Новости города БезФормата.Ru
Санкт-Петербург
Главные новости
 
Задать вопрос?

Купи квартиру по Шияну

Купи квартиру по Шияну - Фонтанка
Фото: cdn.fontanka.ru
Средняя петербургская семья сможет легко накопить денег, чтобы купить трехкомнатную квартиру в Петербурге: если из трех человек и за семь лет. И это не утопия, считают в Жилкомитете. Светлана Холявчук/Интерпресс

Потрясающее своей оптимистичностью заявление глава жилищного комитета Валерий Шиян сделал 20 июня на заседании городского правительства. Чиновник уверен, что за семь лет семья из трех человек накопит не просто на вступительный взнос, чтобы взять ипотеку с минимальным процентом на строящееся жилье, а сможет накопить всю сумму и купить квартиру без рассрочек и кредитов.

Примерная схема действий семьи из трех человек, которые хотят купить себе жилье и при этом избежать двадцатилетней ипотечной кабалы, выглядит, по чиновничьей мысли, так. Средний доход на каждого члена семьи уже сейчас якобы составляет 41 тысячу 500 рублей. Если каждый будет откладывать половину, то за 81 месяц трое смогут накопить 5,04 млн рублей. По данным Жилкомитета, этого вполне достаточно для покупки трехкомнатной квартиры. Правда, площадь у такой квартиры будет весьма небольшая — 54 квадратных метра, что, скорее, похоже на жилье в хрущевке. Впрочем, это не должно быть очень критично, ведь у жителей хрущевок, согласно принятому Госдумой закону о реновации, теперь тоже есть приятная перспектива быть расселенными и получить в недалеком будущем жилье в новых домах.

Заметим, что Валерий Шиян не уточнил, как именно должна сложиться семья, где на каждого из троих приходится по 40 тысяч рублей дохода. «Фонтанка» спросила читателей, как они видят подобный союз. Кроме очевидной схемы, когда двое взрослых зарабатывают в сумме 120 тысяч, имея одного ребенка, петербуржцы нашли и другие варианты. «Это, видимо, что-то вроде шведской семьи», – с сомнением вопрошали в блоге нашего издания. «Мама-папа по 50 -55 лет и сын/дочь лет 25-30. И все работают. И все по 42 тысячи получают. Образцовая семья!» – размышляют горожане. А некоторые пошли еще дальше, предположив, что, если семья состоит не из трех, а из четырех, или пяти человек, то накопить на квартиру для нее становится еще проще. Более того, семья из шести человек должна успеть накопить на квартиру за три с половиной года! Таким образом, если строго следовать данным Жилкомитета, у России есть отличный стимул увеличивать рождаемость и одновременно поддерживать рынок недвижимости. Что не может не сказаться положительно на перспективах выхода из экономического кризиса.

«На первый взгляд это может показаться нереальным», — отметил чиновник, завершая свое выступление. «Фонтанка» спросила застройщиков, как они себе представляют столь радужные возможности.

Сергей Терентьев, директор департамента недвижимости ГК «ЦДС», рассказал, что за 5 млн рублей в Петербурге, безусловно, можно приобрести жилье в строящемся доме. Но скорее это будет хорошая двухкомнатная квартира. Трехкомнатных площадью 54 кв. м в городе практически нет. Может быть, если повезет, за эти деньги можно приобрести трехкомнатную квартиру площадью порядка 70 кв. м за КАД, на территории Ленобласти. «40 тысяч – это вполне реальная зарплата крепко стоящего на ногах человека. Но мы же понимаем, что очень редко встречаются люди с таким доходом, которые готовы 7 лет откладывать на покупку квартиры. Кроме того, копить 7 лет не очень разумно, потому что цена на жилье, как правило, растет, – поясняет строитель. – В теории мы все можем откладывать половину дохода на покупку жилья, но на практике люди хотят отдыхать, развлекаться, хорошо питаться и одеваться».

«Все покупатели очень разные и у каждого своя история, – рассказывает Татьяна Алексеева, коммерческий директор строительной компании «Норманн». – Это выглядит не как три человека с доходом 40 тысяч, а как семья из трех человек, где отец зарабатывает 120 тысяч. Такие покупатели редко копят так долго – семь лет. Обычно крупные суммы появляются у людей после продажи предыдущего жилья или получения наследства. В основном клиенты с такими доходами берут жилье в рассрочку или ипотеку, чтобы жить здесь и сейчас, не откладывая».

Любопытно, что, по данным компании, в строящихся объектах сейчас можно найти «трешку» даже и дешевле, чем за пять миллионов. В сданных домах такие цены тоже можно найти. «Например, у нас в одном из сданных домов за 4,8 млн можно купить трёхкомнатную квартиру, и это около 80 квадратных метров, – говорит Татьяна Алексеева. – Но откладывать половину доходов от 40 тысяч и ждать семь лет?»

Гендиректор ГК «УНИСТО Петросталь» Арсений Васильев подтверждает, что найти «трешку» за пять миллионов вполне реально. «За 5 млн вполне можно приобрести трехкомнатную квартиру в строящемся доме со сроком сдачи в 2017 году, и площадь такой квартиры будет более 80 кв. м, – поясняет он. – Но вопрос в том, что зарплата далеко не каждого петербуржца превышает хотя бы 60 тысяч, а именно столько должен зарабатывать каждый взрослый член семьи, чтобы совокупный доход семьи из трех человек составлял 120 тысяч. И достаточно сложно семье с ребенком прожить месяц на 60 тысяч, чтобы еще 60 откладывать на квартиру. Наверно, потерпеть несколько месяцев или даже год можно, но не семь же лет».

Пресс-служба «Группы ЛСР» также согласилась с тем, что, если речь идет о первичном рынке, то в бюджете 5 млн рублей вполне возможно приобрести квартиру практически любого формата и метража. На объектах компании в этом бюджете доступны студии, одно-, двух- и трехкомнатные квартиры.
 
В консалтинговом центре «Петербургская Недвижимость» уточнили данные застройщиков по ценам на «трешки». Как рассказала руководитель центра Ольга Трошева, сегодня в пределах 5 млн рублей на первичном рынке жилья в Петербурге можно приобрести небольшие трехкомнатные квартиры (65-75 м2) на окраинах города и в удаленных зонах спальных районов, таких как Шушары, Ручьи, Усть-Славянка, Парголово, Колпино.

Предложение таких квартир не очень большое, реализуют подобные проекты 3-4 компании-застройщика. За пределами Петербурга, в ближайших пригородах Ленобласти, выбор значимо расширяется: есть довольно много недорогих трехкомнатных квартир в малоэтажных комплексах, причем цены начинаются от трех миллионов — например, в Янино, Сертолово, Всеволожске.

Остается добавить, что, по данным Петростата, средняя номинальная заработная плата в Петербурге в январе-феврале 2017 года составляла 49,4 тысячи рублей, а в Ленобласти — 35,6 тысячи. Информации о количестве в Петербурге «шведских семей» в Петростате найти не удалось.

Елена Зеликова,
«Фонтанка.ру»


©  Фонтанка.Ру

Последние новости Санкт-Петербурга по теме:
Купи квартиру по Шияну

Купи квартиру по Шияну - Фонтанка
Купи квартиру по Шияну - Санкт-Петербург
Средняя петербургская семья сможет легко накопить денег, чтобы купить трехкомнатную квартиру в Петербурге: если из трех человек и за семь лет.
19:54 20.06.2017 Фонтанка
Смольный: Петербургская семья может накопить на квартиру за семь лет - Санкт-Петербург.ру
Смольный: Петербургская семья может накопить на квартиру за семь лет - Санкт-Петербург
Если будет ежемесячно откладывать по 62 тыс. рублей. Чтобы приобрести квартиру общей площадью 54 квадратных метра, петербургской семье из трех человек достаточно копить на нее 6,9 лет, считают в Смольном.
18:52 20.06.2017 Санкт-Петербург.ру
Петербургский чиновник подсчитал, что на квартиру можно накопить за 7 лет - АиФ СПб
Петербургский чиновник подсчитал, что на квартиру можно накопить за 7 лет - Санкт-Петербург
За этот срок петербургская семья способна купить квартиру в 54 кв. м. АиФ «На первый взгляд это может показаться нереальным», — отметил чиновник.
15:14 20.06.2017 АиФ СПб
Глава Жилищного комитета: За 7 лет петербургская семья может накопить на трехкомнатную квартиру - ГАZЕТА.СПб
Глава Жилищного комитета: За 7 лет петербургская семья может накопить на трехкомнатную квартиру - Санкт-Петербург
По данным Шияна, средний доход на каждого члена семьи у нас в городе осоставлят 41,5 тыс.
14:55 20.06.2017 ГАZЕТА.СПб
Глава жилкома: За 7 лет петербургская семья может накопить на трёхкомнатную квартиру - Санкт-Петербург
Председатель жилищного комитета Петербурга Валерий Шиян уверен, что за 6,8 года средняя петербургская семья может накопить денег на покупку трёхкомнатной квартиры.
13:33 20.06.2017 Фонтанка
В центре Петербурга полиция обнаружила «резиновый» хостел. В одной квартире на улице Захарьевская хозяин жилья зарегистрировал аж 944 человек.
12.07.2017 МК в Питере
Полицейские Петербурга проверили так называемые "резиновые квартиры" - ГТРК Санкт-ПетербургПочти тысяча человек в одной квартире - столько иностранцев зарегистрировали в одном из хостелов в центре Петербурга на Захарьевской улице.
07.07.2017 ГТРК Санкт-Петербург
Можно ли накопить на квартиру за семь лет? - ГТРК Санкт-ПетербургСколько лет нужно, чтобы накопить на жилье? Председатель Жилищного комитета Валерий Шиян озвучил следующий расчет:
02.07.2017 ГТРК Санкт-Петербург
Большинство петербуржцев не готовы копить на трехкомнатную квартиру в течение 7 лет - ГТРК Санкт-ПетербургПодведем итоги нашего голосования. Вопрос звучал так: "Вы готовы копить на трехкомнатную квартиру 7 лет?".
02.07.2017 ГТРК Санкт-Петербург
Как приобрести собственное жильё? - ГТРК Санкт-ПетербургПетербуржцы и эксперты строительного рынка обсуждают недавнее заявление главы Жилищного комитета Валерия Шияна.
01.07.2017 ГТРК Санкт-Петербург
В Приморском районе Петербурге правоохранители прикрыли притон, в котором "трудились" семь гражданок из Средней Азии.
01.07.2017 Петербургский дневник
Уголовное дело по статье "покушение на убийство двух и более лиц" возбуждено в Петербурге по факту резни, которую устроил житель Невского района в своей квартире.
30.06.2017 Петербургский дневник
Нетрезвый житель Петербурга едва не вырезал всю свою семью. Сегодня рано утром из квартиры на проспекте Обуховской Обороны в полицию увезли пьяного мужчину с ножом, а в больницу - раненных им жену, сына и дочь.
30.06.2017 Петербургский дневник
Президент РФ Владимир Путин в Ижевске после посещения аварийного дома в проезде Чапаева поручил врио главы Удмуртии Александру Бречалову до конца текущего года переселить 11 семей из аварийных домов.
27.06.2017 Петербургский дневник
День матери в Петербурге: необычные способы поздравить мам с "профессиональным праздником" - Санкт-Петербург.руОчень много Мэрлин, банок супа "Кэмпбелл", легендарная история Мастера и Маргариты, которая произойдет именно с вами, а также фотопроект "Материнство в дикой природе".
24.11.2017 Санкт-Петербург.ру
Петербургская полиция пополнится новым подразделением по охоте за сосульками.
24.11.2017 Фонтанка
На Выборгском шоссе столкнулись семь машин: движение затруднено - ГТРК Санкт-ПетербургСерьезная пробка в эти минуты растет на Выборгском шоссе в районе старого поста ГАИ.
23.11.2017 ГТРК Санкт-Петербург
«Дворцы и мечети» соединят Петербург и Казань - АиФ СПб
«Дворцы и мечети» соединят Петербург и Казань
В 2018 году запускается новый туристический маршрут Dezidor / Commons.wikimedia.org 24 ноября стало известно, что в 2018 году в России появится новый туристический маршрут,
АиФ СПб
Городская хроника 24 ноября 2017
ФОТО Thomas LENNE /shutterstock.com Что за драйв на Бычьем поле Три миллиарда рублей планирует потратить вертолетный центр ООО «Хелли-драйв Северо-Запад» на инфраструктуру аэродрома «Бычье поле»,
Санкт-Петербургские ведомости
С «сосулями» и наледью будет бороться полицейский спецотряд - АиФ СПб
С «сосулями» и наледью будет бороться полицейский спецотряд
Обязанности по борьбе со снегом будут возложены на ГИБДД pixabay.com Новость стала известна после публикации правозащитника Александра Холодова.
АиФ СПб
Ростуризм призвал россиян в Лондоне проявлять осмотрительность и соблюдать меры безопасности.
24.11.2017 Фонтанка
На Будапештской улице произошел прорыв трубы. Об этом сообщили очевидцы в группе "ДТП и ЧП".
25.11.2017 Петербургский дневник
Накануне в поселке Тайцы был задержан гражданин, находящийся в федеральном розыске.
25.11.2017 ГУ МВД СПб и Ленинградской области
Террористы напали на мечеть на Синайском полуострове. Фото AFP - Metro Петербург
Крупнейший теракт в Египте: уничтожено 30 боевиков
Кирилл Сосков Погибли свыше 200 человек Службы безопасности Египта смогли уничтожить около 30 боевиков после нападения террористов на мечеть эр-Роуда на Синайском полуострове в деревне Бир-эль-Абд.
Metro Петербург
Следком проводит проверку по факту смерти ребенка. - Metro Петербург
Мальчик погиб от ожога пищевода в Петербурге
Майя Колесникова Возбуждено дело Подросток 13-ти лет был доставлен в больницу в Петербурге ночью 23 ноября в очень тяжелом состоянии.
Metro Петербург
На юге Петербурга эвакуировали фитнес-клуб - АиФ СПб
На юге Петербурга эвакуировали фитнес-клуб
В здании был обнаружен подозрительный рюкзак пресс-служба правительства Архангельской области Очевидцы рассказали, что в здание вошла группа быстрого реагирования.
АиФ СПб
Аналитики сервиса "Яндекс.Музыка" составили рейтинг самых любимых музыкантов российских слушателей.
24.11.2017 Петербургский дневник
В Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга прошёл урок безопасности - ГУ МЧС России по СПбВо второй Санкт-Петербургской Гимназии сотрудниками Отдела надзорной деятельности и профилактической работы Адмиралтейского района совместно с СПб ГКУ «ПСО Адмиралтейского района»,
24.11.2017 ГУ МЧС России по СПб
КГИОП включил Главное здание ГОИ им. С.И. Вавилова в список выявленных памятников - КГИОПРешение о включении Главного здания  Государственного оптического института им.
24.11.2017 КГИОП
В Петербурге пройдет фестиваль памяти Ирины Медянцевой. Фото из архива Юлии Медянцевой - Metro Петербург
Куда пойти в выходные в Петербурге 25 и 26 ноября
Анна Лутченкова Metro рассказывает о некоторых интересных событиях Фестиваль “КуклоГрад” памяти художницы Ирины Медянцевой В Петербурге пройдет фестиваль памяти Ирины Медянцевой.
Metro Петербург
Кадры из фильма. Фото kinopoisk.ru - Metro Петербург
Фильм "Легенда о Коловрате": хан Батый удивит зрителей стилем
Анна Храмцова В широкий прокат фильм выйдет 30 ноября На днях в столице состоялась премьера фильма "Легенда о Коловрате".
Metro Петербург
Барби и Кен на кухне в коммуналке. Фото предоставлены Ларой Вычужаниной. - Metro Петербург
Фото Барби и Кена в советских интерьерах рассмешили пользователей Сети
Кирилл Сосков Снимки сделал фотограф из Екатеринбурга Фотограф из Екатеринбурга Лара Вычужанина решилась на смелый эксперимент и поместила куклу Барби вместе с её бойфрендом Кеном в необычную обстановку – на типичн
Metro Петербург
В матче с "Вардаром! фанаты "Зенита", как обычно, бурно поддерживали свою команду - Комсомольская правдаОднако пока неизвестно, что послужило для этого поводом Давид ГЕНКИН После состоявшегося в минувший четверг на стадионе «Санкт-Петербург» поединка пятого тура группового этапа Лиги Европы с македонским клубом «Вардар»
25.11.2017 Комсомольская правда
2 тур Первенства МДК - ФК ПолитехВо втором туре молодежного первенства Санкт-Петербурга погоня "Политеха" почти увенчалась успехом, но почти не считается.
24.11.2017 ФК Политех
Международный олимпийский комитет (МОК) передал международным спортивным федерациям все доказательства по делам дисквалифицированных российских спортсменов, передает ТАСС.
24.11.2017 Фонтанка
Александр Зубков лишён золота Олимпиады-2014. Фото Getty - Metro Петербург
Сборная России лишилась первого места Олимпиады в Сочи
Кирилл Сосков Очередные спортсмены лишены медалей Сборная России после лишения медалей бобслеистов и конькобежцев потеряла лидерство в неофициальном общекомандном зачёте на Зимней Олимпиаде в Сочи,
Metro Петербург
Александр Зубков лишён золота Олимпиады-2014. Фото Getty - Metro Петербург
Сборная России лишились первого места Олимпиады в Сочи
Кирилл Сосков Очередные спортсмены лишены медалей Сборная России после лишения медалей бобслеистов и конькобежцев потеряла лидерство в неофициальном общекомандном зачёте на Зимней Олимпиаде в Сочи,
Metro Петербург
На Шипулина надейся...
Ждем от лидера российского биатлона победных финишей и в новом сезоне. ФОТО Сергея АНОСОВА/ТАСС В воскресенье в шведском Эстерсунде супермикстом и смешанной эстафетой стартует Кубок мира по биатлону.
Санкт-Петербургские ведомости
Террористы напали на мечеть на Синайском полуострове. Фото AFP - Metro ПетербургКирилл Сосков Погибли свыше 200 человек Службы безопасности Египта смогли уничтожить около 30 боевиков после нападения террористов на мечеть эр-Роуда на Синайском полуострове в деревне Бир-эль-Абд.
25.11.2017 Metro Петербург
Накануне в поселке Тайцы был задержан гражданин, находящийся в федеральном розыске.
25.11.2017 ГУ МВД СПб и Ленинградской области
Досоветские улицы - ФонтанкаКарта города в скором времени заметно изменится: 24 ноября Топонимическая комиссия проголосовала за то, чтобы вернуть Советским улицам названия Рождественских, а улице Восстания — Знаменской.
24.11.2017 Фонтанка
Станция метро «Площадь Восстания-2» закрыта на вход из-за «черной пятницы» - Санкт-Петербург.руВ подземке приняли такое решение в связи с большим потоком покупателей из «Галереи».
24.11.2017 Санкт-Петербург.ру
В Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга прошёл урок безопасности - ГУ МЧС России по СПбВо второй Санкт-Петербургской Гимназии сотрудниками Отдела надзорной деятельности и профилактической работы Адмиралтейского района совместно с СПб ГКУ «ПСО Адмиралтейского района»,
24.11.2017 ГУ МЧС России по СПб