Новости города БезФормата.Ru
Санкт-Петербург
Главные новости
 
Задать вопрос?

Кто морозит Ротенбергов

Кто морозит Ротенбергов - Фонтанка
Фото: cdn.fontanka.ru
Строительство клуба дзюдо «Явара-Нева» на острове Бычий встало на финише. Генподрядчик хочет разорвать 2,5-миллиардный контракт и признать себя банкротом. Илья Выдревич

Масштабный проект миллиардеров из первой десятки Forbes оказался заморожен в каких-то десяти процентах от готовности. К «Яваре-Неве» Аркадия Ротенберга генподрядчик «Ареал-С» предъявил многомиллионный иск. При этом сам оказался в списке должников своих субподрядчиков, которые подозревают, что их пытаются обмануть, разыгрывая карту знакового проекта.

По оценке субподрядчиков, к моменту заморозки объекта общей площадью 4,5 га были завершены землеустроительные работы, укреплена набережная Гребного канала, а готовность самого здания составила 80-90%. Заместитель генерального директора «Явара-Нева» Денис Антипов подтвердил «Фонтанке», что объект не достроен, однако причины заморозки стройки и перспективы его сдачи не прокомментировал.

Строительство комплекса для клуба по дзюдо «Явара-Нева» на острове Бычий стало самым масштабным спортивным проектом братьев Ротенбергов в Петербурге. Планировалось, что помимо клуба по дзюдо на 1,5 тысячи зрителей, там расположатся яхт-клуб на 40 судов и вип-коттеджи с японскими садиками во дворе.

Проекту не везло с самого начала. Разрешение на строительство было получено в 2005 году. Работы начались в 2013-м, планировалось закончить в 2015-м. Первая задержка произошла из-за необходимости укрепить береговую линию. Общий объем вложений составлял 1,8 млрд рублей. Сегодня инвестиции оценивают в 4,5 млрд рублей.

Вероятной причиной новой остановки является конфликт с генеральным подрядчиком «Ареал-С». В апреле 2017 года эта компания обратилась в суд с требованием взыскать с «Явара-Нева» 189 млн рублей. Из них 72 млн рублей – задолженности за выполненные работы и убытки из-за приостановления строительства. Большая часть этой суммы, 117 млн рублей, это возврат 5% гарантийного удержания, которое компания заплатила при заключении контракта. Генеральный директор компании Михаил Масалов отказался комментировать суть претензий к «Явара-Нева».

В самой «Явара-Нева» утверждают, что это «Ареал-С» является ее должником: неотработанный аванс компании перед заказчиком составляет 40 млн рублей, еще десять мииллионов – долг по коммунальным платежам. Кроме того, в ходе аудита строительно-монтажных работ возникли претензии на сумму 86 млн. Однако генподрядчик устранять замечания отказался.

Рассмотрение дела было отложено на июль. Но по мнению субподрядчиков, шансы достроить объект у «Ареал-С» невелики. Параллельно компания получила банкротный иск и требования на сумму, превышающую ее претензии к «Явара-Нева». Причем обстоятельства данного дела вызывают у контрагентов большие опасения.

По данным СПАРК, «Ареал-С» была основана в 2011 году Сергеем Герасимовым, Сергееем Киселевым и Дмитрием Токаревым. Как именно ей удалось в 2014 году стать генподрядчиком проекта Ротенбергов, участники рынка предположить затрудняются. До этого предприятие и его основатели себя особо никак не проявляли.

В 2015 году в проект вошел партнер миллиардера Игоря Минакова Валерий Ларькин, но сотрудничество не сложилось и всю компанию обратно выкупил Сергей Герасимов. Но и он недолго побыл у руля и в феврале 2017 года продал бизнес Михаилу Масалову.

После появления нового собственника события развивались стремительно. В марте компания получила иск о банкротстве от бывшего совладельца Дмитрия Токарева, после чего начала получать претензии от контрагентов. По данным СПАРК, на данный момент сумма требований составила 217 млн рублей.

Сама компания не прочь признать себя банкротом. На состоявшемся 15 мая судебном заседании было заявлено ходатайство об упрощенной процедуре банкротства в связи с добровольной ликвидацией ООО «Ареал-С». Но поскольку к нему уже был подан иск о банкротстве, налоговая отказалась вносить соответствующую запись в реестр.

Михаил Масалов, напомним, отказался от комментария. По словам субподрядчиков, «Ареал-С» действительно испытывает денежные затруднения. Размер долга компаниям ООО «Промтис», ООО «Севзапмостострой», ООО «СК Беваш», ООО «Теплоогнезащита» и других варьируется от 1 млн до 10 млн, отмечает представитель ряда подрядчиков Кирилл Родченко. При этом видимых причин для финансовых сложностей нет. К примеру, из материалов дела следует, что «Явара-Нева» принял и оплатил работы по укрупнению берегов Гребного канала и строительству мостов. «Возникает вопрос, куда ушли эти деньги, если субподрядчики их не получили?» – говорит Родченко.

Послужной список нового собственника также вызывает сомнение в его намерении вывести компанию из кризиса. Михаил Масалов, приехавший в Северную столицу с Дальнего Востока, успел побыть владельцем и руководителем разных компаний, примечательных тем, что их адреса зачастую совпадали с адресами проектов крупных инвесторов. К примеру, «Дом Турнера» – с «Ви Ай Уай Менеджмент», которую связывают с Андреем Якуниным, «УК Плантация» – с компанией «Агронова», учредителем которой являлся Теймураз Баллоев. Также Михаил Масалов успел поучаствовать в реструктуризации компании «Такси-бетон» и выступить в роли номинального держателем долей в компании МТФПА, которая приобрела недостроенный Loft Park в интересах НПФ «Благосостояние» семьи Алишера Усманова, сообщали «Ведомости».

Любопытны и кредиторы «Ареал-С». Самые крупные из них: компании «Полюс Груп», «Авангардстрой» и «Авантажстрой», заявившие претензии на 105 млн рублей, 83 млн рублей и 27 млн рублей соответственно. Однако участникам рынка эти игроки неизвестны. «Это наводит на подозрения о спланированном сценарии и номинальном характере лиц, заявляющих в арбитражном суде требования к ООО «Ареал-С», – говорит Кирилл Родченко.

По данным СПАРК, «Авангардстрой» был основан в 2016 году, но успел несколько раз сменить собственника. По телефону, указанному в профиле компании, звонок переадресовывается в компанию «НТ-Сервис», совладельцем которой является экс-владелец «Ареал-С» Сергей Герасимов.

«Полюс Групп» зарегистрирована в конце 2016 года Дианой Гордон. На своем сайте предпринимательница представляется женским тренером, инструктором по эффективной тренировке интимных мышц – VAGITON system. Впрочем, в разговоре с «Фонтанкой» Диана Гордон сообщила, что данная деятельность является скорее хобби. Она также подтвердила, что «Полюс Групп» не вела строительство на Бычьем островом, а выкупила долг. У кого именно, она раскрыть отказалась. «Это инвестиция с расчетом на то, что «Ареал-С» сможет выиграть иск у «Явара-Нева», – отметила она.

«Авантажстрой» был создан в 2014 году предпринимателем Юрием Зайцевым. По совместительству он является индивидуальным предпринимателем и оказывает услуги такси. Комментировать отношения с «Ареал-С» отказался.

По мнению подрядчиков, за действиями номинальных лиц вряд ли скрываются интересы инвестора «Явара-Нева» – не тот масштаб. «Зато просматриваются усилия владельцев и менеджеров генподрядчика как-то разыграть карту знакового проекта, оставив за скобками интересы контрагентов», – говорит Кирилл Родченко. Учитывая опыт Михаила Масалова, не исключено, что за этим могут стоять и интересы некоего третьего лица, которое будет пытаться войти в знаковый проект, добавляет он.

Галина Бояркова,
«Фонтанка.ру»


©  Фонтанка.Ру
Более десяти планшетов с ювелирными изделиями унесли преступники, которые совершили разбой в магазине «Золотой» на юге Петербурга вечером 23 августа.
24.08.2017 Фонтанка
Сотрудников Министерства культуры РФ допросили по делу «Седьмой студии». Об этом 24 августа сообщают СМИ со ссылкой на главу Минкульта Владимира Мединского.
24.08.2017 Фонтанка
Фото: Архив "КП" - Комсомольская правдаРечь идет о новом фильме "Лето", съемки которого еще не завершены Елена МОЛОДКИНА true_kpru Не все в творческой среде сопереживают арестованному по подозрению в многомиллионном мошенничестве Кириллу Серебренникову.
23.08.2017 Комсомольская правда
Российский посол в Судане Миргаяс Ширинский обнаружен мертвым. Об этом в среду, 23 августа, сообщает РИА Новости со ссылкой на AFP.
23.08.2017 Фонтанка
Рейдеры не пускают в Art of Fitness законного директора фитнес-зала - Санкт-Петербург.руПолиция уже ведет разбирательство по данному случаю. В ТРК «Монпасье» прямо сейчас разворачиваются события, напоминающие лихие 90-е:
23.08.2017 Санкт-Петербург.ру
Петербургскому здравоохранению грозит московский менеджмент - ФонтанкаУже бывший глава комздрава Валерий Колабутин попросил не погубить того, что было создано.
23.08.2017 Фонтанка
Государственная административно-техническая инспекция Петербурга предупреждает о закрытии участка улицы Академика Павлова в Петроградском районе.
23.08.2017 Петербургский дневник
Администрация президента США Дональда Трампа грозит ограничить выдачу виз в четырех странах, которые не хотят сотрудничать с американским министерством внутренней безопасности в области депортации.
24.08.2017 Петербургский дневник
Фура и рейсовый автобус столкнулись лоб в лоб. Фото: группа "ДТП и ЧП" - Комсомольская правдаПострадавших с места ДТП забрали медики Ирина ЛИСОВА true_kpru Второе ДТП за день с рейсовым автобусом случилось вечером в Гатчинском районе Ленинградской области.
23.08.2017 Комсомольская правда
Более десяти планшетов с ювелирными изделиями унесли преступники, которые совершили разбой в магазине «Золотой» на юге Петербурга вечером 23 августа.
24.08.2017 Фонтанка
Фото% "ДТП и ЧП | Санкт-Петербург" ВКонтакте - Комсомольская правдаВыжила только одна пассажирка - сзади водителя Елена МОЛОДКИНА true_kpru В ночь на четверг, 24 августа, в страшной аварии в Купчино погибли трое.
24.08.2017 Комсомольская правда
В отношении четверых задержанных школьников возбуждено уголовное дело. Фото: скриншот видео - Комсомольская правда
Подростков, которые избивали прохожих ради «лайков», задержали в Петербурге
Шокирующие ролики с участием подростков поразили даже бывалых пользователей соцсетей Ирина ЛИСОВА true_kpru Подростков из Красногвардейского района Северной столицы,
Комсомольская правда
В обстоятельствах гибели месячного ребенка разбираются следователи. - Комсомольская правда
В Мурино устанавливают причины гибели грудничка
Мать уложила ребенка спать, а потом увидела, что он не дышит Ирина ЛИСОВА true_kpru В обстоятельствах гибели месячного ребенка в Ленобласти разбираются следователи.
Комсомольская правда
Специалисты ведомства не обнаружили признаков проникновения радиоактивных отходов из спецканализации Радиевого института - Комсомольская правда
В Ростехнадзоре отказались проверять грунт Радиевого института
Такой ответ пришел депутату Амосову из ведомства Ирина ЛИСОВА true_kpru Возможную утечку радиации в Радиевом институте не будут проверять в независимой лаборатории.
Комсомольская правда
«Гробница пекаря» лишилась  брата | Удивительно, что в северной столице вообще остался хотя бы один не перестроенный архитектурный памятник шикарного стиля. ФОТО АВТОРА - Санкт-Петербургские ведомостиУдивительно, что в северной столице вообще остался хотя бы один не перестроенный архитектурный памятник шикарного стиля.
24.08.2017 Санкт-Петербургские ведомости
Городская хроника 24 августа 2017 | ФОТО Thomas LENNE /shutterstock.com - Санкт-Петербургские ведомостиФОТО Thomas LENNE /shutterstock.com СНИЛС за 5 минут Пенсионный фонд до предела упростил и ускорил процедуру выдачи СНИЛС - документа, не только подтверждающего регистрацию в системе обязательного пенсионного страхования,
24.08.2017 Санкт-Петербургские ведомости
Стрит-арт Страны Советов | ФОТО Александра ДРОЗДОВА - Санкт-Петербургские ведомостиФОТО Александра ДРОЗДОВА До 100-летия Октябрьской революции осталось немного времени.
24.08.2017 Санкт-Петербургские ведомости
«Исаакий - прежде всего музей». Юрий Мудров о богослужениях и «зачистках» - АиФ СПб
«Исаакий - прежде всего музей». Юрий Мудров о богослужениях и «зачистках»
Статья из газеты: Еженедельник "Аргументы и Факты" № 34 22/08/2017 Туристам богослужения абсолютно не мешают, считает новый директор памятника Алексей Витвицкий / АиФ Юрий Мудров: «Ни одной жалобы,
АиФ СПб
Диана и Актеон под надзором | ФОТО Александра ДРОЗДОВА - Санкт-Петербургские ведомости
Диана и Актеон под надзором
ФОТО Александра ДРОЗДОВА Почти 12 тысяч человек посетили просветительские акции программы «Открытый город» в течение апреля - августа 2017 года.
Санкт-Петербургские ведомости
Маршруты творчества | Иллюстрация LesyaD/shutterstock.com - Санкт-Петербургские ведомости
Маршруты творчества
Иллюстрация LesyaD/shutterstock.com Вчера в Музее городского транспорта на Васильевском острове наградили победителей конкурса детского рисунка «Трамваи и троллейбусы в городе на Неве», организованного «Горэлектротрансом».
Санкт-Петербургские ведомости
У «Динамо» переходный период | - Санкт-Петербургские ведомостиПетербургские футбольные болельщики только начинают привыкать к присутствию областного «Тосно» в футбольной премьер-лиге, а к ней уже присматривается и петербургское «Динамо».
24.08.2017 Санкт-Петербургские ведомости
Сезон начался с улыбки | ФОТО Александра КУЛЕБЯКИНА - Санкт-Петербургские ведомостиФОТО Александра КУЛЕБЯКИНА В раздевалке СКА у Виктора ТИХОНОВА новое место - дальнее от выхода.
24.08.2017 Санкт-Петербургские ведомости
Как спасался «Зенит» | - Санкт-Петербургские ведомостиСегодня на стадионе «Санкт-Петербург» (прямая трансляция в 19.55 на «Матче ТВ») футболисты «Зенита» сыграют один из важнейших матчей лета - ответный поединок раунда плей-офф Лиги Европы против «Утрехта».
24.08.2017 Санкт-Петербургские ведомости
Студенты сдают позиции | - Санкт-Петербургские ведомости
Студенты сдают позиции
На XXIX Летней универсиаде в Тайбэе (Тайвань) сборная России в общем зачете поднялась на четвертое место, однако довольно сильно отстает от первой тройки (Корея - Япония - Тайвань).
Санкт-Петербургские ведомости
По мягкому льду | От ЦСКА в Ледовом остались только ножки. ФОТО Александра КУЛЕБЯКИНА - Санкт-Петербургские ведомости
По мягкому льду
От ЦСКА в Ледовом остались только ножки. ФОТО Александра КУЛЕБЯКИНА Десятый, сезон КХЛ открылся в понедельник в Ледовом.
Санкт-Петербургские ведомости
Более десяти планшетов с ювелирными изделиями унесли преступники, которые совершили разбой в магазине «Золотой» на юге Петербурга вечером 23 августа.
24.08.2017 Фонтанка
Сотрудников Министерства культуры РФ допросили по делу «Седьмой студии». Об этом 24 августа сообщают СМИ со ссылкой на главу Минкульта Владимира Мединского.
24.08.2017 Фонтанка
Фото: Архив "КП" - Комсомольская правдаРечь идет о новом фильме "Лето", съемки которого еще не завершены Елена МОЛОДКИНА true_kpru Не все в творческой среде сопереживают арестованному по подозрению в многомиллионном мошенничестве Кириллу Серебренникову.
23.08.2017 Комсомольская правда
Российский посол в Судане Миргаяс Ширинский обнаружен мертвым. Об этом в среду, 23 августа, сообщает РИА Новости со ссылкой на AFP.
23.08.2017 Фонтанка
Рейдеры не пускают в Art of Fitness законного директора фитнес-зала - Санкт-Петербург.руПолиция уже ведет разбирательство по данному случаю. В ТРК «Монпасье» прямо сейчас разворачиваются события, напоминающие лихие 90-е:
23.08.2017 Санкт-Петербург.ру