Санаторий или апартамент-отель?

Фото: www.nedelya.ru

        Два других корпуса, советского времени, были снесены еще осенью. Забором огорожено  примерно 40% санаторного парка, и охранники убедительно выпроваживают оттуда гуляющих. 9 января на территорию Лесного корпуса была завезена тяжелая техника, которая работает не переставая.
        Тем самым компания RBI GROUP реализует свой план по превращению части территории старейшего петербургского курорта в апарт-отель. Приобретя у ОАО «Сестрорецкий курорт» 5,4 га парка с находящимися там старыми корпусами, компания заявила о строительстве на их месте так называемых лаунж-студий – новый эвфемизм вместо надоевших «апартаментов». Фактически речь идет о квартирах бизнес-класса по цене от 130 000 руб. за кв. м. От обычного жилья они отличаются невозможностью прописаться. Чуть ниже по берегу залива, на месте бывшего пансионата «Дюны», под видом санаторно-курортных апартаментов уже строится жилой комплекс «Светлый мир внутри». Госстройнадзор утверждает, что новые дома не выйдут за пределы габаритов старых корпусов – та же площадь пятен застройки и те же пять этажей. Но расчеты, проведенные экологами по соотнесению площади существующих корпусов и той площади, которую планирует использовать застройщик в результате реконструкции, позволяют сделать вывод, что минимум 50 тысяч квадратных метров санаторного парка будет вырублено.
        Всего на участке RBI ожидается 300 лаунж-студий, что при нынешней практике в две машины на одну семью подарит парку лишние 450–600 автомобилей. Вряд ли их будут парковать за пределами санатория: в лаунж-новостройках запроектированы подземные паркинги, а значит, машины с выхлопными газами и шумом будут ездить прямо по парку.
        Несмотря на то что разрешения на строительные работы выданы лишь в отношении территории 5,4 га, RBI отхватила забором не менее 18 га, то есть около половины площади парка. К другим положениям разрешительной документации застройщик отнесся столь же вольно. Для всех трех корпусов была разрешена лишь реконструкция, но два из них (в том числе и тот, где год назад был проведен капитальный ремонт) демонтированы полностью. В разрешении на производство работ в Лесном корпусе, выданном Госстройнадзором, сказано также про «реконструкцию с воссозданием», однако на сайте застройщика «Русские сезоны» помещена проектная декларация, где прямо говорится о сносе. Знают ли об этом в КГИОП, неизвестно, но работы ведутся в зоне охраняемого природного ландшафта Курортного района ЗОЛ 1-1. Для демонтажа требуется санкция КГИОП, которой в ведомстве не давали.
       
        Курорт – он чей?
        Граждане долгие годы наивно считали старейший городской санаторий (открылся в 1898 году) государственным. Ну как же, раз беспрепятственно пускают гулять на территорию да есть экономичные номера по 1500 рублей в сутки, то не иначе как государственный. (Кстати, именно экономичные корпуса, а также отделение «Мать и дитя» были демонтированы в первую очередь.)  На самом деле и «Сестрорецкий курорт», и пансионат «Дюны», и «Черная речка», и «Восток-6» принадлежали не государству, а профсоюзам. В советское время этот формат не очень отличался от госсобственности, а в постсоветское время позволил правопреемникам профсоюзных организаций провести несколько упоительных гешефтов.
       
        Вопрос, как ценнейший парк на берегу залива оказался в частных руках, необходимо задавать Владимиру Дербину, бывшему председателю Комитета по труду и социальной защите населения СПб, главе Ленинградской федерации профсоюзов  и директору ЗАО «Сестрорецкий курорт» в 2000-х годах.
       
        Именно в период его правления санаторий без ведома членов Федерации профсоюзов был преобразован из ЗАО в ОАО, что позволило акционерам продавать свои доли без согласования друг с другом. Очень быстро федерация превратилась из основного акционера в миноритарный, а большая часть акций перешла в собственность частных лиц. Оспаривать приватизацию санатория пыталось Росимущество – но безуспешно. Возбужденное уголовное дело о мошенничестве было приостановлено.
        Закончилась история распродажей земли – самого ценного актива. 40% территории были проданы пулу инвесторов, куда входили RBI, Банк «Санкт-Петербург» и еще две офшорные компании. В 2015–16 гг. эту часть парка размежевали на 9 участков, причем их границы проходят прямо поперек исторических аллей. Что красноречиво показывает, что пул инвесторов не заинтересован в сохранении дореволюционного курорта и вслед за первым застройке подвергнутся и остальные наделы. За ОАО «Сестрорецкий курорт» остались 60%, но и они частично принадлежат офшорам. Надежды на сохранение парка, а с ним и курортного статуса всего одноименного района тают на глазах (особенно в свете застройки пансионата «Дюны», недавней продажи санатория «Дюны» компании ЛСР и самых вопиющих случаев «апарт-захватов» прямо на берегу залива в Репино и Зеленогорске).
        Неожиданно для всех в протестном паблике «Защита санатория Сестрорецкий курорт» высказался гендиректор учреждения Михаил Горба. По его мнению, активисты сгущают краски. Огораживание забором столь значительной территории является, на его взгляд, «вынужденной мерой, учитывая густой лес и неровный ландшафт». Он заверяет, что после реконструкции корпуса займут не более 15% от участка 5,4 га: «Поэтому пора бы уже закончить спекуляции по этому поводу, как и теорию закрытости территории после реконструкции». Что касается ликвидации экономичных корпусов, то «ностальгия по мегадешевым номерам по полторы тысячи рублей понятна, но на такой плачевной экономике санаторий долго бы не прожил».
        P. S. К вечеру 11 января снос Лесного корпуса был почти завершен. На месте осталась лишь одна башня.


Оригинал новости

Последние новости Санкт-Петербурга по теме:
Санаторий или апартамент-отель?

Санаторий или апартамент-отель? - Неделя.Ru
Санаторий или апартамент-отель? - Санкт-Петербург
    Два других корпуса, советского времени, были снесены еще осенью. Забором огорожено примерно 40% санаторного парка, и охранники убедительно выпроваживают оттуда гуляющих.
10:53 12.01.2018 Неделя.Ru
- Санкт-Петербург
Два других корпуса, советского времени, были снесены еще осенью. Забором огорожено примерно 40% санаторного парка, и охранники убедительно выпроваживают оттуда гуляющих.
10:51 12.01.2018 Новая газета в СПб
 
По теме
В Курортном районе Санкт-Петербурга прошли профилактические мероприятия в санатории «Сестрорецкий курорт» - ГУ МЧС России по СПб На днях в санатории «Сестрорецкий курорт» сотрудники Отдела надзорной деятельности и профилактической работы Курортного района провели профилактические мероприятия с целью оказания методической помощи и отработки практич
25.01.2018
Современные исследования и наблюдения психологов показывают, что у значительного числа школьников подросткового возраста возникают типичные проблемы, связанные с такими личностными особенностями, как инфантильность,
19.06.2018
На территории  школы № 104 им. М.С. Харченко по адресу: ул. Харченко д.  27, А  состоялись соревнования по легкоатлетическому многоборью  в рамках Спартакиады трудовых коллективов Выборгского района.
19.06.2018
 
18 июня в детском саду № 28 прошел День отца. Педагоги дошкольных групп организовали вернисаж детских работ «Мой папа», а воспитатели Любовь Стрижанкова и Ольга Любимцева провели физкультурный досуг «Вместе с папой».
19.06.2018
18 июня в  ПМК «Романтика»  Фрунзенского района, в рамках участия в городском Смотре-конкурсе СПб ГБУ ГЦСП «Контакт» был проведен тимбилдинг для молодежи «Мы – команда!».
19.06.2018
 
ПСО Центрального района сообщает, что 13 июня в силу вступило постановление Правительства Санкт-Петербурга №483 «Об установлении на территории Санкт-Петербурга особого противопожарного режима»,
18.06.2018 Центральный район
8 июля по православному календарю отмечается день благоверных покровителей супружеской жизни святых Петра и Февронии Муромских, чьи любовь и верность вошли в легенды.
19.06.2018 Выборгский район
Правительство России предлагает поднять возраст выхода на пенсию до 65 лет для мужчин и 63 лет для женщин.
18.06.2018 Ленинградская Правда
Очевидцы сообщают, что столкнулись маршрутка и две легковые иномарки. «Занесло в маршрутку», — пишет очевидец Денис в группе « ДТП и ЧП Петербург ». Маршрутка, курсирующая между Балтийским вокзалом и Ломоносовом,
19.06.2018 Мой район
Управляющий фонда Bright Capital (управляет активами на 225 млн долларов), бывший советник Анатолия Чубайса Михаил Чучкевич арестован по подозрению в хищении 1,3 млрд рублей.
19.06.2018 Фонтанка
Бывший десантник проходил свидетелем по уголовному делу об убийстве. Но во время следственных действий мужчина вспылил и прогнал силовиков,
19.06.2018 Комсомольская правда
История одной макаровской премьеры - ГМА им. адм. С.О.Макарова История одной макаровской премьеры «Нет повести печальнее на свете, чем повесть о Ромео и Джульетте…» или история о том, как прошла премьера спектакля в ГУМРФ имени адмирала С.О.
19.06.2018 ГМА им. адм. С.О.Макарова
Кто-то до сих пор на гребне популярности, а кто-то забыт и никому не нужен Юлия МАЗУР Когда-то мы смотрели их клипы по музыкальным каналам каждый день по тысяче раз.
19.06.2018 Комсомольская правда
Музейно-выставочный комплекс «Оборона и блокада Ленинграда» пока еще не получил участок на Смольной набережной, поэтому невозможно объявить конкурс на проектирование: надо было решать вопрос с зелеными насаждениями на территории,
19.06.2018 Мой район
На Фестивале болельщиков в Петербурге на матче Россия - Египет был аншлаг. Фото: Олег ЗОЛОТО - Комсомольская правда В Северной столице отечественные футболисты обыграли египтян со счётом 3:1 [фото, видео] Илья КРУШЕВСКИЙ Вечером во вторник в самом сердце города на Неве официанты разводил руками: «Свободных столиков нет».
20.06.2018 Комсомольская правда
ФОТО Валерия ШАРИФУЛИНА/ТАСС Сборная Германии проиграла в матче с национальной командой Мексики.
19.06.2018 Санкт-Петербургские ведомости
Единственный год в ворота Игоря Акинфеева забили с пенальти [фото, видео] Давид ГЕНКИН Как и бывает в дни важных футбольных матчей, болельщики стали собираться возле стадиона задолго до стартового свистка арбитра.
20.06.2018 Комсомольская правда
Фото с матча Россия - Египет. Фото: Александр ГЛУЗ - Комсомольская правда Единственный год в ворота Игоря Акинфеева забили с пенальти [фото, видео] Давид ГЕНКИН Как и бывает в дни важных футбольных матчей, болельщики стали собираться возле стадиона задолго до стартового свистка арбитра.
20.06.2018 Комсомольская правда
Волонтеры мундиаля: работа на позитиве | ФОТО АВТОРА - Санкт-Петербургские ведомости ФОТО АВТОРА Одновременно со стартом чемпионата мира по футболу в городе началась вахта добровольцев, работа которых помогает болельщикам и туристам сделать посещение северной столицы более комфортным.
19.06.2018 Санкт-Петербургские ведомости
В Лужском районе Ленинградской области произошел пожар. Как информирует главное управление МЧС в Санкт-Петербурге и Ленинградской области, вечером 19 июня в Лужском районе зафиксировали пожар.
19.06.2018 ИА Невские Новости
Экологические службы работают в режиме повышенной готовности. В петербургском комитете по природопользованию рассказали об экологической обстановке в городе в период проведения ЧМ-2018.
19.06.2018 ИА Невские Новости
Фото: Сергей Бобылев/ТАСС Вот уже около месяца в Кировском районе Ленинградской области у деревни Молодцово (район птицефабрики «Синявинская») несколько десятков гектаров окутаны едким дымом.
19.06.2018 Санкт-Петербургские ведомости