На «Баррикаде»: как живется новоселам по соседству с фабриками?

Фото: spbvedomosti.ru

ФОТО Дмитрия СОКОЛОВА

На берегу Охты, где раньше располагался завод железобетонных изделий «Баррикада», возвели жилье выше 20 этажей. Окна новостроек смотрят на лакокрасочную фабрику, которая продолжает работу на противоположном берегу. Примечательно, что возмущенные соседством новоселы уезжать не хотят - они надеются ускорить переезд раздражающего их предприятия.

Как мы уже рассказывали, производственное объединение «Баррикада» было основано в 1907 году на Кожевенной линии Васильевского острова. Позднее предприятие разрослось, и в 1970-е в него входило уже 9 заводов на 12 площадках. В 2002 году «Баррикада» перешла под контроль строительного холдинга «ЛСР» . Тогда на участке от проспекта Энергетиков до реки Охты производство решили прекратить и построить жилье.

В 2012-м территорию расчистили от невысоких заводских построек. Но ЛСР  не стал строить жилье самостоятельно. Он, по сути, передал право на реализацию проекта своему партнеру - холдингу Setl Group . Предприниматели долго не могли оформить необходимые для начала строительства документы, поскольку Смольный отказывался менять назначение земли с промышленного на жилое. В комиссии по землепользованию и застройке разводили руками: вокруг, на проспекте Энергетиков, отсутствовала необходимая для жилья инфраструктура, да и вся застройка здесь была преимущественно промышленной. Но застройщик был настойчив, и в конце 2013-го комитет по градостроительству и архитектуре согласовал возведение на участке жилья.

Разрешение на строительство выдали летом 2014 года. Дозволено было возвести пять многоэтажных зданий-пластин по периметру участка. Они образуют огромную внутриквартальную территорию, которую сложно даже назвать двором. Сейчас завершается строительство последнего дома, пояснили «Санкт-Петербургским ведомостям» в Setl Group. Проезды заставлены машинами, так что движение по ним затруднено. Вдоль берега Охты обещали благоустроить набережную, но ее пока нет.

Между тем на другом берегу Охты, на Уткином проспекте, 15, работает лакокрасочное предприятие фирмы «Тиккурила». По сведениям сайта www.kartoteka.ru , данная компания полностью контролируется финскими собственниками. Известно, что это одна из трех производственных площадок «Тиккурилы» в Петербурге. По данным Росреестра, среди построек по этому адресу в основном здания 1960 - 1970-х годов. Расстояние от них до новых жилых домов - менее 150 метров. При этом в общем случае, по нормативам, санитарно-защитные зоны (СЗЗ) лакокрасочных производств должны составлять не менее 300 метров. Но закон допускает корректировку для каждого конкретного завода.

Как сообщил председателю региональной парламентской комиссии по экологической защите населения Надежде Тихоновой профильный вице-губернатор Игорь Албин, для предприятия на Уткином проспекте установлена СЗЗ «переменного диаметра». По согласованию главного санитарного врача Петербурга Наталии Башкетовой эта зона варьируется от 150 до 40 метров. Конфигурация СЗЗ такова, что жилые новостройки в нее не попадают, утверждает Албин.

Сама Башкетова заявляет, что на предприятии выполнялись замеры загрязнения воздуха, уровня шума в направлении жилой застройки и нарушений выявлено не было. Поэтому оснований для закрытия лакокрасочного производства у Роспотребнадзора нет, сообщила чиновница.

Среди покупателей квартир в жилом комплексе есть те, кому предприятие доставляет дискомфорт своим шумом и запахом. «Мы боремся с нахождением под нашими окнами в нарушение всех санитарных нормативов (40 метров вместо 300) лакокрасочного завода. Здесь 5000 человек, школа и детсад», - сообщил местный житель Александр.

Ранее в фирме «Тиккурила» заявляли о планах по выводу предприятий из Петербурга и перемещению их в промзону в Ленинградской области. Недавно стало известно, что производитель арендовал 6,5 гектара земли в индустриальном парке близ Горелова. Предполагается, что проект удастся реализовать к концу 2020 года.

Ранее мы рассказывали о похожей истории, приключившейся на Октябрьской набережной. Там ради строительства жилых кварталов вынудили свернуть производство химический завод «Реактив». Санитарную зону предприятия, судя по всему, сокращали помимо воли его руководства. Когда стало очевидно, что заводу не дадут нормально работать рядом с жилыми новостройками, он согласился на переезд.

Материал был опубликован в газете под №  101 (6210) от 7.06.2018  под заголовком  «Жизнь на  «Баррикаде» .

  • Вадим Кузьмицкий
  •  
    По теме
    Главврач как инструмент редевелопмента - Фонтанка Застройка промзон в Петербурге то тут, то там взрывается возмущением — жители находят под боком мнимый или реальный источник потенциальной угрозы опасности и начинают роптать.
    21.06.2018
    IT-специалисты Setl Group прочитают лекции архитекторам и дизайнерам - Фонтанка Setl City Санкт-Петербургский межрегиональный ресурсный центр, подведомственный администрации губернатора, подготовил программу повышения квалификации «Технологии информационного моделирования в проектировании и строительстве».
    05.06.2018
     
     
    Автор: procspb.ru Прокуроры Курортного района и специалисты Роспотребнадзора провели проверку соблюдения санитарно-эпидемиологического законодательства в деятельности ООО «Сестрорецкий рыбоперерабатывающий комбинат».
    24.09.2018 Spbdnevnik.ru
    Семь исторических зданий решили снести потому, что с одного якобы упало два кирпича Фото: Олег ЗОЛОТО - Комсомольская правда Памятники, которые покалечили ремонт или равнодушие. Многие пострадали непоправимо Анна ПОСЛЯНОВА ОПАСНЫЙ КВАРТАЛ 17 регулярный квартал.
    24.09.2018 Комсомольская правда
    В Манеже в понедельник, 24 сентября 2018 года, представят очередной том Генерального каталога коллекции музея-заповедника «Петергоф» — там собраны старые фотографии Петергофа с 1854 по 1917 годы.
    24.09.2018 Мой район
    Пожарные потушили пожар в "Газели" в Петербурге - Moika78.Ru Пожар на пересечении проспектов Луначарского и Художников. Фото: ДТП и ЧП | Санкт-Петербург Горящая грузовая "Газель" стояла на пересечении проспектов Художников и Луначарского.
    24.09.2018 Moika78.Ru
    В Петербурге и Кудрово задержаны двое мужчин, которые находились в федеральном розыске за грабежи - Вневедомственная охрана 21 сентября нарядами групп задержания отдела вневедомственной охраны войск национальной гвардии по Калининскому району Санкт-Петербурга и Всеволожскому району Ленинградской области были задержаны двое мужчин,
    24.09.2018 Вневедомственная охрана
    Пащенко вину признала, в содеянном раскаялась - Spbdnevnik.ru Автор: Объединенная пресс-служба городских судов Сотрудница скорой Ольга Пащенко, по вине которой скончался пациент, была признана Пушкинским районным судом Петербурга виновной по статье «халатность».
    24.09.2018 Spbdnevnik.ru
    В Петербурге открылась выставка, приуроченная к 55-летию со дня визита Фиделя Кастро в Советский Союз - Spbdnevnik.ru Автор: Петербургский дневник/Яна Григорьева 55 лет назад, в 1963 году, в режиме строгой секретности Советский Союз посетил выдающийся кубинский революционер Фидель Кастро.
    24.09.2018 Spbdnevnik.ru
    Итоги работы по подготовке объектов к отопительному сезону 2018/2019 обсудили на заседании Коллегии администрации Фрунзенского района.
    24.09.2018 Фрунзенский район
    Пожар на пересечении проспектов Луначарского и Художников. Фото: ДТП и ЧП | Санкт-Петербург Горящая грузовая "Газель" стояла на пересечении проспектов Художников и Луначарского.
    24.09.2018 Moika78.Ru