Новости города БезФормата.Ru
Санкт-Петербург
Главные новости
 
Задать вопрос?

Купи квартиру по Шияну

Купи квартиру по Шияну - Фонтанка
Фото: cdn.fontanka.ru
Средняя петербургская семья сможет легко накопить денег, чтобы купить трехкомнатную квартиру в Петербурге: если из трех человек и за семь лет. И это не утопия, считают в Жилкомитете. Светлана Холявчук/Интерпресс

Потрясающее своей оптимистичностью заявление глава жилищного комитета Валерий Шиян сделал 20 июня на заседании городского правительства. Чиновник уверен, что за семь лет семья из трех человек накопит не просто на вступительный взнос, чтобы взять ипотеку с минимальным процентом на строящееся жилье, а сможет накопить всю сумму и купить квартиру без рассрочек и кредитов.

Примерная схема действий семьи из трех человек, которые хотят купить себе жилье и при этом избежать двадцатилетней ипотечной кабалы, выглядит, по чиновничьей мысли, так. Средний доход на каждого члена семьи уже сейчас якобы составляет 41 тысячу 500 рублей. Если каждый будет откладывать половину, то за 81 месяц трое смогут накопить 5,04 млн рублей. По данным Жилкомитета, этого вполне достаточно для покупки трехкомнатной квартиры. Правда, площадь у такой квартиры будет весьма небольшая — 54 квадратных метра, что, скорее, похоже на жилье в хрущевке. Впрочем, это не должно быть очень критично, ведь у жителей хрущевок, согласно принятому Госдумой закону о реновации, теперь тоже есть приятная перспектива быть расселенными и получить в недалеком будущем жилье в новых домах.

Заметим, что Валерий Шиян не уточнил, как именно должна сложиться семья, где на каждого из троих приходится по 40 тысяч рублей дохода. «Фонтанка» спросила читателей, как они видят подобный союз. Кроме очевидной схемы, когда двое взрослых зарабатывают в сумме 120 тысяч, имея одного ребенка, петербуржцы нашли и другие варианты. «Это, видимо, что-то вроде шведской семьи», – с сомнением вопрошали в блоге нашего издания. «Мама-папа по 50 -55 лет и сын/дочь лет 25-30. И все работают. И все по 42 тысячи получают. Образцовая семья!» – размышляют горожане. А некоторые пошли еще дальше, предположив, что, если семья состоит не из трех, а из четырех, или пяти человек, то накопить на квартиру для нее становится еще проще. Более того, семья из шести человек должна успеть накопить на квартиру за три с половиной года! Таким образом, если строго следовать данным Жилкомитета, у России есть отличный стимул увеличивать рождаемость и одновременно поддерживать рынок недвижимости. Что не может не сказаться положительно на перспективах выхода из экономического кризиса.

«На первый взгляд это может показаться нереальным», — отметил чиновник, завершая свое выступление. «Фонтанка» спросила застройщиков, как они себе представляют столь радужные возможности.

Сергей Терентьев, директор департамента недвижимости ГК «ЦДС», рассказал, что за 5 млн рублей в Петербурге, безусловно, можно приобрести жилье в строящемся доме. Но скорее это будет хорошая двухкомнатная квартира. Трехкомнатных площадью 54 кв. м в городе практически нет. Может быть, если повезет, за эти деньги можно приобрести трехкомнатную квартиру площадью порядка 70 кв. м за КАД, на территории Ленобласти. «40 тысяч – это вполне реальная зарплата крепко стоящего на ногах человека. Но мы же понимаем, что очень редко встречаются люди с таким доходом, которые готовы 7 лет откладывать на покупку квартиры. Кроме того, копить 7 лет не очень разумно, потому что цена на жилье, как правило, растет, – поясняет строитель. – В теории мы все можем откладывать половину дохода на покупку жилья, но на практике люди хотят отдыхать, развлекаться, хорошо питаться и одеваться».

«Все покупатели очень разные и у каждого своя история, – рассказывает Татьяна Алексеева, коммерческий директор строительной компании «Норманн». – Это выглядит не как три человека с доходом 40 тысяч, а как семья из трех человек, где отец зарабатывает 120 тысяч. Такие покупатели редко копят так долго – семь лет. Обычно крупные суммы появляются у людей после продажи предыдущего жилья или получения наследства. В основном клиенты с такими доходами берут жилье в рассрочку или ипотеку, чтобы жить здесь и сейчас, не откладывая».

Любопытно, что, по данным компании, в строящихся объектах сейчас можно найти «трешку» даже и дешевле, чем за пять миллионов. В сданных домах такие цены тоже можно найти. «Например, у нас в одном из сданных домов за 4,8 млн можно купить трёхкомнатную квартиру, и это около 80 квадратных метров, – говорит Татьяна Алексеева. – Но откладывать половину доходов от 40 тысяч и ждать семь лет?»

Гендиректор ГК «УНИСТО Петросталь» Арсений Васильев подтверждает, что найти «трешку» за пять миллионов вполне реально. «За 5 млн вполне можно приобрести трехкомнатную квартиру в строящемся доме со сроком сдачи в 2017 году, и площадь такой квартиры будет более 80 кв. м, – поясняет он. – Но вопрос в том, что зарплата далеко не каждого петербуржца превышает хотя бы 60 тысяч, а именно столько должен зарабатывать каждый взрослый член семьи, чтобы совокупный доход семьи из трех человек составлял 120 тысяч. И достаточно сложно семье с ребенком прожить месяц на 60 тысяч, чтобы еще 60 откладывать на квартиру. Наверно, потерпеть несколько месяцев или даже год можно, но не семь же лет».

Пресс-служба «Группы ЛСР» также согласилась с тем, что, если речь идет о первичном рынке, то в бюджете 5 млн рублей вполне возможно приобрести квартиру практически любого формата и метража. На объектах компании в этом бюджете доступны студии, одно-, двух- и трехкомнатные квартиры.
 
В консалтинговом центре «Петербургская Недвижимость» уточнили данные застройщиков по ценам на «трешки». Как рассказала руководитель центра Ольга Трошева, сегодня в пределах 5 млн рублей на первичном рынке жилья в Петербурге можно приобрести небольшие трехкомнатные квартиры (65-75 м2) на окраинах города и в удаленных зонах спальных районов, таких как Шушары, Ручьи, Усть-Славянка, Парголово, Колпино.

Предложение таких квартир не очень большое, реализуют подобные проекты 3-4 компании-застройщика. За пределами Петербурга, в ближайших пригородах Ленобласти, выбор значимо расширяется: есть довольно много недорогих трехкомнатных квартир в малоэтажных комплексах, причем цены начинаются от трех миллионов — например, в Янино, Сертолово, Всеволожске.

Остается добавить, что, по данным Петростата, средняя номинальная заработная плата в Петербурге в январе-феврале 2017 года составляла 49,4 тысячи рублей, а в Ленобласти — 35,6 тысячи. Информации о количестве в Петербурге «шведских семей» в Петростате найти не удалось.

Елена Зеликова,
«Фонтанка.ру»


©  Фонтанка.Ру

Последние новости Санкт-Петербурга по теме:
Купи квартиру по Шияну

Купи квартиру по Шияну - Фонтанка
Купи квартиру по Шияну - Санкт-Петербург
Средняя петербургская семья сможет легко накопить денег, чтобы купить трехкомнатную квартиру в Петербурге: если из трех человек и за семь лет.
19:54 20.06.2017 Фонтанка
Смольный: Петербургская семья может накопить на квартиру за семь лет - Санкт-Петербург.ру
Смольный: Петербургская семья может накопить на квартиру за семь лет - Санкт-Петербург
Если будет ежемесячно откладывать по 62 тыс. рублей. Чтобы приобрести квартиру общей площадью 54 квадратных метра, петербургской семье из трех человек достаточно копить на нее 6,9 лет, считают в Смольном.
18:52 20.06.2017 Санкт-Петербург.ру
Петербургский чиновник подсчитал, что на квартиру можно накопить за 7 лет - АиФ СПб
Петербургский чиновник подсчитал, что на квартиру можно накопить за 7 лет - Санкт-Петербург
За этот срок петербургская семья способна купить квартиру в 54 кв. м. АиФ «На первый взгляд это может показаться нереальным», — отметил чиновник.
15:14 20.06.2017 АиФ СПб
Глава Жилищного комитета: За 7 лет петербургская семья может накопить на трехкомнатную квартиру - ГАZЕТА.СПб
Глава Жилищного комитета: За 7 лет петербургская семья может накопить на трехкомнатную квартиру - Санкт-Петербург
По данным Шияна, средний доход на каждого члена семьи у нас в городе осоставлят 41,5 тыс.
14:55 20.06.2017 ГАZЕТА.СПб
Глава жилкома: За 7 лет петербургская семья может накопить на трёхкомнатную квартиру - Санкт-Петербург
Председатель жилищного комитета Петербурга Валерий Шиян уверен, что за 6,8 года средняя петербургская семья может накопить денег на покупку трёхкомнатной квартиры.
13:33 20.06.2017 Фонтанка
В центре Петербурга полиция обнаружила «резиновый» хостел. В одной квартире на улице Захарьевская хозяин жилья зарегистрировал аж 944 человек.
12.07.2017 МК в Питере
Полицейские Петербурга проверили так называемые "резиновые квартиры" - ГТРК Санкт-ПетербургПочти тысяча человек в одной квартире - столько иностранцев зарегистрировали в одном из хостелов в центре Петербурга на Захарьевской улице.
07.07.2017 ГТРК Санкт-Петербург
Можно ли накопить на квартиру за семь лет? - ГТРК Санкт-ПетербургСколько лет нужно, чтобы накопить на жилье? Председатель Жилищного комитета Валерий Шиян озвучил следующий расчет:
02.07.2017 ГТРК Санкт-Петербург
Большинство петербуржцев не готовы копить на трехкомнатную квартиру в течение 7 лет - ГТРК Санкт-ПетербургПодведем итоги нашего голосования. Вопрос звучал так: "Вы готовы копить на трехкомнатную квартиру 7 лет?".
02.07.2017 ГТРК Санкт-Петербург
Как приобрести собственное жильё? - ГТРК Санкт-ПетербургПетербуржцы и эксперты строительного рынка обсуждают недавнее заявление главы Жилищного комитета Валерия Шияна.
01.07.2017 ГТРК Санкт-Петербург
В Приморском районе Петербурге правоохранители прикрыли притон, в котором "трудились" семь гражданок из Средней Азии.
01.07.2017 Петербургский дневник
Уголовное дело по статье "покушение на убийство двух и более лиц" возбуждено в Петербурге по факту резни, которую устроил житель Невского района в своей квартире.
30.06.2017 Петербургский дневник
Нетрезвый житель Петербурга едва не вырезал всю свою семью. Сегодня рано утром из квартиры на проспекте Обуховской Обороны в полицию увезли пьяного мужчину с ножом, а в больницу - раненных им жену, сына и дочь.
30.06.2017 Петербургский дневник
Президент РФ Владимир Путин в Ижевске после посещения аварийного дома в проезде Чапаева поручил врио главы Удмуртии Александру Бречалову до конца текущего года переселить 11 семей из аварийных домов.
27.06.2017 Петербургский дневник
Ремонтные работы в пятницу внесут ограничения на проезд по нескольких улицам Петербурга.
22.09.2017 Петербургский дневник
На  одном из  самых сложных участков М11, в тоннеле под  железной дорогой Варшавского направления, началась  установка монолитных секций.
22.09.2017 Петербургский дневник
Баловство школьников со звонками в экстренную службу привело к эвакуации 350 человек из школы в Невском районе - ГАZЕТА.СПбПолиция задержала двоих телефонных хулиганов. Накануне телефонному террору подверглась школа в Невском районе Петербурга.
22.09.2017 ГАZЕТА.СПб
Городская хроника 22 сентября 2017
ФОТО Thomas LENNE/Shutterstock Дворцовый проезд на футбол С 23 сентября режим движения по Дворцовому проезду изменится:
Санкт-Петербургские ведомости
«Грифон» приводнился на Неве
ФОТО Александра ДРОЗДОВА У причала Мытнинской набережной прошла презентация первого пассажирского катамарана, сделанного на Средне-Невском судостроительном заводе (СНСЗ) из углепластика, современного композитного материала.
Санкт-Петербургские ведомости
Счетчики помогут сэкономить. - АиФ СПб
Как сэкономить на счетах ЖКХ
Выгодно ли ставить теплосчётчик отопления? Счетчики помогут сэкономить.
АиФ СПб
Бывший губернатор Одесской области Михаил Саакашвили решил не приходить в суд, где проходило заседание по делу о "прорыве" украинской границы.
22.09.2017 Петербургский дневник
На складах боеприпасов у Мариуполя в Донецкой области произошло несколько взрывов.
22.09.2017 Петербургский дневник
Число жертв ДТП под Гвардейском возросло до 8 человек. Об этом "Новому Калининграду" сообщили источник в правоохранительных органах.
23.09.2017 Петербургский дневник
Фото: Архив "КП" - Комсомольская правда
Борделя в квартире на Московском, 175 больше нет
Полицейские выявили и закрыли очередной притон для занятий проституцией Елена МОЛОДКИНА true_kpru В одну из квартир дома номер 175 по Московскому проспекту частенько захаживали мужчины.
Комсомольская правда
Фото: Архив "КП" - Комсомольская правда
В Петербурге на детской площадке умерла женщина
Труп нашли утром в четверг, 21 сентября Елена МОЛОДКИНА true_kpru Женщина без признаков жизни лежала на детской площадке на Бронетанковой улице в Красном селе.
Комсомольская правда
После сегодняшнего дождя завтра выглянет яркое солнце - Комсомольская правда
В Петербурге 22 сентября ожидается дождь
Зато в выходные будет светить яркое солнце Елена МОЛОДКИНА true_kpru Рабочая неделя в Петербурге закончится также, как и началась: с ветром и дождем.
Комсомольская правда
В СПбГУП  на сцене Театрально-концертного зала им. А.П. Петрова состоялся показ спектакля Санкт-Петербургского Театра комедии им. Н.П. Акимова «Где зарыта собака». - СПбГУПСпектакль поставлен по пьесе сценариста и драматурга Алексея Слаповского (автор сценариев к популярным телефильмам и сериалам «Остановка по требованию», «Пятый угол», «Участок», «Ирония судьбы.
23.09.2017 СПбГУП
Журнал Esquire назвал 20 лучших фильмов о вампирах всех времен - Санкт-Петербург.руЛидером рейтинга стал комедийный боевик «От заката до рассвета» с Джорджем Клуни и Квентином Тарантино.
22.09.2017 Санкт-Петербург.ру
2 октября 1974 года Шукшин скоропостижно скончался в период съёмок фильма «Они сражались за Родину» на теплоходе «Дунай». - АиФ СПбЖурналист встретился с поклонниками, чтобы поделиться своими взглядами на актуальные события.
22.09.2017 АиФ СПб
«Ноты могут лучше любой книги рассказать об уровне культуры в обществе» - Новая газета в СПб
«Ноты могут лучше любой книги рассказать об уровне культуры в обществе»
– Премьера нынешнего юбилейного фестиваля EARLYMUSIC – танцевальная сюита к коронации Петра II, которую ты предлагаешь считать первым русским барочным балетом.
Новая газета в СПб
Антон Адасинский: «Возможно, людьми, которые причастны к аресту Серебренникова, движет обычная зависть» - Новая газета в СПб
Антон Адасинский: «Возможно, людьми, которые причастны к аресту Серебренникова, движет обычная зависть»
– Когда меня накрыла вся эта ситуация с Кириллом Серебренниковым, я написал пять эссе.
Новая газета в СПб
Гость редакции — Иван СТАСЮК
ФОТО Дмитрия СОКОЛОВА Земля древних курганов Не каждый музей может себе позволить иметь собственную археологическую команду.
Санкт-Петербургские ведомости
Петербургский «Автомобилист» во втором матче чемпионата России Высшей лиги «Б» зоны «Запад» в пяти партиях вырвал победу у «Ростова-Волей» из Ростова-на-Дону.
23.09.2017 ВК Автомобилист
Петербургский «Автомобилист» во втором матче чемпионата России Высшей лиги «Б» зоны «Запад» в пяти партиях вырвал победу у «Ростова-Волей» из Ростова-на-Дону.
22.09.2017 ВК Автомобилист
Список 50 лучших молодых футболистов мира опубликовала авторитетная французская газета L’Equipe в пятницу, 22 сентября.
23.09.2017 Фонтанка
Зачем лошадям дают допинг и как с этим борются - Город812
Зачем лошадям дают допинг и как с этим борются
Допинг принимают не только люди, но и лошади. И с этим тоже борются. Международная федерация конного спорта (FEI) назначила этим летом Ольгу ЗИБРЕВУ тестирующим ветеринаром FEI.
Город812
Ракетки для битья
ФОТО Евгения ВАСИЛЬЕВА Сегодня на St. Petersburg Open будут сыграны четвертьфиналы.
Санкт-Петербургские ведомости
Быки играют на повышение
В воскресенье (начало в 19.00, трансляция на «Матче ТВ») «Зенит» ждет ключевой матч первого круга — в Краснодаре питерцы попробуют придержать разогнавшегося преследователя.
Санкт-Петербургские ведомости
Станцию метро "Удельную" открыли после проверки - Санкт-Петербург.руОпасных предметов не обнаружено. Вечером в пятницу, 21 сентября, в 21:35 станцию петербургского метро "Удельная" открыли после проверки, сообщают в подземке Северной столицы.
21.09.2017 Санкт-Петербург.ру
Станцию метро "Улица Дыбенко" закрывали из-за угрозы взрыва - ГАZЕТА.СПбПроверка подозрительных вещей заняла около десяти минут. Станцию метро «Улица Дыбенко» сегодня днем закрывали из-за подозрительного предмета.
22.09.2017 ГАZЕТА.СПб
Вынесен приговор по делу о похищении ребенка - Прокуратура Санкт-ПетербургаСегодня, 22 сентября 2017 в Петродворцовом районном суде Санкт-Петербурга прокуратура Петродворцового района Санкт-Петербурга поддержала государственное обвинение по уголовному делу в отношении ранее судимой Натальи Федоровой.
22.09.2017 Прокуратура Санкт-Петербурга
Фото: ООО "Балтийский завод. Судостроение" ВКонтакте - Комсомольская правдаТоржественная церемония начнется в полдень 22 сентября Елена МОЛОДКИНА true_kpru "Сибирь" - это не просто ледокол.
22.09.2017 Комсомольская правда
Промазали с Калашниковым - ФонтанкаСо свежеустановленного памятника Михаилу Калашникову экстренно демонтируют чертеж германского автомата.
22.09.2017 Фонтанка