Новости города БезФормата.Ru
Санкт-Петербург
Главные новости
 
Задать вопрос?

Кто морозит Ротенбергов

Кто морозит Ротенбергов - Фонтанка
Фото: cdn.fontanka.ru
Строительство клуба дзюдо «Явара-Нева» на острове Бычий встало на финише. Генподрядчик хочет разорвать 2,5-миллиардный контракт и признать себя банкротом. Илья Выдревич

Масштабный проект миллиардеров из первой десятки Forbes оказался заморожен в каких-то десяти процентах от готовности. К «Яваре-Неве» Аркадия Ротенберга генподрядчик «Ареал-С» предъявил многомиллионный иск. При этом сам оказался в списке должников своих субподрядчиков, которые подозревают, что их пытаются обмануть, разыгрывая карту знакового проекта.

По оценке субподрядчиков, к моменту заморозки объекта общей площадью 4,5 га были завершены землеустроительные работы, укреплена набережная Гребного канала, а готовность самого здания составила 80-90%. Заместитель генерального директора «Явара-Нева» Денис Антипов подтвердил «Фонтанке», что объект не достроен, однако причины заморозки стройки и перспективы его сдачи не прокомментировал.

Строительство комплекса для клуба по дзюдо «Явара-Нева» на острове Бычий стало самым масштабным спортивным проектом братьев Ротенбергов в Петербурге. Планировалось, что помимо клуба по дзюдо на 1,5 тысячи зрителей, там расположатся яхт-клуб на 40 судов и вип-коттеджи с японскими садиками во дворе.

Проекту не везло с самого начала. Разрешение на строительство было получено в 2005 году. Работы начались в 2013-м, планировалось закончить в 2015-м. Первая задержка произошла из-за необходимости укрепить береговую линию. Общий объем вложений составлял 1,8 млрд рублей. Сегодня инвестиции оценивают в 4,5 млрд рублей.

Вероятной причиной новой остановки является конфликт с генеральным подрядчиком «Ареал-С». В апреле 2017 года эта компания обратилась в суд с требованием взыскать с «Явара-Нева» 189 млн рублей. Из них 72 млн рублей – задолженности за выполненные работы и убытки из-за приостановления строительства. Большая часть этой суммы, 117 млн рублей, это возврат 5% гарантийного удержания, которое компания заплатила при заключении контракта. Генеральный директор компании Михаил Масалов отказался комментировать суть претензий к «Явара-Нева».

В самой «Явара-Нева» утверждают, что это «Ареал-С» является ее должником: неотработанный аванс компании перед заказчиком составляет 40 млн рублей, еще десять мииллионов – долг по коммунальным платежам. Кроме того, в ходе аудита строительно-монтажных работ возникли претензии на сумму 86 млн. Однако генподрядчик устранять замечания отказался.

Рассмотрение дела было отложено на июль. Но по мнению субподрядчиков, шансы достроить объект у «Ареал-С» невелики. Параллельно компания получила банкротный иск и требования на сумму, превышающую ее претензии к «Явара-Нева». Причем обстоятельства данного дела вызывают у контрагентов большие опасения.

По данным СПАРК, «Ареал-С» была основана в 2011 году Сергеем Герасимовым, Сергееем Киселевым и Дмитрием Токаревым. Как именно ей удалось в 2014 году стать генподрядчиком проекта Ротенбергов, участники рынка предположить затрудняются. До этого предприятие и его основатели себя особо никак не проявляли.

В 2015 году в проект вошел партнер миллиардера Игоря Минакова Валерий Ларькин, но сотрудничество не сложилось и всю компанию обратно выкупил Сергей Герасимов. Но и он недолго побыл у руля и в феврале 2017 года продал бизнес Михаилу Масалову.

После появления нового собственника события развивались стремительно. В марте компания получила иск о банкротстве от бывшего совладельца Дмитрия Токарева, после чего начала получать претензии от контрагентов. По данным СПАРК, на данный момент сумма требований составила 217 млн рублей.

Сама компания не прочь признать себя банкротом. На состоявшемся 15 мая судебном заседании было заявлено ходатайство об упрощенной процедуре банкротства в связи с добровольной ликвидацией ООО «Ареал-С». Но поскольку к нему уже был подан иск о банкротстве, налоговая отказалась вносить соответствующую запись в реестр.

Михаил Масалов, напомним, отказался от комментария. По словам субподрядчиков, «Ареал-С» действительно испытывает денежные затруднения. Размер долга компаниям ООО «Промтис», ООО «Севзапмостострой», ООО «СК Беваш», ООО «Теплоогнезащита» и других варьируется от 1 млн до 10 млн, отмечает представитель ряда подрядчиков Кирилл Родченко. При этом видимых причин для финансовых сложностей нет. К примеру, из материалов дела следует, что «Явара-Нева» принял и оплатил работы по укрупнению берегов Гребного канала и строительству мостов. «Возникает вопрос, куда ушли эти деньги, если субподрядчики их не получили?» – говорит Родченко.

Послужной список нового собственника также вызывает сомнение в его намерении вывести компанию из кризиса. Михаил Масалов, приехавший в Северную столицу с Дальнего Востока, успел побыть владельцем и руководителем разных компаний, примечательных тем, что их адреса зачастую совпадали с адресами проектов крупных инвесторов. К примеру, «Дом Турнера» – с «Ви Ай Уай Менеджмент», которую связывают с Андреем Якуниным, «УК Плантация» – с компанией «Агронова», учредителем которой являлся Теймураз Баллоев. Также Михаил Масалов успел поучаствовать в реструктуризации компании «Такси-бетон» и выступить в роли номинального держателем долей в компании МТФПА, которая приобрела недостроенный Loft Park в интересах НПФ «Благосостояние» семьи Алишера Усманова, сообщали «Ведомости».

Любопытны и кредиторы «Ареал-С». Самые крупные из них: компании «Полюс Груп», «Авангардстрой» и «Авантажстрой», заявившие претензии на 105 млн рублей, 83 млн рублей и 27 млн рублей соответственно. Однако участникам рынка эти игроки неизвестны. «Это наводит на подозрения о спланированном сценарии и номинальном характере лиц, заявляющих в арбитражном суде требования к ООО «Ареал-С», – говорит Кирилл Родченко.

По данным СПАРК, «Авангардстрой» был основан в 2016 году, но успел несколько раз сменить собственника. По телефону, указанному в профиле компании, звонок переадресовывается в компанию «НТ-Сервис», совладельцем которой является экс-владелец «Ареал-С» Сергей Герасимов.

«Полюс Групп» зарегистрирована в конце 2016 года Дианой Гордон. На своем сайте предпринимательница представляется женским тренером, инструктором по эффективной тренировке интимных мышц – VAGITON system. Впрочем, в разговоре с «Фонтанкой» Диана Гордон сообщила, что данная деятельность является скорее хобби. Она также подтвердила, что «Полюс Групп» не вела строительство на Бычьем островом, а выкупила долг. У кого именно, она раскрыть отказалась. «Это инвестиция с расчетом на то, что «Ареал-С» сможет выиграть иск у «Явара-Нева», – отметила она.

«Авантажстрой» был создан в 2014 году предпринимателем Юрием Зайцевым. По совместительству он является индивидуальным предпринимателем и оказывает услуги такси. Комментировать отношения с «Ареал-С» отказался.

По мнению подрядчиков, за действиями номинальных лиц вряд ли скрываются интересы инвестора «Явара-Нева» – не тот масштаб. «Зато просматриваются усилия владельцев и менеджеров генподрядчика как-то разыграть карту знакового проекта, оставив за скобками интересы контрагентов», – говорит Кирилл Родченко. Учитывая опыт Михаила Масалова, не исключено, что за этим могут стоять и интересы некоего третьего лица, которое будет пытаться войти в знаковый проект, добавляет он.

Галина Бояркова,
«Фонтанка.ру»


©  Фонтанка.Ру
На Маршала Захарова подростки с газовым баллончиком до полусмерти избили 43-летнего петербуржца - ГАZЕТА.СПбЮноши задержаны. В ночь на среду в Красносельском районе Петербурга несколько подростков до полусмерти избили 43-летнего мужчину.
21.07.2017 ГАZЕТА.СПб
Комитет по социальной политике Санкт-Петербурга сообщил о ходе выплат родственникам погибших и пострадавшим во время взрыва в метро.
21.07.2017 Петербургский дневник
Бесплатные автобусы доставят на Крестовский остров зрителей матча «Зенит» - «Рубин» - Санкт-Петербург.руАвтобусы будут курсировать по тем трассам, которые уже опробовали на Кубке конфедераций.
21.07.2017 Санкт-Петербург.ру
Фестиваль «Мотостолица» на десять дней ограничит движение в центре Петербурга - Санкт-Петербург.руБудет перекрыто несколько улиц. С 00:00 понедельника, 24 июля, до 23:00 следующей среды, 2 августа,
21.07.2017 Санкт-Петербург.ру
МЧС: В субботу в Петербурге ожидаются ливни и туман, а в области - грозы - ГАZЕТА.СПбТемпература воздуха днем составит порядка 20 градусов тепла. В субботу, 22 июля, в Петербурге и Ленинградской области местами ожидаются ливни и слабый туман.
21.07.2017 ГАZЕТА.СПб
Суд рассмотрит уголовное дело о совершении 9 разбойных нападений - Прокуратура Санкт-ПетербургаПрокуратура Пушкинского района утвердила обвинительное заключение по уголовному делу в отношении Игоря Губина.
21.07.2017 Прокуратура Санкт-Петербурга
В Санкт-Петербурге ожидаются грозы с ливневыми дождями - ГУ МЧС России по СПбУважаемые  петербуржцы и гости города! Главное управление МЧС России по г. Санкт-Петербургу предупреждает: по прогнозу ФГБУ "Северо-Западное УГМС", 21 июля в Санкт-Петербурге местами ожидаются грозы с ливневыми дождями.
21.07.2017 ГУ МЧС России по СПб
Следственными органами Следственного комитета России по Санкт-Петербургу возбуждено уголовное дело по признакам преступления, предусмотренного п. «а» ч. 3 ст.
21.07.2017 Следственный комитет
В Петербурге юноша инсценировал нападение на своего друга, чтобы отобрать у него часы и телефон - ГАZЕТА.СПбМолодой человек подговорил знакомых на разбой и выдал им пистолеты и электрошокер.
21.07.2017 ГАZЕТА.СПб
В Ленобласти двух полицейских обвиняют в избиении до смерти 45-летнего мужчины, задержанного за кражу - ГАZЕТА.СПбВозбуждено уголовное дело. В Кировском районе Ленинградской области в отношении двух сотрудников полиции возбуждено уголовное дело.
21.07.2017 ГАZЕТА.СПб
В Петроградском районе угнали элитное авто - АиФ СПб
В Петроградском районе угнали элитное авто
Владелец в это время находился в фитнесс-центре банк "Уралсиб" Вчера вечером, 20 июля, неизвестные угнали у петербургского бизнесмена – гендиректора одной из фирм – автомобиль Porsche за 2,5 миллиона рублей.
АиФ СПб
На Исаакиевской площади обокрали тайванцев - АиФ СПб
На Исаакиевской площади обокрали тайванцев
Жертвами воров стала пожилая пара Александра Горбунова / АиФ Туристов из Тайваня обокрали у Исаакиевского собора.
АиФ СПб
Из-за холодного лета в этом году трагедий меньше, чем в предыдущем. - АиФ СПб
Алкоголь и страх. Именно эти два фактора приводят к трагедиям на воде
Статья из газеты: Еженедельник "Аргументы и Факты" № 29 19/07/2017 Как обезопасить себя, находясь в водоеме.
АиФ СПб
Алексей Учитель попросил у государства 90 млн рублей на фильм "Цой" - ГАZЕТА.СПбГлавным героем картины станет водитель, сбивший лидера группы "Кино". Режиссер Алексей Учитель запросил у Фонда кино 90 миллионов рублей на создание фильма «Цой», сообщает «Интерфакс».
20.07.2017 ГАZЕТА.СПб
Как шуршит мыслящий тростник | Эти молодые обитатели Комарова уже готовы к завтрашнему празднику. ФОТО АВТОРА - Санкт-Петербургские ведомостиЭти молодые обитатели Комарова уже готовы к завтрашнему празднику. ФОТО АВТОРА В субботу в дачном предместье Петербурга, прославленном песнями и стихами, пройдет традиционный День поселка Комарово.
21.07.2017 Санкт-Петербургские ведомости
Одна из блокады | Иллюстрация pixabay.com - Санкт-Петербургские ведомостиИллюстрация pixabay.com Памятник женщине-блокаднице на территории Покровской больницы намерена установить общественная инициативная группа.
21.07.2017 Санкт-Петербургские ведомости
В кино без смекалки никак | Исполнитель роли Петра I Александр Дьяченко готовится войти в плеяду русских актеров, сыгравших царя-реформатора. ФОТО Владимира ЩЕРБАКОВА - Санкт-Петербургские ведомости
В кино без смекалки никак
Исполнитель роли Петра I Александр Дьяченко готовится войти в плеяду русских актеров, сыгравших царя-реформатора.
Санкт-Петербургские ведомости
Ночной пожар. Почему в Новой Ладоге горят исторические памятники - АиФ СПб
Ночной пожар. Почему в Новой Ладоге горят исторические памятники
Активисты общественного движения «Живой город» предлагают восстановить деревянный дом Агаповой, построенный в XIX веке.
АиФ СПб
Голый в буденовке | ФОТО Дмитрия СОКОЛОВА - Санкт-Петербургские ведомости
Голый в буденовке
ФОТО Дмитрия СОКОЛОВА Тройной юбилей отмечает в этом году бронзовая скульптурная группа, стоящая у БКЗ «Октябрьский»: вместе с самим концертным залом - полвека со дня установки,
Санкт-Петербургские ведомости
После результативной ничьей в Словакии в первом матче 2-го отборочного круга Лиги Европы (1:1) «Тренчин» и «Бней-Иегуда» поменялись местами в роли фаворита двухраундовой дуэли.
20.07.2017 Спорт уик-энд
Спорт прошелся по «дорожной карте» | - Санкт-Петербургские ведомостиНе успели утихнуть страсти по Кубку конфедераций, а организаторы уже готовятся к главному спортивному спектаклю - чемпионату мира по футболу 2018 года.
21.07.2017 Санкт-Петербургские ведомости
Бесплатные автобусы доставят на Крестовский остров зрителей матча «Зенит» - «Рубин» - Санкт-Петербург.руАвтобусы будут курсировать по тем трассам, которые уже опробовали на Кубке конфедераций.
21.07.2017 Санкт-Петербург.ру
Коротко 21 июля 2017 | Иллюстрация pixabay.com - Санкт-Петербургские ведомости
Коротко 21 июля 2017
Иллюстрация pixabay.com БАСКЕТБОЛ. Команда Центра олимпийской подготовки по баскетболу в составе Александра Захарова, Александра Лисичкина,
Санкт-Петербургские ведомости
Скромная Амазонка | Рекордсменка чемпионата Светлана Колесниченко — четыре «золота». ФОТО Jens Butter/DPA/ТАСС - Санкт-Петербургские ведомости
Скромная Амазонка
Рекордсменка чемпионата Светлана Колесниченко — четыре «золота». ФОТО Jens Butter/DPA/ТАСС Вчера синхронистки Светлана Колесниченко и Александра Пацкевич, представляющие Ленобласть и Петербург, соответственно,
Санкт-Петербургские ведомости
Лед для победителей | В хоккей играют и без коньков. ФОТО Александра КУЛЕБЯКИНА - Санкт-Петербургские ведомости
Лед для победителей
В хоккей играют и без коньков. ФОТО Александра КУЛЕБЯКИНА Сборная России провалилась на домашнем чемпионате Европы по хоккею с мячом среди юниоров во втором дивизионе, что проходит в эти дни в Петербурге.
Санкт-Петербургские ведомости
На Маршала Захарова подростки с газовым баллончиком до полусмерти избили 43-летнего петербуржца - ГАZЕТА.СПбЮноши задержаны. В ночь на среду в Красносельском районе Петербурга несколько подростков до полусмерти избили 43-летнего мужчину.
21.07.2017 ГАZЕТА.СПб
Комитет по социальной политике Санкт-Петербурга сообщил о ходе выплат родственникам погибших и пострадавшим во время взрыва в метро.
21.07.2017 Петербургский дневник
Бесплатные автобусы доставят на Крестовский остров зрителей матча «Зенит» - «Рубин» - Санкт-Петербург.руАвтобусы будут курсировать по тем трассам, которые уже опробовали на Кубке конфедераций.
21.07.2017 Санкт-Петербург.ру
Фестиваль «Мотостолица» на десять дней ограничит движение в центре Петербурга - Санкт-Петербург.руБудет перекрыто несколько улиц. С 00:00 понедельника, 24 июля, до 23:00 следующей среды, 2 августа,
21.07.2017 Санкт-Петербург.ру
МЧС: В субботу в Петербурге ожидаются ливни и туман, а в области - грозы - ГАZЕТА.СПбТемпература воздуха днем составит порядка 20 градусов тепла. В субботу, 22 июля, в Петербурге и Ленинградской области местами ожидаются ливни и слабый туман.
21.07.2017 ГАZЕТА.СПб