Новости города БезФормата.Ru
Санкт-Петербург
Главные новости
 
Задать вопрос?

Кто морозит Ротенбергов

Кто морозит Ротенбергов - Фонтанка
Фото: cdn.fontanka.ru
Строительство клуба дзюдо «Явара-Нева» на острове Бычий встало на финише. Генподрядчик хочет разорвать 2,5-миллиардный контракт и признать себя банкротом. Илья Выдревич

Масштабный проект миллиардеров из первой десятки Forbes оказался заморожен в каких-то десяти процентах от готовности. К «Яваре-Неве» Аркадия Ротенберга генподрядчик «Ареал-С» предъявил многомиллионный иск. При этом сам оказался в списке должников своих субподрядчиков, которые подозревают, что их пытаются обмануть, разыгрывая карту знакового проекта.

По оценке субподрядчиков, к моменту заморозки объекта общей площадью 4,5 га были завершены землеустроительные работы, укреплена набережная Гребного канала, а готовность самого здания составила 80-90%. Заместитель генерального директора «Явара-Нева» Денис Антипов подтвердил «Фонтанке», что объект не достроен, однако причины заморозки стройки и перспективы его сдачи не прокомментировал.

Строительство комплекса для клуба по дзюдо «Явара-Нева» на острове Бычий стало самым масштабным спортивным проектом братьев Ротенбергов в Петербурге. Планировалось, что помимо клуба по дзюдо на 1,5 тысячи зрителей, там расположатся яхт-клуб на 40 судов и вип-коттеджи с японскими садиками во дворе.

Проекту не везло с самого начала. Разрешение на строительство было получено в 2005 году. Работы начались в 2013-м, планировалось закончить в 2015-м. Первая задержка произошла из-за необходимости укрепить береговую линию. Общий объем вложений составлял 1,8 млрд рублей. Сегодня инвестиции оценивают в 4,5 млрд рублей.

Вероятной причиной новой остановки является конфликт с генеральным подрядчиком «Ареал-С». В апреле 2017 года эта компания обратилась в суд с требованием взыскать с «Явара-Нева» 189 млн рублей. Из них 72 млн рублей – задолженности за выполненные работы и убытки из-за приостановления строительства. Большая часть этой суммы, 117 млн рублей, это возврат 5% гарантийного удержания, которое компания заплатила при заключении контракта. Генеральный директор компании Михаил Масалов отказался комментировать суть претензий к «Явара-Нева».

В самой «Явара-Нева» утверждают, что это «Ареал-С» является ее должником: неотработанный аванс компании перед заказчиком составляет 40 млн рублей, еще десять мииллионов – долг по коммунальным платежам. Кроме того, в ходе аудита строительно-монтажных работ возникли претензии на сумму 86 млн. Однако генподрядчик устранять замечания отказался.

Рассмотрение дела было отложено на июль. Но по мнению субподрядчиков, шансы достроить объект у «Ареал-С» невелики. Параллельно компания получила банкротный иск и требования на сумму, превышающую ее претензии к «Явара-Нева». Причем обстоятельства данного дела вызывают у контрагентов большие опасения.

По данным СПАРК, «Ареал-С» была основана в 2011 году Сергеем Герасимовым, Сергееем Киселевым и Дмитрием Токаревым. Как именно ей удалось в 2014 году стать генподрядчиком проекта Ротенбергов, участники рынка предположить затрудняются. До этого предприятие и его основатели себя особо никак не проявляли.

В 2015 году в проект вошел партнер миллиардера Игоря Минакова Валерий Ларькин, но сотрудничество не сложилось и всю компанию обратно выкупил Сергей Герасимов. Но и он недолго побыл у руля и в феврале 2017 года продал бизнес Михаилу Масалову.

После появления нового собственника события развивались стремительно. В марте компания получила иск о банкротстве от бывшего совладельца Дмитрия Токарева, после чего начала получать претензии от контрагентов. По данным СПАРК, на данный момент сумма требований составила 217 млн рублей.

Сама компания не прочь признать себя банкротом. На состоявшемся 15 мая судебном заседании было заявлено ходатайство об упрощенной процедуре банкротства в связи с добровольной ликвидацией ООО «Ареал-С». Но поскольку к нему уже был подан иск о банкротстве, налоговая отказалась вносить соответствующую запись в реестр.

Михаил Масалов, напомним, отказался от комментария. По словам субподрядчиков, «Ареал-С» действительно испытывает денежные затруднения. Размер долга компаниям ООО «Промтис», ООО «Севзапмостострой», ООО «СК Беваш», ООО «Теплоогнезащита» и других варьируется от 1 млн до 10 млн, отмечает представитель ряда подрядчиков Кирилл Родченко. При этом видимых причин для финансовых сложностей нет. К примеру, из материалов дела следует, что «Явара-Нева» принял и оплатил работы по укрупнению берегов Гребного канала и строительству мостов. «Возникает вопрос, куда ушли эти деньги, если субподрядчики их не получили?» – говорит Родченко.

Послужной список нового собственника также вызывает сомнение в его намерении вывести компанию из кризиса. Михаил Масалов, приехавший в Северную столицу с Дальнего Востока, успел побыть владельцем и руководителем разных компаний, примечательных тем, что их адреса зачастую совпадали с адресами проектов крупных инвесторов. К примеру, «Дом Турнера» – с «Ви Ай Уай Менеджмент», которую связывают с Андреем Якуниным, «УК Плантация» – с компанией «Агронова», учредителем которой являлся Теймураз Баллоев. Также Михаил Масалов успел поучаствовать в реструктуризации компании «Такси-бетон» и выступить в роли номинального держателем долей в компании МТФПА, которая приобрела недостроенный Loft Park в интересах НПФ «Благосостояние» семьи Алишера Усманова, сообщали «Ведомости».

Любопытны и кредиторы «Ареал-С». Самые крупные из них: компании «Полюс Груп», «Авангардстрой» и «Авантажстрой», заявившие претензии на 105 млн рублей, 83 млн рублей и 27 млн рублей соответственно. Однако участникам рынка эти игроки неизвестны. «Это наводит на подозрения о спланированном сценарии и номинальном характере лиц, заявляющих в арбитражном суде требования к ООО «Ареал-С», – говорит Кирилл Родченко.

По данным СПАРК, «Авангардстрой» был основан в 2016 году, но успел несколько раз сменить собственника. По телефону, указанному в профиле компании, звонок переадресовывается в компанию «НТ-Сервис», совладельцем которой является экс-владелец «Ареал-С» Сергей Герасимов.

«Полюс Групп» зарегистрирована в конце 2016 года Дианой Гордон. На своем сайте предпринимательница представляется женским тренером, инструктором по эффективной тренировке интимных мышц – VAGITON system. Впрочем, в разговоре с «Фонтанкой» Диана Гордон сообщила, что данная деятельность является скорее хобби. Она также подтвердила, что «Полюс Групп» не вела строительство на Бычьем островом, а выкупила долг. У кого именно, она раскрыть отказалась. «Это инвестиция с расчетом на то, что «Ареал-С» сможет выиграть иск у «Явара-Нева», – отметила она.

«Авантажстрой» был создан в 2014 году предпринимателем Юрием Зайцевым. По совместительству он является индивидуальным предпринимателем и оказывает услуги такси. Комментировать отношения с «Ареал-С» отказался.

По мнению подрядчиков, за действиями номинальных лиц вряд ли скрываются интересы инвестора «Явара-Нева» – не тот масштаб. «Зато просматриваются усилия владельцев и менеджеров генподрядчика как-то разыграть карту знакового проекта, оставив за скобками интересы контрагентов», – говорит Кирилл Родченко. Учитывая опыт Михаила Масалова, не исключено, что за этим могут стоять и интересы некоего третьего лица, которое будет пытаться войти в знаковый проект, добавляет он.

Галина Бояркова,
«Фонтанка.ру»


©  Фонтанка.Ру
Исаакиевский попал под обстрел - Фонтанка"Фонтанка" показывает, как выглядит собор после попытки изгнания бесов со взломом.
12.12.2017 Фонтанка
Экс-невролог бил витражи Исаакиевского собора, собираясь изгонять бесов (фото) - ГАZЕТА.СПбМужчину с металлической палкой задержали и передали психиатрам. Неадекватный мужчина был задержан вечером 11 декабря в центре Петербурга за попытку погрома в Исаакиевском соборе.
12.12.2017 ГАZЕТА.СПб
Архивное фото. Фото Василий Кузьмичёнок - Metro ПетербургСтанислав Купцов ФСБ предотвратила их Федеральная служба безопасности (ФСБ) предотвратила теракты, которые планировалось совершить в Москве во время новогодних праздников и в период президентской кампании.
12.12.2017 Metro Петербург
Полина Кнороз – лауреат Международного конкурса «Созвездие талантов» - Комитет по физкультуре и спорту11 декабря в Великокняжеском дворце (Дом ученых РАН)  состоялась торжественная церемония  чествования победителей XXII Международного конкурса «Созвездие талантов», посвященного 100-летию со дня рождения М.К.Аникушина.
12.12.2017 Комитет по физкультуре и спорту
Один из вестибюлей единственной в Ленобласти станции петербургской подземки утром 11 декабря недоступен пассажирам по техническим причинам.
11.12.2017 Фонтанка
Вход на станцию метро "Сенная площадь" ограничат ради ремонта эскалаторов - ГАZЕТА.СПбРаботы начнутся 14 декабря и продлятся до конца февраля. Капитальный ремонт эскалатора изменит режим работы вестибюля станции метро «Сенная площадь», сообщают в пресс-службе метрополитена Петербурга.
12.12.2017 ГАZЕТА.СПб
В Петербурге сократится количество супермаркетов «О'Кей» - АиФ СПб15 декабря в Петербурге и Ленобласти закроются 13 супермаркетов АиФ-Ростов Магазины будут закрыты 15 декабря.
12.12.2017 АиФ СПб
Двое подростков угодили под машину на переходе под Гатчиной - ГАZЕТА.СПбДТП произошло сегодня утром. Серьёзное ДТП случилось сегодня утром в Гатчинском районе Ленинградской области, сообщает УГИБДД по Санкт-Петербургу и области.
12.12.2017 ГАZЕТА.СПб
Район автовокзала Порт Ауторити в Нью-Йорке после взрыва. Фото AFP - Metro ПетербургВиктор Олейник Район, где произошёл инцидент, эвакуирован Момент взрыва в районе западной линии Центрального парка на Манхеттене попал на видео.
11.12.2017 Metro Петербург
Сотрудники Росгвардии задержали водителя, который сбил женщину и пытался скрыться - Вневедомственная охрана8 декабря 2017 года в 9.50 двое сотрудников отдела вневедомственной охраны войск национальной гвардии по Приозерскому району Ленинградской области в свободное от службы время задержали 45-летнего гражданина, который,
11.12.2017 Вневедомственная охрана
В Ленобласти в овраге нашли тело голой женщины - ГАZЕТА.СПбПо основной версии, сильно нетрезвая женщина сбросила с себя одежду, после чего упала с высоты в овраг.
11.12.2017 ГАZЕТА.СПб
https://vk.com/spb_today. Фото vk.com - Metro Петербург
Иномарка врезалась в остановку в Петербурге после ДТП
Майя Колесникова Столкнулись два автомобиля Две иномарки столкнулись ночью 12 декабря на Кондратьевском проспекте в Петербурге.
Metro Петербург
В Петербурге молодой человек упал в шахту метро - АиФ СПб
В Петербурге молодой человек упал в шахту метро
Юноша госпитализирован с тяжелыми травмами Виктор Михалёв / АиФ Инцидент произошел во дворе Невского проспекта недалеко от гостиницы «Европа».
АиФ СПб
Следователи разбираются в дикой истории. - Metro Петербург
Дикая история в Красноярске: 14-летняя девочка умерла после избиения одноклассницами
Майя Колесникова Девочку избили из-за ревности В Красноярске возбудили уголовное дело после смерти 14-летней восьмиклассницы - по ч. 4 ст.
Metro Петербург
Новости культуры - ГТРК Санкт-ПетербургИстория Отечества в формате 3D - в Петербурге открылся самый крупный в мире интерактивный музей, посвященный важнейшим страницам развития России.
11.12.2017 ГТРК Санкт-Петербург
Сергей Степашин принял участие в открытии мемориальной доски Александру Солженицыну - ИППОВ Москве открыли мемориальную доску Александру Солженицыну в день 99-летия известного писателя, драматурга, публициста, общественного и политического деятеля.
11.12.2017 ИППО
Кадры из фильма "Нелюбовь". Фото kinopoisk.ru - Metro ПетербургКирилл Сосков К фильму Звягинцева вновь приковано внимание Александр Роднянский оценил шансы картины "Нелюбовь" получить престижную премию "Золотой глобус".
11.12.2017 Metro Петербург
"17 мгновений весны", 1973 г. Фото kinopoisk.ru - Metro Петербург
Москва прощается с Леонидом Броневым: Самые незабываемые фразы персонажей, которых он сыграл
Мария Беленькая Великий артист подарил нам множество прекрасных ролей Сегодня народного артиста СССР Леонида Броневого, скончавшегося на 89-м году жизни, похоронят на Новодевичьем кладбище.
Metro Петербург
Кирк Дуглас - фотоархив. Фото Getty - Metro Петербург
Кирк Дуглас отметил 101 день рождения
Сидоровская Наталья Всемирную славу актеру принесла роль Спартака Знаменитый американский актер Кирк Дуглас отпраздновал свой 101 день рождения 9 декабря.
Metro Петербург
Фото из Инстаграмма Ксении Собчак. Фото Instagram @xenia_sobchak - Metro Петербург
Премьеру "Нуреева" в Москве приняли овациями
Виктор Олейник Занавес дважды открывался после поклона В субботу, 9 декабря, в Большом театре состоялось одно из самых ожидаемых событий сезона – премьера спектакля "Нуреев".
Metro Петербург
Полина Кнороз – лауреат Международного конкурса «Созвездие талантов» - Комитет по физкультуре и спорту11 декабря в Великокняжеском дворце (Дом ученых РАН)  состоялась торжественная церемония  чествования победителей XXII Международного конкурса «Созвездие талантов», посвященного 100-летию со дня рождения М.К.Аникушина.
12.12.2017 Комитет по физкультуре и спорту
В Петербурге молодой человек упал в шахту метро - АиФ СПбЮноша госпитализирован с тяжелыми травмами Виктор Михалёв / АиФ Инцидент произошел во дворе Невского проспекта недалеко от гостиницы «Европа».
12.12.2017 АиФ СПб
В матче 20 тура чемпионата России по футболу петербургский "Зенит" на выезде сыграл вничью с "Ахматом" из Грозного.
11.12.2017 Петербургский дневник
Квоты в снегу и на льду
Петербурженка Екатерина Шихова бьет этой зимой рекорд за рекордом. ФОТО Tilo Wiedensohler/Imago/Camera4/ТАСС В последние недели основные новости по зимним видам спорта приходят из высоких кабинетов: кого отстранят,
Санкт-Петербургские ведомости
«Зенит» сыграл вничью с «Ахматом» в Грозном - АиФ СПб
«Зенит» сыграл вничью с «Ахматом» в Грозном
Матч закончился со счетом 0:0 Дмитрий Шевалдин / «АиФ-Урал» ФК «Зенит» в матче 20-го тура чемпионата России в Грозном поделил очки с «Ахматом» — 0:0, сообщается на сайте петербургского футбольного клуба.
АиФ СПб
Кельты для «Зенита»
Вчера в швейцарском Ньоне стал известен соперник «Зенита» в 1/16 финала Лиги Европы.
Санкт-Петербургские ведомости
Исаакиевский попал под обстрел - Фонтанка"Фонтанка" показывает, как выглядит собор после попытки изгнания бесов со взломом.
12.12.2017 Фонтанка
Экс-невролог бил витражи Исаакиевского собора, собираясь изгонять бесов (фото) - ГАZЕТА.СПбМужчину с металлической палкой задержали и передали психиатрам. Неадекватный мужчина был задержан вечером 11 декабря в центре Петербурга за попытку погрома в Исаакиевском соборе.
12.12.2017 ГАZЕТА.СПб
Архивное фото. Фото Василий Кузьмичёнок - Metro ПетербургСтанислав Купцов ФСБ предотвратила их Федеральная служба безопасности (ФСБ) предотвратила теракты, которые планировалось совершить в Москве во время новогодних праздников и в период президентской кампании.
12.12.2017 Metro Петербург
Полина Кнороз – лауреат Международного конкурса «Созвездие талантов» - Комитет по физкультуре и спорту11 декабря в Великокняжеском дворце (Дом ученых РАН)  состоялась торжественная церемония  чествования победителей XXII Международного конкурса «Созвездие талантов», посвященного 100-летию со дня рождения М.К.Аникушина.
12.12.2017 Комитет по физкультуре и спорту
Один из вестибюлей единственной в Ленобласти станции петербургской подземки утром 11 декабря недоступен пассажирам по техническим причинам.
11.12.2017 Фонтанка