Новости города БезФормата.Ru
Санкт-Петербург
Главные новости
 
Задать вопрос?

Преступление с видом на Исаакий

Демонтаж исторических флигелей Дома Салтыковой и сооружение на их месте железобетонной коробки с двухуровневым подземным паркингом пытаются легализовать под видом работ по сохранению памятника.

Смена лица без перемены участи

Особняк на Большой Морской, 51 (арх. Пономарев, Боссе) возводился в 1852–1857 гг. для княгини Елизаветы Салтыковой, урожденной графини Строгановой. Изысканные интерьеры, так поражавшие современников светлейшей княгини, не были утрачены и в советскую пору, когда здесь квартировали проектные институты. Несмотря на последующие годы запустения, многое уцелело – и эта завораживающая тронутая тленом красота манит сюда фотохудожников и режиссеров. По-прежнему привлекателен этот дом и для тех, кому важнее локация и квадратные метры: 3000 квадратов у Исаакиевской площади!

Десять лет назад этот памятник регионального значения распоряжением городского правительства был передан ООО «А-2» для реконструкции «под административные цели». Обладателем 65,25% этой компании впоследствии станет Юрий Молчанов, на момент издания распоряжения трудившийся вице-губернатором; другая долька останется у Олега Сумбаева – гендиректора ООО «Соло», известного в Петербурге не одним скандальным проектом.

Влиятельные бизнесмены полагали возможным снести все подчистую, а затем «воссоздать», получив вместо трехэтажного княжеского особняка шестиэтажный комплекс под стеклянным колпаком. К 2009 году историческое здание лишилось эркера-галереи, засим дело застопорилось. С приходом в Смольный новой команды «инвесторы» попытались сбыть проект, но перепродажа проблемного актива, по которому никак не удавалось получить нужные согласования, тоже не задалась. В 2014-м инвестдоговор с «А-2» был расторгнут – за семь лет компания не выполнила и десяти процентов требуемых работ.

Еще два года ушло на определение дальнейшей участи здания; процесс осложнялся еще и тем, что несколько квартир были в собственности «Соло».

В администрации Адмиралтейского района рассказывали о планах создания в особняке Литературного дома Союза писателей или еще какого-нибудь культурного центра, но дальше разговоров дело не пошло.

Наконец, в августе прошлого года во фронт-офисе «единого окна» для инвесторов показалось мало кому известное ООО «Северная земельная компания» (с уставным капиталом в 10 тыс. рублей и тройкой учредителей, причастной к созданию еще с полутора десятка фирмочек) с предложением реконструировать дом под апарт-отель. По ее заказу проект выполнило архитектурное бюро Никиты Явейна «Студия 44». За счет сноса дворовых флигелей и строительства на его месте шестиэтажки из железобетона с подземной двухуровневой механизированной автостоянкой предполагается получить 44 апарта и 36 машино-мест.

По мнению аналитиков рынка недвижимости, говорить тут стоит скорее о «клубном доме», нежели о гостинице. Отелей поблизости в избытке, но жилье в таком золотом месте – а для обитателей верхних этажей еще и с видами на Исаакий – сулит принести новому «инвестору» солидные барыши. Градозащитникам же видятся совсем иные перспективы – судебные.

Покладистые эксперты

О сути проектных предложений стало известно лишь после публикации на сайте КГИОП двух поступивших в комитет экспертиз. Первая, сделанная группой экспертов во главе с А. Е. Аверьяновой, рассматривала соответствие проектной документации требованиям законодательства в сфере охраны наследия. Вторая, выполненная Светланой Шуньгиной по заказу «Студии 44», оценивала предлагаемые проектантами меры для обеспечения сохранности близлежащих объектов культурного наследия. А их тут, в зоне риска, целое созвездие: от памятника федерального значения Дом Половцова, известного как Дом архитектора (Б. Морская, 52) и регионального памятника Дом Бильдерлинга (Б. Морская, 53/8) до выявленных объектов культурного наследия Дом Жомини (Большая Морская, 54), Дом Козлова (Большая Морская, 56), Дом Сиверсов (Почтамтская, 10), Дом Корфа (Почтамтская, 8) и Дом Адам (Почтамтская, 12).

Интерьеры особняка // Фото: Роман Везенин

Если верить выводам госпожи Шуньгиной, беспокоиться не о чем. Правда, вызывает беспокойство адекватность самого эксперта: в подписанном Шуньгиной акте значится, что «экспертиза проведена в период с 31 марта 2016 по 17 апреля 2016 г.» на основании задания КГИОП… «от 18 апреля 2017 г.». При этом сам акт экспертизы датирован 17.04.2017.

Кроме того, как отмечают в петербургском отделении ВООПИиК, вопреки требованиям выданного КГИОП задания в экспертизе нет никаких данных о техническом состоянии фундаментов, стен и перекрытий тех зданий, что прилегают к объекту грядущей реконструкции. Зато содержится утверждение о якобы уже наличествующих на Доме Половцова многочисленных трещинах, «в том числе большого раскрытия». Такое утверждение, конечно, способно подстелить соломки застройщику: если что пойдет не так, можно будет заявить – так оно и было, не мы виноваты. Но отчего-то в прилагаемой к экспертизе фотофиксации описанные дефекты Дома Половцова отсутствуют. Вряд ли кому-нибудь удастся обнаружить их и в натуре, прогулявшись к этому обиталищу петербургского Союза архитекторов, где не так давно проводились реставрация и ремонт.

Градозащитники обращают внимание и на то, что предусмотренные проектом мероприятия лишь минимизируют негативное воздействие на охраняемые соседние здания, но не исключают его.

Шестиэтажное здание, возводимое на месте демонтируемых дворовых флигелей, в материалах экспертизы элегантно именуется «восстанавливаемым зданием» (при этом материал «восстанавливаемых» стен – монолитный железобетон), а двухуровневый подземный паркинг – «подвалом».

Впрочем, в заключениях за подписью Шуньгиной еще и не такое можно увидеть. Например, этим же экспертом объявлялся не достойным статуса памятника Дом Блейхмана у Новой Голландии (наб. Адмиралтейского канала, 3), потому что в начале нулевых здание надстроили двухэтажной мансардой. С участием Шуньгиной проводилась и подтянутая под интересы застройщика экспертиза по Дому Мордвиновых (которая, как будет отмечено потом в решении Куйбышевского районного суда, «не может быть признана законной»). Благодаря другому заключению эксперта Шуньгиной КГИОП снял с охраны всю территорию казарм Новочеркасского полка – что открыло дорогу к ее застройке. Также возглавляемая Светланой Шуньгиной группа экспертов положительно оценила проект застройки дворов Михайловского дворца для Русского музея – выполнив экспертизу в отсутствие утвержденного предмета охраны памятника, что впоследствии было признано неправомерным.

Снос как сохранение

По-своему впечатляющ и послужной список эксперта Александры Аверьяновой. На ее счету, например, дома Челищева и Линдес (Английская наб., 62–64, Галерная ул., 63–65) – где в отношении дворовых корпусов допускалось «приспособление под жилье и общественные функции с реконструкцией и изменением существующих габаритов в плане и по высоте» (что, по сути, предопределило их снос). Другой приговор подписан старинному двухэтажному деревянному дому на Петроградской набережной, 24: госпожа Аверьянова рекомендовала снять его с охраны, рассудив, что это типичный пример деревянного жилого дома с мезонином 1850–1860-х годов.

В случае с особняком Салтыковой эксперт Аверьянова выказывает профессиональную деформацию солидарно с коллегой Шуньгиной – также соглашаясь, что снос охраняемых государством флигелей и новое строительство на их месте вполне можно считать работами по сохранению памятника. Даром что статья 40 ФЗ-73 прямо указывает: «К работам по сохранению объекта культурного наследия относятся только меры, направленные на обеспечение его физической сохранности». А статья 39 к базовым принципам проведения государственной историко-культурной экспертизы относит презумпцию сохранности памятника при любой намечаемой хозяйственной деятельности.

В рамках установленного законом общественного обсуждения петербургское отделение ВООПИиК направило в КГИОП свои замечания по обеим экспертизам, рекомендуя отклонить и предостерегая от согласования проекта, влекущего уничтожение значительной части памятника. Однако комитет провел рассмотрение экспертиз без возражений. Теперь настал черед вмешаться «голубым мундирам» – прокурора города Сергея Литвиненко просят провести проверку по факту готовящегося сноса охраняемого исторического здания и привлечь к ответственности виновных в противоправных действиях.

Последние новости Санкт-Петербурга по теме:
Преступление с видом на Исаакий

Преступление с видом на Исаакий - Неделя.Ru
Преступление с видом на Исаакий - Санкт-Петербург
    Демонтаж исторических флигелей Дома Салтыковой и сооружение на их месте железобетонной коробки с двухуровневым подземным паркингом пытаются легализовать под видом работ по сохранению памятника.
10:05 16.06.2017 Неделя.Ru
Преступление с видом на Исаакий - Новая газета в СПб
Преступление с видом на Исаакий - Санкт-Петербург
Демонтаж исторических флигелей Дома Салтыковой и сооружение на их месте железобетонной коробки с двухуровневым подземным паркингом пытаются легализовать под видом работ по сохранению памятника.
10:04 16.06.2017 Новая газета в СПб
Полтора миллиона – за дурное обращение с памятником - Неделя.Ru    На Васильевском острове осталось всего два деревянных исторических здания.
28.06.2017 Неделя.Ru
Полтора миллиона – за дурное обращение с памятником - Новая газета в СПбНа Васильевском острове осталось всего два деревянных исторических здания.
28.06.2017 Новая газета в СПб
Выставка «Мы живые» объединила молодых художников Петербурга - Городовой.спб.РуРаботы молодых художников, созданные под впечатлением от романа «Мы живые» писательницы Айн Рэнд, главная героиня которого живет в революционном Петербурге, были собраны в одну выставку в «Бертгольд Центре».
28.06.2017 Городовой.спб.Ру
В Президентской библиотеке им. Б.Н. Ельцина, расположенной на Cенатской площади, д. 3, прошла экскурсия.
28.06.2017 Петербургский дневник
Представители государственной власти и бизнеса обсудили перспективы взаимодействия в сфере реставрации объектов культурного наследия - КГИОПВ Санкт-Петербурге накануне празднования Дня реставратора, традиционно отмечаемого 1 июля, прошла восьмая научно-практическая конференция «Модель успешного взаимодействия государства и бизнеса в сфере реставрации: опыт, возможности,
28.06.2017 КГИОП
Мосты в Петербурге неделю будут разводить под музыку Соловьева-Седова - АиФ СПбТематический плейлист будет звучать в ночном городе в течение недели Andrew Butko / Commons.wikimedia.org Мосты в Северной столице разведут под музыку Василия Соловьева-Седова, сообщает Росбалт .
28.06.2017 АиФ СПб
Стенд-витрина, посвященная герою Великой Отечественной войны Н. Погожеву-Путынину, откроется 29 июня в Музее истории Кронштадта.
28.06.2017 Петербургский дневник
Джаз и серенады прозвучат в Александровском парке - Городовой.спб.РуВ летний период в парках Петербурга и пригородов нередко проходят концерты под открытым небом.
28.06.2017 Городовой.спб.Ру
Как прокуратура нашла нарушения в деятельности Александра Вислого - Город812Прокуратура Центрального района Петербурга признала факт нарушений действующего законодательства о библиотечном деле в связи с проведением 28 марта 2017 г.
28.06.2017 Город812
С многоэтажки возле станции метро «Дворец спорта» в украинском Харькове убрали барельеф Жукову, в честь которого до переименования назывался проспект, пролегающий в Слободском и Немышлянском района города.
28.06.2017 Фонтанка
Министр внутренней безопасности США Джон Келли заявил, что в США вводятся новые меры безопасности, касающихся направляющихся в страну иностранных пассажирских самолетов, сообщает Fox News.
29.06.2017 Фонтанка
  США разместили военную технику около базы ВВС Сирии Шайрат и установили режим постоянного наблюдения за ней, сообщает 28 июня телеканал CNN со ссылкой на источники.
28.06.2017 Фонтанка
Наркоторговцев из Петербурга отправили в колонию
Бывший полицейский решил купить в Санкт-Петербурге наркотики, для того чтобы потом продать в Великом Новгороде.
Петербургский дневник
В машине петербуржца наши саблю и полкило тротила - АиФ СПб
В машине петербуржца наши саблю и полкило тротила
По словам мужчины, все это он нашел во время раскопок ГУ МВД России Сотрудники правоохранительных органов остановили иномарку Volkswagen Polo, которой по доверенности управлял 34-летний житель Северной столицы.
АиФ СПб
Базы данных ГИБДД в Петербурге недоступны из-за вирусной атаки - АиФ СПб
Базы данных ГИБДД в Петербурге недоступны из-за вирусной атаки
Объектом преступных действий хакеров стали сервера МВД в столице pixabay.com Хакеры атаковали сервера МВД в столице, сообщает Фонтанка.Ру .
АиФ СПб
Шоу - АиФ СПбПредставление создано продюсером дрессировщиком, заслуженным артистом Грузии Гией Эрадзе.
28.06.2017 АиФ СПб
Отпечаток личности автора. Маринина о популярности и работе в удовольствие - АиФ СПбСтатья из газеты: Еженедельник "Аргументы и Факты" № 26 28/06/2017 «Если что-то делаешь по конъюнктурным соображениям, без болевой точки, читатель на первой же странице эту липу ущучит»,
28.06.2017 АиФ СПб
Новости культуры - ГТРК Санкт-ПетербургКсения Юсупова-Шереметева-Сфири осмотрела бывшие владения своего деда - наследнице знатного рода показали реставрацию Юсуповского дворца.
28.06.2017 ГТРК Санкт-Петербург
«Мыльные пузыри» Сергея Шнурова. Вышла книга о группе «Ленинград» - АиФ СПб
«Мыльные пузыри» Сергея Шнурова. Вышла книга о группе «Ленинград»
Статья из газеты: Еженедельник "Аргументы и Факты" № 26 28/06/2017 В этом году знаменитой группировке исполняется 20 лет.
АиФ СПб
Форпост древней Руси. Как Приозерск стал «городом яблоневых садов» - АиФ СПб
Форпост древней Руси. Как Приозерск стал «городом яблоневых садов»
Статья из газеты: Еженедельник "Аргументы и Факты" № 26 28/06/2017 Приозерский район - красивейшее место в Ленинградской области.
АиФ СПб
Мосты в Петербурге неделю будут разводить под музыку Соловьева-Седова - АиФ СПб
Мосты в Петербурге неделю будут разводить под музыку Соловьева-Седова
Тематический плейлист будет звучать в ночном городе в течение недели Andrew Butko / Commons.wikimedia.org Мосты в Северной столице разведут под музыку Василия Соловьева-Седова, сообщает Росбалт .
АиФ СПб
В Санкт-Петербурге завершился Кубок Вызова FEI (FEI World Jumping Challenge) - Федерация конного спорта24-25 июня в Санкт-Петербурге прошли завершающие соревнования турнира FEI World Jumping Challenge, cat.C (Кубок Вызова FEI).
28.06.2017 Федерация конного спорта
Петербург готовится к финальному матчу Кубка конфедераций FIFA 2017. Болельщикам обещают яркое шоу с участием звезд российской сцены.
28.06.2017 Петербургский дневник
  Мексиканский болельщик Артуро Гарсия отправился в Россию на Кубок конфедераций по футболу, сказав жене, что выйдет в магазин.
28.06.2017 Фонтанка
Всероссийская парусная регата СПбГУ состоялась во второй раз. - АиФ СПб
Навстречу ветру. В Петербурге прошла Всероссийская парусная регата СПбГУ
Сегодня в Санкт-Петербурге состоялся финал II Открытого Кубка СПбГУ по парусному спорту, в котором приняли участие юноши и девушки из 15 вузов со всей страны.
АиФ СПб
Фортуна надоело спасать Португалию. Клаудио Браво взял все три пенальти. Чили - в финале!
В Казани определился первый финалист Кубка Конфедераций. Бой за путевку вели Португалия в ранге действующего чемпиона Европы и Чили - обладатель Кубка Америки.
Спорт уик-энд
Футболисты Ерохин и Полоз перешли из «Ростова» в «Зенит» - АиФ СПб
Футболисты Ерохин и Полоз перешли из «Ростова» в «Зенит»
Оба игрока достались петербургскому клубу бесплатно Commons.wikimedia.org Футболисты Александр Ерохин и Дмитрий Полоз официального стали игроками «Зенита», передает пресс-служба «сине-бело-голубых».
АиФ СПб
Референдум по Исаакию окончательно отклонили - Неделя.Ru    Перед голосованием 28 июня глава парламентского комитета по законодательству Денис Четырбок зачитал отрицательный отзыв юридической комиссии.
28.06.2017 Неделя.Ru
В Казани определился первый финалист Кубка Конфедераций. Бой за путевку вели Португалия в ранге действующего чемпиона Европы и Чили - обладатель Кубка Америки.
28.06.2017 Спорт уик-энд
Министр внутренней безопасности США Джон Келли заявил, что в США вводятся новые меры безопасности, касающихся направляющихся в страну иностранных пассажирских самолетов, сообщает Fox News.
29.06.2017 Фонтанка
Капитуляция или маркетинг гражданина Дурова - ФонтанкаСерия колкостей Дурова и Роскомнадзора закончилась капитуляцией создателя Telegram - он согласился внести мессенджер в реестр организаторов распространения информации.
28.06.2017 Фонтанка
Сразу два игрока "Ростова" переходят в петербургский футбольный клуб "Зенит".
28.06.2017 Петербургский дневник