Новости города БезФормата.Ru
Санкт-Петербург
Главные новости
 
Задать вопрос?

Кто морозит Ротенбергов

Кто морозит Ротенбергов - Фонтанка
Фото: cdn.fontanka.ru
Строительство клуба дзюдо «Явара-Нева» на острове Бычий встало на финише. Генподрядчик хочет разорвать 2,5-миллиардный контракт и признать себя банкротом. Илья Выдревич

Масштабный проект миллиардеров из первой десятки Forbes оказался заморожен в каких-то десяти процентах от готовности. К «Яваре-Неве» Аркадия Ротенберга генподрядчик «Ареал-С» предъявил многомиллионный иск. При этом сам оказался в списке должников своих субподрядчиков, которые подозревают, что их пытаются обмануть, разыгрывая карту знакового проекта.

По оценке субподрядчиков, к моменту заморозки объекта общей площадью 4,5 га были завершены землеустроительные работы, укреплена набережная Гребного канала, а готовность самого здания составила 80-90%. Заместитель генерального директора «Явара-Нева» Денис Антипов подтвердил «Фонтанке», что объект не достроен, однако причины заморозки стройки и перспективы его сдачи не прокомментировал.

Строительство комплекса для клуба по дзюдо «Явара-Нева» на острове Бычий стало самым масштабным спортивным проектом братьев Ротенбергов в Петербурге. Планировалось, что помимо клуба по дзюдо на 1,5 тысячи зрителей, там расположатся яхт-клуб на 40 судов и вип-коттеджи с японскими садиками во дворе.

Проекту не везло с самого начала. Разрешение на строительство было получено в 2005 году. Работы начались в 2013-м, планировалось закончить в 2015-м. Первая задержка произошла из-за необходимости укрепить береговую линию. Общий объем вложений составлял 1,8 млрд рублей. Сегодня инвестиции оценивают в 4,5 млрд рублей.

Вероятной причиной новой остановки является конфликт с генеральным подрядчиком «Ареал-С». В апреле 2017 года эта компания обратилась в суд с требованием взыскать с «Явара-Нева» 189 млн рублей. Из них 72 млн рублей – задолженности за выполненные работы и убытки из-за приостановления строительства. Большая часть этой суммы, 117 млн рублей, это возврат 5% гарантийного удержания, которое компания заплатила при заключении контракта. Генеральный директор компании Михаил Масалов отказался комментировать суть претензий к «Явара-Нева».

В самой «Явара-Нева» утверждают, что это «Ареал-С» является ее должником: неотработанный аванс компании перед заказчиком составляет 40 млн рублей, еще десять мииллионов – долг по коммунальным платежам. Кроме того, в ходе аудита строительно-монтажных работ возникли претензии на сумму 86 млн. Однако генподрядчик устранять замечания отказался.

Рассмотрение дела было отложено на июль. Но по мнению субподрядчиков, шансы достроить объект у «Ареал-С» невелики. Параллельно компания получила банкротный иск и требования на сумму, превышающую ее претензии к «Явара-Нева». Причем обстоятельства данного дела вызывают у контрагентов большие опасения.

По данным СПАРК, «Ареал-С» была основана в 2011 году Сергеем Герасимовым, Сергееем Киселевым и Дмитрием Токаревым. Как именно ей удалось в 2014 году стать генподрядчиком проекта Ротенбергов, участники рынка предположить затрудняются. До этого предприятие и его основатели себя особо никак не проявляли.

В 2015 году в проект вошел партнер миллиардера Игоря Минакова Валерий Ларькин, но сотрудничество не сложилось и всю компанию обратно выкупил Сергей Герасимов. Но и он недолго побыл у руля и в феврале 2017 года продал бизнес Михаилу Масалову.

После появления нового собственника события развивались стремительно. В марте компания получила иск о банкротстве от бывшего совладельца Дмитрия Токарева, после чего начала получать претензии от контрагентов. По данным СПАРК, на данный момент сумма требований составила 217 млн рублей.

Сама компания не прочь признать себя банкротом. На состоявшемся 15 мая судебном заседании было заявлено ходатайство об упрощенной процедуре банкротства в связи с добровольной ликвидацией ООО «Ареал-С». Но поскольку к нему уже был подан иск о банкротстве, налоговая отказалась вносить соответствующую запись в реестр.

Михаил Масалов, напомним, отказался от комментария. По словам субподрядчиков, «Ареал-С» действительно испытывает денежные затруднения. Размер долга компаниям ООО «Промтис», ООО «Севзапмостострой», ООО «СК Беваш», ООО «Теплоогнезащита» и других варьируется от 1 млн до 10 млн, отмечает представитель ряда подрядчиков Кирилл Родченко. При этом видимых причин для финансовых сложностей нет. К примеру, из материалов дела следует, что «Явара-Нева» принял и оплатил работы по укрупнению берегов Гребного канала и строительству мостов. «Возникает вопрос, куда ушли эти деньги, если субподрядчики их не получили?» – говорит Родченко.

Послужной список нового собственника также вызывает сомнение в его намерении вывести компанию из кризиса. Михаил Масалов, приехавший в Северную столицу с Дальнего Востока, успел побыть владельцем и руководителем разных компаний, примечательных тем, что их адреса зачастую совпадали с адресами проектов крупных инвесторов. К примеру, «Дом Турнера» – с «Ви Ай Уай Менеджмент», которую связывают с Андреем Якуниным, «УК Плантация» – с компанией «Агронова», учредителем которой являлся Теймураз Баллоев. Также Михаил Масалов успел поучаствовать в реструктуризации компании «Такси-бетон» и выступить в роли номинального держателем долей в компании МТФПА, которая приобрела недостроенный Loft Park в интересах НПФ «Благосостояние» семьи Алишера Усманова, сообщали «Ведомости».

Любопытны и кредиторы «Ареал-С». Самые крупные из них: компании «Полюс Груп», «Авангардстрой» и «Авантажстрой», заявившие претензии на 105 млн рублей, 83 млн рублей и 27 млн рублей соответственно. Однако участникам рынка эти игроки неизвестны. «Это наводит на подозрения о спланированном сценарии и номинальном характере лиц, заявляющих в арбитражном суде требования к ООО «Ареал-С», – говорит Кирилл Родченко.

По данным СПАРК, «Авангардстрой» был основан в 2016 году, но успел несколько раз сменить собственника. По телефону, указанному в профиле компании, звонок переадресовывается в компанию «НТ-Сервис», совладельцем которой является экс-владелец «Ареал-С» Сергей Герасимов.

«Полюс Групп» зарегистрирована в конце 2016 года Дианой Гордон. На своем сайте предпринимательница представляется женским тренером, инструктором по эффективной тренировке интимных мышц – VAGITON system. Впрочем, в разговоре с «Фонтанкой» Диана Гордон сообщила, что данная деятельность является скорее хобби. Она также подтвердила, что «Полюс Групп» не вела строительство на Бычьем островом, а выкупила долг. У кого именно, она раскрыть отказалась. «Это инвестиция с расчетом на то, что «Ареал-С» сможет выиграть иск у «Явара-Нева», – отметила она.

«Авантажстрой» был создан в 2014 году предпринимателем Юрием Зайцевым. По совместительству он является индивидуальным предпринимателем и оказывает услуги такси. Комментировать отношения с «Ареал-С» отказался.

По мнению подрядчиков, за действиями номинальных лиц вряд ли скрываются интересы инвестора «Явара-Нева» – не тот масштаб. «Зато просматриваются усилия владельцев и менеджеров генподрядчика как-то разыграть карту знакового проекта, оставив за скобками интересы контрагентов», – говорит Кирилл Родченко. Учитывая опыт Михаила Масалова, не исключено, что за этим могут стоять и интересы некоего третьего лица, которое будет пытаться войти в знаковый проект, добавляет он.

Галина Бояркова,
«Фонтанка.ру»


©  Фонтанка.Ру
В Невском районе горит детский сад "Аленушка" - Санкт-Петербург.руНа месте ЧП работают семь пожарных машин, скорая и полиция, дети эвакуированы.
19.10.2017 Санкт-Петербург.ру
Фото: Пресс-служба ГУ Росгвардии по Петербургу и Ленобласти - Комсомольская правдаОна в любой момент могла взорваться Елена МОЛОДКИНА В среду 18 октября около часа дня в дежурную часть ГУ Росгвардии по Петербургу и Ленобласти позвонил мужчина.
19.10.2017 Комсомольская правда
Известная актриса и писательница Тамара Петкевич скончалась в Петербурге - АиФ СПбЕй было 97 лет Commons.wikimedia.org Печальную новость сообщил депутат городского ЗакСа Борис Вишневский на своей странице в Facebook.
19.10.2017 АиФ СПб
Ксения Собчак - фотоархив. Фото скриншот www.instagram.com/xenia_sobchak/ - Metro ПетербургСидоровская Наталья Эксперт уверен, что Собчак пойдет до конца Официальное заявление Ксении Собчак о том, что она намерена баллотироваться на пост президента, вызвало целую волну реакции в социальных сетях.
19.10.2017 Metro Петербург
Новый справочник для бездомных людей выпустили в Петербурге - АиФ СПбВ издании содержится информации о том, где можно переночевать и пообедать Дмитрий Овчинников / АиФ В Петербурге вышел обновленный «Справочник бездомного», сообщают «Невские новости» .
19.10.2017 АиФ СПб
В рамках визита в Республику Корея вице-губернатор Игорь Албин посетил инновационную электростанцию в городе Пусане, работающую на водородных топливных элементах - Busan Hydrogen Fuel Cell Plant.
19.10.2017 Администрация г. Санкт-Петербурга
Фото с места смертельной аварии. Группа "ДТП и ЧП Санкт-Петербург" - Комсомольская правдаПогибли пассажирки «Мерседеса», который выехал на встречку Людмила СОСНОВЦЕВА Как сообщает Управление ГИБДД по Петербургу и Ленобласти, мужчина 27 лет, управляя автомобилем «Мерседес»,
19.10.2017 Комсомольская правда
Стаффордширский терьер набросился на петербурженку, когда она стала защищать от агрессивной собаки своего чихуахуа.
19.10.2017 Петербургский дневник
Фото с места ДТП. Фото vk.com - Metro ПетербургМайя Колесникова Авария произошла на пр.Науки ДТП с серьезными последствиями случилось около полуночи 19 октября на проспекте Науки между улицами Руставели и Карпинского в Петербурге.
19.10.2017 Metro Петербург
Стаффордширский терьер набросился на петербурженку, когда она стала защищать от агрессивной собаки своего чихуахуа.
19.10.2017 Петербургский дневник
Фото: Пресс-служба ГУ Росгвардии по Петербургу и Ленобласти - Комсомольская правдаОна в любой момент могла взорваться Елена МОЛОДКИНА В среду 18 октября около часа дня в дежурную часть ГУ Росгвардии по Петербургу и Ленобласти позвонил мужчина.
19.10.2017 Комсомольская правда
В США 147-килогромовая пенсионерка села на племянницу и раздавила ее. Фото Getty - Metro Петербург
В США 147-килограммовая пенсионерка села на племянницу и раздавила ее
Сидоровская Наталья Тетя хотела воспитать племянницу В США 64-летнюю женщину обвиняют в убийстве собственной племянницы.
Metro Петербург
Фото: Архив "КП" - Комсомольская правда
В Ленобласти пациент ударил фельдшера "скорой помощи" кулаком в лицо и головой о стену
Возбуждено уголовное дело Елена МОЛОДКИНА И снова при исполнении обязанностей страдает женщина-врач, фельдшер "скорой помощи" из Ленинградской области.
Комсомольская правда
Фото: "ДТП и ЧП | Санкт-Петербург" ВКонтакте - Комсомольская правда
В Петербурге из-за короткого замыкания эвакуировали детский сад №123
Из-за стиральной машинки задымилась вся прачечная Елена МОЛОДКИНА В Невском районе Петербурга утром 19 октября эвакуировали детский сад.
Комсомольская правда
Бернардо Бертолуччи в своей картине «Последнее танго в Париже» 1972 года снял сцену изнасилования без согласия актрисы Марии Шнайдер. Впоследствии он признался, что чувствует вину, но тем не менее не сожалеет об этом. Фото IMDB.com - Metro ПетербургЛюбовь Егорова Ольга Бузова поддержала акцию #MeToo Казалось бы, 21-й век на дворе, а женщинам до сих пор приходится объяснять мужчинам, что сексуальные домогательства недопустимы и ничем не оправдываются.
18.10.2017 Metro Петербург
Константин Кинчев. Фото Михаил Садчиков-младший, "Metro" - Metro ПетербургМихаил Садчиков-младший Он приехал на вручение Царскосельской премии Царскосельскую премию получили Кинчев, Варлей, Дружинина и "Лицедеи" 18 октября, накануне Дня Лицея,
19.10.2017 Metro Петербург
В Санкт-Петербурге выбрали Шефов года - Санкт-Петербургская ТПП16 октября 2017 года состоялась XI Независимая бизнес-премия «Шеф года». На протяжении 11 лет этот крупный социально-деловой проект поощряет лучшие примеры управления и вдохновляет бизнес-сообщество на созидательное предпринимательство.
19.10.2017 Санкт-Петербургская ТПП
«Волшебная симфония» для тех, кто не слышит - Новая газета в СПб
«Волшебная симфония» для тех, кто не слышит
Дети с нарушением слуха из России, Белоруссии, с Украины, из Узбекистана и Казахстана пели, танцевали, играли на музыкальных инструментах на сцене Академической капеллы, где прошел фестиваль «Волшебная симфония».
Новая газета в СПб
Лицейский дух
ФОТО Дмитрия СОКОЛОВА Царскосельский лицей ругали многие. И один из последних по успеваемости лицеистов Александр Пушкин, который в ноябрьском 1824 года письме брату сетовал на «недостатки проклятого своего воспитания».
Санкт-Петербургские ведомости
Культурный феномен России
ФОТО Александра ДРОЗДОВА Это письмо пришло в редакцию из израильского города Хадера.
Санкт-Петербургские ведомости
ГЭС - "Легенда" 7:1 - Федерация хоккеяТурнир «Нева-Лига» продолжается, очередной матч состоялся 18 октября 2017 года на арене «Таврический сад» между командами ГЭС и «Легенда».
19.10.2017 Федерация хоккея
Иллюстрация pixabay.com БАСКЕТБОЛ. Двумя матчами главных фаворитов стартовал регулярный чемпионат НБА.
19.10.2017 Санкт-Петербургские ведомости
ФОТО Imago Sportfotodienst/Imago/ТАСС На проходящем в Москве Кубке Кремля Евгений ДОНСКОЙ выступил неудачно, выбыв из борьбы, как и на недавнем St.
19.10.2017 Санкт-Петербургские ведомости
Первые призывники из Петербурга будут служить рядом с домом. Фото Getty - Metro Петербург
Первые призывники из Петербурга отправились в армию
Майя Колесникова Начался осенний призыв 30 петербуржцев отправились со сборного пункта городского военного комиссариата к местам прохождения службы.
Metro Петербург
Тем, кто придет на стадион пораньше, покажут кино. Фото: ФК "Зенит" - Комсомольская правда
На матч "Зенита" и "Русенборга" можно прийти пешком, приехать на метро или бесплатных шаттлах
Движение специальных автобусов откроется в 18:00 Елена МОЛОДКИНА Сегодня на стадионе "Санкт-Петербург Арена" "Зенит" сразится со своим противником по Лиге Европы из Норвегии - клубом "Русенборг".
Комсомольская правда
Встреча с бывшими
Бывший голкипер СКА Илья Ежов был хорош в воротах «Нефтехимика», но спасти свою команду от поражения в Петербурге не смог.
Санкт-Петербургские ведомости
В Невском районе горит детский сад "Аленушка" - Санкт-Петербург.руНа месте ЧП работают семь пожарных машин, скорая и полиция, дети эвакуированы.
19.10.2017 Санкт-Петербург.ру
Фото: Пресс-служба ГУ Росгвардии по Петербургу и Ленобласти - Комсомольская правдаОна в любой момент могла взорваться Елена МОЛОДКИНА В среду 18 октября около часа дня в дежурную часть ГУ Росгвардии по Петербургу и Ленобласти позвонил мужчина.
19.10.2017 Комсомольская правда
Известная актриса и писательница Тамара Петкевич скончалась в Петербурге - АиФ СПбЕй было 97 лет Commons.wikimedia.org Печальную новость сообщил депутат городского ЗакСа Борис Вишневский на своей странице в Facebook.
19.10.2017 АиФ СПб
Ксения Собчак - фотоархив. Фото скриншот www.instagram.com/xenia_sobchak/ - Metro ПетербургСидоровская Наталья Эксперт уверен, что Собчак пойдет до конца Официальное заявление Ксении Собчак о том, что она намерена баллотироваться на пост президента, вызвало целую волну реакции в социальных сетях.
19.10.2017 Metro Петербург
Новый справочник для бездомных людей выпустили в Петербурге - АиФ СПбВ издании содержится информации о том, где можно переночевать и пообедать Дмитрий Овчинников / АиФ В Петербурге вышел обновленный «Справочник бездомного», сообщают «Невские новости» .
19.10.2017 АиФ СПб