Санаторий или апартамент-отель?

Фото: www.nedelya.ru

        Два других корпуса, советского времени, были снесены еще осенью. Забором огорожено  примерно 40% санаторного парка, и охранники убедительно выпроваживают оттуда гуляющих. 9 января на территорию Лесного корпуса была завезена тяжелая техника, которая работает не переставая.
        Тем самым компания RBI GROUP реализует свой план по превращению части территории старейшего петербургского курорта в апарт-отель. Приобретя у ОАО «Сестрорецкий курорт» 5,4 га парка с находящимися там старыми корпусами, компания заявила о строительстве на их месте так называемых лаунж-студий – новый эвфемизм вместо надоевших «апартаментов». Фактически речь идет о квартирах бизнес-класса по цене от 130 000 руб. за кв. м. От обычного жилья они отличаются невозможностью прописаться. Чуть ниже по берегу залива, на месте бывшего пансионата «Дюны», под видом санаторно-курортных апартаментов уже строится жилой комплекс «Светлый мир внутри». Госстройнадзор утверждает, что новые дома не выйдут за пределы габаритов старых корпусов – та же площадь пятен застройки и те же пять этажей. Но расчеты, проведенные экологами по соотнесению площади существующих корпусов и той площади, которую планирует использовать застройщик в результате реконструкции, позволяют сделать вывод, что минимум 50 тысяч квадратных метров санаторного парка будет вырублено.
        Всего на участке RBI ожидается 300 лаунж-студий, что при нынешней практике в две машины на одну семью подарит парку лишние 450–600 автомобилей. Вряд ли их будут парковать за пределами санатория: в лаунж-новостройках запроектированы подземные паркинги, а значит, машины с выхлопными газами и шумом будут ездить прямо по парку.
        Несмотря на то что разрешения на строительные работы выданы лишь в отношении территории 5,4 га, RBI отхватила забором не менее 18 га, то есть около половины площади парка. К другим положениям разрешительной документации застройщик отнесся столь же вольно. Для всех трех корпусов была разрешена лишь реконструкция, но два из них (в том числе и тот, где год назад был проведен капитальный ремонт) демонтированы полностью. В разрешении на производство работ в Лесном корпусе, выданном Госстройнадзором, сказано также про «реконструкцию с воссозданием», однако на сайте застройщика «Русские сезоны» помещена проектная декларация, где прямо говорится о сносе. Знают ли об этом в КГИОП, неизвестно, но работы ведутся в зоне охраняемого природного ландшафта Курортного района ЗОЛ 1-1. Для демонтажа требуется санкция КГИОП, которой в ведомстве не давали.
       
        Курорт – он чей?
        Граждане долгие годы наивно считали старейший городской санаторий (открылся в 1898 году) государственным. Ну как же, раз беспрепятственно пускают гулять на территорию да есть экономичные номера по 1500 рублей в сутки, то не иначе как государственный. (Кстати, именно экономичные корпуса, а также отделение «Мать и дитя» были демонтированы в первую очередь.)  На самом деле и «Сестрорецкий курорт», и пансионат «Дюны», и «Черная речка», и «Восток-6» принадлежали не государству, а профсоюзам. В советское время этот формат не очень отличался от госсобственности, а в постсоветское время позволил правопреемникам профсоюзных организаций провести несколько упоительных гешефтов.
       
        Вопрос, как ценнейший парк на берегу залива оказался в частных руках, необходимо задавать Владимиру Дербину, бывшему председателю Комитета по труду и социальной защите населения СПб, главе Ленинградской федерации профсоюзов  и директору ЗАО «Сестрорецкий курорт» в 2000-х годах.
       
        Именно в период его правления санаторий без ведома членов Федерации профсоюзов был преобразован из ЗАО в ОАО, что позволило акционерам продавать свои доли без согласования друг с другом. Очень быстро федерация превратилась из основного акционера в миноритарный, а большая часть акций перешла в собственность частных лиц. Оспаривать приватизацию санатория пыталось Росимущество – но безуспешно. Возбужденное уголовное дело о мошенничестве было приостановлено.
        Закончилась история распродажей земли – самого ценного актива. 40% территории были проданы пулу инвесторов, куда входили RBI, Банк «Санкт-Петербург» и еще две офшорные компании. В 2015–16 гг. эту часть парка размежевали на 9 участков, причем их границы проходят прямо поперек исторических аллей. Что красноречиво показывает, что пул инвесторов не заинтересован в сохранении дореволюционного курорта и вслед за первым застройке подвергнутся и остальные наделы. За ОАО «Сестрорецкий курорт» остались 60%, но и они частично принадлежат офшорам. Надежды на сохранение парка, а с ним и курортного статуса всего одноименного района тают на глазах (особенно в свете застройки пансионата «Дюны», недавней продажи санатория «Дюны» компании ЛСР и самых вопиющих случаев «апарт-захватов» прямо на берегу залива в Репино и Зеленогорске).
        Неожиданно для всех в протестном паблике «Защита санатория Сестрорецкий курорт» высказался гендиректор учреждения Михаил Горба. По его мнению, активисты сгущают краски. Огораживание забором столь значительной территории является, на его взгляд, «вынужденной мерой, учитывая густой лес и неровный ландшафт». Он заверяет, что после реконструкции корпуса займут не более 15% от участка 5,4 га: «Поэтому пора бы уже закончить спекуляции по этому поводу, как и теорию закрытости территории после реконструкции». Что касается ликвидации экономичных корпусов, то «ностальгия по мегадешевым номерам по полторы тысячи рублей понятна, но на такой плачевной экономике санаторий долго бы не прожил».
        P. S. К вечеру 11 января снос Лесного корпуса был почти завершен. На месте осталась лишь одна башня.


Оригинал новости

Последние новости Санкт-Петербурга по теме:
Санаторий или апартамент-отель?

Санаторий или апартамент-отель? - Неделя.Ru
Санаторий или апартамент-отель? - Санкт-Петербург
    Два других корпуса, советского времени, были снесены еще осенью. Забором огорожено примерно 40% санаторного парка, и охранники убедительно выпроваживают оттуда гуляющих.
10:53 12.01.2018 Неделя.Ru
- Санкт-Петербург
Два других корпуса, советского времени, были снесены еще осенью. Забором огорожено примерно 40% санаторного парка, и охранники убедительно выпроваживают оттуда гуляющих.
10:51 12.01.2018 Новая газета в СПб
 
По теме
В Курортном районе Санкт-Петербурга прошли профилактические мероприятия в санатории «Сестрорецкий курорт» - ГУ МЧС России по СПб На днях в санатории «Сестрорецкий курорт» сотрудники Отдела надзорной деятельности и профилактической работы Курортного района провели профилактические мероприятия с целью оказания методической помощи и отработки практич
25.01.2018
В Центре социальной реабилитации инвалидов и детей-инвалидов Василеостровского района специалисты вместе с детьми занимались лепкой домашних животных: кошек, котов из цветного соленого теста.
25.09.2018
Центральная районная библиотека им. Л. Соболева в Невском районе приглашает 6 октября в 13.00 на просмотр художественного фильма «Георг» (2007), посвященный оперному и эстрадному певцу Георгу Отсу.
25.09.2018
 
Максим Мейксин провел рабочее совещание с участием руководителей предприятий и предпринимателей Невского района - Невский район 24 сентября  состоялось рабочее совещание председателя Комитета по промышленной политике и инновациям Санкт-Петербурга Максима Мейксина с участием руководителей предприятий и предпринимателей Невского района.
25.09.2018
 
Осенний призыв начинается с 01 октября 2018 года. Военный комиссар Калининского района города Санкт-Петербурга подполковник Личман Олег Викторович отметил: Армия – это школа мужества,
25.09.2018 Калининский район
"17 сентября около 23:00 мск при возвращении на авиабазу Хмеймим над акваторией Средиземного моря в 35 километрах от побережья Сирии пропала связь с экипажем российского самолета Ил-20", - сообщили в минобороны России.
20.09.2018 Ленинградская Правда
О недобросовестных "защитниках" прав потребителей, использующих рекламные сервисы Яндекс.Директ и GoogleAdWords - Ростпотребнадзор О недобросовестных "защитниках" прав потребителей, использующих рекламные сервисы Яндекс.Директ и GoogleAdWords Роспотребнадзор сталкивается с большим количеством сайтов,
24.09.2018 Ростпотребнадзор
Автор: pixnio.com В Управлении Роспотребнадзора по Санкт-Петербургу сообщают, что в последнее время появились множество сайтов, выдающих себя за федеральную службу по защите прав потребителей и благополучию человека,
25.09.2018 Spbdnevnik.ru
Филармония.jpg - Комитет по культуре СПб 25 сентября на эстраде Большого зала – заслуженный коллектив России академический симфонический оркестр филармонии под управлением маэстро Юрия Темирканова, солист – пианист Николай Луганский.
24.09.2018 Комитет по культуре СПб
Вокзал станции Дибуны стал региональным памятником - Spbdnevnik.ru Автор: kgiop.gov.spb.ru Железнодорожный вокзал станции Дибуны, который располагается в поселке Песочный, был включен в единый государственный реестр в качестве объекта культурного наследия регионального значения.
25.09.2018 Spbdnevnik.ru
В Манеже в понедельник, 24 сентября 2018 года, представят очередной том Генерального каталога коллекции музея-заповедника «Петергоф» — там собраны старые фотографии Петергофа с 1854 по 1917 годы.
24.09.2018 Мой район
Школа была обязана выполнить  противоаварийные работы одного из помещений, а также ремонт металлических несущих конструкций под лестницей входного вестибюля центрального входа.
25.09.2018 ГАZЕТА.СПб