Новости города БезФормата.Ru
Санкт-Петербург
Главные новости
 
Задать вопрос?

Кто морозит Ротенбергов

Кто морозит Ротенбергов - Фонтанка
Фото: cdn.fontanka.ru
Строительство клуба дзюдо «Явара-Нева» на острове Бычий встало на финише. Генподрядчик хочет разорвать 2,5-миллиардный контракт и признать себя банкротом. Илья Выдревич

Масштабный проект миллиардеров из первой десятки Forbes оказался заморожен в каких-то десяти процентах от готовности. К «Яваре-Неве» Аркадия Ротенберга генподрядчик «Ареал-С» предъявил многомиллионный иск. При этом сам оказался в списке должников своих субподрядчиков, которые подозревают, что их пытаются обмануть, разыгрывая карту знакового проекта.

По оценке субподрядчиков, к моменту заморозки объекта общей площадью 4,5 га были завершены землеустроительные работы, укреплена набережная Гребного канала, а готовность самого здания составила 80-90%. Заместитель генерального директора «Явара-Нева» Денис Антипов подтвердил «Фонтанке», что объект не достроен, однако причины заморозки стройки и перспективы его сдачи не прокомментировал.

Строительство комплекса для клуба по дзюдо «Явара-Нева» на острове Бычий стало самым масштабным спортивным проектом братьев Ротенбергов в Петербурге. Планировалось, что помимо клуба по дзюдо на 1,5 тысячи зрителей, там расположатся яхт-клуб на 40 судов и вип-коттеджи с японскими садиками во дворе.

Проекту не везло с самого начала. Разрешение на строительство было получено в 2005 году. Работы начались в 2013-м, планировалось закончить в 2015-м. Первая задержка произошла из-за необходимости укрепить береговую линию. Общий объем вложений составлял 1,8 млрд рублей. Сегодня инвестиции оценивают в 4,5 млрд рублей.

Вероятной причиной новой остановки является конфликт с генеральным подрядчиком «Ареал-С». В апреле 2017 года эта компания обратилась в суд с требованием взыскать с «Явара-Нева» 189 млн рублей. Из них 72 млн рублей – задолженности за выполненные работы и убытки из-за приостановления строительства. Большая часть этой суммы, 117 млн рублей, это возврат 5% гарантийного удержания, которое компания заплатила при заключении контракта. Генеральный директор компании Михаил Масалов отказался комментировать суть претензий к «Явара-Нева».

В самой «Явара-Нева» утверждают, что это «Ареал-С» является ее должником: неотработанный аванс компании перед заказчиком составляет 40 млн рублей, еще десять мииллионов – долг по коммунальным платежам. Кроме того, в ходе аудита строительно-монтажных работ возникли претензии на сумму 86 млн. Однако генподрядчик устранять замечания отказался.

Рассмотрение дела было отложено на июль. Но по мнению субподрядчиков, шансы достроить объект у «Ареал-С» невелики. Параллельно компания получила банкротный иск и требования на сумму, превышающую ее претензии к «Явара-Нева». Причем обстоятельства данного дела вызывают у контрагентов большие опасения.

По данным СПАРК, «Ареал-С» была основана в 2011 году Сергеем Герасимовым, Сергееем Киселевым и Дмитрием Токаревым. Как именно ей удалось в 2014 году стать генподрядчиком проекта Ротенбергов, участники рынка предположить затрудняются. До этого предприятие и его основатели себя особо никак не проявляли.

В 2015 году в проект вошел партнер миллиардера Игоря Минакова Валерий Ларькин, но сотрудничество не сложилось и всю компанию обратно выкупил Сергей Герасимов. Но и он недолго побыл у руля и в феврале 2017 года продал бизнес Михаилу Масалову.

После появления нового собственника события развивались стремительно. В марте компания получила иск о банкротстве от бывшего совладельца Дмитрия Токарева, после чего начала получать претензии от контрагентов. По данным СПАРК, на данный момент сумма требований составила 217 млн рублей.

Сама компания не прочь признать себя банкротом. На состоявшемся 15 мая судебном заседании было заявлено ходатайство об упрощенной процедуре банкротства в связи с добровольной ликвидацией ООО «Ареал-С». Но поскольку к нему уже был подан иск о банкротстве, налоговая отказалась вносить соответствующую запись в реестр.

Михаил Масалов, напомним, отказался от комментария. По словам субподрядчиков, «Ареал-С» действительно испытывает денежные затруднения. Размер долга компаниям ООО «Промтис», ООО «Севзапмостострой», ООО «СК Беваш», ООО «Теплоогнезащита» и других варьируется от 1 млн до 10 млн, отмечает представитель ряда подрядчиков Кирилл Родченко. При этом видимых причин для финансовых сложностей нет. К примеру, из материалов дела следует, что «Явара-Нева» принял и оплатил работы по укрупнению берегов Гребного канала и строительству мостов. «Возникает вопрос, куда ушли эти деньги, если субподрядчики их не получили?» – говорит Родченко.

Послужной список нового собственника также вызывает сомнение в его намерении вывести компанию из кризиса. Михаил Масалов, приехавший в Северную столицу с Дальнего Востока, успел побыть владельцем и руководителем разных компаний, примечательных тем, что их адреса зачастую совпадали с адресами проектов крупных инвесторов. К примеру, «Дом Турнера» – с «Ви Ай Уай Менеджмент», которую связывают с Андреем Якуниным, «УК Плантация» – с компанией «Агронова», учредителем которой являлся Теймураз Баллоев. Также Михаил Масалов успел поучаствовать в реструктуризации компании «Такси-бетон» и выступить в роли номинального держателем долей в компании МТФПА, которая приобрела недостроенный Loft Park в интересах НПФ «Благосостояние» семьи Алишера Усманова, сообщали «Ведомости».

Любопытны и кредиторы «Ареал-С». Самые крупные из них: компании «Полюс Груп», «Авангардстрой» и «Авантажстрой», заявившие претензии на 105 млн рублей, 83 млн рублей и 27 млн рублей соответственно. Однако участникам рынка эти игроки неизвестны. «Это наводит на подозрения о спланированном сценарии и номинальном характере лиц, заявляющих в арбитражном суде требования к ООО «Ареал-С», – говорит Кирилл Родченко.

По данным СПАРК, «Авангардстрой» был основан в 2016 году, но успел несколько раз сменить собственника. По телефону, указанному в профиле компании, звонок переадресовывается в компанию «НТ-Сервис», совладельцем которой является экс-владелец «Ареал-С» Сергей Герасимов.

«Полюс Групп» зарегистрирована в конце 2016 года Дианой Гордон. На своем сайте предпринимательница представляется женским тренером, инструктором по эффективной тренировке интимных мышц – VAGITON system. Впрочем, в разговоре с «Фонтанкой» Диана Гордон сообщила, что данная деятельность является скорее хобби. Она также подтвердила, что «Полюс Групп» не вела строительство на Бычьем островом, а выкупила долг. У кого именно, она раскрыть отказалась. «Это инвестиция с расчетом на то, что «Ареал-С» сможет выиграть иск у «Явара-Нева», – отметила она.

«Авантажстрой» был создан в 2014 году предпринимателем Юрием Зайцевым. По совместительству он является индивидуальным предпринимателем и оказывает услуги такси. Комментировать отношения с «Ареал-С» отказался.

По мнению подрядчиков, за действиями номинальных лиц вряд ли скрываются интересы инвестора «Явара-Нева» – не тот масштаб. «Зато просматриваются усилия владельцев и менеджеров генподрядчика как-то разыграть карту знакового проекта, оставив за скобками интересы контрагентов», – говорит Кирилл Родченко. Учитывая опыт Михаила Масалова, не исключено, что за этим могут стоять и интересы некоего третьего лица, которое будет пытаться войти в знаковый проект, добавляет он.

Галина Бояркова,
«Фонтанка.ру»


©  Фонтанка.Ру
Архивное фото. Фото Getty - Metro ПетербургСтанислав Купцов Там может быть до 70 российских женщин Официальный представитель МИД России Мария Захарова заявила, что в тюрьмах Багдада содержатся от 50 до 70 россиянок, а также более сотни детей.
19.04.2018 Metro Петербург
Фото: скриншот видео. - Комсомольская правдаПоявилось видео спецоперации с участием бойцов СОБР [видео] Надежда ФАТКУЛЛИНА kpspb В Петербурге задержали двух выходцев из Средней Азии.
19.04.2018 Комсомольская правда
Фонтан в сквере у Дома Кино включили первым Фото: Александр ГЛУЗ - Комсомольская правдаСамые крупные комплексы начнут работать в День Победы [фото] Ирина СЕБЕЛЕВА ФОНТАННЫЙ ДЕНЬ Весна идет в Петербург.
19.04.2018 Комсомольская правда
Сегодня губернатор Георгий Полтавченко посетил первый Петербургский цифровой форум, который проходит в КВЦ «Экспофорум».
19.04.2018 Администрация г. Санкт-Петербурга
Первый в сезоне рейс из Петербурга в столицу Южной Кореи в этом сезоне будет выполнен 19 апреля 2018 года.
19.04.2018 Мой район
Владимир Лисин, 1 место. Фото РИА Новости - Metro ПетербургОльга Захарец В списке сменился лидер Журнал Forbes составил рейтинг самых богатых бизнесменов России.
19.04.2018 Metro Петербург
В Кировском районе Санкт-Петербурга арестован магазин женской одежды - Служба судебных приставовСудебные приставы Северной столицы арестовали и изъяли женскую одежду из магазина в одном из торговых центров в Кировском районе города.
19.04.2018 Служба судебных приставов
За беспорядочное отключение IP-адресов в попытках заблокировать мессенджер Павла Дурова, которое привело к сбоям работы крупных компаний, «имело бы смысл извиниться».
19.04.2018 Фонтанка
Кадры, сделанные во время постановочных съёмок в сирийской Думе. Фото AFP - Metro ПетербургОльга Захарец За роль ему заплатили едой Сирийский мальчик Хасан Диаб рассказал, как проходили постановочные съёмки "Белых касаток" о жертвах химатаки в Думе.
18.04.2018 Metro Петербург
История Валерия Пшеничного и его петля - ФонтанкаБизнесмен Валерий Пшеничный провел в камере две недели. А 5 февраля его нашли там с петлей на шее.
18.04.2018 Фонтанка
Начальник УФСИН Потапенко: Я бы тоже поверил в пытки - Фонтанка«Будь я сам обывателем, то тоже не поверил бы в самоубийство Валерия Пшеничного» -заявил «Фонтанке» начальник регионального УФСИН Игорь Потапенко.
18.04.2018 Фонтанка
сестра1 - Мой район
Река Сестра затопила дома в Ленобласти
Местные жители сообщают, что многие жилые дома оказались в воде, а глубина в некоторых местах достигает полутора метров.
Мой район
ДТП и ЧП | Санкт-Петербург | vk.com/spb_today. Фото vk.com - Metro Петербург
На Московском проспекте в Петербурге на переходе сбили двух человек
Анна Лутченкова Подробности рассказали очевидцы Двоих пешеходов - молодую женщину и мужчину - сбила иномарка на Московском проспекте в районе дома №195.
Metro Петербург
HE3Yy4iSZOU - Мой район
Двух пешеходов сбили на Московском проспекте
По словам очевидцев, оба пострадавших живы, им оказывают помощь приехавшие на место медики.
Мой район
Вокальный театр Иэна Бостриджа | - Санкт-Петербургские ведомостиВыдающийся английский лирический тенор Иэн Бостридж во второй раз за свою более чем 20-летнюю карьеру выступил в Большом зале Филармонии.
19.04.2018 Санкт-Петербургские ведомости
У вампиров снова бал | ФОТО Марии КОВАЛЕВОЙ. Предоставлено пресс-службой Театра музыкальной комедии - Санкт-Петербургские ведомостиФОТО Марии КОВАЛЕВОЙ. Предоставлено пресс-службой Театра музыкальной комедии Для поклонников мюзиклов у Театра музыкальной комедии есть две новости: хорошая и не очень.
19.04.2018 Санкт-Петербургские ведомости
Без шелеста страниц - Санкт-Петербургские ведомостиПисьменный стол и книги на нем - так видит скульптор Дмитрий Каминкер памятник писателю Валентину Пикулю.
19.04.2018 Санкт-Петербургские ведомости
Городская хроника 19 апреля 2018 | Иллюстрация Thomas LENNE/shutterstock.com - Санкт-Петербургские ведомости
Городская хроника 19 апреля 2018
Иллюстрация Thomas LENNE/shutterstock.com Зима растаяла в апреле «Водоканал» подвел итоги работы снегоплавильных пунктов зимой 2017 - 2018 годов.
Санкт-Петербургские ведомости
Княжна и модельер - Мой район
Княжна и модельер
Всероссийскому музею А. С. Пушкина, что на Мойке, 12, подарили письма сестры Николая II — Великой княгини Ольги Александровны (Ольги Куликовской-Романовой) к мадам Бризак — модельеру и жене модельера Альбера Бризака,
Мой район
Режиссёр "Тренера" Данила Козловский сыграл главную роль в своём фильме. Фото Кадр из фильма предоставлен компанией "Централ Партнершип" - Metro Петербург
Спортивная драма "Тренер" стартовала в прокате: рецензия Metro
Алёна Якубовская Фильм снят при поддержке Минспорта РФ и Виталия Мутко Режиссёр: Данила Козловский В ролях: Данила Козловский,  Владимир Ильин, Андрей Смоляков, Ирина Горбачёва, Виктор Вержбицкий и др.
Metro Петербург
Биатлонистам не хватает дисциплины | ФОТО Романа ПИМЕНОВА/ИНТЕРПРЕСС - Санкт-Петербургские ведомостиФОТО Романа ПИМЕНОВА/ИНТЕРПРЕСС Мировой биатлон переживает не самые лучшие времена.
19.04.2018 Санкт-Петербургские ведомости
Мундиаль у ворот | ФОТО Дмитрия СОКОЛОВА - Санкт-Петербургские ведомостиФОТО Дмитрия СОКОЛОВА Точнее - это волонтеры, выступившие в роли футбольных фанатов, которые в составе организованных групп прибыли в Петербург на чемпионат мира-2018 поболеть за любимую команду.
19.04.2018 Санкт-Петербургские ведомости
Куда пропали новые Аршавины | ФОТО Дмитрия СОКОЛОВА - Санкт-Петербургские ведомостиФОТО Дмитрия СОКОЛОВА Последнее десятилетие выдалось потерянным для детского футбола в нашем городе - собственные воспитанники никак не могут закрепиться в «Зените».
18.04.2018 Санкт-Петербургские ведомости
В плей-офф без тренера | Иллюстрация Vaclav-Volrab/shutterstock.com - Санкт-Петербургские ведомости
В плей-офф без тренера
Иллюстрация Vaclav-Volrab/shutterstock.com В Женской хоккейной лиге (ЖХЛ) сегодня стартует финал плей-офф.
Санкт-Петербургские ведомости
Не те «медведи»... - Санкт-Петербургские ведомости
Не те «медведи»...
Николай Емельяненко («Университет Лесгафта — Нева») атакует ворота московского «Спартака».
Санкт-Петербургские ведомости
Подвести к большому татами | Иллюстрация pixabay.com - Санкт-Петербургские ведомости
Подвести к большому татами
Иллюстрация pixabay.com В «Юбилейном» прошел третий этап открытого Кубка Европы, а в гостинице «Прибалтийская» работал международный тренировочный лагерь.
Санкт-Петербургские ведомости
Архивное фото. Фото Getty - Metro ПетербургСтанислав Купцов Там может быть до 70 российских женщин Официальный представитель МИД России Мария Захарова заявила, что в тюрьмах Багдада содержатся от 50 до 70 россиянок, а также более сотни детей.
19.04.2018 Metro Петербург
Фото: скриншот видео. - Комсомольская правдаПоявилось видео спецоперации с участием бойцов СОБР [видео] Надежда ФАТКУЛЛИНА kpspb В Петербурге задержали двух выходцев из Средней Азии.
19.04.2018 Комсомольская правда
Фонтан в сквере у Дома Кино включили первым Фото: Александр ГЛУЗ - Комсомольская правдаСамые крупные комплексы начнут работать в День Победы [фото] Ирина СЕБЕЛЕВА ФОНТАННЫЙ ДЕНЬ Весна идет в Петербург.
19.04.2018 Комсомольская правда
Сегодня губернатор Георгий Полтавченко посетил первый Петербургский цифровой форум, который проходит в КВЦ «Экспофорум».
19.04.2018 Администрация г. Санкт-Петербурга
Первый в сезоне рейс из Петербурга в столицу Южной Кореи в этом сезоне будет выполнен 19 апреля 2018 года.
19.04.2018 Мой район