Новости города БезФормата.Ru
Санкт-Петербург
Главные новости
 
Задать вопрос?

Преступление с видом на Исаакий

Демонтаж исторических флигелей Дома Салтыковой и сооружение на их месте железобетонной коробки с двухуровневым подземным паркингом пытаются легализовать под видом работ по сохранению памятника.

Смена лица без перемены участи

Особняк на Большой Морской, 51 (арх. Пономарев, Боссе) возводился в 1852–1857 гг. для княгини Елизаветы Салтыковой, урожденной графини Строгановой. Изысканные интерьеры, так поражавшие современников светлейшей княгини, не были утрачены и в советскую пору, когда здесь квартировали проектные институты. Несмотря на последующие годы запустения, многое уцелело – и эта завораживающая тронутая тленом красота манит сюда фотохудожников и режиссеров. По-прежнему привлекателен этот дом и для тех, кому важнее локация и квадратные метры: 3000 квадратов у Исаакиевской площади!

Десять лет назад этот памятник регионального значения распоряжением городского правительства был передан ООО «А-2» для реконструкции «под административные цели». Обладателем 65,25% этой компании впоследствии станет Юрий Молчанов, на момент издания распоряжения трудившийся вице-губернатором; другая долька останется у Олега Сумбаева – гендиректора ООО «Соло», известного в Петербурге не одним скандальным проектом.

Влиятельные бизнесмены полагали возможным снести все подчистую, а затем «воссоздать», получив вместо трехэтажного княжеского особняка шестиэтажный комплекс под стеклянным колпаком. К 2009 году историческое здание лишилось эркера-галереи, засим дело застопорилось. С приходом в Смольный новой команды «инвесторы» попытались сбыть проект, но перепродажа проблемного актива, по которому никак не удавалось получить нужные согласования, тоже не задалась. В 2014-м инвестдоговор с «А-2» был расторгнут – за семь лет компания не выполнила и десяти процентов требуемых работ.

Еще два года ушло на определение дальнейшей участи здания; процесс осложнялся еще и тем, что несколько квартир были в собственности «Соло».

В администрации Адмиралтейского района рассказывали о планах создания в особняке Литературного дома Союза писателей или еще какого-нибудь культурного центра, но дальше разговоров дело не пошло.

Наконец, в августе прошлого года во фронт-офисе «единого окна» для инвесторов показалось мало кому известное ООО «Северная земельная компания» (с уставным капиталом в 10 тыс. рублей и тройкой учредителей, причастной к созданию еще с полутора десятка фирмочек) с предложением реконструировать дом под апарт-отель. По ее заказу проект выполнило архитектурное бюро Никиты Явейна «Студия 44». За счет сноса дворовых флигелей и строительства на его месте шестиэтажки из железобетона с подземной двухуровневой механизированной автостоянкой предполагается получить 44 апарта и 36 машино-мест.

По мнению аналитиков рынка недвижимости, говорить тут стоит скорее о «клубном доме», нежели о гостинице. Отелей поблизости в избытке, но жилье в таком золотом месте – а для обитателей верхних этажей еще и с видами на Исаакий – сулит принести новому «инвестору» солидные барыши. Градозащитникам же видятся совсем иные перспективы – судебные.

Покладистые эксперты

О сути проектных предложений стало известно лишь после публикации на сайте КГИОП двух поступивших в комитет экспертиз. Первая, сделанная группой экспертов во главе с А. Е. Аверьяновой, рассматривала соответствие проектной документации требованиям законодательства в сфере охраны наследия. Вторая, выполненная Светланой Шуньгиной по заказу «Студии 44», оценивала предлагаемые проектантами меры для обеспечения сохранности близлежащих объектов культурного наследия. А их тут, в зоне риска, целое созвездие: от памятника федерального значения Дом Половцова, известного как Дом архитектора (Б. Морская, 52) и регионального памятника Дом Бильдерлинга (Б. Морская, 53/8) до выявленных объектов культурного наследия Дом Жомини (Большая Морская, 54), Дом Козлова (Большая Морская, 56), Дом Сиверсов (Почтамтская, 10), Дом Корфа (Почтамтская, 8) и Дом Адам (Почтамтская, 12).

Интерьеры особняка // Фото: Роман Везенин

Если верить выводам госпожи Шуньгиной, беспокоиться не о чем. Правда, вызывает беспокойство адекватность самого эксперта: в подписанном Шуньгиной акте значится, что «экспертиза проведена в период с 31 марта 2016 по 17 апреля 2016 г.» на основании задания КГИОП… «от 18 апреля 2017 г.». При этом сам акт экспертизы датирован 17.04.2017.

Кроме того, как отмечают в петербургском отделении ВООПИиК, вопреки требованиям выданного КГИОП задания в экспертизе нет никаких данных о техническом состоянии фундаментов, стен и перекрытий тех зданий, что прилегают к объекту грядущей реконструкции. Зато содержится утверждение о якобы уже наличествующих на Доме Половцова многочисленных трещинах, «в том числе большого раскрытия». Такое утверждение, конечно, способно подстелить соломки застройщику: если что пойдет не так, можно будет заявить – так оно и было, не мы виноваты. Но отчего-то в прилагаемой к экспертизе фотофиксации описанные дефекты Дома Половцова отсутствуют. Вряд ли кому-нибудь удастся обнаружить их и в натуре, прогулявшись к этому обиталищу петербургского Союза архитекторов, где не так давно проводились реставрация и ремонт.

Градозащитники обращают внимание и на то, что предусмотренные проектом мероприятия лишь минимизируют негативное воздействие на охраняемые соседние здания, но не исключают его.

Шестиэтажное здание, возводимое на месте демонтируемых дворовых флигелей, в материалах экспертизы элегантно именуется «восстанавливаемым зданием» (при этом материал «восстанавливаемых» стен – монолитный железобетон), а двухуровневый подземный паркинг – «подвалом».

Впрочем, в заключениях за подписью Шуньгиной еще и не такое можно увидеть. Например, этим же экспертом объявлялся не достойным статуса памятника Дом Блейхмана у Новой Голландии (наб. Адмиралтейского канала, 3), потому что в начале нулевых здание надстроили двухэтажной мансардой. С участием Шуньгиной проводилась и подтянутая под интересы застройщика экспертиза по Дому Мордвиновых (которая, как будет отмечено потом в решении Куйбышевского районного суда, «не может быть признана законной»). Благодаря другому заключению эксперта Шуньгиной КГИОП снял с охраны всю территорию казарм Новочеркасского полка – что открыло дорогу к ее застройке. Также возглавляемая Светланой Шуньгиной группа экспертов положительно оценила проект застройки дворов Михайловского дворца для Русского музея – выполнив экспертизу в отсутствие утвержденного предмета охраны памятника, что впоследствии было признано неправомерным.

Снос как сохранение

По-своему впечатляющ и послужной список эксперта Александры Аверьяновой. На ее счету, например, дома Челищева и Линдес (Английская наб., 62–64, Галерная ул., 63–65) – где в отношении дворовых корпусов допускалось «приспособление под жилье и общественные функции с реконструкцией и изменением существующих габаритов в плане и по высоте» (что, по сути, предопределило их снос). Другой приговор подписан старинному двухэтажному деревянному дому на Петроградской набережной, 24: госпожа Аверьянова рекомендовала снять его с охраны, рассудив, что это типичный пример деревянного жилого дома с мезонином 1850–1860-х годов.

В случае с особняком Салтыковой эксперт Аверьянова выказывает профессиональную деформацию солидарно с коллегой Шуньгиной – также соглашаясь, что снос охраняемых государством флигелей и новое строительство на их месте вполне можно считать работами по сохранению памятника. Даром что статья 40 ФЗ-73 прямо указывает: «К работам по сохранению объекта культурного наследия относятся только меры, направленные на обеспечение его физической сохранности». А статья 39 к базовым принципам проведения государственной историко-культурной экспертизы относит презумпцию сохранности памятника при любой намечаемой хозяйственной деятельности.

В рамках установленного законом общественного обсуждения петербургское отделение ВООПИиК направило в КГИОП свои замечания по обеим экспертизам, рекомендуя отклонить и предостерегая от согласования проекта, влекущего уничтожение значительной части памятника. Однако комитет провел рассмотрение экспертиз без возражений. Теперь настал черед вмешаться «голубым мундирам» – прокурора города Сергея Литвиненко просят провести проверку по факту готовящегося сноса охраняемого исторического здания и привлечь к ответственности виновных в противоправных действиях.

Последние новости Санкт-Петербурга по теме:
Преступление с видом на Исаакий

Преступление с видом на Исаакий - Неделя.Ru
Преступление с видом на Исаакий - Санкт-Петербург
    Демонтаж исторических флигелей Дома Салтыковой и сооружение на их месте железобетонной коробки с двухуровневым подземным паркингом пытаются легализовать под видом работ по сохранению памятника.
10:05 16.06.2017 Неделя.Ru
Преступление с видом на Исаакий - Новая газета в СПб
Преступление с видом на Исаакий - Санкт-Петербург
Демонтаж исторических флигелей Дома Салтыковой и сооружение на их месте железобетонной коробки с двухуровневым подземным паркингом пытаются легализовать под видом работ по сохранению памятника.
10:04 16.06.2017 Новая газета в СПб
Особняк Струка в Петербурге стал региональным памятником - АиФ СПбДом пустует с 2004 года Commons.wikimedia.org Особняк инженера Николая Струка признан памятником регионального значения, передает КГИОП.
10.07.2017 АиФ СПб
В Петербурге дом Гансена и дом Бортнянского признали памятниками регионального значения - Санкт-Петербург.руЗдания находятся на Малой Конюшенной и Миллионной улицах. Комитетом по государственному контролю,
06.07.2017 Санкт-Петербург.ру
Полтора миллиона – за дурное обращение с памятником - Неделя.Ru    На Васильевском острове осталось всего два деревянных исторических здания.
28.06.2017 Неделя.Ru
Полтора миллиона – за дурное обращение с памятником - Новая газета в СПбНа Васильевском острове осталось всего два деревянных исторических здания.
28.06.2017 Новая газета в СПб
_FOT2281.jpg - СПбГУПЮрий Елагин — российский актер театра и кино. В 1997 году окончил актерско-режиссерский класс З.Я.
17.12.2017 СПбГУП
15 декабря - "Всемирный день чая". - РХГА15 декабря в колледже "Фонтанка, 15" в рамках всемирного дня чая была проведена чайная церемония, тестирование различных сортов чая.
17.12.2017 РХГА
В гостях у Деда Мороза Автор этого предновогоднего материала Анатолий Алексеевич Низовцев – автор и исполнитель, актер, историк, журналист,
16.12.2017 ГМА им. адм. С.О.Макарова
Готическую церковь Петра и Павла отреставрируют за 35 миллионов - Moika78.RuЦерковь апостолов Петра и Павла в Парголово ждет реконструкция. На реставрацию фасадов готического храма в Шуваловском парке потратят 35 млн 820 тыс.
16.12.2017 Moika78.Ru
Президент России Владимир Путин встретился с композитором, народным артистом СССР Родионом Щедриным и поздравил его с 85-летием.
16.12.2017 Фонтанка
В Красноярске полицейский погиб, спасая девушку от пули. Фото Getty - Metro ПетербургСидоровская Наталья В пригороде ночью разыгралась трагедия После инцидента минувшей ночью в Дивногорске (пригороде Красноярска) двое сотрудников полиции получили ранение - один из них погиб, другой - находится в больнице,
17.12.2017 Metro Петербург
В Ленобласти нашли мертвого ребенка - Moika78.RuВо Всеволожском районе Ленобласти начали проверку после того, как в одном из домов умер младенец.
17.12.2017 Moika78.Ru
В ДТП в Купчино пострадали двое - Moika78.RuОчевидцы сообщают об аварии с пострадавшими во Фрунзенском районе Петербурга.
17.12.2017 Moika78.Ru
ДТП и ЧП | Санкт-Петербург | vk.com/spb_today. Фото Андрей Иванов, vk.com - Metro Петербург
В массовом ДТП на трассе "Кола" погиб 37-летний водитель грузовика
Анна Лутченкова Фото поделились очевидцы В ДТП с легковым автомобилем и двумя грузовиками погиб 37-летний мужчина.
Metro Петербург
Скриншот instagram.com/masskva/. - Metro Петербург
Певица Лера Массква показала последствия страшного пожара в её квартире в Москве
Алёна Гудеменко Артистка вместе с супругом остаётся в больнице Российская певица Лера Массква, которая в ночь с воскресенья на понедельник чуть не погибла вместе с семьёй в пожаре, всё еще остаётся в больнице.
Metro Петербург
В центре Петербурга преступник ограбил кафе - АиФ СПб
В центре Петербурга преступник ограбил кафе
Правоохранительные органы быстро задержали злоумышленника екб.66.мвд.рф Инцидент произошел в ночь на пятницу, 15 декабря.
АиФ СПб
15 декабря - "Всемирный день чая". - РХГА15 декабря в колледже "Фонтанка, 15" в рамках всемирного дня чая была проведена чайная церемония, тестирование различных сортов чая.
17.12.2017 РХГА
_FOT2281.jpg - СПбГУПЮрий Елагин — российский актер театра и кино. В 1997 году окончил актерско-режиссерский класс З.Я.
17.12.2017 СПбГУП
Фото: facebook.com/KandinskyPrizeBreusFoundation. - Metro ПетербургАнна Лутченкова Премию вручили в 11-й раз В Москве назвали победителей 11-й премии имени Кандинского.
15.12.2017 Metro Петербург
Владимир Высоцкий. Фото kinopoisk.ru - Metro Петербург
Шоу "Высоцкий 80. Я ЖИВ!" объединит звёзд эстрады
Алина Данг Концерт в честь юбилея артиста пройдёт в Москве Мультимедийное интерактивное шоу "Высоцкий 80.
Metro Петербург
Рождественская ярмарка в Петербурге. Фото "Metro" - Metro Петербург
Куда пойти в выходные в Петербурге: афиша 16-17 декабря
Анна Лутченкова Ярмарки, концерты и "пушистый" забег Рождественские ярмарки Петербурга Ярмарка в ЦПКиО В Центральном парке культуры и отдыха уже в эту пятницу, 15 декабря,
Metro Петербург
"Ёлки Новые" - кадр из фильма. Фото Предоставлено организаторами показа. - Metro Петербург
"Ёлки" выросли: в новой части комедии стало больше любви и слёз
Сидоровская Наталья В Петербурге состоялся предпремьерный показ "Ёлки Новые" В Петербурге как всегда солнечно.
Metro Петербург
Казань не взяли, но очень хотели - ВК ЛенинградкаЛидер чемпионата встретил достойное сопротивление на берегах Невы, хотя и положил в копилку очередные три очка.
17.12.2017 ВК Ленинградка
Георгий Потехин: "Спасибо за подарок" - ФК ПолитехГеоргий Потехин, игрок ФК «Политех» (Санкт-Петербург) - Хочу поблагодарить своих ребят и тренерский штаб за то, что в мой день рождения сделали такой подарок.
16.12.2017 ФК Политех
Утром в воскресенье, 17 декабря, образовался затор на Невском проспекте по направлению к Дворцовой площади.
17.12.2017 Петербургский дневник
Филипп Киркоров с детьми. Фото Администрации ГО Химки instagram.com/admhimki - Metro Петербург
Киркоров со своими детьми выступил на открытии спортшколы в Химках
Анна Лутченкова В России открыли первый спортивно-образовательный кластер В Химках прошла торжественная церемония открытия первого в России спортивно-образовательного кластера "Олимпийская деревня Новогорск" и его фла
Metro Петербург
"Союз-ФГ" с новым экипажем МКС стартовал с Байконура. Фото Getty - Metro Петербург
"Союз-ФГ" с новым экипажем МКС стартовал с Байконура
Сидоровская Наталья Корабль доставит на станцию троих человек На Байконуре с площадки "Гагаринский старт" в 10:21 начала полет ракета-носитель "Союз-ФГ" с транспортным пилотируемым кораблем "Союз МС-07".
Metro Петербург
Sofi (София Мальцева). Фото пресс-служба Sofi - Metro Петербург
Петербурженка Sofi c электровиолончелью рискнула ради большого шоу
Михаил Садчиков-младший Исполнительница рассказала о том, как шла к успеху Sofi (София Мальцева), играющая на электровиолончели, представляет свое новое шоу "МаGнит" в Ледовом в Петербурге 15 декабря.
Metro Петербург
МОК направил документ со списком требований национальным федерациям зимних видов спорта.
17.12.2017 Фонтанка
В Дагестане вместе с боевиками уничтожили главаря банды - Moika78.RuВ Дагестане, где проходила контртеррористическая операция, в числе нейтрализованных боевиков оказался и главарь банды.
17.12.2017 Moika78.Ru
"Проспект Большевиков" проверяли почти час - Moika78.RuВ Петербурге правоохранители проверили станцию метро "Проспект Большевиков".
17.12.2017 Moika78.Ru
Утром в воскресенье, 17 декабря, образовался затор на Невском проспекте по направлению к Дворцовой площади.
17.12.2017 Петербургский дневник
В автосервисе на Предпортовой улице «сложился» автомобильный подъемник. Механика госпитализировали с переломами.
17.12.2017 Фонтанка