Петербуржцы не хотят уплотняться

Сбор подписей начался еще на прошлой неделе, 13 сентября. Можно сказать, что толчком этой активности послужил митинг, который прошел в Петроградском районе: протестующие выступали против строительства бизнес-центра «Сенатор» на Кропоткинской улице, 1А, который в народе окрестили «Наглый дом». Наглость его заключается в том, что своими формами он не только будет контрастировать с окружающей застройкой, но и закроет расположенный на брандмауэре памятник женщинам, дежурившим во время войны на крышах ленинградских домов, спасая город от фашистских бомб-зажигалок.

Помимо этого, новый билдинг, а об эстетических «достоинствах» бизнес-центров «Сенатор» петербуржцы знают не понаслышке, заслонит знаменитый дом Колобовых, который строили в 1908–1910 годах по проекту архитектора С. Г. Гингера. Жители опасаются, что строительство угрожает фундаментам стоящих рядом зданий, причем не только Белозерских бань П. И. Шорохова, построенных архитектором П. Ю. Сюзором в 1882 году (ул. Кропоткинская, д. 1), но и домов на Кронверкской улице. Там сейчас частично перекрыто движение и проводятся дорожные работы, связанные, как полагают жители, с прокладкой за счёт городского бюджета дополнительных коммуникаций именно для этого частного бизнес-центра.

Как рассказали нам жильцы дома на Кронверкской, 1А, их никто не информировал о планируемом строительстве и не приглашал на общественные слушания.

Увы, но случай на Петроградке во многом можно считать типичным. Подобные ситуации возникли во многих районах города. Например, не так давно местным жителям и градозащитникам вновь пришлось выступать против застройки парка имени Сахарова в Калининском районе.

В районной администрации прошли повторные слушания по проекту планировки и проекту межевания квартала, ограниченного улицами Замшина, Бестужевской, Пискаревским проспектом и проспектом Блюхера. Местные жители почти единогласно выступили против масштабной уплотнительной застройки.

Дело в том, что там вместо зеленых насаждений хотят построить сразу несколько учреждений, что, по словам активистов, окончательно ликвидирует парк, тем более, что этот микрорайон сформирован еще в советское время.

На слушаниях присутствовал и депутат городского ЗакСа Борис Вишневский. Он затем рассказал, что изначально в проекте было несколько высотных домов. На первом собрании жители категорически высказались против. Тогда чиновники решили «доработать» проект и убрали оттуда один дом. Понятно, что такие «коррективы» горожан не устраивают. Борис Вишневский призвал петербуржцев возмущаться письменно и направлять соответствующее прошение в органы исполнительной власти.

Среди нынешних конфликтов вокруг уплотнительной застройки координатор организации «Живой город» Дмитрий Литвинов выделяет тот, что имеет место на проспекте Науки, 44, где жители уже несколько недель ведут «силовое» противостояние с застройщиком и нанятой им частной охраной. «Двор жилого дома вместе с благоустроенной детской площадкой и парковкой был несколько лет назад продан под застройку магазином «шаговой доступности» — при том, что таких магазинов в этой самой «доступности» там уже более десятка. Теперь застройщик решил «предъявить свои права».

Сложность ситуации в том, что в настоящее время у городского правительства нет реальных рычагов воздействия на ситуацию — выданные ранее разрешения делают стройку законной. Вице-губернатор Оганесян пытался уговорить застройщика пойти на компромисс и взять в качестве компенсации участок в другом месте — таким путем за последнее время уже удалось решить несколько затяжных конфликтов. К сожалению, на Науки, 44, пока переговоры успехом не увенчались, а на прошлой неделе там снесли детскую площадку. В этой ситуации больше всего шокирует позиция администрации Калининского района. Как заявила их представитель, детская площадка, существующая с 1998 года (то есть у детей, которые когда-то на ней играли, уже подрастают свои дети!), незаконна», — рассказывает Дмитрий Литвинов.

Не секрет, что наиболее мощная волна уплотнительной застройки прошла в Петербурге при губернаторстве Валентины Матвиенко. Потом, в связи с кризисом, аппетиты застройщиков стали скромнее, но «эхо нулевых» время от времени дает о себе знать и сейчас. Яркий пример — улица Савушкина, 7. По этому адресу уплотнительную застройку ведет компания «Северный город», входящая в холдинг RBI Тиктинского. По словам Дмитрия Литвинова, жители неоднократно писали в различные инстанции, организовали несколько протестных групп в социальных сетях, но для прямой борьбы с застройщиком сил у них, к сожалению, не хватило.

Еще один скандальный случай — береговая территория в Рыбацком, где сейчас возводится ЖК «Речной». «Захваченный фактически рейдерским путем во второй половине «нулевых» большой участок на берегу Невы с объектом культурного наследия — Училищным домом села Рыбацкое — был первоначально получен компанией «Петербургский взгляд» для организации там зоны отдыха. Представители КУГИ официально заявляли, что никакой жилой застройки там не будет, — уточняет Дмитрий Литвинов, — но вскоре застройщикам удалось добиться внесения изменений в Генплан, и рекреационная зона превратилась в жилую. Сейчас на территории бывшего парка строится шесть двадцатипятиэтажных домов (ЖК «Речной»), а памятник архитектуры был снесен, и теперь возводится его копия, но уже не на старом месте, а по соседству».

Вокруг пресловутой «реновации хрущевок» шума всегда было много. Скандальная затея до сих пор вызывает активное сопротивление жителей, градозащитников и некоторых депутатов городского парламента. Все они неоднократно указывали, что программа по реновации давно стала программой по уплотнительной застройке.

Из общего ряда Дмитрий Литвинов обоснованно выделяет «реновационный» проект на улице Лени Голикова, в квартале у парка «Александрино». Действительно, уплотнительная застройка здесь ведется самым активным образом. При этом старые девятиэтажки, вплотную с которыми сейчас строят новые дома, никто расселять не собирается. Хаотичное строительство ведется так, что страдает парк, являющийся памятником федерального значения. «А в первом построенном новом доме, куда должны были переселять жителей «хрущевок», — подчеркивает Дмитрий Литвинов, — все квартиры выставлены на продажу. Жители много раз митинговали и даже вступали в силовое противостояние с застройщиком. Но, к сожалению, пока безуспешно».

Градозащитник верно отмечает, что уплотнительная застройка в Петербурге характерна, прежде всего, для новых районов — в историческом центре уплотнять уже нечего. Однако и среди старых домов то тут, то там возникают уплотнительные «шедевры». Показательный пример такого строительства расположен на 4-й Советской ул., 9. «Застройщик — дочерняя фирма птицефабрики «Северная» — снес трехэтажное историческое здание, присоединил к этому участку соседний сквер и застроил все это пространство семиэтажным домом. По законам, действующим с 2009 года, такое строительство запрещено, но птицефабрика успела подать документы до вступления закона в силу. А в этом году Стройнадзор обнаружил, что размеры уже почти достроенного дома даже больше согласованных. Застройщика оштрафовали. Сейчас он обратился в Стройнадзор за продлением разрешения на строительство, результат пока неизвестен», — поясняет координатор «Живого города».

Увы, но примеров уплотнительной застройки еще много и перечислять их можно долго. Поэтому петербуржцы в своем противостоянии с застройщиками начинают объединяться.

 

МНЕНИЯ

Корреспондент «НП» поинтересовался у горожан, сталкиваются ли они с уплотнительной застройкой в Петербурге.

 

Леонид, 32 года, строитель

Да, проблема такая есть, но меня лично она не коснулась пока.

 

Варвара, 27 лет, стилист-парикмахер

Не могу опираться на личный опыт, но от знакомых слышала, что у них пытались детскую площадку под домом свернуть и какой-то магазин построить — вот это была проблема, конечно. Но они площадку отстояли сами.

 

Мария, 28 лет, репетитор

В моем районе такого не было, но мне очень не нравится, что в центре старую архитектуру новыми застройками «дополняют», это, действительно, раздражает.

Кристина, 45 лет, менеджер по туризму

Ну да, домов много новых строят, но не во всех районах. Хотя некоторые жилые районы уже напоминают муравейники.

Ольга, 51 год, повар-кондитер

Знакомые столкнулись с такой проблемой: хотели сквер убрать и на его месте магазин построить. Насколько я знаю, они свой сквер отстояли своими силами.

 

Степан, 36 лет,инструктор по плаванию

Я лично с такими случаями не знаком.

 

Евгений, 49 лет, банковский работник

В моем районе очень часто возникают проблемы с водоснабжением, и перебои в электроснабжении как раз из-за того, что идет активная застройка все новыми и новыми домами.

 

Мария, 66 лет, пенсионерка

Да, народу в Петербурге вроде, по статистике, стало меньше, а вот застроек всяких все больше и больше. Зачем?

 

Иван, 55 лет, музыкант

Для меня эта проблема никогда не вставала остро и, надеюсь, не встанет. Пусть на окраинах там делают что хотят, и строят, это естественный процесс, город растет.

 

Евгения, 22 года, студентка

Нет, меня эта проблема не беспокоит, мы живем в большом городе, и от застройки никуда не уйти. Главное, чтобы зелени нас не лишали, парки сохраняли и памятники культуры.

 

Александра, 38 лет, учитель математики

Недалеко от моего дома застроили небольшой сквер, а в соседнем квартале за последние шесть лет появилось три новых дома, и каждый — по двадцать этажей. Это не уплотнительная застройка — это душиловка какая-то. Мы, моя семья и я, ищем варианты, чтобы съехать из этого муравейника.

  • Андрей Нестеров
  •  
    По теме
    Петербургская полиция задержала двух наркосбытчиц. Пресс-служба ГУ МВД России по Петербургу и Ленобласти сообщила, что в ходе реализации оперативных материалов задержаны две жительницы Невского района, 29 и 35 лет.
    Бывший аспирант механико-математического факультета МГУ Азат Мифтахов получил четыре года лишения свободы по уголовному делу о публичных призывах к террористической деятельности (ч.
    Не стало Владимира Фейертага - Культура Петербурга Фото: vk.com/festival_petrojazz. Автор: Екатерина Дмитриева 28 марта в Санкт-Петербурге ушел из жизни Владимир Фейертаг.
    Культура Петербурга