Новости города БезФормата.Ru
Санкт-Петербург
Главные новости
 
Задать вопрос?

Преступление с видом на Исаакий

Демонтаж исторических флигелей Дома Салтыковой и сооружение на их месте железобетонной коробки с двухуровневым подземным паркингом пытаются легализовать под видом работ по сохранению памятника.

Смена лица без перемены участи

Особняк на Большой Морской, 51 (арх. Пономарев, Боссе) возводился в 1852–1857 гг. для княгини Елизаветы Салтыковой, урожденной графини Строгановой. Изысканные интерьеры, так поражавшие современников светлейшей княгини, не были утрачены и в советскую пору, когда здесь квартировали проектные институты. Несмотря на последующие годы запустения, многое уцелело – и эта завораживающая тронутая тленом красота манит сюда фотохудожников и режиссеров. По-прежнему привлекателен этот дом и для тех, кому важнее локация и квадратные метры: 3000 квадратов у Исаакиевской площади!

Десять лет назад этот памятник регионального значения распоряжением городского правительства был передан ООО «А-2» для реконструкции «под административные цели». Обладателем 65,25% этой компании впоследствии станет Юрий Молчанов, на момент издания распоряжения трудившийся вице-губернатором; другая долька останется у Олега Сумбаева – гендиректора ООО «Соло», известного в Петербурге не одним скандальным проектом.

Влиятельные бизнесмены полагали возможным снести все подчистую, а затем «воссоздать», получив вместо трехэтажного княжеского особняка шестиэтажный комплекс под стеклянным колпаком. К 2009 году историческое здание лишилось эркера-галереи, засим дело застопорилось. С приходом в Смольный новой команды «инвесторы» попытались сбыть проект, но перепродажа проблемного актива, по которому никак не удавалось получить нужные согласования, тоже не задалась. В 2014-м инвестдоговор с «А-2» был расторгнут – за семь лет компания не выполнила и десяти процентов требуемых работ.

Еще два года ушло на определение дальнейшей участи здания; процесс осложнялся еще и тем, что несколько квартир были в собственности «Соло».

В администрации Адмиралтейского района рассказывали о планах создания в особняке Литературного дома Союза писателей или еще какого-нибудь культурного центра, но дальше разговоров дело не пошло.

Наконец, в августе прошлого года во фронт-офисе «единого окна» для инвесторов показалось мало кому известное ООО «Северная земельная компания» (с уставным капиталом в 10 тыс. рублей и тройкой учредителей, причастной к созданию еще с полутора десятка фирмочек) с предложением реконструировать дом под апарт-отель. По ее заказу проект выполнило архитектурное бюро Никиты Явейна «Студия 44». За счет сноса дворовых флигелей и строительства на его месте шестиэтажки из железобетона с подземной двухуровневой механизированной автостоянкой предполагается получить 44 апарта и 36 машино-мест.

По мнению аналитиков рынка недвижимости, говорить тут стоит скорее о «клубном доме», нежели о гостинице. Отелей поблизости в избытке, но жилье в таком золотом месте – а для обитателей верхних этажей еще и с видами на Исаакий – сулит принести новому «инвестору» солидные барыши. Градозащитникам же видятся совсем иные перспективы – судебные.

Покладистые эксперты

О сути проектных предложений стало известно лишь после публикации на сайте КГИОП двух поступивших в комитет экспертиз. Первая, сделанная группой экспертов во главе с А. Е. Аверьяновой, рассматривала соответствие проектной документации требованиям законодательства в сфере охраны наследия. Вторая, выполненная Светланой Шуньгиной по заказу «Студии 44», оценивала предлагаемые проектантами меры для обеспечения сохранности близлежащих объектов культурного наследия. А их тут, в зоне риска, целое созвездие: от памятника федерального значения Дом Половцова, известного как Дом архитектора (Б. Морская, 52) и регионального памятника Дом Бильдерлинга (Б. Морская, 53/8) до выявленных объектов культурного наследия Дом Жомини (Большая Морская, 54), Дом Козлова (Большая Морская, 56), Дом Сиверсов (Почтамтская, 10), Дом Корфа (Почтамтская, 8) и Дом Адам (Почтамтская, 12).

Интерьеры особняка // Фото: Роман Везенин

Если верить выводам госпожи Шуньгиной, беспокоиться не о чем. Правда, вызывает беспокойство адекватность самого эксперта: в подписанном Шуньгиной акте значится, что «экспертиза проведена в период с 31 марта 2016 по 17 апреля 2016 г.» на основании задания КГИОП… «от 18 апреля 2017 г.». При этом сам акт экспертизы датирован 17.04.2017.

Кроме того, как отмечают в петербургском отделении ВООПИиК, вопреки требованиям выданного КГИОП задания в экспертизе нет никаких данных о техническом состоянии фундаментов, стен и перекрытий тех зданий, что прилегают к объекту грядущей реконструкции. Зато содержится утверждение о якобы уже наличествующих на Доме Половцова многочисленных трещинах, «в том числе большого раскрытия». Такое утверждение, конечно, способно подстелить соломки застройщику: если что пойдет не так, можно будет заявить – так оно и было, не мы виноваты. Но отчего-то в прилагаемой к экспертизе фотофиксации описанные дефекты Дома Половцова отсутствуют. Вряд ли кому-нибудь удастся обнаружить их и в натуре, прогулявшись к этому обиталищу петербургского Союза архитекторов, где не так давно проводились реставрация и ремонт.

Градозащитники обращают внимание и на то, что предусмотренные проектом мероприятия лишь минимизируют негативное воздействие на охраняемые соседние здания, но не исключают его.

Шестиэтажное здание, возводимое на месте демонтируемых дворовых флигелей, в материалах экспертизы элегантно именуется «восстанавливаемым зданием» (при этом материал «восстанавливаемых» стен – монолитный железобетон), а двухуровневый подземный паркинг – «подвалом».

Впрочем, в заключениях за подписью Шуньгиной еще и не такое можно увидеть. Например, этим же экспертом объявлялся не достойным статуса памятника Дом Блейхмана у Новой Голландии (наб. Адмиралтейского канала, 3), потому что в начале нулевых здание надстроили двухэтажной мансардой. С участием Шуньгиной проводилась и подтянутая под интересы застройщика экспертиза по Дому Мордвиновых (которая, как будет отмечено потом в решении Куйбышевского районного суда, «не может быть признана законной»). Благодаря другому заключению эксперта Шуньгиной КГИОП снял с охраны всю территорию казарм Новочеркасского полка – что открыло дорогу к ее застройке. Также возглавляемая Светланой Шуньгиной группа экспертов положительно оценила проект застройки дворов Михайловского дворца для Русского музея – выполнив экспертизу в отсутствие утвержденного предмета охраны памятника, что впоследствии было признано неправомерным.

Снос как сохранение

По-своему впечатляющ и послужной список эксперта Александры Аверьяновой. На ее счету, например, дома Челищева и Линдес (Английская наб., 62–64, Галерная ул., 63–65) – где в отношении дворовых корпусов допускалось «приспособление под жилье и общественные функции с реконструкцией и изменением существующих габаритов в плане и по высоте» (что, по сути, предопределило их снос). Другой приговор подписан старинному двухэтажному деревянному дому на Петроградской набережной, 24: госпожа Аверьянова рекомендовала снять его с охраны, рассудив, что это типичный пример деревянного жилого дома с мезонином 1850–1860-х годов.

В случае с особняком Салтыковой эксперт Аверьянова выказывает профессиональную деформацию солидарно с коллегой Шуньгиной – также соглашаясь, что снос охраняемых государством флигелей и новое строительство на их месте вполне можно считать работами по сохранению памятника. Даром что статья 40 ФЗ-73 прямо указывает: «К работам по сохранению объекта культурного наследия относятся только меры, направленные на обеспечение его физической сохранности». А статья 39 к базовым принципам проведения государственной историко-культурной экспертизы относит презумпцию сохранности памятника при любой намечаемой хозяйственной деятельности.

В рамках установленного законом общественного обсуждения петербургское отделение ВООПИиК направило в КГИОП свои замечания по обеим экспертизам, рекомендуя отклонить и предостерегая от согласования проекта, влекущего уничтожение значительной части памятника. Однако комитет провел рассмотрение экспертиз без возражений. Теперь настал черед вмешаться «голубым мундирам» – прокурора города Сергея Литвиненко просят провести проверку по факту готовящегося сноса охраняемого исторического здания и привлечь к ответственности виновных в противоправных действиях.

Последние новости Санкт-Петербурга по теме:
Преступление с видом на Исаакий

Преступление с видом на Исаакий - Неделя.Ru
Преступление с видом на Исаакий - Санкт-Петербург
    Демонтаж исторических флигелей Дома Салтыковой и сооружение на их месте железобетонной коробки с двухуровневым подземным паркингом пытаются легализовать под видом работ по сохранению памятника.
10:05 16.06.2017 Неделя.Ru
Преступление с видом на Исаакий - Новая газета в СПб
Преступление с видом на Исаакий - Санкт-Петербург
Демонтаж исторических флигелей Дома Салтыковой и сооружение на их месте железобетонной коробки с двухуровневым подземным паркингом пытаются легализовать под видом работ по сохранению памятника.
10:04 16.06.2017 Новая газета в СПб
Особняк Струка в Петербурге стал региональным памятником - АиФ СПбДом пустует с 2004 года Commons.wikimedia.org Особняк инженера Николая Струка признан памятником регионального значения, передает КГИОП.
10.07.2017 АиФ СПб
В Петербурге дом Гансена и дом Бортнянского признали памятниками регионального значения - Санкт-Петербург.руЗдания находятся на Малой Конюшенной и Миллионной улицах. Комитетом по государственному контролю,
06.07.2017 Санкт-Петербург.ру
Полтора миллиона – за дурное обращение с памятником - Неделя.Ru    На Васильевском острове осталось всего два деревянных исторических здания.
28.06.2017 Неделя.Ru
Полтора миллиона – за дурное обращение с памятником - Новая газета в СПбНа Васильевском острове осталось всего два деревянных исторических здания.
28.06.2017 Новая газета в СПб
Петербургский художник изобразил подводную часть крейсера "Аврора" - Санкт-Петербург.руАлексей Андреев посчитал, что она должна быть похожа на небоскреб из будущего.
17.10.2017 Санкт-Петербург.ру
Режиссер Кирилл Серебренников, главный бухгалтер проекта «Седьмая студия» Нина Масляева и бывший генеральный директор студии Юрий Итин останутся под домашним арестом еще на три месяца.
17.10.2017 Фонтанка
Forbes назвал  Джоан Роулинг самой богатой знаменитостью Европы - Санкт-Петербург.руАвтор серии романов о Гарри Поттере обошла футболиста Криштиану Роналду. ‍Известная британская писательница Джоан Роулинг стала самой высокооплачиваемой знаменитостью Европы по версии журнала Forbes.
17.10.2017 Санкт-Петербург.ру
В Петербурге покажут спектакль Кирилла Серебренникова - Санкт-Петербург.руПостановку пьесы «Ближний город» покажут в рамках фестиваля «Балтийский дом».
17.10.2017 Санкт-Петербург.ру
Крейсер «Аврора» стал подводным небоскребом - АиФ СПбПетербургский художник превратил известный корабль в футуристичный офис Вероника Такмовцева / АиФ Алексей Андреев нарисовал известное судно в необычном виде.
17.10.2017 АиФ СПб
Оперативники ФСБ и сотрудники Росалкогольрегулирования провели серию обысков в продуктовых магазинах Невского и Центрального районов Петербурга, откуда был изъят подозрительный алкоголь – например,
17.10.2017 Фонтанка
Число жертв природных пожаров в Португалии увеличилось до 41 человека. Как пишет 17 октября газета Diario de Noticias, спасателям удалось отыскать шестерых из семи пропавших без вести.
17.10.2017 Фонтанка
Следственными органами СКР по Санкт-Петербургу возбуждено уголовное дело, в отношении 15-летнего подростка по признакам преступления, предусмотренного п. «з» ч.2 ст.
17.10.2017 Следственный комитет
По данному факту возбуждено уголовное дело. Фото:lenobl.sledcom.ru - Комсомольская правда
Строителя убило током в котловане в Ленобласти
Мужчина задел кабель, оборванный ковшом экскаватора Ирина ЛИСОВА Трагедия произошла во время строительных работ в городе Волхов.
Комсомольская правда
В Ленобласти в результате наезда на КАМАЗ погибла женщина. Фото vk.com/spb_today - Metro Петербург
В Ленобласти в результате ДТП с КАМАЗом погибла женщина
Сидоровская Наталья При столкновении пострадал трехлетний ребенок Сегодня, 17 октября, в 12:30 во Всеволожском районе произошло страшное ДТП, в результате которого погибла женщина, серьезно пострадал ребенок.
Metro Петербург
В Ленобласти в результате наезда на КАМАЗ погибла женщина. Фото vk.com/spb_today - Metro Петербург
В Ленобласти в результате наезда на КАМАЗ погибла женщина
Сидоровская Наталья В результате ДТП пострадал трехлетний ребенок Сегодня, 17 октября, в 12:30 во Всеволожском районе произошло страшное ДТП, в результате которого погибла женщина, серьезно пострадал ребенок.
Metro Петербург
Петербургский художник изобразил подводную часть крейсера "Аврора" - Санкт-Петербург.руАлексей Андреев посчитал, что она должна быть похожа на небоскреб из будущего.
17.10.2017 Санкт-Петербург.ру
Американский журнал Forbes составил рейтинг самых высокооплачиваемых знаменитостей Европы этого года.
17.10.2017 Петербургский дневник
Режиссер Кирилл Серебренников, главный бухгалтер проекта «Седьмая студия» Нина Масляева и бывший генеральный директор студии Юрий Итин останутся под домашним арестом еще на три месяца.
17.10.2017 Фонтанка
От хмурого бунтаря до элегантного денди. Как Маяковский стал иконой стиля - АиФ СПб
От хмурого бунтаря до элегантного денди. Как Маяковский стал иконой стиля
Манере поэта одеваться подражали многие современники. Поэт умел одеваться со вкусом.
АиФ СПб
Фото: https://news.jeps.ru/ Концерт проходил в переполненном зале - Комсомольская правда
В синагоге звучала музыка еврейской свадьбы
Перед зрителями выступали клезмеры – исполнители народной музыки Давид ГЕНКИН Необычный концерт состоялся в Большой Хоральной синагоге.
Комсомольская правда
Знаменитый режиссёр Люк Персеваль. Фото Натальи Кореновской - Metro Петербург
Премию "Балтийская звезда" получат Борис Эйфман и Люк Персеваль
Алена Бобрович Знаменитый режиссёр пообщался с репортером Metro В Петербурге вручают театральную премию "Балтийская звезда".
Metro Петербург
Четвертый матч домашней серии СКА предстояло сыграть против «Нефтехимика».
17.10.2017 ХК СКА
Главный тренер ХК «Нефтехимик» Андрей Назаров: - Коллегу хочу поздравить с очередной победой, они показали класс.
17.10.2017 ХК СКА
СКА обыграл «Нефтехимик» в матче чемпионата КХЛ - Санкт-Петербург.руСчет 5:2. Во вторник, 17 октября, со счетом 5:2  в пользу СКА завершился матч с нижнекамским «Нефтехимиком» в рамках Континентальной хоккейной (КХЛ).
17.10.2017 Санкт-Петербург.ру
Цена большого спорта
Подготовка к чемпионату мира по футболу обойдется Петербургу еще в 44,7 миллиарда рублей.
Санкт-Петербургские ведомости
Манчини не ищет оправданий
«Зенит» не устоял в матче со скромной командой из Тулы. ФОТО Алексея ВАСИЛЬЕВА Сенсационным поражением хозяев стадиона «Санкт-Петербург» завершился матч «Зенита» против тульского «Арсенала».
Санкт-Петербургские ведомости
Встреча тренеров сборной
У недоброжелателей СКА минувшая неделя прошла под фанфары ликования. Непобедимый доселе клуб проиграл сразу два раза.
Санкт-Петербургские ведомости
    Рано утром 8 октября у Александровской колонны стоял юноша, завернутый в российский триколор.
17.10.2017 Неделя.Ru
Очевидица рассказала о закрытии станции метро на проверку. - Комсомольская правдаСтанцию закрывали на проверку Ирина ЛИСОВА Станцию петербургского метрополитена Международная перекрыли в 19.58,
17.10.2017 Комсомольская правда
Так бушевала "Офелия" в Британии. Фото Getty - Metro ПетербургМайя Колесникова Об этом заявил главный синоптик Новости про ураган "Офелия", который потрепал Британию, и движется в сторону России, волнуют петербуржцев и москвичей.
17.10.2017 Metro Петербург
Режиссер Кирилл Серебренников, главный бухгалтер проекта «Седьмая студия» Нина Масляева и бывший генеральный директор студии Юрий Итин останутся под домашним арестом еще на три месяца.
17.10.2017 Фонтанка
Бывший судебный пристав-исполнитель отправится в колонию строгого режима - Прокуратура Санкт-ПетербургаСегодня, 17 октября 2017 года, Приморский районный суд г.
17.10.2017 Прокуратура Санкт-Петербурга