Футбольные квартиры прогорели

Фото: i.mr7.ru
Ожидания петербуржцев срубить большой и  быстрый куш от  сдачи своего жилья в  аренду во  время чемпионата мира по  футболу не  оправдались. Корреспондент MR7.ru решил выяснить, почему произошел обвал рынка краткосрочной аренды.

Если еще в марте стоимость апартаментов в шаговой доступности от стадиона и в центре города доходила до 100 тысяч, во время мундиаля она рухнула до 4 тысяч рублей. Иностранные болельщики стали массово отказываться от брони, а заново сдать квартиру получилось не у всех.

Провальный месяц

По словам Алексея Костылева, владельца сети апартаментов перед стартом чемпионата мира по футболу люди как с ума посходили. Квартиры вблизи стадиона в районе станций метро «Черная речка», «Беговая», «Старая деревня», пытались сдать за 30 тысяч в сутки, встречались и совсем заоблачные предложения. Всем казалось, что этот сезон станет супер сладким и насыщенным. Но предложения превысили спрос в несколько раз.

«Все это в итоге привело к повсеместному снижению цен. Я пять лет занимаюсь посуточной арендой и такого провального месяца у меня никогда не было. Сейчас можно открыть Booking.com и снять квартиру в центре Петербурга всего за 3 — 4 тысячи рублей. Обычно для июля средняя стоимость таких апартаментов 7 тысяч рублей. Это произошло потому что посуточной арендой стали заниматься все кому не лень». — говорит Алексей Костылев.

Эту тенденцию подтверждает генеральный директор ГК «Active Group» Яков Волков.

«В этом году мы запустили сервис по управлению недвижимости, который помогает собственникам сдавать свои апартаменты в аренду. В период проведения мундиаля мы наблюдали следующую картину. К нам приходили собственники жилья, которые на поднятом прессой ажиотаже надеялись быстро заработать. Но когда они узнавали реальные цены, то расстраивались и уходили. Их ожидания не совпали с реалиями жизни», — говорит Яков Волков.

Как правило иностранцы стараются снимать жилье через популярные сервисы Booking.com и AirBnB. Поток регистраций новых клиентов в этом году был настолько высок, что первый сервис еще в конце апреля закрыл регистрацию новых квартир от собственников.

«На фоне переизбытка предложений, цены соответственно поползли вниз, если бы квартир было бы меньше, то стоимость аренды была выше. Даже в дни турнира в городе можно было без проблем снять жилье», — говорит Волков.

По словам Алексея Костылева снять на 4 человек 2-комнатную квартиру в центре города во время чемпионата мира можно было в районе 7 — 7,5 тысяч рублей — это стандартная летняя цена для такого жилья.

Аренду завышали в 4 раза

«Стоимость аренды можно было поднять на 10 — 15 процентов, это была бы адекватная цена. Но ее завышали в 4 раза. В итоге люди столкнулись с тем, что клиенты стали массово отказываться от брони. Потому что когда они ее бронировали в марте, то стоимость варьировалась от 25 тысяч за одну ночь. Когда стало понятно, что заполняемость объектов низкая цены поползли вниз. Сначала они опустились до 15 тысяч, потом до 10 тысяч, а потом они опустились еще ниже. А когда появились предложение снять квартиру от 3 до 5 тысяч рублей рынок просто обвалился. Ничего хорошего в этом нет», — констатирует владелец сети апартаментов.

Он отметил, что впервые наблюдал такое количество отмен бронирования. Дело в том, что для иностранных туристов это не характерно. Как правило они заранее планируют свой отпуск и просчитывают каждый свой шаг.

«Иностранцы отменяли бронирование за 2 -3 дня до приезда, это вообще считается нонсенсом . Потому что если он отменяет бронирование значит у него что-то в жизни произошло. А в данном случае отмена брони объясняется просто. Человек увидел, что на соседней улицы он может снять равноценную квартиры в несколько раз дешевле. Поэтому он отменяет бронь и снимает новый объект», — говорит Алексей Костылев.

Валентина Карелова
 
По теме
 
В Невском районе сгорел гараж - Moika78.Ru Пожар потушили к 21:57. Фото: Архив ГУ МЧС по СПб Гараж загорелся в Невском районе Петербурга вечером 20 июля, сообщает ГУ МЧС по городу.
21.07.2018 Moika78.Ru
Знакомые знали, что девочка живет в ужасных условиях, но не шли в полицию, потому что "потом затаскают" Елена КОНОВА - На похоронах тело Полины накрыли белой тканью, она выглядела как пластиковая,
21.07.2018 Комсомольская правда
Женщина шесть часов билась в конвульсиях. Но чиновники не нашли нарушений в действиях «скорой» Роман ЛЯЛИН «Комсомолка» ранее уже рассказывала историю 41-летней Жанны Вершининой, скончавшейся в больнице Великого Новгорода,
20.07.2018 Комсомольская правда
У гитариста "АукцЫона" в Петербурге исчезла картина - Moika78.Ru Музыкант и художник Дмитрий Матковский лишился картины в Петербурге. Фото: страница Дмитрия Матковского в соцсети "ВКонтакте" У гитариста группы "АукцЫон" Дмитрия Матковского в Петербурге пропала картина.
21.07.2018 Moika78.Ru
Фото: предоставлено «Ленинград Центром» Мы поговорили с петербургским музыкантом о stand-up комедии, мономюзикле «Я оглянулся посмотреть» и возможном продолжении поколения артистов в семье.
19.07.2018 Санкт-Петербургские ведомости
«Зенит» представил выездную форму - Мой район В клубе пояснили, что на дизайн их вдохновил стадион «Санкт-Петербург». Фото: fc-zenit.ru Петербургский «Зенит» представил гостевую форму на сезон 2018/2019.
20.07.2018 Мой район
Лев Гончаров: ваш личный стандарт здоровья - Невский Спорт Фитнес-тренер Лев Гончаров. Фото: из личного архива Л. Гончарова Лев Гончаров, фитнес-тренер: Перед тем, как начать вести здоровый образ жизни со скоростью размер/квартал, вам нужно сделать три шага.
20.07.2018 Невский Спорт
Уже неделю мы учимся жить без чемпионата мира. Привыкаем, что бесшабашные латиноамериканцы исчезли с улиц российских городов, а вечером безуспешно переключаем с канала на канал, в поисках футбола.
21.07.2018 Комсомольская правда
Фото: Анна Мейер/ФК «Зенит» Буквально через день после окончания чемпионата мира в России стартовало первенство ФНЛ - второго по силе дивизиона отечественного футбола.
20.07.2018 Санкт-Петербургские ведомости
Петербург назвали городом с самой чистой водой - Moika78.Ru Чистоту воды в Петербурге проверяют раки. Фото: Baltphoto/ Ирина Мотина Санкт-Петербург возглавил рейтинг российских городов и регионов с самой чистой питьевой водой, сообщил городской "Водоканал" со ссылкой на Роспотребнадзор.
20.07.2018 Moika78.Ru
Они строили храм героям войны, поклонялись Иосифу Виссарионовичу и ненавидели женщин Виктория ЯКУШИНА Алексей ИВАНОВ Небольшой 17-тысячный городок Суворов находится в стороне от федеральных трасс на границе Тульской и
20.07.2018 Комсомольская правда
Топилин: «Мы хотим увеличить пенсии» - Мой район Выступая в Госдуме, министр рассказал о плюсах новой пенсионной реформы. Министр труда и социальной защиты РФ Максим Топилин во время выступления в Госдуме 19 июля рассказал,
19.07.2018 Мой район
На трассе "Сортавала" погиб пешеход - Moika78.Ru На трассе "Сортавала" погиб человек. Фото: wikipedia.org ДТП со смертельным исходом произошло вечером 20 июля во Всеволожском районе Ленобласти.
21.07.2018 Moika78.Ru
Месси, Суарес и Модрич никому не нужны - Мой район В период Чемпионата мира по футболу пять котят из «Республики кошек» получили имена известных футболистов Месси, Черныш, Коста, Суареса и Модрич.
21.07.2018 Мой район
Возгорание было зафиксировано в вечернее время пятницы, 20 июня, в Ленинградской области.
21.07.2018 ИА Невские Новости
Чистоту воды в Петербурге проверяют раки. Фото: Baltphoto/ Ирина Мотина Санкт-Петербург возглавил рейтинг российских городов и регионов с самой чистой питьевой водой, сообщил городской "Водоканал" со ссылкой на Роспотребнадзор.
20.07.2018 Moika78.Ru