Новости города БезФормата.Ru
Санкт-Петербург
Главные новости
 
Задать вопрос?

Преступление с видом на Исаакий

Демонтаж исторических флигелей Дома Салтыковой и сооружение на их месте железобетонной коробки с двухуровневым подземным паркингом пытаются легализовать под видом работ по сохранению памятника.

Смена лица без перемены участи

Особняк на Большой Морской, 51 (арх. Пономарев, Боссе) возводился в 1852–1857 гг. для княгини Елизаветы Салтыковой, урожденной графини Строгановой. Изысканные интерьеры, так поражавшие современников светлейшей княгини, не были утрачены и в советскую пору, когда здесь квартировали проектные институты. Несмотря на последующие годы запустения, многое уцелело – и эта завораживающая тронутая тленом красота манит сюда фотохудожников и режиссеров. По-прежнему привлекателен этот дом и для тех, кому важнее локация и квадратные метры: 3000 квадратов у Исаакиевской площади!

Десять лет назад этот памятник регионального значения распоряжением городского правительства был передан ООО «А-2» для реконструкции «под административные цели». Обладателем 65,25% этой компании впоследствии станет Юрий Молчанов, на момент издания распоряжения трудившийся вице-губернатором; другая долька останется у Олега Сумбаева – гендиректора ООО «Соло», известного в Петербурге не одним скандальным проектом.

Влиятельные бизнесмены полагали возможным снести все подчистую, а затем «воссоздать», получив вместо трехэтажного княжеского особняка шестиэтажный комплекс под стеклянным колпаком. К 2009 году историческое здание лишилось эркера-галереи, засим дело застопорилось. С приходом в Смольный новой команды «инвесторы» попытались сбыть проект, но перепродажа проблемного актива, по которому никак не удавалось получить нужные согласования, тоже не задалась. В 2014-м инвестдоговор с «А-2» был расторгнут – за семь лет компания не выполнила и десяти процентов требуемых работ.

Еще два года ушло на определение дальнейшей участи здания; процесс осложнялся еще и тем, что несколько квартир были в собственности «Соло».

В администрации Адмиралтейского района рассказывали о планах создания в особняке Литературного дома Союза писателей или еще какого-нибудь культурного центра, но дальше разговоров дело не пошло.

Наконец, в августе прошлого года во фронт-офисе «единого окна» для инвесторов показалось мало кому известное ООО «Северная земельная компания» (с уставным капиталом в 10 тыс. рублей и тройкой учредителей, причастной к созданию еще с полутора десятка фирмочек) с предложением реконструировать дом под апарт-отель. По ее заказу проект выполнило архитектурное бюро Никиты Явейна «Студия 44». За счет сноса дворовых флигелей и строительства на его месте шестиэтажки из железобетона с подземной двухуровневой механизированной автостоянкой предполагается получить 44 апарта и 36 машино-мест.

По мнению аналитиков рынка недвижимости, говорить тут стоит скорее о «клубном доме», нежели о гостинице. Отелей поблизости в избытке, но жилье в таком золотом месте – а для обитателей верхних этажей еще и с видами на Исаакий – сулит принести новому «инвестору» солидные барыши. Градозащитникам же видятся совсем иные перспективы – судебные.

Покладистые эксперты

О сути проектных предложений стало известно лишь после публикации на сайте КГИОП двух поступивших в комитет экспертиз. Первая, сделанная группой экспертов во главе с А. Е. Аверьяновой, рассматривала соответствие проектной документации требованиям законодательства в сфере охраны наследия. Вторая, выполненная Светланой Шуньгиной по заказу «Студии 44», оценивала предлагаемые проектантами меры для обеспечения сохранности близлежащих объектов культурного наследия. А их тут, в зоне риска, целое созвездие: от памятника федерального значения Дом Половцова, известного как Дом архитектора (Б. Морская, 52) и регионального памятника Дом Бильдерлинга (Б. Морская, 53/8) до выявленных объектов культурного наследия Дом Жомини (Большая Морская, 54), Дом Козлова (Большая Морская, 56), Дом Сиверсов (Почтамтская, 10), Дом Корфа (Почтамтская, 8) и Дом Адам (Почтамтская, 12).

Интерьеры особняка // Фото: Роман Везенин

Если верить выводам госпожи Шуньгиной, беспокоиться не о чем. Правда, вызывает беспокойство адекватность самого эксперта: в подписанном Шуньгиной акте значится, что «экспертиза проведена в период с 31 марта 2016 по 17 апреля 2016 г.» на основании задания КГИОП… «от 18 апреля 2017 г.». При этом сам акт экспертизы датирован 17.04.2017.

Кроме того, как отмечают в петербургском отделении ВООПИиК, вопреки требованиям выданного КГИОП задания в экспертизе нет никаких данных о техническом состоянии фундаментов, стен и перекрытий тех зданий, что прилегают к объекту грядущей реконструкции. Зато содержится утверждение о якобы уже наличествующих на Доме Половцова многочисленных трещинах, «в том числе большого раскрытия». Такое утверждение, конечно, способно подстелить соломки застройщику: если что пойдет не так, можно будет заявить – так оно и было, не мы виноваты. Но отчего-то в прилагаемой к экспертизе фотофиксации описанные дефекты Дома Половцова отсутствуют. Вряд ли кому-нибудь удастся обнаружить их и в натуре, прогулявшись к этому обиталищу петербургского Союза архитекторов, где не так давно проводились реставрация и ремонт.

Градозащитники обращают внимание и на то, что предусмотренные проектом мероприятия лишь минимизируют негативное воздействие на охраняемые соседние здания, но не исключают его.

Шестиэтажное здание, возводимое на месте демонтируемых дворовых флигелей, в материалах экспертизы элегантно именуется «восстанавливаемым зданием» (при этом материал «восстанавливаемых» стен – монолитный железобетон), а двухуровневый подземный паркинг – «подвалом».

Впрочем, в заключениях за подписью Шуньгиной еще и не такое можно увидеть. Например, этим же экспертом объявлялся не достойным статуса памятника Дом Блейхмана у Новой Голландии (наб. Адмиралтейского канала, 3), потому что в начале нулевых здание надстроили двухэтажной мансардой. С участием Шуньгиной проводилась и подтянутая под интересы застройщика экспертиза по Дому Мордвиновых (которая, как будет отмечено потом в решении Куйбышевского районного суда, «не может быть признана законной»). Благодаря другому заключению эксперта Шуньгиной КГИОП снял с охраны всю территорию казарм Новочеркасского полка – что открыло дорогу к ее застройке. Также возглавляемая Светланой Шуньгиной группа экспертов положительно оценила проект застройки дворов Михайловского дворца для Русского музея – выполнив экспертизу в отсутствие утвержденного предмета охраны памятника, что впоследствии было признано неправомерным.

Снос как сохранение

По-своему впечатляющ и послужной список эксперта Александры Аверьяновой. На ее счету, например, дома Челищева и Линдес (Английская наб., 62–64, Галерная ул., 63–65) – где в отношении дворовых корпусов допускалось «приспособление под жилье и общественные функции с реконструкцией и изменением существующих габаритов в плане и по высоте» (что, по сути, предопределило их снос). Другой приговор подписан старинному двухэтажному деревянному дому на Петроградской набережной, 24: госпожа Аверьянова рекомендовала снять его с охраны, рассудив, что это типичный пример деревянного жилого дома с мезонином 1850–1860-х годов.

В случае с особняком Салтыковой эксперт Аверьянова выказывает профессиональную деформацию солидарно с коллегой Шуньгиной – также соглашаясь, что снос охраняемых государством флигелей и новое строительство на их месте вполне можно считать работами по сохранению памятника. Даром что статья 40 ФЗ-73 прямо указывает: «К работам по сохранению объекта культурного наследия относятся только меры, направленные на обеспечение его физической сохранности». А статья 39 к базовым принципам проведения государственной историко-культурной экспертизы относит презумпцию сохранности памятника при любой намечаемой хозяйственной деятельности.

В рамках установленного законом общественного обсуждения петербургское отделение ВООПИиК направило в КГИОП свои замечания по обеим экспертизам, рекомендуя отклонить и предостерегая от согласования проекта, влекущего уничтожение значительной части памятника. Однако комитет провел рассмотрение экспертиз без возражений. Теперь настал черед вмешаться «голубым мундирам» – прокурора города Сергея Литвиненко просят провести проверку по факту готовящегося сноса охраняемого исторического здания и привлечь к ответственности виновных в противоправных действиях.

Последние новости Санкт-Петербурга по теме:
Преступление с видом на Исаакий

Преступление с видом на Исаакий - Неделя.Ru
Преступление с видом на Исаакий - Санкт-Петербург
    Демонтаж исторических флигелей Дома Салтыковой и сооружение на их месте железобетонной коробки с двухуровневым подземным паркингом пытаются легализовать под видом работ по сохранению памятника.
10:05 16.06.2017 Неделя.Ru
Преступление с видом на Исаакий - Новая газета в СПб
Преступление с видом на Исаакий - Санкт-Петербург
Демонтаж исторических флигелей Дома Салтыковой и сооружение на их месте железобетонной коробки с двухуровневым подземным паркингом пытаются легализовать под видом работ по сохранению памятника.
10:04 16.06.2017 Новая газета в СПб
Особняк Струка в Петербурге стал региональным памятником - АиФ СПбДом пустует с 2004 года Commons.wikimedia.org Особняк инженера Николая Струка признан памятником регионального значения, передает КГИОП.
10.07.2017 АиФ СПб
В Петербурге дом Гансена и дом Бортнянского признали памятниками регионального значения - Санкт-Петербург.руЗдания находятся на Малой Конюшенной и Миллионной улицах. Комитетом по государственному контролю,
06.07.2017 Санкт-Петербург.ру
Полтора миллиона – за дурное обращение с памятником - Неделя.Ru    На Васильевском острове осталось всего два деревянных исторических здания.
28.06.2017 Неделя.Ru
Полтора миллиона – за дурное обращение с памятником - Новая газета в СПбНа Васильевском острове осталось всего два деревянных исторических здания.
28.06.2017 Новая газета в СПб
Больше всего посетителей было зафиксировано в Артиллерийском и Военно-Морском музеях.
23.05.2018 ИА Невские Новости
В Корпусе Бенуа Русского музея — выставка «Кузьма Сергеевич Петров-Водкин.
23.05.2018 Мой район
Эрмитаж стал первым музеем в мире с интернетом 5G - Мой районОпытная сеть поколения 5G теперь функционирует в петербургском Эрмитаже. Фото: vk.com/hermitage_museum Петербургский Эрмитаж оказался первым учреждением культуры, где настроили работу сети нового поколения 5G.
23.05.2018 Мой район
На YouTube появился фильм про Шнурова - Moika78.RuСтудия "Красный квадрат" опубликовала на   YouTube документальный фильм "Сергей Шнуров.
23.05.2018 Moika78.Ru
«Союзмультфильм» снимет новые мультфильмы про попугаю Кешу - Санкт-Петербург.руСоздатели рассматривают идею сделать из Кеши «современного стендапера». Киностудия «Союзмультфильм» снимет новые мультфильмы про попугаю Кешу.
23.05.2018 Санкт-Петербург.ру
Мотоциклист влетел в кроссовер на проспекте Обуховской Обороны - Moika78.RuОчередная авария с участием мотоциклиста произошла в Петербурге. Как сообщают очевидцы в группе "ДТП и ЧП Санкт-Петербург", водитель Renault Duster не пропустил мотоциклиста, и произошло столкновение,
23.05.2018 Moika78.Ru
Полиция ищет похищенного на Савушкина мужчину - Moika78.RuВ Петербурге сотрудники полиции возбудили уголовное дело по факту похищения 48-летнего мужчины.
23.05.2018 Moika78.Ru
Скриншот видео vk.com/livecorr. Фото vk.com - Metro ПетербургАнна Лутченкова Мужчина с различными травмами был доставлен в больницу В Сети появилось видео, как накануне днем в Красногвардейском районе Петербурга на строительной площадке сорвался молодой мужчина,
23.05.2018 Metro Петербург
Игорь помогал избавиться от долгов Фото: rodionov.club - Комсомольская правда
Жена юриста, которого могли убить коллекторы: «Я не знаю, нужно ли теперь прятать моих детей»
Трое неизвестных посреди улицы в Санкт-Петербурге напали на бизнесмена, помогавшего клиентам избавиться от долгов,
Комсомольская правда
Фото с места ДТП с мотоциклистом. Фото vk.com - Metro Петербург
Тяжелое ДТП с мотоциклистом в Петербурге: фото
Майя Колесникова Водитель автомобиля не пропустил пилота Серьезная авария произошла утром 23 мая в Петербурге - в ДТП попал мотоциклист.
Metro Петербург
Архивное фото. Фото "Metro" - Metro Петербург
Мужчину, похищенного на севере Петербурга, нашли мертвым в Лисьем Носу
Анна Лутченкова О пропаже ранее заявила в полицию его супруга 23 мая было найдено тело похищенного накануне мужчины.
Metro Петербург
Фестиваль "Точка доступа" опубликовал полную программу - Moika78.RuIV Международный Летний фестиваль искусств "Точка доступа" объявил программу на 2018 год.
22.05.2018 Moika78.Ru
Хранители родного края. Клуб «Приморский ветер» отмечает юбилей | На протяжении последней четверти века Приморский район изменился до неузнаваемости: он прирос новыми кварталами, появившимися на месте пустовавших территорий. Фото: Дмитрий Тимофеев / ИНТЕРПРЕСС - Санкт-Петербургские ведомостиНа протяжении последней четверти века Приморский район изменился до неузнаваемости: он прирос новыми кварталами, появившимися на месте пустовавших территорий.
23.05.2018 Санкт-Петербургские ведомости
Выставка "Время кукол". Фото предоставлены организаторами - Metro ПетербургСофья Сажнева В северной столице наступает время кукол 23 мая в Петербурге открывается выставка "Время кукол",
23.05.2018 Metro Петербург
Музыкальная ретроспектива во времена Александра I состоится в Петербурге | Фото предоставлено организаторами концерта - Санкт-Петербургские ведомости
Музыкальная ретроспектива во времена Александра I состоится в Петербурге
Фото предоставлено организаторами концерта Концерт «Александр I — Благословенный» пройдет 31 мая в Президентской библиотеке.
Санкт-Петербургские ведомости
Ночь музеев - 2018. Фото Предоставлено организаторами - Metro Петербург
Ночь музеев в Петербурге - 2018: сколько человек посетили акцию
Анна Лутченкова Также названы самые посещаемые музеи В Петербурге подвели итоги акции "Ночь музеев" - 2018.
Metro Петербург
Меган Маркл. Фото Getty - Metro Петербург
Как Меган Маркл изменила британскую монархию
Алина Данг Супруга принца смогла нарушить вековые традиции Какой бы традиционной ни казалась королевская семья на первый взгляд, сейчас даже её члены понимают, что мир меняется, и, чтобы оставаться актуальным,
Metro Петербург
Стадион «Санкт-Петербург» передали «Зениту» - ФонтанкаСтадион на Крестовском острове перешел в управление футбольного клуба «Зенит».
23.05.2018 Фонтанка
Специалист продолжит работать с «Наполи». Итальянский клуб сумел удержать Маурицио Сарри даже несмотря на выгодное предложение из Петербурга: сине-бело-голубые предлагали тренеру 7 миллионов евро в год.
23.05.2018 ИА Невские Новости
С 24 мая в центре Петербурга начнут вводить ограничения движения, связанные с чемпионатом мира по футболу.
23.05.2018 Фонтанка
Галопом по Европам. Как завершился футбольный сезон в Старом Свете | Фото Martin Rickett PA Images/ТАСС - Санкт-Петербургские ведомости
Галопом по Европам. Как завершился футбольный сезон в Старом Свете
Фото Martin Rickett PA Images/ТАСС В связи с предстоящим в России чемпионатом мира ведущие европейские футбольные страны не стали затягивать клубные сезоны.
Санкт-Петербургские ведомости
Великолепная восьмерка. Как хоккеисты СКА выступили на ЧМ-2018 по хоккею | Фото: Антон Новодережкин /ТАСС - Санкт-Петербургские ведомости
Великолепная восьмерка. Как хоккеисты СКА выступили на ЧМ-2018 по хоккею
Фото: Антон Новодережкин /ТАСС На хоккейном ЧМ-2018 в Дании, как и на турнире годичной давности, СКА представляли восемь хоккеистов.
Санкт-Петербургские ведомости
Тренер главного: в Петербурге стартовал международный турнир памяти Анатолия Рахлина | Иллюстрация pixabay.com - Санкт-Петербургские ведомости
Тренер главного: в Петербурге стартовал международный турнир памяти Анатолия Рахлина
Иллюстрация pixabay.com Сегодня исполнилось бы 80 лет заслуженному тренеру России Анатолию Рахлину.
Санкт-Петербургские ведомости
Фото: meteoinfo.ru - ФонтанкаОранжевый уровень введен метеорологами в Петербурге и Ленинградской области по прогнозу на 23 и 24 мая.
23.05.2018 Фонтанка
Пулково открыл бесплатную парковку на подъезде к аэропорту - Аэропорт ПулковоУправляющая компания аэропорта Пулково «Воздушные Ворота Северной Столицы» (ВВСС) 23 мая 2018 года открыла первую очередь краткосрочной бесплатной парковки для автомобилистов.
23.05.2018 Аэропорт Пулково
Дочь экс-офицера ГРУ Сергея Скрипаля Юлия, отравленная вместе с ним в Солсбери, дала Reuters первое интервью после своего выздоровления.
23.05.2018 Фонтанка
Полтавченко заработал более 5 млн рублей за год - Moika78.RuСмольный опубликовал декларацию о доходах и имуществе губернатора Петербурга Георгия Полтавченко.
23.05.2018 Moika78.Ru
ЗакС рассмотрел законопроект, запрещающий бизнесменам использовать название "Санкт-Петербург" - Moika78.RuВ Петербургском ЗакСе разразилась бурная дискуссия вокруг законопроекта, который должен запретить предпринимателям без разрешения использовать название "Санкт-Петербург".
23.05.2018 Moika78.Ru