Для поиска нового арендатора Кузнечного рынка может вновь понадобиться суд

Для поиска нового арендатора Кузнечного рынка может вновь понадобиться суд
Фото: i.moika78.ru

История со сменой управляющей компании Кузнечного рынка перешагнула важный рубеж - Комитет имущественных отношений выиграл суд у бывшего арендатора. Но провести торги по поиску нового КИО не может. Всему виной принятые по требованию экс-управляющей компании обеспечительные меры.

Как писала "Мойка 78", Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти признал законным расторжение договора аренды помещений рынка между КИО и ООО "Кузнечный рынок", которое было оператором рынка с 1997 года. Разбирательства длятся с прошлого лета, когда комитет направил компании уведомление о прекращении договора аренды. Причина - истечение срока его действия.

Через три месяца по Гражданскому кодексу договор стал считаться расторгнутым, но ООО "Кузнечный рынок" пошло в суд, чтобы оспорить это расторжение. Пока длились судебные тяжбы, торговцы с Кузнечного рынка получили предложение заключить новые договоры на аренду мест с Агентством по развитию имущественного комплекса Санкт-Петербурга.

Приход  СПб ГБУ "АРИК" в качестве управляющей компании на рынок сразу назвали временным. 14 марта должны были состояться торги по выбору нового арендатора. Начальная цена аукциона составляла 14 млн 400 тыс. рублей. Победитель получил бы договор аренды сельскохозяйственного рынка в центре Петербурга сроком на 15 лет.

Торги должен был провести Фонд имущества. При шаге аукциона в 720 тыс. рублей от них ждали ажиотажа и влетевшей цены за драгоценный лот. Не дождались -  торги были отменены по приказу гендиректора Фонда имущества. Причина - обеспечительные меры, введенные ООО "Кузнечный рынок" в суде.

"Как только обеспечительные меры будут сняты в отношении объекта, мы сможем провести торги. Обеспечительные меры могут быть сняты в двух случаях. Первый - через месяц после вступления в силу решения суда. Второй вариант - мы подали жалобу в отношении этих обеспечительных мер и надеемся, что в ближайшее время она будет рассмотрена в апелляции. Если вопрос рассмотрят в нашу пользу, мы сможем провести торги быстрее",

  - рассказали "Мойке 78" в пресс-службе КИО.

Напомним, Кузнечный рынок - выгодная инвестиция. У него "золотое" расположение - в двух минутах от метро. Помещения рынка на первом этаже уже поделены под торговлю разными видами товаров (рыба и мясо. молочка и гастрономия, овощи и фрукты) и оснащены прилавками. На втором этаже находятся административные и бытовые помещения.

От потенциального арендатора, который придет на смену    СПб ГБУ "АРИК" требуют сохранить профиль рынка. Пока же по разрешению Комитета по развитию предпринимательства и потребительского рынка  организацией торговли занимается нынешняя управляющая компания.

С ГБУ "АРИК" договоры заключили уже 200 торговцев Кузнечного рынка. Арендная плата для них изменилась с  учетом особенностей торговли. Так, "точка" в 2 квадратных метра с холодильниками и витринами стоит 308 рублей в день. За торговлю молочными продуктами, мясом или рыбой применяется повышающий коэффициент в 10 процентов. Понижающий коэффициент в те же 10 процентов гарантирует торговля.овощами, фруктами и зеленью.

Агентство по развитию имущественного комплекса также заключило договоры на коммунально-бытовые услуги. Пока оно сохраняет и развивает работоспособность рынка. От нового арендатора, которого определят по итогам будущих торгов, ждут полного обновления Кузнечного рынка. Напомним, он включен в городскую программу по модернизации сельскохозяйственных рынков.

Текст: Оксана Готова

Фото: Кто станет новым оператором Кузнечного рынка. Фото: Фонд имущества

Ещё новости о событии:

Для поиска нового арендатора Кузнечного рынка может вновь понадобиться суд - Moika78.Ru
История со сменой управляющей компании Кузнечного рынка перешагнула важный рубеж - Комитет имущественных отношений выиграл суд у бывшего арендатора.
18:03 30.03.2018 Moika78.Ru - Санкт-Петербург
Сейчас рынок управляется ГБУ «Агентство по развитию имущественного комплекса Санкт-Петербурга».
17:34 30.03.2018 Санкт-Петербург.ру - Санкт-Петербург
Арбитражный суд встал на сторону Смольного в споре с бывшим оператором Кузнечного рынка.
16:10 30.03.2018 Мой район - Санкт-Петербург
Комитет имущественных отношений Петербурга выиграл суд у бывшей управляющей компании торговых площадей ООО "Кузнечный рынок".
11:12 30.03.2018 Moika78.Ru - Санкт-Петербург
 
По теме
Квадрокоптер летал над водой неподалеку от судостроительного завода. Сегодня около 10:00 около завода, расположенного на Приморском шоссе в Выборге, задержали гражданина, управлявшего БПЛА.
В Петербурге обсудили организацию консультативно-диагностической помощи взрослым - Администрация г. Санкт-Петербурга Сегодня в Санкт‑Петербурге состоялось открытие II городской научно-практической конференции с международным участием «Совершенствование организации консультативно-диагностической помощи взрослому населению на современном
Администрация г. Санкт-Петербурга
К новому учебному году около 90% школ Петербурга будут оснащены современными лабораториями - Администрация г. Санкт-Петербурга Пленарное заседание Петербургского международного образовательного форума «Создаем будущее сегодня» состоялось сегодня в Атриуме Главного штаба Государственного Эрмитажа.
Администрация г. Санкт-Петербурга
Не стало Владимира Фейертага - Культура Петербурга Фото: vk.com/festival_petrojazz. Автор: Екатерина Дмитриева 28 марта в Санкт-Петербурге ушел из жизни Владимир Фейертаг.
Культура Петербурга