Новости города БезФормата.Ru
Санкт-Петербург
Главные новости
 
Задать вопрос?

Преступление с видом на Исаакий

Демонтаж исторических флигелей Дома Салтыковой и сооружение на их месте железобетонной коробки с двухуровневым подземным паркингом пытаются легализовать под видом работ по сохранению памятника.

Смена лица без перемены участи

Особняк на Большой Морской, 51 (арх. Пономарев, Боссе) возводился в 1852–1857 гг. для княгини Елизаветы Салтыковой, урожденной графини Строгановой. Изысканные интерьеры, так поражавшие современников светлейшей княгини, не были утрачены и в советскую пору, когда здесь квартировали проектные институты. Несмотря на последующие годы запустения, многое уцелело – и эта завораживающая тронутая тленом красота манит сюда фотохудожников и режиссеров. По-прежнему привлекателен этот дом и для тех, кому важнее локация и квадратные метры: 3000 квадратов у Исаакиевской площади!

Десять лет назад этот памятник регионального значения распоряжением городского правительства был передан ООО «А-2» для реконструкции «под административные цели». Обладателем 65,25% этой компании впоследствии станет Юрий Молчанов, на момент издания распоряжения трудившийся вице-губернатором; другая долька останется у Олега Сумбаева – гендиректора ООО «Соло», известного в Петербурге не одним скандальным проектом.

Влиятельные бизнесмены полагали возможным снести все подчистую, а затем «воссоздать», получив вместо трехэтажного княжеского особняка шестиэтажный комплекс под стеклянным колпаком. К 2009 году историческое здание лишилось эркера-галереи, засим дело застопорилось. С приходом в Смольный новой команды «инвесторы» попытались сбыть проект, но перепродажа проблемного актива, по которому никак не удавалось получить нужные согласования, тоже не задалась. В 2014-м инвестдоговор с «А-2» был расторгнут – за семь лет компания не выполнила и десяти процентов требуемых работ.

Еще два года ушло на определение дальнейшей участи здания; процесс осложнялся еще и тем, что несколько квартир были в собственности «Соло».

В администрации Адмиралтейского района рассказывали о планах создания в особняке Литературного дома Союза писателей или еще какого-нибудь культурного центра, но дальше разговоров дело не пошло.

Наконец, в августе прошлого года во фронт-офисе «единого окна» для инвесторов показалось мало кому известное ООО «Северная земельная компания» (с уставным капиталом в 10 тыс. рублей и тройкой учредителей, причастной к созданию еще с полутора десятка фирмочек) с предложением реконструировать дом под апарт-отель. По ее заказу проект выполнило архитектурное бюро Никиты Явейна «Студия 44». За счет сноса дворовых флигелей и строительства на его месте шестиэтажки из железобетона с подземной двухуровневой механизированной автостоянкой предполагается получить 44 апарта и 36 машино-мест.

По мнению аналитиков рынка недвижимости, говорить тут стоит скорее о «клубном доме», нежели о гостинице. Отелей поблизости в избытке, но жилье в таком золотом месте – а для обитателей верхних этажей еще и с видами на Исаакий – сулит принести новому «инвестору» солидные барыши. Градозащитникам же видятся совсем иные перспективы – судебные.

Покладистые эксперты

О сути проектных предложений стало известно лишь после публикации на сайте КГИОП двух поступивших в комитет экспертиз. Первая, сделанная группой экспертов во главе с А. Е. Аверьяновой, рассматривала соответствие проектной документации требованиям законодательства в сфере охраны наследия. Вторая, выполненная Светланой Шуньгиной по заказу «Студии 44», оценивала предлагаемые проектантами меры для обеспечения сохранности близлежащих объектов культурного наследия. А их тут, в зоне риска, целое созвездие: от памятника федерального значения Дом Половцова, известного как Дом архитектора (Б. Морская, 52) и регионального памятника Дом Бильдерлинга (Б. Морская, 53/8) до выявленных объектов культурного наследия Дом Жомини (Большая Морская, 54), Дом Козлова (Большая Морская, 56), Дом Сиверсов (Почтамтская, 10), Дом Корфа (Почтамтская, 8) и Дом Адам (Почтамтская, 12).

Интерьеры особняка // Фото: Роман Везенин

Если верить выводам госпожи Шуньгиной, беспокоиться не о чем. Правда, вызывает беспокойство адекватность самого эксперта: в подписанном Шуньгиной акте значится, что «экспертиза проведена в период с 31 марта 2016 по 17 апреля 2016 г.» на основании задания КГИОП… «от 18 апреля 2017 г.». При этом сам акт экспертизы датирован 17.04.2017.

Кроме того, как отмечают в петербургском отделении ВООПИиК, вопреки требованиям выданного КГИОП задания в экспертизе нет никаких данных о техническом состоянии фундаментов, стен и перекрытий тех зданий, что прилегают к объекту грядущей реконструкции. Зато содержится утверждение о якобы уже наличествующих на Доме Половцова многочисленных трещинах, «в том числе большого раскрытия». Такое утверждение, конечно, способно подстелить соломки застройщику: если что пойдет не так, можно будет заявить – так оно и было, не мы виноваты. Но отчего-то в прилагаемой к экспертизе фотофиксации описанные дефекты Дома Половцова отсутствуют. Вряд ли кому-нибудь удастся обнаружить их и в натуре, прогулявшись к этому обиталищу петербургского Союза архитекторов, где не так давно проводились реставрация и ремонт.

Градозащитники обращают внимание и на то, что предусмотренные проектом мероприятия лишь минимизируют негативное воздействие на охраняемые соседние здания, но не исключают его.

Шестиэтажное здание, возводимое на месте демонтируемых дворовых флигелей, в материалах экспертизы элегантно именуется «восстанавливаемым зданием» (при этом материал «восстанавливаемых» стен – монолитный железобетон), а двухуровневый подземный паркинг – «подвалом».

Впрочем, в заключениях за подписью Шуньгиной еще и не такое можно увидеть. Например, этим же экспертом объявлялся не достойным статуса памятника Дом Блейхмана у Новой Голландии (наб. Адмиралтейского канала, 3), потому что в начале нулевых здание надстроили двухэтажной мансардой. С участием Шуньгиной проводилась и подтянутая под интересы застройщика экспертиза по Дому Мордвиновых (которая, как будет отмечено потом в решении Куйбышевского районного суда, «не может быть признана законной»). Благодаря другому заключению эксперта Шуньгиной КГИОП снял с охраны всю территорию казарм Новочеркасского полка – что открыло дорогу к ее застройке. Также возглавляемая Светланой Шуньгиной группа экспертов положительно оценила проект застройки дворов Михайловского дворца для Русского музея – выполнив экспертизу в отсутствие утвержденного предмета охраны памятника, что впоследствии было признано неправомерным.

Снос как сохранение

По-своему впечатляющ и послужной список эксперта Александры Аверьяновой. На ее счету, например, дома Челищева и Линдес (Английская наб., 62–64, Галерная ул., 63–65) – где в отношении дворовых корпусов допускалось «приспособление под жилье и общественные функции с реконструкцией и изменением существующих габаритов в плане и по высоте» (что, по сути, предопределило их снос). Другой приговор подписан старинному двухэтажному деревянному дому на Петроградской набережной, 24: госпожа Аверьянова рекомендовала снять его с охраны, рассудив, что это типичный пример деревянного жилого дома с мезонином 1850–1860-х годов.

В случае с особняком Салтыковой эксперт Аверьянова выказывает профессиональную деформацию солидарно с коллегой Шуньгиной – также соглашаясь, что снос охраняемых государством флигелей и новое строительство на их месте вполне можно считать работами по сохранению памятника. Даром что статья 40 ФЗ-73 прямо указывает: «К работам по сохранению объекта культурного наследия относятся только меры, направленные на обеспечение его физической сохранности». А статья 39 к базовым принципам проведения государственной историко-культурной экспертизы относит презумпцию сохранности памятника при любой намечаемой хозяйственной деятельности.

В рамках установленного законом общественного обсуждения петербургское отделение ВООПИиК направило в КГИОП свои замечания по обеим экспертизам, рекомендуя отклонить и предостерегая от согласования проекта, влекущего уничтожение значительной части памятника. Однако комитет провел рассмотрение экспертиз без возражений. Теперь настал черед вмешаться «голубым мундирам» – прокурора города Сергея Литвиненко просят провести проверку по факту готовящегося сноса охраняемого исторического здания и привлечь к ответственности виновных в противоправных действиях.

Последние новости Санкт-Петербурга по теме:
Преступление с видом на Исаакий

Преступление с видом на Исаакий - Неделя.Ru
Преступление с видом на Исаакий - Санкт-Петербург
    Демонтаж исторических флигелей Дома Салтыковой и сооружение на их месте железобетонной коробки с двухуровневым подземным паркингом пытаются легализовать под видом работ по сохранению памятника.
10:05 16.06.2017 Неделя.Ru
Преступление с видом на Исаакий - Новая газета в СПб
Преступление с видом на Исаакий - Санкт-Петербург
Демонтаж исторических флигелей Дома Салтыковой и сооружение на их месте железобетонной коробки с двухуровневым подземным паркингом пытаются легализовать под видом работ по сохранению памятника.
10:04 16.06.2017 Новая газета в СПб
Особняк Струка в Петербурге стал региональным памятником - АиФ СПбДом пустует с 2004 года Commons.wikimedia.org Особняк инженера Николая Струка признан памятником регионального значения, передает КГИОП.
10.07.2017 АиФ СПб
В Петербурге дом Гансена и дом Бортнянского признали памятниками регионального значения - Санкт-Петербург.руЗдания находятся на Малой Конюшенной и Миллионной улицах. Комитетом по государственному контролю,
06.07.2017 Санкт-Петербург.ру
Полтора миллиона – за дурное обращение с памятником - Неделя.Ru    На Васильевском острове осталось всего два деревянных исторических здания.
28.06.2017 Неделя.Ru
Полтора миллиона – за дурное обращение с памятником - Новая газета в СПбНа Васильевском острове осталось всего два деревянных исторических здания.
28.06.2017 Новая газета в СПб
Третий фестиваль Довлатова «Заповедник» пройдет с 15 по 17 сентября - Санкт-Петербург.руВ программе фестиваля традиционно значатся кинопоказы, театральные постановки и многое другое.
17.08.2017 Санкт-Петербург.ру
В Петербурге установят памятник Юрию Никулину - Санкт-Петербург.руПроект памятника Никулину уже подготовлен скульптором Михаилом Беловым. В Петербурге установят памятник артисту кино и цирка, клоуну Юрию Никулину.
17.08.2017 Санкт-Петербург.ру
Алиса Вокс представила новый клип о сотрудничестве с Кремлем - Санкт-Петербург.руЗа первый час он набрал около 500 просмотров на YouTube. Бывшая солистка группировки "Ленинград" Алиса Вокс, которая сейчас занимается сольной карьерой, представила новый клип о сотрудничестве с Кремлем.
17.08.2017 Санкт-Петербург.ру
Петербургские театралы и гости Северной столицы в субботу, 19 августа, смогут совершить музыкально-театральное путешествие в прошлое в самом центре города, на Малой Конюшенной улице.
17.08.2017 Петербургский дневник
Джордж Мартин раздал на Невском автографы фанатам - АиФ СПбМногие поклонники пришли на встречу в костюмах героев «Игры престолов» www.globallookpress.com Сегодня в Парке культуры и чтения на Невском проспекте прошла встреча с фантастом,
17.08.2017 АиФ СПб
Впавшего в кому туриста доставят в Петербург спецбортом МЧС - АиФ СПбМужчину транспортируют сразу после получения разрешения от врачей ГУ МЧС по Санкт-Петербургу Жителя Ленобласти, который впал в кому в Турции, доставят в Петербург спецбортом МЧС, сообщает информагентство Nation News .
17.08.2017 АиФ СПб
Двое вооруженных мужчин ворвались в ресторан в Барселоне после того, как фургон наехал на толпу людей на пешеходной улице.
17.08.2017 Фонтанка
В Красногвардейском районе Петербурга вечером в четверг произошел пожар. Огонь охватил иномарку на Кольцевой автодороге (109 км).
17.08.2017 Петербургский дневник
Дацик стал еще больше - Комсомольская правда
Адвокат Дацика пытается доказать его шизофрению
Боец заявил, что судить его может только Всевышний Ксения АХМЕТЖАНОВА true_kpru Раздобревший с бородой до груди.
Комсомольская правда
Полиция ликвидировала одного из подозреваемых в совершении теракта в Барселоне - Комсомольская правда
Теракт в Барселоне: полиция застрелила одного из подозреваемых в совершении атаки
Предполагаемый террорист вступил в перестрелке с правоохранителями в Сан-Жуст-Десверне Дарья ИВАШКИНА true_kpru Испанские СМИ сообщили о том,
Комсомольская правда
Как выяснилось, ЦРУ предупреждало полицию Каталонии о возможном теракте в Барселоне - Комсомольская правда
СМИ: ЦРУ предупреждало полицию о возможном теракте в Барселоне
По последним данным, при наезде фургона на толпу людей в столице Каталонии один человек погиб, и еще 32 пострадали [видео] Дарья ИВАШКИНА true_kpru Испанские СМИ выяснили,
Комсомольская правда
Миростроение Джорджа Мартина | ФОТО Александра ДЕМЬЯНЧУКА/ТАСС - Санкт-Петербургские ведомостиФОТО Александра ДЕМЬЯНЧУКА/ТАСС Вчера в петербургском пресс-центре ТАСС состоялась пресс-конференция американского писателя, сценариста и продюсера Джорджа Р. Р. Мартина.
17.08.2017 Санкт-Петербургские ведомости
Третий фестиваль Довлатова «Заповедник» пройдет с 15 по 17 сентября - Санкт-Петербург.руВ программе фестиваля традиционно значатся кинопоказы, театральные постановки и многое другое.
17.08.2017 Санкт-Петербург.ру
Его пианиссимо тает в воздухе | ФОТО Виктора ВАСИЛЬЕВА/ИНТЕРПРЕСС - Санкт-Петербургские ведомостиФОТО Виктора ВАСИЛЬЕВА/ИНТЕРПРЕСС Наш город, а вместе с ним и весь музыкальный мир потерял выдающегося пианиста, профессора Консерватории, народного артиста РФ Павла Григорьевича Егорова.
17.08.2017 Санкт-Петербургские ведомости
Автор - АиФ СПб
«Не люблю предсказуемых книг». Джордж Мартин – об «Игре престолов»
Знаменитый писатель-фантаст рассказал о своей работе над книгой «Песнь льда и пламени», по мотивам которой снимается нашумевший сериал.
АиФ СПб
Спектакль с  вишневым вареньем | Иллюстрация Andrey-Kuzmin/shutterstock.com - Санкт-Петербургские ведомости
Спектакль с  вишневым вареньем
Иллюстрация Andrey-Kuzmin/shutterstock.com Театр на Литейном одним из первых открыл новый сезон - 109-й по счету.
Санкт-Петербургские ведомости
Пять писем старинному буфету  | Имение Владимира Набокова. Дом с парадными на все стороны света. ФОТО Сергея ГРИЦКОВА - Санкт-Петербургские ведомости
Пять писем старинному буфету
Имение Владимира Набокова. Дом с парадными на все стороны света. ФОТО Сергея ГРИЦКОВА Сегодня на территории Ленинградской области в той или иной мере сохранности насчитывается около 180 усадебных комплексов.
Санкт-Петербургские ведомости
Победителя международного турнира имени Н.Г. Пучкова определял вечерний матч между СКА и «Йокеритом».
17.08.2017 ХК СКА
В связи с проведением Чемпионата и Первенства Санкт-Петербурга по выездке прием членов РОО "ФКС СПб" будет проводиться 22 и 24 августа в КСК "Вента-Арена".
17.08.2017 Федерация конного спорта
Пресс-служба СКА - Ваш первый турнир в Ледовом. Какие впечатления? - Я слышал еще до того, как перейти в команду, что Петербург - очень хоккейный город, и это подтвердилось.
17.08.2017 ХК СКА
Звезды тенниса угодили в аут | Первым номером на St. Petersburg Open будет испанец со сложным именем Роберто Баутиста-Агут. ФОТО Angelika Warmuth/DPA/ТАСС - Санкт-Петербургские ведомости
Звезды тенниса угодили в аут
Первым номером на St. Petersburg Open будет испанец со сложным именем Роберто Баутиста-Агут.
Санкт-Петербургские ведомости
Не нужен им берег заморский | Иллюстрация Volkova-Innae/shutterstock.com - Санкт-Петербургские ведомости
Не нужен им берег заморский
Иллюстрация Volkova-Innae/shutterstock.com Завершающееся хоккейное межсезонье в плане трансферных свершений получилось далеко не самым ярким.
Санкт-Петербургские ведомости
Накопить на Неймара - Санкт-Петербургские ведомости
Накопить на Неймара
Париж серьезно подготовился к приезду своей новой звезды. ФОТО JB Autissier/Imago/PanoramiC/ТАСС Европейский футбольный сезон еще толком не начался, а феноменальный рекорд уже установлен.
Санкт-Петербургские ведомости
В Санкт-Петербурге стартовал XII Международный турнир по волейболу «Мемориал Вячеслава Платонова» - Комитет по физкультуре и спортуВ Академии волейбола Вячеслава Платонова 16 августа дан старт XII Международному турниру по волейболу «Мемориал Вячеслава Платонова».
17.08.2017 Комитет по физкультуре и спорту
СМИ опубликовали фотографию и имя подозреваемого в наезде на людей в Барселоне - Комсомольская правдаПо некоторым данным, Дрисс Укабир арендовал автомобиль, с помощью которого был совершен теракт [видео] Дарья ИВАШКИНА true_kpru Испанские СМИ назвали имя одного из подозреваемых в совершении теракта в Барселоне и опуб
17.08.2017 Комсомольская правда
Двое вооруженных мужчин ворвались в ресторан в Барселоне после того, как фургон наехал на толпу людей на пешеходной улице.
17.08.2017 Фонтанка
Руководители московской типографии ООО «Печатный экспресс» 17 августа признаны Бутырским судом столицы виновными в нарушении правил пожарной безопасности, повлекшем гибель 17 человек.
17.08.2017 Фонтанка
Победителя международного турнира имени Н.Г. Пучкова определял вечерний матч между СКА и «Йокеритом».
17.08.2017 ХК СКА