Санаторий или апартамент-отель?

Два других корпуса, советского времени, были снесены еще осенью. Забором огорожено  примерно 40% санаторного парка, и охранники убедительно выпроваживают оттуда гуляющих. 9 января на территорию Лесного корпуса была завезена тяжелая техника, которая работает не переставая.

Тем самым компания RBI GROUP реализует свой план по превращению части территории старейшего петербургского курорта в апарт-отель. Приобретя у ОАО «Сестрорецкий курорт» 5,4 га парка с находящимися там старыми корпусами, компания заявила о строительстве на их месте так называемых лаунж-студий – новый эвфемизм вместо надоевших «апартаментов». Фактически речь идет о квартирах бизнес-класса по цене от 130 000 руб. за кв. м. От обычного жилья они отличаются невозможностью прописаться. Чуть ниже по берегу залива, на месте бывшего пансионата «Дюны», под видом санаторно-курортных апартаментов уже строится жилой комплекс «Светлый мир внутри». Госстройнадзор утверждает, что новые дома не выйдут за пределы габаритов старых корпусов – та же площадь пятен застройки и те же пять этажей. Но расчеты, проведенные экологами по соотнесению площади существующих корпусов и той площади, которую планирует использовать застройщик в результате реконструкции, позволяют сделать вывод, что минимум 50 тысяч квадратных метров санаторного парка будет вырублено.

Всего на участке RBI ожидается 300 лаунж-студий, что при нынешней практике в две машины на одну семью подарит парку лишние 450–600 автомобилей. Вряд ли их будут парковать за пределами санатория: в лаунж-новостройках запроектированы подземные паркинги, а значит, машины с выхлопными газами и шумом будут ездить прямо по парку.

Несмотря на то что разрешения на строительные работы выданы лишь в отношении территории 5,4 га, RBI отхватила забором не менее 18 га, то есть около половины площади парка. К другим положениям разрешительной документации застройщик отнесся столь же вольно. Для всех трех корпусов была разрешена лишь реконструкция, но два из них (в том числе и тот, где год назад был проведен капитальный ремонт) демонтированы полностью. В разрешении на производство работ в Лесном корпусе, выданном Госстройнадзором, сказано также про «реконструкцию с воссозданием», однако на сайте застройщика «Русские сезоны» помещена проектная декларация, где прямо говорится о сносе. Знают ли об этом в КГИОП, неизвестно, но работы ведутся в зоне охраняемого природного ландшафта Курортного района ЗОЛ 1-1. Для демонтажа требуется санкция КГИОП, которой в ведомстве не давали.

Пансионат «Лесной» в феврале 2014 года // Фото: kanoner.com

Курорт – он чей?

Граждане долгие годы наивно считали старейший городской санаторий (открылся в 1898 году) государственным. Ну как же, раз беспрепятственно пускают гулять на территорию да есть экономичные номера по 1500 рублей в сутки, то не иначе как государственный. (Кстати, именно экономичные корпуса, а также отделение «Мать и дитя» были демонтированы в первую очередь.)  На самом деле и «Сестрорецкий курорт», и пансионат «Дюны», и «Черная речка», и «Восток-6» принадлежали не государству, а профсоюзам. В советское время этот формат не очень отличался от госсобственности, а в постсоветское время позволил правопреемникам профсоюзных организаций провести несколько упоительных гешефтов.

Вопрос, как ценнейший парк на берегу залива оказался в частных руках , необходимо задавать Владимиру Дербину, бывшему председателю Комитета по труду и социальной защите населения СПб, главе Ленинградской федерации профсоюзов  и директору ЗАО «Сестрорецкий курорт» в 2000-х годах.

Именно в период его правления санаторий без ведома членов Федерации профсоюзов был преобразован из ЗАО в ОАО, что позволило акционерам продавать свои доли без согласования друг с другом. Очень быстро федерация превратилась из основного акционера в миноритарный, а большая часть акций перешла в собственность частных лиц. Оспаривать приватизацию санатория пыталось Росимущество – но безуспешно. Возбужденное уголовное дело о мошенничестве было приостановлено.

Закончилась история распродажей земли – самого ценного актива. 40% территории были проданы пулу инвесторов, куда входили RBI, Банк «Санкт-Петербург» и еще две офшорные компании. В 2015–16 гг. эту часть парка размежевали на 9 участков, причем их границы проходят прямо поперек исторических аллей. Что красноречиво показывает, что пул инвесторов не заинтересован в сохранении дореволюционного курорта и вслед за первым застройке подвергнутся и остальные наделы. За ОАО «Сестрорецкий курорт» остались 60%, но и они частично принадлежат офшорам. Надежды на сохранение парка, а с ним и курортного статуса всего одноименного района тают на глазах (особенно в свете застройки пансионата «Дюны», недавней продажи санатория «Дюны» компании ЛСР и самых вопиющих случаев «апарт-захватов» прямо на берегу залива в Репино и Зеленогорске).

Неожиданно для всех в протестном паблике «Защита санатория Сестрорецкий курорт» высказался гендиректор учреждения Михаил Горба. По его мнению, активисты сгущают краски. Огораживание забором столь значительной территории является, на его взгляд, «вынужденной мерой, учитывая густой лес и неровный ландшафт». Он заверяет, что после реконструкции корпуса займут не более 15% от участка 5,4 га: «Поэтому пора бы уже закончить спекуляции по этому поводу, как и теорию закрытости территории после реконструкции». Что касается ликвидации экономичных корпусов, то «ностальгия по мегадешевым номерам по полторы тысячи рублей понятна, но на такой плачевной экономике санаторий долго бы не прожил».

P. S. К вечеру 11 января снос Лесного корпуса был почти завершен. На месте осталась лишь одна башня.

Последние новости Санкт-Петербурга по теме:
Санаторий или апартамент-отель?

- Санкт-Петербург
    Два других корпуса, советского времени, были снесены еще осенью. Забором огорожено примерно 40% санаторного парка, и охранники убедительно выпроваживают оттуда гуляющих.
10:53 12.01.2018 Неделя.Ru
Санаторий или апартамент-отель? - Новая газета в СПб
Санаторий или апартамент-отель? - Санкт-Петербург
Два других корпуса, советского времени, были снесены еще осенью. Забором огорожено примерно 40% санаторного парка, и охранники убедительно выпроваживают оттуда гуляющих.
10:51 12.01.2018 Новая газета в СПб
 
По теме
В Курортном районе Санкт-Петербурга прошли профилактические мероприятия в санатории «Сестрорецкий курорт» - ГУ МЧС России по СПб На днях в санатории «Сестрорецкий курорт» сотрудники Отдела надзорной деятельности и профилактической работы Курортного района провели профилактические мероприятия с целью оказания методической помощи и отработки практич
25.01.2018
Во время работ на участке были обнаружены нарушения. Выявленные дефекты на съезде с Кольцевой автодороги Петербурга на Дачный проспект вынудили специалистов продлить ограничение на движение по этому участку.
21.09.2018
 
Логотип в виде пивной этикетки придумали к юбилею Невского проспекта - Moika78.Ru Варианты логотипов для Невского проспекта. Фото: пресс-служба администрации Адмиралтейского района Логотипы, которые петербуржцам предложили выбрать для празднования 300-летия Невского проспекта, привели горожан в недоумение.
21.09.2018
Собчак не ответила на вопрос о планах стать губернатором Петербурга - Moika78.Ru Ксения Собчак. Фото: "Мойка78" Ксения Собчак, которая прибыла в Петербург вечером 21 сентября, не стала отвечать на вопрос о том, планируется ли она выдвигать свою кандидатуру на губернаторские выборы в Северной столице.
21.09.2018
 
Айтматов, который находился под арестом в 15 апреля 2017 года по 14 июня 2018 года, полностью признал свою вину и раскаялся. - Spbdnevnik.ru Автор: Петербургский дневник Фигурант дела о теракте в метро Петербурга Айжигит Айтматов был признан виновным Ленинским районным судом Северной столицы по статье «Несообщение о преступлении».
21.09.2018 Spbdnevnik.ru
Двухлетнюю девочку отравили каплями в нос - Мой район Мать закапала ребенку препарат, который предназначен для взрослых. Фото: pixabay.com Двухлетняя девочка с признаками отравления попала в петербургскую больницу.
21.09.2018 Мой район
Парень после отказа школьницы в отношениях убил двух девушек и пытался зарезать третью [видео] Роман ЛЯЛИН «МАНЬЯК СРЕДИ НАС» Петрозаводск накануне ночью охватил настоящий страх.
21.09.2018 Комсомольская правда
RI2_0220 - Мой район В Гданьск мы приехали вечером, почти ночью. Сразу поразил вокзал — здания старинные, как в сказке, высокая прекрасная башня.
21.09.2018 Мой район
Иосиф Кобзон одобрил Добровидение. - Spbdnevnik.ru Автор: Интерпресс Более 80 коллективов, свыше 700 участников практически из всех уголков России и стран ближнего зарубежья приедут на фестиваль «Добровидение», чтобы доказать - народное творчество живо,
21.09.2018 Spbdnevnik.ru
Экскурсовод рассказала о необычных ситуациях, сложных гостях и любви к профессии Елена БЕЗГОДОВА Уже второй раз Российское географическое общество проводит не имеющий аналогов конкурс «Лучший гид России»,
21.09.2018 Комсомольская правда
Юлия Долгова Корреспондент Metro посмотрела новый спектакль "Квартета И" Корреспондент Metro посетила первый в России голографический спектакль "Старые разговоры по-новому" с участием актёров "Квартета И".
20.09.2018 Metro Петербург
Архивное фото. Фото "Metro" - Metro Петербург Анна Лутченкова Также появились коробки для чеков C 28 июня 2018 года аппараты по продаже жетонов и пополнении карт "Подорожник" стали выдавать чеки.
21.09.2018 Metro Петербург
Автор: Андрей Пронин/Петербургский дневник Сегодня в одном из самых многонаселенных районов Петербурга – Выборгском открыт новый спорткомплекс, в котором можно не только заниматься хоккеем и фигурным катанием,
21.09.2018 Spbdnevnik.ru
Алёна Гудеменко Инцидент произошёл во время игры с АЕКом Полузащитник футбольного клуба "Цюрих" Бенджамин Коллоли упал в яму во время празднования гола в матче Лиги Европы против кипрского АЕКа.
21.09.2018 Metro Петербург
Вагон поезда метро вмещает 300 пассажиров - Мой район Петербургский метрополитен сообщил об очередном факте из жизни подземки. Фото: Instagram / @metrospbphoto Один вагон поезда метро вмещает 300 пассажиров, говорится в сообщении петербургской подземки в Telegram.
21.09.2018 Мой район
Автор: «Петербургский дневник» Комитет имущественных соглашений Санкт-Петербурга и компания «Реновация СПб» заключили мировое соглашение.
21.09.2018 Spbdnevnik.ru
Корреспондент «Комсомолки» побывала на общегородской ярмарке и проверила, реально ли на таких мероприятиях найти перспективные вакансии Оксана Никулина Буквально на днях я встречалась с приятельницей,
21.09.2018 Комсомольская правда
Вагон поезда метро вмещает 300 пассажиров - Мой район Петербургский метрополитен сообщил об очередном факте из жизни подземки. Фото: Instagram / @metrospbphoto Один вагон поезда метро вмещает 300 пассажиров, говорится в сообщении петербургской подземки в Telegram.
21.09.2018 Мой район
Мэр Йокогамы приехала к Полтавченко - Moika78.Ru Встреча Полтавченко и Фумико Хаяси. Фото: Instagram Губернатор Санкт-Петербурга Георгий Полтавченко проводит встречу с мэром японского города Йокогама Фумико Хаяси.
21.09.2018 Moika78.Ru