Новости города БезФормата.Ru
Санкт-Петербург
Главные новости
 
Задать вопрос?

Кто морозит Ротенбергов

Кто морозит Ротенбергов - Фонтанка
Фото: cdn.fontanka.ru
Строительство клуба дзюдо «Явара-Нева» на острове Бычий встало на финише. Генподрядчик хочет разорвать 2,5-миллиардный контракт и признать себя банкротом. Илья Выдревич

Масштабный проект миллиардеров из первой десятки Forbes оказался заморожен в каких-то десяти процентах от готовности. К «Яваре-Неве» Аркадия Ротенберга генподрядчик «Ареал-С» предъявил многомиллионный иск. При этом сам оказался в списке должников своих субподрядчиков, которые подозревают, что их пытаются обмануть, разыгрывая карту знакового проекта.

По оценке субподрядчиков, к моменту заморозки объекта общей площадью 4,5 га были завершены землеустроительные работы, укреплена набережная Гребного канала, а готовность самого здания составила 80-90%. Заместитель генерального директора «Явара-Нева» Денис Антипов подтвердил «Фонтанке», что объект не достроен, однако причины заморозки стройки и перспективы его сдачи не прокомментировал.

Строительство комплекса для клуба по дзюдо «Явара-Нева» на острове Бычий стало самым масштабным спортивным проектом братьев Ротенбергов в Петербурге. Планировалось, что помимо клуба по дзюдо на 1,5 тысячи зрителей, там расположатся яхт-клуб на 40 судов и вип-коттеджи с японскими садиками во дворе.

Проекту не везло с самого начала. Разрешение на строительство было получено в 2005 году. Работы начались в 2013-м, планировалось закончить в 2015-м. Первая задержка произошла из-за необходимости укрепить береговую линию. Общий объем вложений составлял 1,8 млрд рублей. Сегодня инвестиции оценивают в 4,5 млрд рублей.

Вероятной причиной новой остановки является конфликт с генеральным подрядчиком «Ареал-С». В апреле 2017 года эта компания обратилась в суд с требованием взыскать с «Явара-Нева» 189 млн рублей. Из них 72 млн рублей – задолженности за выполненные работы и убытки из-за приостановления строительства. Большая часть этой суммы, 117 млн рублей, это возврат 5% гарантийного удержания, которое компания заплатила при заключении контракта. Генеральный директор компании Михаил Масалов отказался комментировать суть претензий к «Явара-Нева».

В самой «Явара-Нева» утверждают, что это «Ареал-С» является ее должником: неотработанный аванс компании перед заказчиком составляет 40 млн рублей, еще десять мииллионов – долг по коммунальным платежам. Кроме того, в ходе аудита строительно-монтажных работ возникли претензии на сумму 86 млн. Однако генподрядчик устранять замечания отказался.

Рассмотрение дела было отложено на июль. Но по мнению субподрядчиков, шансы достроить объект у «Ареал-С» невелики. Параллельно компания получила банкротный иск и требования на сумму, превышающую ее претензии к «Явара-Нева». Причем обстоятельства данного дела вызывают у контрагентов большие опасения.

По данным СПАРК, «Ареал-С» была основана в 2011 году Сергеем Герасимовым, Сергееем Киселевым и Дмитрием Токаревым. Как именно ей удалось в 2014 году стать генподрядчиком проекта Ротенбергов, участники рынка предположить затрудняются. До этого предприятие и его основатели себя особо никак не проявляли.

В 2015 году в проект вошел партнер миллиардера Игоря Минакова Валерий Ларькин, но сотрудничество не сложилось и всю компанию обратно выкупил Сергей Герасимов. Но и он недолго побыл у руля и в феврале 2017 года продал бизнес Михаилу Масалову.

После появления нового собственника события развивались стремительно. В марте компания получила иск о банкротстве от бывшего совладельца Дмитрия Токарева, после чего начала получать претензии от контрагентов. По данным СПАРК, на данный момент сумма требований составила 217 млн рублей.

Сама компания не прочь признать себя банкротом. На состоявшемся 15 мая судебном заседании было заявлено ходатайство об упрощенной процедуре банкротства в связи с добровольной ликвидацией ООО «Ареал-С». Но поскольку к нему уже был подан иск о банкротстве, налоговая отказалась вносить соответствующую запись в реестр.

Михаил Масалов, напомним, отказался от комментария. По словам субподрядчиков, «Ареал-С» действительно испытывает денежные затруднения. Размер долга компаниям ООО «Промтис», ООО «Севзапмостострой», ООО «СК Беваш», ООО «Теплоогнезащита» и других варьируется от 1 млн до 10 млн, отмечает представитель ряда подрядчиков Кирилл Родченко. При этом видимых причин для финансовых сложностей нет. К примеру, из материалов дела следует, что «Явара-Нева» принял и оплатил работы по укрупнению берегов Гребного канала и строительству мостов. «Возникает вопрос, куда ушли эти деньги, если субподрядчики их не получили?» – говорит Родченко.

Послужной список нового собственника также вызывает сомнение в его намерении вывести компанию из кризиса. Михаил Масалов, приехавший в Северную столицу с Дальнего Востока, успел побыть владельцем и руководителем разных компаний, примечательных тем, что их адреса зачастую совпадали с адресами проектов крупных инвесторов. К примеру, «Дом Турнера» – с «Ви Ай Уай Менеджмент», которую связывают с Андреем Якуниным, «УК Плантация» – с компанией «Агронова», учредителем которой являлся Теймураз Баллоев. Также Михаил Масалов успел поучаствовать в реструктуризации компании «Такси-бетон» и выступить в роли номинального держателем долей в компании МТФПА, которая приобрела недостроенный Loft Park в интересах НПФ «Благосостояние» семьи Алишера Усманова, сообщали «Ведомости».

Любопытны и кредиторы «Ареал-С». Самые крупные из них: компании «Полюс Груп», «Авангардстрой» и «Авантажстрой», заявившие претензии на 105 млн рублей, 83 млн рублей и 27 млн рублей соответственно. Однако участникам рынка эти игроки неизвестны. «Это наводит на подозрения о спланированном сценарии и номинальном характере лиц, заявляющих в арбитражном суде требования к ООО «Ареал-С», – говорит Кирилл Родченко.

По данным СПАРК, «Авангардстрой» был основан в 2016 году, но успел несколько раз сменить собственника. По телефону, указанному в профиле компании, звонок переадресовывается в компанию «НТ-Сервис», совладельцем которой является экс-владелец «Ареал-С» Сергей Герасимов.

«Полюс Групп» зарегистрирована в конце 2016 года Дианой Гордон. На своем сайте предпринимательница представляется женским тренером, инструктором по эффективной тренировке интимных мышц – VAGITON system. Впрочем, в разговоре с «Фонтанкой» Диана Гордон сообщила, что данная деятельность является скорее хобби. Она также подтвердила, что «Полюс Групп» не вела строительство на Бычьем островом, а выкупила долг. У кого именно, она раскрыть отказалась. «Это инвестиция с расчетом на то, что «Ареал-С» сможет выиграть иск у «Явара-Нева», – отметила она.

«Авантажстрой» был создан в 2014 году предпринимателем Юрием Зайцевым. По совместительству он является индивидуальным предпринимателем и оказывает услуги такси. Комментировать отношения с «Ареал-С» отказался.

По мнению подрядчиков, за действиями номинальных лиц вряд ли скрываются интересы инвестора «Явара-Нева» – не тот масштаб. «Зато просматриваются усилия владельцев и менеджеров генподрядчика как-то разыграть карту знакового проекта, оставив за скобками интересы контрагентов», – говорит Кирилл Родченко. Учитывая опыт Михаила Масалова, не исключено, что за этим могут стоять и интересы некоего третьего лица, которое будет пытаться войти в знаковый проект, добавляет он.

Галина Бояркова,
«Фонтанка.ру»


©  Фонтанка.Ру
Очистка кровель продолжалась все выходные. Глава района проверил ее качество - Петродворцовый районВ субботу и воскресенье, не сбавляя темпов велись работы по очистке кровель района от снега и наледи.
19.02.2018 Петродворцовый район
Подземка каждый год устраивает акции к первому дню весны. - Metro ПетербургСофья Сажнева К 1 марта стартует "Эстетика Петербургского метрополитена" 1 марта подземка запускает фотопроект "Эстетика Петербургского метрополитена", в котором приняли участие балерины, артисты,
19.02.2018 Metro Петербург
  Мероприятия Дата, время, место проведения Исполнители Общегородские мероприятия Дни открытых дверей в воинских частях и военных учебных заведениях с организацией показа вооружения,
19.02.2018 Администрация г. Санкт-Петербурга
Стены трех частных домов обрушились в Махачкале, жильцы эвакуированы и заселены в гостиницу Как сообщил РИА Новости представитель регионального МЧС, ЧП произошло примерно в 22.00 мск по улице Даниялова.
20.02.2018 Фонтанка
Ранее сообщалось , что на железнодорожном переезде в районе поселка Рощино скоростной электропоезд "Ласточка" врезался в автобус MAN, в результате чего пострадал водитель автобуса,
19.02.2018 Петербургский дневник
Допинг-офицеры вмешались в тренировку фигуристов из Италии - Moika78.RuИтальянская пара фигуристов Анна Каппеллини и Лука Ланотте на Олимпиаде в Пхенчхане была вынуждена отменить тренировку.
20.02.2018 Moika78.Ru
На 88-м году жизни умер двукратный олимпийский чемпион Юрий Тюкалов - Moika78.RuВ Санкт-Петербурге скончался двукратный олимпийский чемпион по гребле Юрий Тюкалов.
19.02.2018 Moika78.Ru
В Петербурге мужчина погиб при попытке зайти в автобус - АиФ СПбЖитель Северной столицы поскользнулся и разбил себе голову Виктор Михалёв / АиФ По словам очевидцев, мужчина уже собирался войти в салон автобуса, но перед самыми дверьми поскользнулся и упал, ударившись головой о поребрик.
19.02.2018 АиФ СПб
Днем 19 февраля в метрополитене Петербурга произошло ЧП, на рельсы упала молодая пассажирка.
19.02.2018 Петербургский дневник
В Петербурге прошла серия избиений подростками своих сверстников. Фото Все - скриншот YouTube - Metro ПетербургСидоровская Наталья Группа подростков нападает на сверстников из-за одежды В Сети активно обсуждают инцидент, который длится на протяжении определенного времени.
19.02.2018 Metro Петербург
  Двенадцать россиян и шесть испанцев оказались на скамье подсудимых на слушании дела об отмывании денег в Испании «русской мафией».
19.02.2018 Фонтанка
Стали известны подробности жуткой смерти шестимесячного ребенка в Петербурге. Фото Getty - Metro Петербург
Стали известны подробности жуткой смерти шестимесячного ребенка в Петербурге
Дарья Есенина Малыш задохнулся в пакете Следователи рассказали подробности смерти шестимесячного малыша в Невском районе Петербурга.
Metro Петербург
Неизвестный устроил стрельбу на МКАД. Фото Василий Кузьмичёнок - Metro Петербург
Неизвестный устроил стрельбу на МКАД
Алёна Гудеменко Инцидент произошёл в районе Носовихинского шоссе Неизвестный устроил стрельбу на 5-м км МКАД.
Metro Петербург
В отношении отца мальчика, который попал под поезд при катании с горки в Москве, возбудили дело. Фото Василий Кузьмичёнок - Metro Петербург
В отношении отца мальчика, который попал под поезд при катании с горки в Москве, возбудили дело
Алёна Гудеменко Несчастный случай произошёл днём в воскресенье В отношении отца 5-летнего мальчика, который попал под поезд, катаясь с горки в Москве, возбуждено уголовное дело.
Metro Петербург
В Петербурге обычный подстаканник стал главной темой выставки. Фото Святослав Акимов. - Metro ПетербургОльга Рябинина Посетить ее можно в течение месяца В Центральном музее железнодорожного транспорта открылась необычная выставка – она посвящена подстаканнику.
19.02.2018 Metro Петербург
Дженнифер Лоуренс, фотоархив. Фото Скриншот https://www.instagram.com/jenniferlawrencepx/ - Metro ПетербургСидоровская Наталья Творческий перерыв продлится год Дженнифер Лоуренс, популярная актриса и лауреат премии "Оскар" сообщила о том, что хочет приостановить занятие актерской деятельностью.
19.02.2018 Metro Петербург
Масленица в Университете - СЗГМУ им. И.И. Мечникова«Масленица идёт – блин да мёд несёт!». В нашем Университете 16 февраля на площадке около 9 павильона по адресу: Пискаревский, 47, студенты с конкурсами, песнями,
19.02.2018 СЗГМУ им. И.И. Мечникова
Подземка каждый год устраивает акции к первому дню весны. - Metro Петербург
Ночью в метро Петербурга танцевали балерины: так создают необычный фотопроект
Софья Сажнева К 1 марта стартует "Эстетика Петербургского метрополитена" 1 марта подземка запускает фотопроект "Эстетика Петербургского метрополитена", в котором приняли участие балерины, артисты,
Metro Петербург
Алексей Герман: «Хотите Северную Корею здесь устроить?» - Новая газета в СПб
Алексей Герман: «Хотите Северную Корею здесь устроить?»
— Как Довлатов возник в вашей жизни? —  Фамилию эту слышал дома в детстве.
Новая газета в СПб
Носки с изображениями "Давида" Микеланджело и "А, ты ревнуешь?" Поля Гогена. Фото предоставлено ГМИИ имени Пушкина - Metro Петербург
Пушкинский музей выпустил носки с "Давидом" Микеланджело
Пушкинский музей выпустил носки с "Давидом" Микеланджело В сувенирном магазине ГМИИ имени Пушкина появились носки, оформленные по мотивам "Давида" Микеланджело,
Metro Петербург
Нажмите для предварительного просмотра изображения - ФК ДинамоВо втором контрольном матче за сегодняшний день "Динамо" потерпело минимальное поражение от "Зенита"-2.
19.02.2018 ФК Динамо
К ЧМ-2018 движение на Крестовском ограничат пропускными пунктами - Moika78.RuВо время проведения ЧМ-2018 на Крестовском острове собираются установить семь пунктов пропуска.
19.02.2018 Moika78.Ru
Допинг-офицеры вмешались в тренировку фигуристов из Италии - Moika78.RuИтальянская пара фигуристов Анна Каппеллини и Лука Ланотте на Олимпиаде в Пхенчхане была вынуждена отменить тренировку.
20.02.2018 Moika78.Ru
Иногда поддержки выглядят очень сексуально. Фото AFP - Metro Петербург
Слишком сексуально: самые откровенные фото с турнира фигуристов на Олимпиаде
Кирилл Сосков Турнир фигуристов подходит к концу На Олимпиаде-2018 в Пхенчхане продолжаются соревнования по фигурному катанию.
Metro Петербург
Журова призвала поддержать российских спортсменов. - АиФ СПб
Провокация? Как в допинг-пробе Крушельницкого оказался мельдоний
Российского кёрлингиста могут лишить бронзы Олимпиады-2018. Спортсмена подозревают в употреблении допинга.
АиФ СПб
Нераскрывшееся кольцо. Фото Скриншот с официального сайта МОК. - Metro Петербург
Ошибка 404: как теперь вспоминают Олимпиаду в Сочи-2014
Кирилл Сосков Международный олимпийский комитет экспериментирует на сайте Игры в Сочи-2014 уже давно закончились, но один из символов той Олимпиады по-прежнему, что называется, в моде.
Metro Петербург
Очистка кровель продолжалась все выходные. Глава района проверил ее качество - Петродворцовый районВ субботу и воскресенье, не сбавляя темпов велись работы по очистке кровель района от снега и наледи.
19.02.2018 Петродворцовый район
Подземка каждый год устраивает акции к первому дню весны. - Metro ПетербургСофья Сажнева К 1 марта стартует "Эстетика Петербургского метрополитена" 1 марта подземка запускает фотопроект "Эстетика Петербургского метрополитена", в котором приняли участие балерины, артисты,
19.02.2018 Metro Петербург
  Мероприятия Дата, время, место проведения Исполнители Общегородские мероприятия Дни открытых дверей в воинских частях и военных учебных заведениях с организацией показа вооружения,
19.02.2018 Администрация г. Санкт-Петербурга
Стены трех частных домов обрушились в Махачкале, жильцы эвакуированы и заселены в гостиницу Как сообщил РИА Новости представитель регионального МЧС, ЧП произошло примерно в 22.00 мск по улице Даниялова.
20.02.2018 Фонтанка
Ранее сообщалось , что на железнодорожном переезде в районе поселка Рощино скоростной электропоезд "Ласточка" врезался в автобус MAN, в результате чего пострадал водитель автобуса,
19.02.2018 Петербургский дневник