должностным лицам будет грозить штраф до 20 тыс. рублей, физическим лицам – до 50 тыс. рублей. Штрафы для граждан новым законопроектом не предусмотрены.

Все новости рубрики
  • Милонов хочет запретить в России елочные базарыДепутат Госдумы предложил продавать ели в горшках вместо срубленных.
  • Смольный оставил киоски с цветами и газетами у метроКомитет имущественных отношений хотел отодвинуть все торговые точки на 100 метров от метро.
  • Петербург стоит в семибалльных пробках из-за снегопадаДорожные службы вывели для уборки снега почти 900 машин.
  • В Петербурге 8 декабря будет сильный снег с дождемТемпература воздуха составит от 0 до +2 градусов.
  • Основатель Василеостровской пивоварни заключен под домашний арестАлексея Араштаева подозревают в незаконной банковской деятельности.
  • Автор: Татьяна Буторина
    После публикации «Санкт-Петербург.ру» незаконную кальянную на 4-й Красноармейской закрыли - Санкт-Петербург.руВопреки всем правилам и нормам «Double Group» располагалась в подвале многоквартирного дома.
    13.12.2017 Санкт-Петербург.ру
    Прокуратура добивается прекращения деятельности хостела в квартире многоквартирного дома - Прокуратура Санкт-ПетербургаПрокуратура Петроградского района по коллективному обращению жителей многоквартирного дома по улице Кронверкской провела проверку информации о незаконной организации хостела в этом жилом помещении.
    04.12.2017 Прокуратура Санкт-Петербурга
    В период с 24.10.2017 по 24.11.2017 по инициативе администрации Калининского района, представляющей интересы Санкт-Петербурга как собственника помещений в многоквартирных домах,
    01.12.2017 Калининский район
    30 ноября заместитель председателя Законодательного Собрания Санкт-Петербурга,
    30.11.2017 Единая Россия
    Президент США Дональд Трамп заявил, что убийство сотрудников полиции должно караться смертной казнью.
    15.12.2017 Фонтанка
      В ДНР налажены разработка и производство собственного оружия. Об этом в интервью телеграмм-каналу WarGonzo рассказал глава непризнанной республики Александр Захарченко.
    15.12.2017 Фонтанка
    Картина дня: приговор Улюкаеву и дата выборов президента России - Санкт-Петербург.руСколько дали главе Минэкономразвития, почему американский бомбардировщик бежал от российского Су-25 в Сирии и когда же состоятся президентские выборы?
    15.12.2017 Санкт-Петербург.ру
    По делу о вынутых из старенького дивана 605 млн отправлены под домашний арест четыре петербуржца.
    15.12.2017 Фонтанка
    Мастера травли. Россия стала лидером по кибербуллингу - АиФ СПбСтатья из газеты: Еженедельник "Аргументы и Факты" № 50 15/12/2017 Недавнее исследование Всемирной организации здравоохранения показало, что 65% жителей России сталкивались с нападками в Интернете.
    15.12.2017 АиФ СПб
    «Красный треугольник» перестроят в жилой квартал - Санкт-Петербург.руНа территории бывшего завода появятся школы, кинотеатр и даже ботанический сад.
    15.12.2017 Санкт-Петербург.ру
    Поле "Зенит-арены" превратилось в огромный пляж - Санкт-Петербург.руГазон на новом стадионе на Крестовском острове полностью срезан. «Зенит-арена» осталась без газона.
    15.12.2017 Санкт-Петербург.ру
    «Кресты» покидают все: виновные и не очень - ФонтанкаО чем говорили в Северной столице последние несколько лет, свершается – «Кресты» покидают арестанты всех мастей и профилей.
    16.12.2017 Фонтанка
    В деле Нелидова пересеклись матрешки и ФСБ - ФонтанкаВ деле экс-губернатора Карелии Нелидова оказалась заинтересована ФСБ. Простодушно подшитые к делу результаты полицейской «прослушки» раскрыли госбезопасность.
    15.12.2017 Фонтанка
    В Петербурге за случайное убийство брата задержан местный житель. Он хотел преподать урок послушания, но висевшее без дела ружье выстрелило.
    15.12.2017 Фонтанка
    Скриншот instagram.com/masskva/. - Metro Петербург
    Певица Лера Массква показала последствия страшного пожара в её квартире в Москве
    Алёна Гудеменко Артистка вместе с супругом остаётся в больнице Российская певица Лера Массква, которая в ночь с воскресенья на понедельник чуть не погибла вместе с семьёй в пожаре, всё еще остаётся в больнице.
    Metro Петербург
    Бригада скорой всю ночь игнорировала звонки жительницы Пушкина. - АиФ СПб
    Мучения блокадницы. Старейшую сотрудницу Мариинки убили за фото Шаляпина
    В Петербурге соцработницу подозревают в организации расправы над 93-летней пенсионеркой.
    АиФ СПб
    Архивное фото. Фото Василий Кузьмичёнок - Metro Петербург
    В Москве мужчина с ножом изнасиловал девушку
    Станислав Купцов Он задержан Вооруженный ножом мужчина изнасиловал девушку  в Новомосковском административном округе.
    Metro Петербург
    В Манеже откроется выставка работ художника Максима Бови - ГТРК Санкт-ПетербургСегодня вечером в рамках Рождественских чтений Петербургской епархии в Манеже откроется выставка работ художника Максима Бови.
    14.12.2017 ГТРК Санкт-Петербург
    Фото: facebook.com/KandinskyPrizeBreusFoundation. - Metro ПетербургАнна Лутченкова Премию вручили в 11-й раз В Москве назвали победителей 11-й премии имени Кандинского.
    15.12.2017 Metro Петербург
    "Ёлки Новые" - кадр из фильма. Фото Предоставлено организаторами показа. - Metro ПетербургСидоровская Наталья В Петербурге состоялся предпремьерный показ "Ёлки Новые" В Петербурге как всегда солнечно.
    15.12.2017 Metro Петербург
    Владимир Высоцкий. Фото kinopoisk.ru - Metro Петербург
    Шоу "Высоцкий 80. Я ЖИВ!" объединит звёзд эстрады
    Алина Данг Концерт в честь юбилея артиста пройдёт в Москве Мультимедийное интерактивное шоу "Высоцкий 80.
    Metro Петербург
    Рождественская ярмарка в Петербурге. Фото "Metro" - Metro Петербург
    Куда пойти в выходные в Петербурге: афиша 16-17 декабря
    Анна Лутченкова Ярмарки, концерты и "пушистый" забег Рождественские ярмарки Петербурга Ярмарка в ЦПКиО В Центральном парке культуры и отдыха уже в эту пятницу, 15 декабря,
    Metro Петербург
    "Последний богатырь". Фото kinopoisk.ru - Metro Петербург
    Топ-5 главных отечественных фильмов 2017 года
    Любовь Егорова Metro подводит кинематографические итоги года Metro подводит кинематографические итоги года.
    Metro Петербург
    Sofi (София Мальцева). Фото пресс-служба Sofi - Metro ПетербургМихаил Садчиков-младший Исполнительница рассказала о том, как шла к успеху Sofi (София Мальцева), играющая на электровиолончели, представляет свое новое шоу "МаGнит" в Ледовом в Петербурге 15 декабря.
    15.12.2017 Metro Петербург
    Сотрудники университета стали участниками конференции «Духовность, Нравственность, патриотизм – как основа профессионального образования» - СПбУ ГПС МЧС РоссииНа конференции рассматривались вопросы о роли духовно-нравственной культуры в образовательном процессе, формировании духовности,
    15.12.2017 СПбУ ГПС МЧС России
    В Санкт-Петербурге впервые пройдет элитный турнир "Мастерс" по дзюдо, в котором примет участие сборная России в сильнейшем составе.
    14.12.2017 Петербургский дневник
    Sofi (София Мальцева). Фото пресс-служба Sofi - Metro Петербург
    Петербурженка Sofi c электровиолончелью рискнула ради большого шоу
    Михаил Садчиков-младший Исполнительница рассказала о том, как шла к успеху Sofi (София Мальцева), играющая на электровиолончели, представляет свое новое шоу "МаGнит" в Ледовом в Петербурге 15 декабря.
    Metro Петербург
    Cмех работе не помеха!
    ФОТО автора 9 декабря в Доме молодежи при информационной поддержке главной городской газеты «Санкт-Петербургские ведомости» состоялась финальная игра КВН «Лиги Выходного Дня» сезона 2017 года.
    Санкт-Петербургские ведомости
    Завоюем ли титул чемпионов мира на этот раз? - АиФ СПб
    Как объединить экологию и спорт?
    Вячеслав Фетисов организует хоккейный матч на Северном полюсе. На Северной полюсе состоится первый в истории хоккейный матч.
    АиФ СПб
    Алексей Улюкаев в здании суда. Фото Василий Кузьмичёнок - Metro ПетербургОльга Захарец Сегодня экс-министру вынесут приговор В Замоскворецком суде Москвы произошла драка.
    15.12.2017 Metro Петербург
    Рейсы в Египет возобновят в 2018 году, в Каир первые самолеты отправятся уже в феврале.
    15.12.2017 Фонтанка
      В ДНР налажены разработка и производство собственного оружия. Об этом в интервью телеграмм-каналу WarGonzo рассказал глава непризнанной республики Александр Захарченко.
    15.12.2017 Фонтанка
    Семейство бабочек - Новая газета в СПб
    Семейство бабочек
    Мама Олеся. «Деревня идеальных людей» Когда Олеся была маленькой, трогательное определение «ребенок-бабочка» в России особо не употреблялось, хотя сама болезнь была известна.
    Новая газета в СПб
    Смольный ищет, куда пристроить Орлеанскую деву - Новая газета в СПб
    Смольный ищет, куда пристроить Орлеанскую деву
    Вариант отказа от монументального подношения не рассматривается вовсе: за инициативой стоит обласканный Владимиром Путиным французский политик правого толка.
    Новая газета в СПб
    Арктика: настоящее и будущее
    Иллюстрация Shipkova Elena/shutterstock.com Россия на пороге новой волны масштабного освоения Арктики.
    Санкт-Петербургские ведомости
    Алексей Улюкаев в здании суда. Фото Василий Кузьмичёнок - Metro ПетербургОльга Захарец Сегодня экс-министру вынесут приговор В Замоскворецком суде Москвы произошла драка.
    15.12.2017 Metro Петербург
    Архивное фото. Фото Getty - Metro ПетербургАнна Лутченкова Диверсию готовила ячейка ИГ, запрещенной в РФ Федеральная служба безопасности предотвратила диверсию в Петербурге, которую планировали совершить террористы 16 декабря.
    15.12.2017 Metro Петербург
    Станцию метро "Ладожская" проверили за 11 минут - Санкт-Петербург.руСтанцию открыли после проверки бесхозного предмета. Станция метро «Ладожская» снова открыта, бесхозный предмет не представлял опасности, сообщили в пресс-службе петербургского метрополитена.
    15.12.2017 Санкт-Петербург.ру
    Володин: «С Путиным у нашей страны есть будущее» - Единая РоссияКомментарий Председателя Государственной Думы РФ, члена Бюро Высшего совета Партии «Единая Россия» Вячеслава Володина Председатель Государственной Думы Вячеслав Володин считает логичным решение Владимира Путина пойти
    15.12.2017 Единая Россия
    Рейсы в Египет возобновят в 2018 году, в Каир первые самолеты отправятся уже в феврале.
    15.12.2017 Фонтанка