Новости города БезФормата.Ru
Санкт-Петербург
Главные новости
 
Задать вопрос?

Купи квартиру по Шияну

Купи квартиру по Шияну - Фонтанка
Фото: cdn.fontanka.ru
Средняя петербургская семья сможет легко накопить денег, чтобы купить трехкомнатную квартиру в Петербурге: если из трех человек и за семь лет. И это не утопия, считают в Жилкомитете. Светлана Холявчук/Интерпресс

Потрясающее своей оптимистичностью заявление глава жилищного комитета Валерий Шиян сделал 20 июня на заседании городского правительства. Чиновник уверен, что за семь лет семья из трех человек накопит не просто на вступительный взнос, чтобы взять ипотеку с минимальным процентом на строящееся жилье, а сможет накопить всю сумму и купить квартиру без рассрочек и кредитов.

Примерная схема действий семьи из трех человек, которые хотят купить себе жилье и при этом избежать двадцатилетней ипотечной кабалы, выглядит, по чиновничьей мысли, так. Средний доход на каждого члена семьи уже сейчас якобы составляет 41 тысячу 500 рублей. Если каждый будет откладывать половину, то за 81 месяц трое смогут накопить 5,04 млн рублей. По данным Жилкомитета, этого вполне достаточно для покупки трехкомнатной квартиры. Правда, площадь у такой квартиры будет весьма небольшая — 54 квадратных метра, что, скорее, похоже на жилье в хрущевке. Впрочем, это не должно быть очень критично, ведь у жителей хрущевок, согласно принятому Госдумой закону о реновации, теперь тоже есть приятная перспектива быть расселенными и получить в недалеком будущем жилье в новых домах.

Заметим, что Валерий Шиян не уточнил, как именно должна сложиться семья, где на каждого из троих приходится по 40 тысяч рублей дохода. «Фонтанка» спросила читателей, как они видят подобный союз. Кроме очевидной схемы, когда двое взрослых зарабатывают в сумме 120 тысяч, имея одного ребенка, петербуржцы нашли и другие варианты. «Это, видимо, что-то вроде шведской семьи», – с сомнением вопрошали в блоге нашего издания. «Мама-папа по 50 -55 лет и сын/дочь лет 25-30. И все работают. И все по 42 тысячи получают. Образцовая семья!» – размышляют горожане. А некоторые пошли еще дальше, предположив, что, если семья состоит не из трех, а из четырех, или пяти человек, то накопить на квартиру для нее становится еще проще. Более того, семья из шести человек должна успеть накопить на квартиру за три с половиной года! Таким образом, если строго следовать данным Жилкомитета, у России есть отличный стимул увеличивать рождаемость и одновременно поддерживать рынок недвижимости. Что не может не сказаться положительно на перспективах выхода из экономического кризиса.

«На первый взгляд это может показаться нереальным», — отметил чиновник, завершая свое выступление. «Фонтанка» спросила застройщиков, как они себе представляют столь радужные возможности.

Сергей Терентьев, директор департамента недвижимости ГК «ЦДС», рассказал, что за 5 млн рублей в Петербурге, безусловно, можно приобрести жилье в строящемся доме. Но скорее это будет хорошая двухкомнатная квартира. Трехкомнатных площадью 54 кв. м в городе практически нет. Может быть, если повезет, за эти деньги можно приобрести трехкомнатную квартиру площадью порядка 70 кв. м за КАД, на территории Ленобласти. «40 тысяч – это вполне реальная зарплата крепко стоящего на ногах человека. Но мы же понимаем, что очень редко встречаются люди с таким доходом, которые готовы 7 лет откладывать на покупку квартиры. Кроме того, копить 7 лет не очень разумно, потому что цена на жилье, как правило, растет, – поясняет строитель. – В теории мы все можем откладывать половину дохода на покупку жилья, но на практике люди хотят отдыхать, развлекаться, хорошо питаться и одеваться».

«Все покупатели очень разные и у каждого своя история, – рассказывает Татьяна Алексеева, коммерческий директор строительной компании «Норманн». – Это выглядит не как три человека с доходом 40 тысяч, а как семья из трех человек, где отец зарабатывает 120 тысяч. Такие покупатели редко копят так долго – семь лет. Обычно крупные суммы появляются у людей после продажи предыдущего жилья или получения наследства. В основном клиенты с такими доходами берут жилье в рассрочку или ипотеку, чтобы жить здесь и сейчас, не откладывая».

Любопытно, что, по данным компании, в строящихся объектах сейчас можно найти «трешку» даже и дешевле, чем за пять миллионов. В сданных домах такие цены тоже можно найти. «Например, у нас в одном из сданных домов за 4,8 млн можно купить трёхкомнатную квартиру, и это около 80 квадратных метров, – говорит Татьяна Алексеева. – Но откладывать половину доходов от 40 тысяч и ждать семь лет?»

Гендиректор ГК «УНИСТО Петросталь» Арсений Васильев подтверждает, что найти «трешку» за пять миллионов вполне реально. «За 5 млн вполне можно приобрести трехкомнатную квартиру в строящемся доме со сроком сдачи в 2017 году, и площадь такой квартиры будет более 80 кв. м, – поясняет он. – Но вопрос в том, что зарплата далеко не каждого петербуржца превышает хотя бы 60 тысяч, а именно столько должен зарабатывать каждый взрослый член семьи, чтобы совокупный доход семьи из трех человек составлял 120 тысяч. И достаточно сложно семье с ребенком прожить месяц на 60 тысяч, чтобы еще 60 откладывать на квартиру. Наверно, потерпеть несколько месяцев или даже год можно, но не семь же лет».

Пресс-служба «Группы ЛСР» также согласилась с тем, что, если речь идет о первичном рынке, то в бюджете 5 млн рублей вполне возможно приобрести квартиру практически любого формата и метража. На объектах компании в этом бюджете доступны студии, одно-, двух- и трехкомнатные квартиры.
 
В консалтинговом центре «Петербургская Недвижимость» уточнили данные застройщиков по ценам на «трешки». Как рассказала руководитель центра Ольга Трошева, сегодня в пределах 5 млн рублей на первичном рынке жилья в Петербурге можно приобрести небольшие трехкомнатные квартиры (65-75 м2) на окраинах города и в удаленных зонах спальных районов, таких как Шушары, Ручьи, Усть-Славянка, Парголово, Колпино.

Предложение таких квартир не очень большое, реализуют подобные проекты 3-4 компании-застройщика. За пределами Петербурга, в ближайших пригородах Ленобласти, выбор значимо расширяется: есть довольно много недорогих трехкомнатных квартир в малоэтажных комплексах, причем цены начинаются от трех миллионов — например, в Янино, Сертолово, Всеволожске.

Остается добавить, что, по данным Петростата, средняя номинальная заработная плата в Петербурге в январе-феврале 2017 года составляла 49,4 тысячи рублей, а в Ленобласти — 35,6 тысячи. Информации о количестве в Петербурге «шведских семей» в Петростате найти не удалось.

Елена Зеликова,
«Фонтанка.ру»


©  Фонтанка.Ру

Последние новости Санкт-Петербурга по теме:
Купи квартиру по Шияну

Купи квартиру по Шияну - Фонтанка
Купи квартиру по Шияну - Санкт-Петербург
Средняя петербургская семья сможет легко накопить денег, чтобы купить трехкомнатную квартиру в Петербурге: если из трех человек и за семь лет.
19:54 20.06.2017 Фонтанка
Смольный: Петербургская семья может накопить на квартиру за семь лет - Санкт-Петербург.ру
Смольный: Петербургская семья может накопить на квартиру за семь лет - Санкт-Петербург
Если будет ежемесячно откладывать по 62 тыс. рублей. Чтобы приобрести квартиру общей площадью 54 квадратных метра, петербургской семье из трех человек достаточно копить на нее 6,9 лет, считают в Смольном.
18:52 20.06.2017 Санкт-Петербург.ру
Петербургский чиновник подсчитал, что на квартиру можно накопить за 7 лет - АиФ СПб
Петербургский чиновник подсчитал, что на квартиру можно накопить за 7 лет - Санкт-Петербург
За этот срок петербургская семья способна купить квартиру в 54 кв. м. АиФ «На первый взгляд это может показаться нереальным», — отметил чиновник.
15:14 20.06.2017 АиФ СПб
Глава Жилищного комитета: За 7 лет петербургская семья может накопить на трехкомнатную квартиру - ГАZЕТА.СПб
Глава Жилищного комитета: За 7 лет петербургская семья может накопить на трехкомнатную квартиру - Санкт-Петербург
По данным Шияна, средний доход на каждого члена семьи у нас в городе осоставлят 41,5 тыс.
14:55 20.06.2017 ГАZЕТА.СПб
Глава жилкома: За 7 лет петербургская семья может накопить на трёхкомнатную квартиру - Санкт-Петербург
Председатель жилищного комитета Петербурга Валерий Шиян уверен, что за 6,8 года средняя петербургская семья может накопить денег на покупку трёхкомнатной квартиры.
13:33 20.06.2017 Фонтанка
В центре Петербурга полиция обнаружила «резиновый» хостел. В одной квартире на улице Захарьевская хозяин жилья зарегистрировал аж 944 человек.
12.07.2017 МК в Питере
Полицейские Петербурга проверили так называемые "резиновые квартиры" - ГТРК Санкт-ПетербургПочти тысяча человек в одной квартире - столько иностранцев зарегистрировали в одном из хостелов в центре Петербурга на Захарьевской улице.
07.07.2017 ГТРК Санкт-Петербург
Можно ли накопить на квартиру за семь лет? - ГТРК Санкт-ПетербургСколько лет нужно, чтобы накопить на жилье? Председатель Жилищного комитета Валерий Шиян озвучил следующий расчет:
02.07.2017 ГТРК Санкт-Петербург
Большинство петербуржцев не готовы копить на трехкомнатную квартиру в течение 7 лет - ГТРК Санкт-ПетербургПодведем итоги нашего голосования. Вопрос звучал так: "Вы готовы копить на трехкомнатную квартиру 7 лет?".
02.07.2017 ГТРК Санкт-Петербург
Как приобрести собственное жильё? - ГТРК Санкт-ПетербургПетербуржцы и эксперты строительного рынка обсуждают недавнее заявление главы Жилищного комитета Валерия Шияна.
01.07.2017 ГТРК Санкт-Петербург
В Приморском районе Петербурге правоохранители прикрыли притон, в котором "трудились" семь гражданок из Средней Азии.
01.07.2017 Петербургский дневник
Уголовное дело по статье "покушение на убийство двух и более лиц" возбуждено в Петербурге по факту резни, которую устроил житель Невского района в своей квартире.
30.06.2017 Петербургский дневник
Нетрезвый житель Петербурга едва не вырезал всю свою семью. Сегодня рано утром из квартиры на проспекте Обуховской Обороны в полицию увезли пьяного мужчину с ножом, а в больницу - раненных им жену, сына и дочь.
30.06.2017 Петербургский дневник
Президент РФ Владимир Путин в Ижевске после посещения аварийного дома в проезде Чапаева поручил врио главы Удмуртии Александру Бречалову до конца текущего года переселить 11 семей из аварийных домов.
27.06.2017 Петербургский дневник
В Петербурге мужчина погиб при попытке зайти в автобус - АиФ СПбЖитель Северной столицы поскользнулся и разбил себе голову Виктор Михалёв / АиФ По словам очевидцев, мужчина уже собирался войти в салон автобуса, но перед самыми дверьми поскользнулся и упал, ударившись головой о поребрик.
19.02.2018 АиФ СПб
В ночь с 18 на 19 февраля в Приозерском районе Ленинградской области произошла смертельная авария.
19.02.2018 Петербургский дневник
В Петербурге 18 февраля было зарегистрировано два случая применения травматического оружия.
19.02.2018 Петербургский дневник
Снежный вал в протоке
ФОТО Александра ДРОЗДОВА Когда видишь, как по улицам Петербурга идут грузовики со снегом, даже мысли не возникает, куда они движутся: справились бы поскорее с обрушившейся на город метелью - и ладно.
Санкт-Петербургские ведомости
Плавучие отели появятся в Петербурге в мае - АиФ СПб
Плавучие отели появятся в Петербурге в мае
Необычные гостиницы расположатся на Малой Невке или Выборгской набережной Яна Хватова / АиФ Согласно документу, предприниматели смогут арендовать участки на набережных Северной столицы и швартовать там плавучие отели.
АиФ СПб
Бумеранг должен вернуться
Проект «Северная ветвь». РЕПРОДУКЦИЯ.
Санкт-Петербургские ведомости
Днем 19 февраля в метрополитене Петербурга произошло ЧП, на рельсы упала молодая пассажирка.
19.02.2018 Петербургский дневник
В Петербурге прошла серия избиений подростками своих сверстников. Фото Все - скриншот YouTube - Metro ПетербургСидоровская Наталья Группа подростков нападает на сверстников из-за одежды В Сети активно обсуждают инцидент, который длится на протяжении определенного времени.
19.02.2018 Metro Петербург
  Двенадцать россиян и шесть испанцев оказались на скамье подсудимых на слушании дела об отмывании денег в Испании «русской мафией».
19.02.2018 Фонтанка
Стали известны подробности жуткой смерти шестимесячного ребенка в Петербурге. Фото Getty - Metro Петербург
Стали известны подробности жуткой смерти шестимесячного ребенка в Петербурге
Дарья Есенина Малыш задохнулся в пакете Следователи рассказали подробности смерти шестимесячного малыша в Невском районе Петербурга.
Metro Петербург
Неизвестный устроил стрельбу на МКАД. Фото Василий Кузьмичёнок - Metro Петербург
Неизвестный устроил стрельбу на МКАД
Алёна Гудеменко Инцидент произошёл в районе Носовихинского шоссе Неизвестный устроил стрельбу на 5-м км МКАД.
Metro Петербург
В отношении отца мальчика, который попал под поезд при катании с горки в Москве, возбудили дело. Фото Василий Кузьмичёнок - Metro Петербург
В отношении отца мальчика, который попал под поезд при катании с горки в Москве, возбудили дело
Алёна Гудеменко Несчастный случай произошёл днём в воскресенье В отношении отца 5-летнего мальчика, который попал под поезд, катаясь с горки в Москве, возбуждено уголовное дело.
Metro Петербург
В Петербурге обычный подстаканник стал главной темой выставки. Фото Святослав Акимов. - Metro ПетербургОльга Рябинина Посетить ее можно в течение месяца В Центральном музее железнодорожного транспорта открылась необычная выставка – она посвящена подстаканнику.
19.02.2018 Metro Петербург
Дженнифер Лоуренс, фотоархив. Фото Скриншот https://www.instagram.com/jenniferlawrencepx/ - Metro ПетербургСидоровская Наталья Творческий перерыв продлится год Дженнифер Лоуренс, популярная актриса и лауреат премии "Оскар" сообщила о том, что хочет приостановить занятие актерской деятельностью.
19.02.2018 Metro Петербург
Масленица в Университете - СЗГМУ им. И.И. Мечникова«Масленица идёт – блин да мёд несёт!». В нашем Университете 16 февраля на площадке около 9 павильона по адресу: Пискаревский, 47, студенты с конкурсами, песнями,
19.02.2018 СЗГМУ им. И.И. Мечникова
Подземка каждый год устраивает акции к первому дню весны. - Metro Петербург
Ночью в метро Петербурга танцевали балерины: так создают необычный фотопроект
Софья Сажнева К 1 марта стартует "Эстетика Петербургского метрополитена" 1 марта подземка запускает фотопроект "Эстетика Петербургского метрополитена", в котором приняли участие балерины, артисты,
Metro Петербург
Алексей Герман: «Хотите Северную Корею здесь устроить?» - Новая газета в СПб
Алексей Герман: «Хотите Северную Корею здесь устроить?»
— Как Довлатов возник в вашей жизни? —  Фамилию эту слышал дома в детстве.
Новая газета в СПб
Носки с изображениями "Давида" Микеланджело и "А, ты ревнуешь?" Поля Гогена. Фото предоставлено ГМИИ имени Пушкина - Metro Петербург
Пушкинский музей выпустил носки с "Давидом" Микеланджело
Пушкинский музей выпустил носки с "Давидом" Микеланджело В сувенирном магазине ГМИИ имени Пушкина появились носки, оформленные по мотивам "Давида" Микеланджело,
Metro Петербург
Нажмите для предварительного просмотра изображения - ФК ДинамоВо втором контрольном матче за сегодняшний день "Динамо" потерпело минимальное поражение от "Зенита"-2.
19.02.2018 ФК Динамо
К ЧМ-2018 движение на Крестовском ограничат пропускными пунктами - Moika78.RuВо время проведения ЧМ-2018 на Крестовском острове собираются установить семь пунктов пропуска.
19.02.2018 Moika78.Ru
На 88-м году жизни умер двукратный олимпийский чемпион Юрий Тюкалов - Moika78.RuВ Санкт-Петербурге скончался двукратный олимпийский чемпион по гребле Юрий Тюкалов.
19.02.2018 Moika78.Ru
Иногда поддержки выглядят очень сексуально. Фото AFP - Metro Петербург
Слишком сексуально: самые откровенные фото с турнира фигуристов на Олимпиаде
Кирилл Сосков Турнир фигуристов подходит к концу На Олимпиаде-2018 в Пхенчхане продолжаются соревнования по фигурному катанию.
Metro Петербург
Журова призвала поддержать российских спортсменов. - АиФ СПб
Провокация? Как в допинг-пробе Крушельницкого оказался мельдоний
Российского кёрлингиста могут лишить бронзы Олимпиады-2018. Спортсмена подозревают в употреблении допинга.
АиФ СПб
Нераскрывшееся кольцо. Фото Скриншот с официального сайта МОК. - Metro Петербург
Ошибка 404: как теперь вспоминают Олимпиаду в Сочи-2014
Кирилл Сосков Международный олимпийский комитет экспериментирует на сайте Игры в Сочи-2014 уже давно закончились, но один из символов той Олимпиады по-прежнему, что называется, в моде.
Metro Петербург
Очистка кровель продолжалась все выходные. Глава района проверил ее качество - Петродворцовый районВ субботу и воскресенье, не сбавляя темпов велись работы по очистке кровель района от снега и наледи.
19.02.2018 Петродворцовый район
  Мероприятия Дата, время, место проведения Исполнители Общегородские мероприятия Дни открытых дверей в воинских частях и военных учебных заведениях с организацией показа вооружения,
19.02.2018 Администрация г. Санкт-Петербурга
Подземка каждый год устраивает акции к первому дню весны. - Metro ПетербургСофья Сажнева К 1 марта стартует "Эстетика Петербургского метрополитена" 1 марта подземка запускает фотопроект "Эстетика Петербургского метрополитена", в котором приняли участие балерины, артисты,
19.02.2018 Metro Петербург
Ранее сообщалось , что на железнодорожном переезде в районе поселка Рощино скоростной электропоезд "Ласточка" врезался в автобус MAN, в результате чего пострадал водитель автобуса,
19.02.2018 Петербургский дневник
На 88-м году жизни умер двукратный олимпийский чемпион Юрий Тюкалов - Moika78.RuВ Санкт-Петербурге скончался двукратный олимпийский чемпион по гребле Юрий Тюкалов.
19.02.2018 Moika78.Ru