На «Баррикаде»: как живется новоселам по соседству с фабриками?

Фото: spbvedomosti.ru

ФОТО Дмитрия СОКОЛОВА

На берегу Охты, где раньше располагался завод железобетонных изделий «Баррикада», возвели жилье выше 20 этажей. Окна новостроек смотрят на лакокрасочную фабрику, которая продолжает работу на противоположном берегу. Примечательно, что возмущенные соседством новоселы уезжать не хотят - они надеются ускорить переезд раздражающего их предприятия.

Как мы уже рассказывали, производственное объединение «Баррикада» было основано в 1907 году на Кожевенной линии Васильевского острова. Позднее предприятие разрослось, и в 1970-е в него входило уже 9 заводов на 12 площадках. В 2002 году «Баррикада» перешла под контроль строительного холдинга «ЛСР» . Тогда на участке от проспекта Энергетиков до реки Охты производство решили прекратить и построить жилье.

В 2012-м территорию расчистили от невысоких заводских построек. Но ЛСР  не стал строить жилье самостоятельно. Он, по сути, передал право на реализацию проекта своему партнеру - холдингу Setl Group . Предприниматели долго не могли оформить необходимые для начала строительства документы, поскольку Смольный отказывался менять назначение земли с промышленного на жилое. В комиссии по землепользованию и застройке разводили руками: вокруг, на проспекте Энергетиков, отсутствовала необходимая для жилья инфраструктура, да и вся застройка здесь была преимущественно промышленной. Но застройщик был настойчив, и в конце 2013-го комитет по градостроительству и архитектуре согласовал возведение на участке жилья.

Разрешение на строительство выдали летом 2014 года. Дозволено было возвести пять многоэтажных зданий-пластин по периметру участка. Они образуют огромную внутриквартальную территорию, которую сложно даже назвать двором. Сейчас завершается строительство последнего дома, пояснили «Санкт-Петербургским ведомостям» в Setl Group. Проезды заставлены машинами, так что движение по ним затруднено. Вдоль берега Охты обещали благоустроить набережную, но ее пока нет.

Между тем на другом берегу Охты, на Уткином проспекте, 15, работает лакокрасочное предприятие фирмы «Тиккурила». По сведениям сайта www.kartoteka.ru , данная компания полностью контролируется финскими собственниками. Известно, что это одна из трех производственных площадок «Тиккурилы» в Петербурге. По данным Росреестра, среди построек по этому адресу в основном здания 1960 - 1970-х годов. Расстояние от них до новых жилых домов - менее 150 метров. При этом в общем случае, по нормативам, санитарно-защитные зоны (СЗЗ) лакокрасочных производств должны составлять не менее 300 метров. Но закон допускает корректировку для каждого конкретного завода.

Как сообщил председателю региональной парламентской комиссии по экологической защите населения Надежде Тихоновой профильный вице-губернатор Игорь Албин, для предприятия на Уткином проспекте установлена СЗЗ «переменного диаметра». По согласованию главного санитарного врача Петербурга Наталии Башкетовой эта зона варьируется от 150 до 40 метров. Конфигурация СЗЗ такова, что жилые новостройки в нее не попадают, утверждает Албин.

Сама Башкетова заявляет, что на предприятии выполнялись замеры загрязнения воздуха, уровня шума в направлении жилой застройки и нарушений выявлено не было. Поэтому оснований для закрытия лакокрасочного производства у Роспотребнадзора нет, сообщила чиновница.

Среди покупателей квартир в жилом комплексе есть те, кому предприятие доставляет дискомфорт своим шумом и запахом. «Мы боремся с нахождением под нашими окнами в нарушение всех санитарных нормативов (40 метров вместо 300) лакокрасочного завода. Здесь 5000 человек, школа и детсад», - сообщил местный житель Александр.

Ранее в фирме «Тиккурила» заявляли о планах по выводу предприятий из Петербурга и перемещению их в промзону в Ленинградской области. Недавно стало известно, что производитель арендовал 6,5 гектара земли в индустриальном парке близ Горелова. Предполагается, что проект удастся реализовать к концу 2020 года.

Ранее мы рассказывали о похожей истории, приключившейся на Октябрьской набережной. Там ради строительства жилых кварталов вынудили свернуть производство химический завод «Реактив». Санитарную зону предприятия, судя по всему, сокращали помимо воли его руководства. Когда стало очевидно, что заводу не дадут нормально работать рядом с жилыми новостройками, он согласился на переезд.

Материал был опубликован в газете под №  101 (6210) от 7.06.2018  под заголовком  «Жизнь на  «Баррикаде» .

  • Вадим Кузьмицкий
  •  
    По теме
    Главврач как инструмент редевелопмента - Фонтанка Застройка промзон в Петербурге то тут, то там взрывается возмущением — жители находят под боком мнимый или реальный источник потенциальной угрозы опасности и начинают роптать.
    21.06.2018
    IT-специалисты Setl Group прочитают лекции архитекторам и дизайнерам - Фонтанка Setl City Санкт-Петербургский межрегиональный ресурсный центр, подведомственный администрации губернатора, подготовил программу повышения квалификации «Технологии информационного моделирования в проектировании и строительстве».
    05.06.2018
     
     
    В Германии, как говорят, предпочитают знакомиться в интернете. Фото: GLOBAL LOOK PRESS - Комсомольская правда «Комсомолка» собрала реальные истории девушек, которые ищут счастье за границей и рассказывают к чему привело знакомство с иностранцами Елена ЧИНКОВА @ElenaChinkova Мои разъехавшиеся по миру подруги всякий раз делятся
    24.06.2018 Комсомольская правда
    Намолленные места - Фонтанка В США решили построить торговый центр стоимостью 4 млрд долларов. Он будет больше, чем Лахта Центр, «Галерея» и «Мега» вместе взятые, но не войдет в десятку мировых гигантов.
    23.06.2018 Фонтанка
    Тарифы на коммунальные услуги вновь подрастут - Комсомольская правда В среднем платить будем больше на 89 рублей с человека и это самое маленькое повышение за последние годы Ирина СЕБЕЛЕВА Середина лета во всей России - период подорожания коммунальных услуг.
    23.06.2018 Комсомольская правда
    ФОТО Александра ДРОЗДОВА «Санкт-Петербургские ведомости» продолжают серию публикаций, посвященных жилым домам, построенным в 1970 - 1980-е годы по индивидуальным проектам, и их современной жизни.
    15.06.2018 Санкт-Петербургские ведомости
    Жильцы дома 15 литер Б на Морской набережной обнаружили, что китайский ресторан, который арендует помещения на первом этаже рядом с гостиницей «Прибалтийская» начал строительные работы в галерее фасада.
    14.06.2018 Мой район
    ДТП перекрыло КАД в узком месте. Фото vk.com - Metro Петербург Майя Колесникова Серьезная авария произошла в Петербурге Крупное ДТП с грузовиками произошло на внешнем кольце КАД, между Выборгским шоссе и проспектом Энгельса.
    25.06.2018 Metro Петербург
    Беглеца подозревают в двух вооруженных налетах и краже 230 тысяч долларов Роман ЛЯЛИН Матч между Бразилией и Коста-Рикой в Санкт-Петербурге оказался волнительным не только для фанатов, но и для местной полиции.
    24.06.2018 Комсомольская правда
    Ректор Санкт-Петербургской консерватории принял участие в Музыкальном фестивале в Сууре-Яани - СПГК им. Н.А. Римского-Корсакова C 17-23 июня 2018 года ректор Санкт-Петербургской консерватории Алексей Васильев впервые принял участие в ежегодном летнем Музыкальном фестивале в Сууре-Яани (Эстония), выступив в двух ипостасях, как солист и дирижер,
    25.06.2018 СПГК им. Н.А. Римского-Корсакова
    В клубе «Центральный» подростково-молодежного центра «Мир» по адресу пр. Энгельса, д.147, корп.1, лит.
    25.06.2018 Выборгский район
    Посетители смогут увидеть здесь работы мастеров из Иордании, целые картины теней из подручных предметов и даже запечатлеть свой собственный силуэт Анастасия БИРЮКОВА Во многих культурах искусство теней ассоциируется с
    24.06.2018 Комсомольская правда
    «Комсомолка» вместе с Октябрьской железной дорогой (ОЖД) собрала ребят из духового оркестра Дворца детского творчества Петроградского района для знакомства с техникой безопасности на железной дороге.
    23.06.2018 Комсомольская правда
    В варшавской галерее Захента выставкой «Будущее будет другим» представлена Польша Второй республики (1918−1939).
    21.06.2018 Мой район
    Прежде чем попасть на Красную площадь, нужно пройти досмотр. Фото Дмитрий Беляев, "Metro" - Metro Петербург Дмитрий Беляев Рассказываем, какие в столице предпринимаются меры Metro выяснило, какие в столице предпринимаются меры безопасности и что об этом думают болельщики У входов на стадионы,
    25.06.2018 Metro Петербург
    Виктор Олейник В новой песне есть отсылка к нашумевшей композиции Слепакова Лидер группировки "Ленинград" Сергей Шнуров совместно с российским комиком Семеном Слепаковым выпустили клип "Чемпионы" в поддержку сборно
    24.06.2018 Metro Петербург
    Главный праздник выпускников - СПбУ ГПС МЧС России Творческие коллективы университета приняли участие в традиционном торжестве, посвященном выпускникам школ - "Алые паруса" Около 1,2 млн человек посетили петербургский праздник выпускников "Алые паруса",
    25.06.2018 СПбУ ГПС МЧС России
    Творческие коллективы университета приняли участие в традиционном торжестве, посвященном выпускникам школ - "Алые паруса" Около 1,2 млн человек посетили петербургский праздник выпускников "Алые паруса",
    25.06.2018 СПбУ ГПС МЧС России
    За 11 дней с начала Чемпионата мира по футболу полиция Петербурга помогла более 100 иностранным болельщикам, которые потеряли свои паспорта болельщиков и билеты.
    25.06.2018 ИА Невские Новости