Новости города БезФормата.Ru
Санкт-Петербург
Главные новости
 
Задать вопрос?

Комитет имущественных отношений пойдет против прокуратуры и арбитражного суда

А комитет по контролю за имуществом не научился отвечать на запросы.

После публикации в начале сентября расследования  «В Петербурге идет невидимая война между городским правительством и предпринимателями» в редакцию «Санкт-Петербург.ру» пришло множество обращений от предпринимателей с просьбами рассказать их историю. В материале шла речь о том, как комитет по контролю за имуществом (ККИ) и комитет имущественных отношений (КИО) нарушают федеральное законодательство, игнорируют линию, заданную президентом РФ Владимиром Путиным, и воют с петербургским бизнесом.

«Я как предприниматель десять лет назад получил участок площадью 200 кв. метров под возведение павильона, который был построен и сдан межведомственной комиссии. Были подведены коммуникации (электричество, водоснабжение, канализация) и заключены соответствующие договоры. На протяжении всех лет я не имею задолженностей по арендной плате. Начиная с 2012 года КИО ведет работу по принуждению меня к изменению площади моего павильона с 200 кв. метров на 150 «квадратов», ссылаясь на постановление правительства Санкт-Петербурга от 30.10.2010 № 1830 (требование к торговым площадям - не более 150 кв. метров). С 2012 года я оплачиваю арендную плату с применением повышающего коэффициента К4, равного 2, то есть говоря простым языком плачу двойную арендную плату! — делится с «Санкт-Петербург.ру» предприниматель Владимир Сергеев. — Но и этого мало нашему правительству, меня заставили (да-да, именно так: если бы я не подписал, то договор прекратился бы еще в 12-м году) подписать дополнительное соглашение о реконструкции, которую я должен произвести до 27.11.2017. Для того чтобы провести реконструкцию, нужно потратить около трех млн рублей, и это не гарантирует продление договора в дальнейшем... Понимаете рентабельность этой реконструкции? Зачем и кому пришло в голову, что 200 кв. метров нельзя, а 150 кв. метров можно, ни один чиновник ответа дать не может. Мне 42 года, двое детей, зачем меня, честного предпринимателя, лишать работы и средств к существованию, ответа нет!»

Сегодня у имущественного блока Петербурга есть три главные претензии к КИО. Первая – непродление или разрыв договоров аренды земельных участков в Петербурге под любым предлогом. Из-за этой политики предприниматели, много лет арендовавшие земельные участки под торговлю, теряют свои торговые точки. Вторая — исключение земельных участков из схемы размещения нестационарных торговых объектов, из-за чего у предпринимателей становится меньше возможных мест размещения своих точек. И третья — очень жесткая политика ведомства, которая идет вразрез с тем курсом, который задал президент. По первым двум пунктам претензии также есть у прокуратуры, которая расценивает действия КИО как нарушающие закон, и даже вынесла представление об устранении нарушений. Впрочем, ведомство его игнорирует.

На запрос «Санкт-Петербург.ру», почему же ведомство ведет такую политику, комитет ответил довольно содержательно, правда после 50 наших звонков. Корреспондент «Санкт-Петербург.ру» связался с Оксаной Шульгой, начальником отдела по связям с общественностью подведомственного комитету Городского управления инвентаризации и оценки недвижимости. По информации разных источников, именно Оксана Шульга временно отвечала за связь с прессой в КИО. В ходе телефонного разговора Шульга подтвердила эту информацию, однако спустя три дня вдруг заявила: «Я вообще в КИО не работаю и вашим запросом не занимаюсь». После этого корреспондент «Санкт-Петербург.ру» звонил в канцелярию, приемные и другие отделы КИО, но никто просто не брал трубку. Только в канцелярию было совершено более 30 звонков! В итоге удалось дозвониться до приемной председателя, где попросили еще раз прислать запрос на почту.

Фото:  Сергей Куликов/Интерпресс  

Из полученного наконец ответа на запрос выяснилось, что комитет имущественных отношений пока не готов признать правоту предпринимателей, прокуратуры и арбитражного суда в вопросе разрыва или непродления договоров аренды. Ранее ООО «Афина» выиграло в арбитражном суде дело, где компания просила признать незаконным отказ КИО заключать договор аренды из-за того, что «Афина» сдавала часть арендуемой территории в субаренду. Суд обязал КИО все-таки заключить договор аренды с ООО «Афина», но решение еще не вступило в силу, а комитет подал апелляцию.

«Представление прокуратуры было рассмотрено на совместном совещании с участием вице-губернатора Петербурга – председателя комитета Михаила Мокрецова, представителей комитета и прокуратуры. На совещании была высказана позиция о том, что окончательное решение по вопросу сдачи предпринимателями временных торговых объектов, расположенных на земельных участках, находящихся в государственной собственности и переданных комитетом предпринимателям по договорам аренды, в аренду третьим лицам будет высказана после окончательного завершения судебных разбирательств», — сообщил зампредседателя комитета Александр Герман.

КИО оправдывает свое упорство тем, что ООО «Афина» якобы нарушило договор аренды, заключенный с ведомством, однако и суд, и прокуратура считают иначе.

Касательно вопроса неправомерного исключения участков из схемы размещения некоммерческих торговых объектов, в КИО предпочли переложить ответственность на комитет по развитию предпринимательства и потребительского рынка. По словам зампредседателя комитета, КИО лишь вносит предложения по исключению участков, львиная доля которых основана на проверках ведомства. Предприниматели называют их несоразмерно строгими, рассказывая, что раньше в случае нарушений они получали предписание на устранение нарушений, в то время как сейчас любое нарушение используется как предлог для исключения участка.

К комитету по контролю за имуществом у предпринимателей претензии не такие глобальные, но не менее важные. Главная из них – это некомпетентная работа специалистов ведомства, которые не могут квалифицированно проводить проверки, и чрезмерный бюрократизм.

В полной мере прочувствовать это удалось и «Санкт-Петербург.ру»: комитет отправил ответ на редакционный запрос «Почтой России». В редакции оптимистично отметили: «Хорошо хоть не голубями!» На вопрос, может ли ведомство отправить копии электронной почтой, корреспондент получил ответ: «Да, конечно. Только привезите к нам официальный запрос, в котором просите продублировать ответ на электронную почту, и никак иначе». Таких «перлов» не выдавал ни один другой комитет Смольного. Это решение нелогично даже с материальной точки зрения: марки, конверты, потраченное рабочее время одного из сотрудников комитета на путь до почты против трех минут на отправку электронного письма. Новое ведомство не экономит копейку, которая, как известно, бережет рубль, и вместо эффективной работы выбирает бюрократический подход.

Ответ комитета не уступает истории его получения – максимально формальный. Зампредседателя комитета Маргарита Петрова просто перечислила полномочия ведомства и сообщила о деятельности комитета, начисто проигнорировав половину вопросов: «Какую политику вы проводите и планируете в отношениях с предпринимателями Петербурга? Президент РФ Владимир Путин неоднократно высказывался о том, что государство всесторонне должно поддерживать бизнес. Как комитет по контролю за имуществом способствует развитию малого и среднего бизнеса?» Не исключено, что в ККИ просто боятся сказать лишнего, ведь председатель комитета Андрей Коротков уже успел отметиться не самыми удачными выражениями. В  интервью «Фонтанке» он опрометчиво позволил себе сравнить городской бизнес с ребенком, которого нужно выпороть. 

Содержательный диалог с комитетом необходим хотя бы для того, чтобы понять, зачем он вообще создавался. У ведомства, находящегося в прямом подчинении губернатора Петербурга Георгию Полтавченко, оказались в распоряжении лишь контрольно-надзорные функции КИО. А по всем проводимым проверкам ККИ направляет информацию для принятия решения либо в администрацию района, либо в комитет имущественных отношений. Так зачем городу содержать целый комитет, задачи которого раньше выполнялись на уровне подразделений?

Петербургский бизнес уже давно собирается обратиться напрямую к президенту с просьбой изучить деятельность комитетов Смольного. Однако многие предприниматели попросту боятся подписывать обращение, ведь есть вероятность, что копия с подписями обратившихся окажется на столах у председателей комитетов, которые впоследствии просто выживут подписавшихся. Впрочем, немало и тех бизнесменов, кто готов рискнуть, ведь все идет к тому, что благодаря деятельности вышеупомянутых комитетов, предпринимателям в самом ближайшем будущем уже может быть нечего терять.

Автор: Ася Романова
При проведении конкурса на замещение вакантной должности государственной гражданской службы Санкт-Петербурга в Комитете по здравоохранению начальника Отдела закупок Комитета по здравоохранению победитель не определен.
09.10.2017 Комитет по здравоохранению
Вниманию арбитров по мини-футболу! 12 и 17 октября (четверг), в 19.00 судейская комиссия по мини-футболу Судейского комитета Федерации футбола Санкт-Петербурга проводит предсезонные семинары с арбитрами по мини-футболу.
09.10.2017 Федерация футбола СПб
С Днём рождения, Владимир Владимирович! - Федерация футбола СПбСегодня свой день рождения отмечает председатель Комитета мини-футбола Федерации футбола Санкт-Петербурга Владимир Евтушенко.
09.10.2017 Федерация футбола СПб
В среду, 4 октября, в Федерации футбола Санкт-Петербурга состоялось заседание Контрольно-дисциплинарного комитета.
09.10.2017 Федерация футбола СПб
Следственными органами Следственного комитета России по Санкт-Петербургу завершено расследование уголовного дела в отношении неоднократно судимого 35-летнего местного жителя, обвиняемого в совершении преступления,
06.10.2017 Следственный комитет
В рамках программы перспективного развития малоэтажного деревянного строительства (реконструкции) многоквартирных домов в Санкт-Петербурге для реализации городских целевых программ и иных государственных нужд Комитетом и
06.10.2017 Выборгский район
К концу года из Петербурга начнут летать рейсы в Катар - Санкт-Петербург.руАвиаперелеты в Доху запустит Qatar Airways.  Авиакомпания Qatar Airways откроет прямые регулярные рейсы из Пулково в  Доху (Катар), сообщают в комитете по развитию туризма Санкт-Петербурга.
05.10.2017 Санкт-Петербург.ру
В Петербурге заработала горячая линия по вопросам отопления - АиФ СПбВ среду на территории Санкт-Петербурга официально установлено начало отопительного сезона фото Александра Фирсова / АиФ 4 октября на территории Санкт-Петербурга официально установлено начало отопительного сезона 2017-
05.10.2017 АиФ СПб
9 октября с 16:30 в Комитете по физической культуре и спорту Санкт-Петербурга состоится паспортизация и лицензирование игроков команд Первой лиги.
05.10.2017 Федерация баскетбола СПб
Иллюстрация pixabay.com Петербург становится все больше похож на своих западноевропейских собратьев.
23.10.2017 Санкт-Петербургские ведомости
Иллюстрация pixabay.com 30 сентября в поселке Ильинский Московской области обнаружили в квартире тела 13-летней девочки и ее 36-летнего отца.
23.10.2017 Санкт-Петербургские ведомости
Иллюстрация violetkaipa/shutterstock.com Индекс РТС начал минувшую неделю на уровне 1158,3 пункта, а закончил ее на отметке 1134,5 пункта.
23.10.2017 Санкт-Петербургские ведомости
Не от хорошей жизни
Красная цена обещаниям легко решить проблему с деньгами может обернуться черной полосой в жизни незадачливых заемщиков.
Санкт-Петербургские ведомости
Зима подогреет промышленность
Иллюстрация ronstik/shutterstock.com В одном из прошлых материалов рубрики «Индекс недели» мы обсуждали представленные перспективы экономического роста в России.
Санкт-Петербургские ведомости
Фото: Архив "КП" - Комсомольская правдаПострадали семь человек, в том числе ребенок Елена МОЛОДКИНА Авария случилась на автодороге "Нарва" в Волосовском районе Ленинградской области.
23.10.2017 Комсомольская правда
Смертельное ДТП произошло ночью 23 октября на 6-м километре автодороги «Сортавала» (Новоприозерское шоссе), сообщает отдел пропаганды УГИБДД по Санкт-Петербургу и Ленинградской области.
23.10.2017 Фонтанка
Кот в клетке. Фото Getty - Metro ПетербургВиктор Олейник По словам адвоката россиянина, кот у него очень робкий Сотрудники шведской погранслужбы задержали гражданина России, который пытался проникнуть в страну несмотря на пожизненный запрет на въезд.
22.10.2017 Metro Петербург
Фото: Архив "КП" - Комсомольская правда
У композитора "Убойной силы" угнали иномарку в Петербурге
Машину похитили со стоянки на севере города Илья КРУШЕВСКИЙ Автомобиль Mazda стоимостью около миллиона рублей исчез с парковки в Приморском районе Петербурга в субботу, 21 октября.
Комсомольская правда
Фото: ДТП и ЧП Петербург - Комсомольская правда
На помощь пострадавшим в массовом ДТП на КАД прилетел вертолет
Одному из пострадавших потребовалась срочная госпитализация Илья КРУШЕВСКИЙ Сразу четыре автомобиля столкнулись на участке кольцевой автодороги в Красногвардейском районе Петербурга днем в воскресенье, 22 октября.
Комсомольская правда
В ДТП пострадала 14-летняя девочка - Комсомольская правда
В ДТП с маршруткой на Приморском шоссе пострадали семь человек
В том числе 14-летняя девочка Илья КРУШЕВСКИЙ Маршрутка попала в аварию на Приморском шоссе в Курортном районе Санкт-Петербурга сегодня днем, 22 октября.
Комсомольская правда
Иллюстрация Fer-Gregory/shutterstock.com Сегодня и завтра на исторической сцене Мариинского театра пройдут спектакли Национальной оперы Эстонии.
23.10.2017 Санкт-Петербургские ведомости
Иллюстрация microvwector/shutterstock.com В Кронштадте отремонтируют единственный в этом городе разводной мост - Доковый.
23.10.2017 Санкт-Петербургские ведомости
ФОТО Артема ГЕОДАКЯНА/ТАСС Сегодня в Большом зале Филармонии писатель и драматург Эдвард Радзинский выступит с моноспектаклем «Некто 1917», приуроченным, ясное дело, к 100-летию революции.
23.10.2017 Санкт-Петербургские ведомости
Кусочек Бродвея на  Петроградской
ФОТО Михаила САДЧИКОВА-МЛАДШЕГО Улицу Профессора Попова на Петроградской стороне хотят сделать петербургским аналогом Бродвея.
Санкт-Петербургские ведомости
Парад собак в Нью-Йорке. Фото AFP - Metro Петербург
В Нью-Йорке по случаю Хеллоуина прошёл костюмированный парад собак – фото
Виктор Олейник Один питомец предстал в роли Дональда Трампа В американском Нью-Йорке состоялся традиционный парад собак в честь Хэллоуина.
Metro Петербург
Футбольное хамство - Фонтанка"Зенит" не может выиграть третий матч подряд: в Москве в игре с ЦСКА голов не забили.
23.10.2017 Фонтанка
ФОТО Александра КУЛЕБЯКИНА Одну из самых продолжительных в сезоне домашних серий СКА завершил встречей с «Йокеритом».
23.10.2017 Санкт-Петербургские ведомости
Иллюстрация Sergey Nivens/shutterstock.com Сезон в фигурном катании по-настоящему стартовал в конце прошлой недели в Москве, где прошел первый этап серии «Гран-при».
23.10.2017 Санкт-Петербургские ведомости
Прогулка по Европе
В трех стартовых матчах группового турнира Лиги Европы «Зенит» забил 11 голов и не потерял ни одного очка.
Санкт-Петербургские ведомости
Илья Авербух рассказал Metro о громкой премьере. Фото Ольга Рябинина, "Metro" - Metro Петербург
Илья Авербух рассказал Metro о громкой премьере
Ольга Рябинина Фигурист приедет в Петербург В постолимпийском Сочи к концу подошел не только курортный сезон: завершились показы уникального ледового мюзикла "Ромео и Джульетта", который с успехом шел там с 1 июля.
Metro Петербург
Илья Овербух рассказал Metro о громкой премьере. Фото Ольга Рябинина, "Metro" - Metro Петербург
Илья Овербух рассказал Metro о громкой премьере
Ольга Рябинина Фигурист приедет в Петербург В постолимпийском Сочи к концу подошел не только курортный сезон: завершились показы уникального ледового мюзикла "Ромео и Джульетта", который с успехом шел там с 1 июля.
Metro Петербург
ДТП под Петербургом: пострадали шестеро взрослых и ребенок. Фото Скриншот видео vk.com/spb_today - Metro ПетербургСидоровская Наталья Пассажиры получили травмы различной степени тяжести Под Петербургском, на Приморском шоссе, сегодня, 22 октября, произошло ДТП с участием маршрутки и двумя легковыми авто.
22.10.2017 Metro Петербург
На субботнике в Парке Героев-пожарных - СПбУ ГПС МЧС РоссииКурсанты университета приняли участие в осеннем Дне благоустройства в Санкт-Петербурге 21 октября курсанты 2-ого курса факультета инженерно-технического совместно с курсантами факультета экономики и права приняли учас
21.10.2017 СПбУ ГПС МЧС России
Какого шхера?! - Новая газета в СПбДо появления в Северном Приладожье особо охраняемой природной территории (ООПТ) федерального значения, работа над созданием которой идет без малого тридцать лет, остался фактически один шаг.
22.10.2017 Новая газета в СПб
Мифы путинской России. Либерализм и Ксения Собчак - Новая газета в СПбА почему это всем известно? На «столь сложный» вопрос вряд ответит тот, кто идентифицирует либерализм с деньгами, амбициями и скандалами, однако, слегка задумавшись, мы легко разберемся в проблеме сами.
22.10.2017 Новая газета в СПб
А вы, часом, не экстремист? - Неделя.Ru    «Новая» разбиралась: кто эти люди, за что арестованы и почему общество к ним относится неоднозначно.
22.10.2017 Неделя.Ru