Новости города БезФормата.Ru
Санкт-Петербург
Главные новости
 
Задать вопрос?

Кто морозит Ротенбергов

Кто морозит Ротенбергов - Фонтанка
Фото: cdn.fontanka.ru
Строительство клуба дзюдо «Явара-Нева» на острове Бычий встало на финише. Генподрядчик хочет разорвать 2,5-миллиардный контракт и признать себя банкротом. Илья Выдревич

Масштабный проект миллиардеров из первой десятки Forbes оказался заморожен в каких-то десяти процентах от готовности. К «Яваре-Неве» Аркадия Ротенберга генподрядчик «Ареал-С» предъявил многомиллионный иск. При этом сам оказался в списке должников своих субподрядчиков, которые подозревают, что их пытаются обмануть, разыгрывая карту знакового проекта.

По оценке субподрядчиков, к моменту заморозки объекта общей площадью 4,5 га были завершены землеустроительные работы, укреплена набережная Гребного канала, а готовность самого здания составила 80-90%. Заместитель генерального директора «Явара-Нева» Денис Антипов подтвердил «Фонтанке», что объект не достроен, однако причины заморозки стройки и перспективы его сдачи не прокомментировал.

Строительство комплекса для клуба по дзюдо «Явара-Нева» на острове Бычий стало самым масштабным спортивным проектом братьев Ротенбергов в Петербурге. Планировалось, что помимо клуба по дзюдо на 1,5 тысячи зрителей, там расположатся яхт-клуб на 40 судов и вип-коттеджи с японскими садиками во дворе.

Проекту не везло с самого начала. Разрешение на строительство было получено в 2005 году. Работы начались в 2013-м, планировалось закончить в 2015-м. Первая задержка произошла из-за необходимости укрепить береговую линию. Общий объем вложений составлял 1,8 млрд рублей. Сегодня инвестиции оценивают в 4,5 млрд рублей.

Вероятной причиной новой остановки является конфликт с генеральным подрядчиком «Ареал-С». В апреле 2017 года эта компания обратилась в суд с требованием взыскать с «Явара-Нева» 189 млн рублей. Из них 72 млн рублей – задолженности за выполненные работы и убытки из-за приостановления строительства. Большая часть этой суммы, 117 млн рублей, это возврат 5% гарантийного удержания, которое компания заплатила при заключении контракта. Генеральный директор компании Михаил Масалов отказался комментировать суть претензий к «Явара-Нева».

В самой «Явара-Нева» утверждают, что это «Ареал-С» является ее должником: неотработанный аванс компании перед заказчиком составляет 40 млн рублей, еще десять мииллионов – долг по коммунальным платежам. Кроме того, в ходе аудита строительно-монтажных работ возникли претензии на сумму 86 млн. Однако генподрядчик устранять замечания отказался.

Рассмотрение дела было отложено на июль. Но по мнению субподрядчиков, шансы достроить объект у «Ареал-С» невелики. Параллельно компания получила банкротный иск и требования на сумму, превышающую ее претензии к «Явара-Нева». Причем обстоятельства данного дела вызывают у контрагентов большие опасения.

По данным СПАРК, «Ареал-С» была основана в 2011 году Сергеем Герасимовым, Сергееем Киселевым и Дмитрием Токаревым. Как именно ей удалось в 2014 году стать генподрядчиком проекта Ротенбергов, участники рынка предположить затрудняются. До этого предприятие и его основатели себя особо никак не проявляли.

В 2015 году в проект вошел партнер миллиардера Игоря Минакова Валерий Ларькин, но сотрудничество не сложилось и всю компанию обратно выкупил Сергей Герасимов. Но и он недолго побыл у руля и в феврале 2017 года продал бизнес Михаилу Масалову.

После появления нового собственника события развивались стремительно. В марте компания получила иск о банкротстве от бывшего совладельца Дмитрия Токарева, после чего начала получать претензии от контрагентов. По данным СПАРК, на данный момент сумма требований составила 217 млн рублей.

Сама компания не прочь признать себя банкротом. На состоявшемся 15 мая судебном заседании было заявлено ходатайство об упрощенной процедуре банкротства в связи с добровольной ликвидацией ООО «Ареал-С». Но поскольку к нему уже был подан иск о банкротстве, налоговая отказалась вносить соответствующую запись в реестр.

Михаил Масалов, напомним, отказался от комментария. По словам субподрядчиков, «Ареал-С» действительно испытывает денежные затруднения. Размер долга компаниям ООО «Промтис», ООО «Севзапмостострой», ООО «СК Беваш», ООО «Теплоогнезащита» и других варьируется от 1 млн до 10 млн, отмечает представитель ряда подрядчиков Кирилл Родченко. При этом видимых причин для финансовых сложностей нет. К примеру, из материалов дела следует, что «Явара-Нева» принял и оплатил работы по укрупнению берегов Гребного канала и строительству мостов. «Возникает вопрос, куда ушли эти деньги, если субподрядчики их не получили?» – говорит Родченко.

Послужной список нового собственника также вызывает сомнение в его намерении вывести компанию из кризиса. Михаил Масалов, приехавший в Северную столицу с Дальнего Востока, успел побыть владельцем и руководителем разных компаний, примечательных тем, что их адреса зачастую совпадали с адресами проектов крупных инвесторов. К примеру, «Дом Турнера» – с «Ви Ай Уай Менеджмент», которую связывают с Андреем Якуниным, «УК Плантация» – с компанией «Агронова», учредителем которой являлся Теймураз Баллоев. Также Михаил Масалов успел поучаствовать в реструктуризации компании «Такси-бетон» и выступить в роли номинального держателем долей в компании МТФПА, которая приобрела недостроенный Loft Park в интересах НПФ «Благосостояние» семьи Алишера Усманова, сообщали «Ведомости».

Любопытны и кредиторы «Ареал-С». Самые крупные из них: компании «Полюс Груп», «Авангардстрой» и «Авантажстрой», заявившие претензии на 105 млн рублей, 83 млн рублей и 27 млн рублей соответственно. Однако участникам рынка эти игроки неизвестны. «Это наводит на подозрения о спланированном сценарии и номинальном характере лиц, заявляющих в арбитражном суде требования к ООО «Ареал-С», – говорит Кирилл Родченко.

По данным СПАРК, «Авангардстрой» был основан в 2016 году, но успел несколько раз сменить собственника. По телефону, указанному в профиле компании, звонок переадресовывается в компанию «НТ-Сервис», совладельцем которой является экс-владелец «Ареал-С» Сергей Герасимов.

«Полюс Групп» зарегистрирована в конце 2016 года Дианой Гордон. На своем сайте предпринимательница представляется женским тренером, инструктором по эффективной тренировке интимных мышц – VAGITON system. Впрочем, в разговоре с «Фонтанкой» Диана Гордон сообщила, что данная деятельность является скорее хобби. Она также подтвердила, что «Полюс Групп» не вела строительство на Бычьем островом, а выкупила долг. У кого именно, она раскрыть отказалась. «Это инвестиция с расчетом на то, что «Ареал-С» сможет выиграть иск у «Явара-Нева», – отметила она.

«Авантажстрой» был создан в 2014 году предпринимателем Юрием Зайцевым. По совместительству он является индивидуальным предпринимателем и оказывает услуги такси. Комментировать отношения с «Ареал-С» отказался.

По мнению подрядчиков, за действиями номинальных лиц вряд ли скрываются интересы инвестора «Явара-Нева» – не тот масштаб. «Зато просматриваются усилия владельцев и менеджеров генподрядчика как-то разыграть карту знакового проекта, оставив за скобками интересы контрагентов», – говорит Кирилл Родченко. Учитывая опыт Михаила Масалова, не исключено, что за этим могут стоять и интересы некоего третьего лица, которое будет пытаться войти в знаковый проект, добавляет он.

Галина Бояркова,
«Фонтанка.ру»


©  Фонтанка.Ру
Петербург скорбит о погибших в Великой Отечественной войне - Администрация г. Санкт-ПетербургаСегодня в День памяти и скорби на Пискаревском мемориальном кладбище состоялась торжественно-траурная церемония.
22.06.2017 Администрация г. Санкт-Петербурга
Безопасность Кубка конфедераций FIFA-2017 обеспечивают сотрудники МЧС Северной столицы - ГУ МЧС России по СПбСегодня в Санкт-Петербурге будет сыгран очередной матч Кубка конфедераций FIFA 2017 года.
22.06.2017 ГУ МЧС России по СПб
23 июня , первые за историю праздника выпускников петербургских школ "Алые паруса" , воспитанники Средней специальной музыкальной школы Санкт-Петербургской государственной консерватории имени Н.А.
22.06.2017 СПГК им. Н.А. Римского-Корсакова
Станцию метро "Обухово" закрывали из-за двигателя от стиральной машины - ГАZЕТА.СПбВ настоящий момент вестибюль открыт. На станции метро «Обухово» завершили проверку подозрительного предмета, сообщают в пресс-службе метрополитена.
22.06.2017 ГАZЕТА.СПб
  Домен www.google.ru внесен в единый реестр запрещенных сайтов Роскомнадзора.
22.06.2017 Lenizdat.ru
Под проливным дождем прошла церемония возложения цветов к Могиле неизвестного солдата в Москве 22 июня.
22.06.2017 Фонтанка
На Медведева подали в суд за блокировку в Twitter - Санкт-Петербург.руЗаявление подал сотрудник Фонда борьбы с коррупцией Алексея Навального. На премьер-министра РФ Дмитрия Медведева подали в суд за блокировку в Twitter.
22.06.2017 Санкт-Петербург.ру
Капсула с крымской землей передана в школьный музей «А музы не молчали…» - Администрация г. Санкт-ПетербургаСегодня, в День памяти и скорби, состоялась торжественная церемония передачи капсулы с землей Города-Героя Керчи Народному музею «А музы не молчали…» в школе №235 имени Д.Д.
22.06.2017 Администрация г. Санкт-Петербурга
Глава делегации "Рособоронэкспорта" Сергей Корнев пострадал от нападения грабителей в Париже.
22.06.2017 Петербургский дневник
В Горелово автоледи на "Вольво" промчалась на "красный", сбила пешехода на "зебре" и увезла его в неизвестном направлении (видео) - ГАZЕТА.СПбНи ГИБДД, ни скорую помощь не вызвали ни виновница аварии, ни очевидцы. Накануне вечером в Красносельском районе Петербурга автоледи на иномарке проигнорировала запрещающий сигнал светофора и совершила наезд на человека,
22.06.2017 ГАZЕТА.СПб
В Астараханской области трое жителей города Ахтубинска минувшей ночью скончались от употребления неизвестной спиртосодержащей жидкости.
21.06.2017 Фонтанка
Тело с отрубленными пальцами нашли у школы в Петербурге - АиФ СПб
Тело с отрубленными пальцами нашли у школы в Петербурге
Изуродованный труп пожилого мужчины на Пулковской улице обнаружил случайный прохожий Creative commons 21 июня 2017 года в 33 отделение полиции Московского района позвонил местный житель и сообщил о страшной находке.
АиФ СПб
С охраняемой стоянки на улице Оптиков угнали Jeep сотрудника ФСБ - АиФ СПб
С охраняемой стоянки на улице Оптиков угнали Jeep сотрудника ФСБ
Ущерб составил 2 миллиона 300 тысяч рублей Портал МВД РФ В Приморском районе у 32-летнего сотрудника ФСБ угнали Jeep Grand Cherokee, сообщает «Водитель Петербурга» .
АиФ СПб
На Ладоге возобновили поиски пропавших подростков
Поиски пропавших с лодки подростков на Ладожском озере возобновились после небольшого перерыва.
Петербургский дневник
В Петербурге осенью установят памятник Виктору Цою - Санкт-Петербург.руМакет памятника легендарному музыканту уже выполнен в глине. В Петербурге осенью установят памятник Виктору Цою.
21.06.2017 Санкт-Петербург.ру
Смерть стоит того, чтобы ждать: в Петербурге вспомнили Цоя - ФонтанкаПоклонники лидера группы «Кино» Виктора Цоя съехались в Петербург, чтобы почтить память певца.
21.06.2017 Фонтанка
Капсула с крымской землей передана в школьный музей «А музы не молчали…» - Администрация г. Санкт-ПетербургаСегодня, в День памяти и скорби, состоялась торжественная церемония передачи капсулы с землей Города-Героя Керчи Народному музею «А музы не молчали…» в школе №235 имени Д.Д.
22.06.2017 Администрация г. Санкт-Петербурга
«Помощи от государства не было ни во время войны, ни после» - Новая газета в СПб
«Помощи от государства не было ни во время войны, ни после»
– Полина, ваши произведения «Дневник Жеребцовой Полины», «Муравей в стеклянной банке.
Новая газета в СПб
«Стремился к максимальной свободе». Марина Смирнова о Цое и фильме «Игла» - АиФ СПб
«Стремился к максимальной свободе». Марина Смирнова о Цое и фильме «Игла»
«В музыке Виктора Цоя не было никакой политической подоплёки, как многие думают.
АиФ СПб
В сети появился видеоклип к 55-летию Виктора Цоя - АиФ СПб
В сети появился видеоклип к 55-летию Виктора Цоя
Ролик снят на песню «Звезда по имени солнце» www.russianlook.com «Яндекс» снял клип к 55-летию Виктора Цоя.
АиФ СПб
На Троицком мосту ограничено движение - ГТРК Санкт-ПетербургВниманию автомобилистов. На Троицком мосту ограничили движение: до конца недели там будут монтировать световое оборудование для шоу.
22.06.2017 ГТРК Санкт-Петербург
Сотни петербуржцев пришли в фан-зону на Конюшенной, чтобы поддержать российскую сборную в матче с Португалией - ГТРК Санкт-ПетербургМеньше часа назад в Москве завершился матч Кубка Конфедераций между Россией и Португалией.
21.06.2017 ГТРК Санкт-Петербург
Сразу 8 игроков основного состава Мексики оказалось во встрече с Новой Зеландии на скамье запасных.
21.06.2017 Спорт уик-энд
«Зенит» хочет купить нападающего «Барселоны» Эль-Хаддади за 20 млн евро - АиФ СПб
«Зенит» хочет купить нападающего «Барселоны» Эль-Хаддади за 20 млн евро
В переходе футболиста заинтересован главный тренер петербуржцев Роберто Манчини Commons.wikimedia.org «Зенит» близок к покупке 21-летнего нападающего «Барселоны» Мунира Эль-Хаддади,
АиФ СПб
Чемпионы Африки против Зеленого континента
В четверг в 18 часов стадион "Санкт-Петербург" будет принимать матч 2-го тура Кубка конфедераций FIFA –2017, в котором встретятся команды, выступающие в группе B, – сборные Камеруна и Австралии.
Петербургский дневник
68-тысячный стадион был заполнен на две трети. - АиФ СПб
Старт дан! Сборная России сыграла матч Кубка Конфедераций в Петербурге
Большой футбол пришел в наш город. На стартовый матч с участием России и Новой Зеландии пришло более 50 тысяч человек.
АиФ СПб
Петербург скорбит о погибших в Великой Отечественной войне - Администрация г. Санкт-ПетербургаСегодня в День памяти и скорби на Пискаревском мемориальном кладбище состоялась торжественно-траурная церемония.
22.06.2017 Администрация г. Санкт-Петербурга
Безопасность Кубка конфедераций FIFA-2017 обеспечивают сотрудники МЧС Северной столицы - ГУ МЧС России по СПбСегодня в Санкт-Петербурге будет сыгран очередной матч Кубка конфедераций FIFA 2017 года.
22.06.2017 ГУ МЧС России по СПб
23 июня , первые за историю праздника выпускников петербургских школ "Алые паруса" , воспитанники Средней специальной музыкальной школы Санкт-Петербургской государственной консерватории имени Н.А.
22.06.2017 СПГК им. Н.А. Римского-Корсакова
Станцию метро "Обухово" закрывали из-за двигателя от стиральной машины - ГАZЕТА.СПбВ настоящий момент вестибюль открыт. На станции метро «Обухово» завершили проверку подозрительного предмета, сообщают в пресс-службе метрополитена.
22.06.2017 ГАZЕТА.СПб
  Домен www.google.ru внесен в единый реестр запрещенных сайтов Роскомнадзора.
22.06.2017 Lenizdat.ru