«Особняк Э.Э. Бремме», расположенный по адресу: Санкт-Петербург, 12-я линия В.О., дом 41, корп. 1, лит. Ж, находится в собственности ООО «Инвестиционная Компания «Профит Хауз Санкт-Петербург».
Арендатор - ООО «Эй ЭЙ Джи Холдинг».
На основании следующих документов ООО «ЭйЭйДжи Холдинг» организовывает проведение проектно-изыскательских работ и работ по реставрации объекта культурного наследия:
• Охранное обязательство, утвержденное распоряжением Комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры Санкт-Петербурга (далее – КГИОП) № 07- 19-35/17 от 03.02.2017.
• Задание КГИОП № 01-52-2925/17-0-2 от 02.11.2017г. на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия (далее - ОКН)
• Задание КГИОП № 01-52-2345-2 от 27.08.18 на проведение работ по сохранению ОКН
Основной идеей разработанного проекта реставрации объекта культурного наследия регионального значения «Особняк Э.Э. Бремме» является обеспечение сохранности подлинных конструкций, деталей декора и отделки без изменения архитектурного облика, сложившегося в начале XX в.
Характер повреждений на брёвнах сруба, необходимость замены брёвен в разных венцах на разной высоте, высокая вероятность скрытых повреждений гнилью между брёвнами, необходимость поднятия высоты окладного венца и устройство фундамента и вместе с тем относительная простота конструктивного решения здания обосновывают реставрацию методом переборки.
Сруб в целом сохраняет устойчивость и конструктивную прочность, но местами брёвна имеют повреждения гнилью. Стены имеют незначительные деформации, не влияющие на устойчивость всего сруба. К повреждённым частям сруба относятся некоторые нижние венцы, элементы опирания балок перекрытия, верхние элементы стен. Характер и местоположение повреждений брёвен в срубе предполагает реставрацию сруба методом переборки с ориентировочной заменой около 20% брёвен. Объём замененных бревен уточнится при разборке сруба и внимательном осмотре каждого бревна в отдельности.