Жители 38-го квартала Сестрорецка просят В.В. Путина защитить их от уплотнительной застройки

Жители 38-го квартала Сестрорецка написали открытое письмо председателю правительства РФ В. Путину с просьбой защитить их от уплотнительной застройки (текст открытого письма ниже). Речь идет о планируемом строительстве жилого комплекса «Дом у Разлива» на месте недавно уничтоженного памятника культурного наследия, в котором при советской власти находился туберкулезный стационар. Напомним, по этому же вопиющему случаю ранее на имя губернатора Петербурга поступал депутатский запрос А. Ковалева. Недавно депутатом Законодательного собрания Петербурга А. Кривенченко было направлено обращение Руководителю Главного следственного управления Следственного Комитета Российской Федерации по г. Санкт-Петербургу А. В. Лаврененко.

Дополнительная информация и комментарии: +7 960 252 42 05 (Алексей)

Открытое письмо

От инициативной группы 38 квартала г. Сестрорецк Санкт-Петербург

Уважаемый господин Премьер-министр, кандидат в президенты Владимир Владимирович Путин.

От имени жителей города Сестрорецка просим помощи в борьбе с диктатурой бюрократического аппарата, причем считаем необходимым, подчеркнуть что борьба идет за интересы нашего народа.

По адресу Санкт-Петербург Сестрорецк ул. Малая Ленинградская д.62 кадастровый номер земельного участка 78:38:11139А:27 в ближайшее время начнется строительство многоэтажного жилого дома, вплотную к этой территории прилегают участки с малоэтажной застройкой, один, два этажа. Многие дома построены недавно или серьезно отремонтированы. Также рядом в двадцати метрах от предполагаемой застройки находится дом ликвидаторов Чернобыльской аварии. Земляные работы поднимут тучи пыли удобренных спорами лепры и туберкулёза. Что серьёзно повредит здоровью жителей нашего района. По предыдущему генеральному плану на территории бывшего лепрозория не планировалось не многоэтажной, не среднеэтажной застройки и люди покупали участки, строились исходя из этого. Недалеко от этой территории находится тридцать восьмой квартал Сестрорецка, одной стороной примыкающий к Приморскому шоссе, который имеет очень плотную застройку и лишен какой либо зеленой зоны. По прилегающей Гагаринской улице молодые мамаши выгуливают своих детей в колясках. На территории лепрозория располагается зеленая зона, парк, который полностью уничтожит будущая застройка, так как на представленном, на слушании проекте застройке подлежала вся территория бывшего лепрозория. При строительстве здания предполагается устройство более восьмисот парковочных мест для автомашин. Территория бывшего лепрозория с одной стороны вплотную ограничена железной дорогой (на расстоянии примерно пять метров) с другой, вплотную стоит к Гагаринской улице.

Строительство многоэтажного или среднеэтажного дома ухудшит и без того сложную экологическую ситуацию в нашем районе которая и без того будет ухудшена в связи с предполагаемой застройкой береговой линии, соответственно вырубкой Тарховского лесопарка. Хотим отметить, что некоторые строительные объекты на территории нашего района официально признаны градостроительной ошибкой. Мы считаем, что не целесообразно заниматься такой уплотнительной застройкой в нашем районе.

За последнее время в Сестрорецке выросло много новостроя, вот только света в окнах этих домов почему то никто не зажигает, нужен ли ещё один.

Мы обращаемся к Вам с просьбой помочь нам справится с этой бедой. Дом на территории лепрозория, вплотную к железной дороге, и по уже имеющееся на сайте компании «Прок» рекламе, будут построены в основном однокомнатные квартиры, наверняка дешевые студии. И кто же их будет покупать, наши друзья из соседних республик, с юга у которых нет нашего иммунитета к туберкулёзу, вот и выйдет, что сами себе посеем заразу. Ведь в нашем районе есть множество готовых к продаже квартир в более спокойном месте. Надо остановить строительство многоэтажного дома. В конце концов, собственник может там построить небольшие коттеджи, ведь земля ему досталась недорого и от обременения он избавился.

С уважением от инициативной группы 38 квартала г. Сестрорецк

Санкт-Петербург Сестрорецк Малая Ленинградская 60 М.Л. Салин,  И.А. Столбиков и другие (114 человек).

Руководителю Главного следственного управления Следственного Комитета Российской Федерации по г.Санкт-Петербургу А.В.Лаврененко наб. реки.Мойки, 86-88, Санкт-Петербург, 190000

Уважаемый Андрей Валерьевич!

На приеме ко мне обратились жители г.Сестрорецка по вопросу разрушения объекта культурного наследия "Детский приют", расположенного по адресу: г. Сестрорецк, Малая Ленинградская ул, д.62.

Данный комплекс бывшего детского приюта, позднее - туберкулезного санатория является выявленным объектом культурного наследия.

Границы памятника соответствуют границам земельного участка с кадастровым номером 78:38:11139А:27 и отражены в графической части законов СПб "О Правилах землепользования и застройки СПб" и "О границах зон охраны объектов культурного наследия на территории Санкт-Петербурга и режимах использования земель в границах указанных зон и о внесении изменений в Закон СПб "О Генеральном плане Санкт-Петербурга и границах зон охраны объектов культурного наследия на территории Санкт- Петербурга".

Согласно прил.4 к Закону СПб  "О Правилах землепользования и застройки Санкт-Петербурга" данный участок полностью включен в территорию охранных зон объектов культурного наследия (ОЗ) и зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности типа 1 (ЗРЗ 1), в границах которых предельная высота зданий, строений, сооружений Правилами не устанавливается, а определяется Режимами использования земель в границах зон охраны объектов культурного наследия на территории Санкт-Петербурга.

Вместе с тем, приложением 2 к названному Закону территория объекта культурного наследия отнесена к территориальной зоне ТЗЖ2 (жилая зона среднеэтажных и многоэтажных многоквартирных жилых домов, расположенных вне территории исторически сложившихся районов центральной части СПб, с включением объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, связанных с проживанием граждан, а также объектов инженерной инфраструктуры).

Кроме того границы объекта культурного наследия отражены на картах Генерального плана Санкт-Петербурга, а в соответствии с приложением 14 к Закону Санкт-Петербурга "О Генеральном плане Санкт-Петербурга" данная территория является парком.

По итогам аукциона, проведенного Фондом имущества, данный объект и земельный участок были проданы.

Подлежали продаже:

- здания, расположенные по адресу: Санкт-Петербург, г. Сестрорецк, Малая Ленинградская улица, дом 62, литеры А, Б, В (далее - Объекты);

- земельный участок из земель поселений, расположенный по адресу: Санкт-Петербург, г. Сестрорецк, Малая Ленинградская улица, д.62, литера А, кадастровый номер 78:38:11139А:27 (далее - Земельный участок), занимаемый Объектами и необходимый для их использования.

Начальная цена Объектов и Земельного участка в соответствии со статьей 12 Федерального закона от 21.12.2001 №178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" и Распоряжением была установлена с учетом обременений (ограничений), установленных в приложении к Распоряжению.

Обременения были установлены на основании действующих в тот момент правовых актов в области охраны объектов культурного наследия. Кроме того, при проведении приватизации Объектов и Земельного участка Санкт-Петербург в лице уполномоченного органа государственной власти на распоряжение имуществом казны - КУГИ исходил из сохранения имеющихся обременений в отношении объектов недвижимости.

В дальнейшем объект неоднократно перепродавался.

Последний владелец - закрытое акционерное общество "СТК Прок" на основании договора купли-продажи от 20.08.2008 №28/11/7792-АЗВ.

В договор купли-продажи включена обязанность Покупателя с учетом обременений (ограничений) объектов и земельного участка осуществить реконструкцию объектов в течение 42 месяцев с момента заключения договора купли-продажи от 06.03.2007 № 7792-АЗ, то есть до сентября 2010 года. В качестве последствия невыполнения данной обязанности предусмотрено расторжение договора купли-продажи с возвратом Объектов и Земельного участка в государственную собственность.

Тем не менее, собственник восстановительные работы не выполнил, более того на сегодняшний момент ведется его дальнейшее разрушение.

В результате жителям района нанесен огромный ущерб.

Прошу Вас провести проверку и привлечь, в соответствии с законодательством, к ответственности лиц, разрушивших объект культурного наследия "Детский приют".

А также, прошу провести проверку законности решения Совета по сохранению культурного наследия при Правительстве Санкт-Петербурга об отказе объекту культурного наследия "Детский приют" (Санкт-Петербург, г. Сестрорецк, улица Малая Ленинградская, д.62, литеры А, Б, В) во включении в Единый государственный реестр объектов культурного наследия (в настоящее время он сохраняет статус выявленного объекта культурного наследия), в том числе в целью выявления фактов коррупции.

Депутат  А.Н. Кривенченко


В Мой Мир   В Контакте 0
   
 
По теме
Владимир Сидоренко, бывший ранее главой Агалатовского сельского поселения, потребовал с застройщика 2 млн рублей за согласования подключения к инженерным сетям.
В Петербурге обсудили организацию консультативно-диагностической помощи взрослым - Администрация г. Санкт-Петербурга Сегодня в Санкт‑Петербурге состоялось открытие II городской научно-практической конференции с международным участием «Совершенствование организации консультативно-диагностической помощи взрослому населению на современном
Администрация г. Санкт-Петербурга
Не стало Владимира Фейертага - Культура Петербурга Фото: vk.com/festival_petrojazz. Автор: Екатерина Дмитриева 28 марта в Санкт-Петербурге ушел из жизни Владимир Фейертаг.
Культура Петербурга