В фокусе

Сколько стоит жилье в Петербурге

Цены на жилую недвижимость за последние две недели изменились мало. На вторичном рынке, по различным оценкам, они немного подросли — на 0,4 % (на 363 рубля за квадратный метр). А на первичном, наоборот, упали, до 0,2 %.

В целом цены на жилье в Петербурге остаются стабильными. И высокими.

Так, средняя цена квадратного метра на вторичном рынке составляет 100,3 тысячи рублей. В долларах это — 2,8 тысячи, в евро — 2 тысячи.

Но это все средние показатели. Общий диапазон цен по городу на «вторичке» довольно широк. Самые дешевые квартиры, которые можно найти на окраинах города по цене ниже 70 тысяч рублей за квадратный метр, составляют лишь 3,8 % от всего рынка.

Гораздо большую долю занимают цены диапазона от 70 до 110 тыс. руб. за кв. м — это почти 72,3 % от объема выставленных на продажу квартир.

Самое дорогое жилье на «вторичке» предлагается в Центральном и Петроградском районах — 115,1 и 116,2 тыс. руб. за кв. м. Дорогими также являются Василеостровский и Московский районы: 111,7 и 108 тыс. руб. за кв. м соответственно.

Самое дешевое жилье по традиции в Красносельском районе (87,8 тыс. руб.), а также в Невском районе (89,1 тыс. руб.).

Если брать новостройки, которые, напомним, за последний месяц немного подешевели, то здесь средняя цена составляет 94,1 тыс. руб. за кв. м (в долларах — 2,7 тыс. за кв. м, в евро — 1,9 тыс.).

Квартир по цене менее 60 тыс. руб. за кв. м всего 6,7 % от общего объема предложения. Зато от 60 до 100 тыс. руб. за кв. м — это уже 59,8 % рынка. В диапазоне от 100 до 110 тыс. руб. за «квадрат» — 10,2 %. Интересно, что доля дорогих объектов, цена которых превышает 110 тыс. руб. за кв. м, составляет почти четверть (23,3 %) от всего предложения.

Самое дорогое жилье в новостройках предлагается в Центральном и Петроградском районах — 154,8 и 150,4 тыс. руб. Также дорогими являются Василеостровский и Адмиралтейский районы (120,8 и 109,2 тыс. руб. за кв. м).

Самое дешевое жилье в новостройках этой весной предлагается в Выборгском районе — 76 тыс. руб., а также в Красносельском районе — 77 тыс. руб. за кв. м. То есть речь идет об окраинах: только там можно приобрести квартиру по наиболее низкой цене.

Впрочем, областная граница — это не китайская стена, и предложения по еще более низкой цене легко можно встретить на территории «ближнего пояса» Ленинградской области. Понятно, что высоким качеством такое жилье похвастаться не может. Да и развитие инфраструктуры в подобных районах оставляет желать лучшего. Об эстетике и архитектуре там говорить вообще не приходится.

 
По теме
 
Ольга Захарец Он устроил дебош в ночном клубе Пока в Сети продолжают обсуждать похождения Александра Кокорина и Павла Мамаева, ещё один спортсмен рискует попасть за решётку.
15.10.2018 Metro Петербург
Незадолго до гибели Евгения Шишкина собиралась подать рапорт об увольнении [видео] Елена ПЕТРОВА Это первое убийство следователя по особо важным делам за последние 20 лет,
16.10.2018 Комсомольская правда
Кадры из фильма "Праздник". - Metro Петербург Ольга Рябинина О "черной" комедии заговорили всюду Режиссёр Алексей Красовский, известный по фильму "Коллектор", закончил съёмки новой картины, действие которой происходит в блокаду.
15.10.2018 Metro Петербург
В Госдуме назвали кощунством идею режиссера Алексея Красовского снять «черную комедию» о блокаде Ленинграда, а в Российском военно-историческом обществе призвали Минкульт не выдавать прокатное удостоверение этому фильму.
15.10.2018 Мой район
Яна Цыпцына Лот уже оценили в 1 миллион рублей Аукционный дом “Литфонд” 27 октября выставит на торги анкету, заполненную собственноручно Виктором Цоем для вступления в Городской рок-клуб 8 октября 1985 года.
15.10.2018 Metro Петербург
Приглашаем на мастер-класс по конкуру! - Федерация конного спорта 9-11 ноября 2018 года в КСК “Victory Horse Club” пройдёт семинар по конкуру под руководством знаменитого литовского спортсмена Бенаса Гуткаускаса (Benas Gutkauskas).
16.10.2018 Федерация конного спорта
Яна Цыпцына Команда Zillers Garage собрала лучший в мире мотоцикл Русские мастера команды Zillers Garage стали победителями мирового первенства по кастомайзингу мотоциклов в немецком Кёльне.
14.10.2018 Metro Петербург
Пусть победит сильнейший - Фонтанка ГК "КВС" В период с 28 октября по 1 ноября пройдет детско-юношеский футбольный Фестиваль «SEVASTOPOL CUP» (0+), одним из организаторов которого выступила компания «КВС».
15.10.2018 Фонтанка
В Центральном районе Петербурга в понедельник произошел пожар. Спасатели в понедельник, 15 октября, вечером боролись с огнем, возникшим в пятикомнатной коммунальной квартире в Центральном районе города.
15.10.2018 ИА Невские Новости
ГК "КВС" В период с 28 октября по 1 ноября пройдет детско-юношеский футбольный Фестиваль «SEVASTOPOL CUP» (0+), одним из организаторов которого выступила компания «КВС».
15.10.2018 Фонтанка